BLACE, SLIVNO- villa s apartmanima i velikom okućnicom

📍Blace-Slivno, Dubrovačko neretvansksa županija

✅ Video u prilogu

✅ IMA UPORABNU DOZVOLU, etažirano

✅ Prodaje se prekrasna kuća s apartmanima 483,55 m2 i velikom okućnicom ukupno 1017m2 u mjestu Blace. Kuća je smještena uz samu cestu, udaljena svega par minuta od mora, a zbog svoje kvalitetne građe , prekrasnog okoliša i prostranog parkinga popularna je turistička destinacija.

GOOGLE MAPS LOKACIJA
➡️➡️ https://goo.gl/maps/8ERiGM447txVBPau7

✅ Objekt se sastoji od:
* 2 garaže
* 6 apartmana
* prekrasno i prostrano dvorište oko kuće 542 m2
* zemlja pored kuće izvrsna za izgradnju bazena ili drugog objekta 475 m2
* natkrivenog i nenatkrivnog parkinga s obje strane kuće

✅ PRIZEMLJE : ( 124,36 m2 netto)
* 1 apartman
* 2 garaže (provedene instalacije, moguce i 2 apartmana)

✅ 1. KAT: (135,60 m2 netto ) 2 apartmana
* dvosoban apartman
* dvosoban apartman
* zajednički prostor

✅ 2. KAT:(190,08 m2) 3 apartmana
* jednosoban apartman
* dvosoban apartman
* dvosoban apartman
* zajednički prostor

✅ Objekt je veoma zanimljiv jer ima mnogo prostora za parking, pristupne ceste s 2 strane, predivan pogled na more kao i zemljište pored pogodno za izgradnju novog objekta ili bazena

✅ UKUPNO 6 APARTMANA + 2 GARAŽE

✅ U garažama postoji sva potrebna infrakstruktura za prenamjenu u studio apartmane

✅ Čvrsta, kvalitetna i moderna gradnja

✅ Cijela kuća obložena bračkim kamenom

✅ Okućnicu čine vrt, mnogo parkirnog prostora s obje strane kuće, kao i zemljište pored.
Kuća se nalazi u centru mjesta udaljeno svega par minuta od prekrasnih plaža.

✅ 2 pristupne ceste, s obje strane parking

✅ OKUĆNICA UKUPNO 1017m2

✅ Ima uporabnu dozvolu

✅ Objekt je legaliziran

✅ Apartmani su etažirani

✅ Prodaje se potpuno namješteno, moderno uređeno

✅ Mogućnost izgradnje bazena pored kuće

✅ Izvrsna turistička prilika

✅ Vlasništvo uredno, 1/1

Na mjestu gdje se susreću more i rijeka, nalazi se slikovito mjesto Blace. Smješteno u prekrasnom zaljevu u dolini rijeke Neretve svoju posebnost može zahvaliti mješavini mediteranskog ugođaja s opojnim mirisima što ih rijeka donosi sa sobom. Zbog blizine delte Neretve, pješčanih plićina i učestalog sjeverozapadnog vjetra, ovo malo mjesto je posljednjih godina postao sinonim za avanturizam i adrenalinske sportove, pa njegovi posjetitelji mogu uživati u fotosafariju i vožnji Neretvom u tradicionalnim riječnim brodicama, riječnom i morskom ribolovu, te popularnom kitesurfingu.
Ako ste se ovdje ipak našli samo zbog odmora i uživanja na suncu, Blace će vam ponuditi prelijepe plaže s mnogobrojnim sadržajima kao što je odbojka, jedrenje na dasci, vožnja iznajmljenim brodićima, skuterima i slično. Ne propustite ni tradicionalnu Ribarsku noć, gdje možete uživati u ribljim specijalitetima i domaćim vinima uz dobru zabavu i ples.

🟩 CIJENA: 1.900.000 eura

✅ kupac ima trošak agencije od 0.5%(uključen ugovor i trošak uknjižbe)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na
+385 91 356 0698 (Zvonimir)


* Uz uslugu prodaje, nudimo i usluge renoviranja objekata. Kompletno organiziranje radova, izvršavanje radova i garancija. Više na kontakt ispod

opusnekretnine@gmail.com

🔍opusnekretnine.hr

REC ID: 951694

BLACE, SLIVNO - villa with apartments and a large garden

📍Blace-Slivno, Dubrovnik-Neretva county

✅ Video attached

✅ HAS A USE PERMIT, apartment building

✅ A beautiful house for sale with apartments 483.55 m2 and a large garden totaling 1017 m2 in Blace. The house is located next to the road, only a few minutes from the sea, and due to its quality construction, beautiful surroundings and spacious parking, it is a popular tourist destination.

GOOGLE MAPS LOCATION
➡️➡️ https://goo.gl/maps/8ERiGM447txVBPau7

✅ The facility consists of:
* 2 garages
* 6 apartments
* beautiful and spacious yard around the house 542 m2
* land next to the house excellent for building a swimming pool or other facility 475 m2
* covered and uncovered parking on both sides of the house

✅ GROUND FLOOR: (124.36 m2 net)
* 1 apartment
* 2 garages (installed, 2 apartments possible)

✅ 1ST FLOOR: (135.60 m2 net) 2 apartments
* two-room apartment
* two-room apartment
* common space

✅ 2ND FLOOR: (190.08 m2) 3 apartments
* one bedroom apartment
* two-room apartment
* two-room apartment
* common space

✅ The building is very interesting because it has a lot of space for parking, access roads on 2 sides, a beautiful view of the sea, as well as land next to it, suitable for building a new building or swimming pool

✅ A TOTAL OF 6 APARTMENTS + 2 GARAGES

✅ The garages have all the necessary infrastructure for conversion into studio apartments

✅ Solid, high-quality and modern construction

✅ The entire house is covered with Brač stone

✅ The yard consists of a garden, a lot of parking space on both sides of the house, as well as the land next to it. The house is located in the center of town, just a few minutes from beautiful beaches.

✅ 2 access roads, parking on both sides

✅ GARDEN A TOTAL OF 1017m2

✅ It has a use permit

✅ The object is legalized

✅ The apartments are split level

✅ It is sold fully furnished, modernly decorated

✅ The possibility of building a swimming pool next to the house

✅ An excellent tourist opportunity

✅ Neat ownership, 1/1

At the place where the sea and the river meet, there is the picturesque town of Blace. Located in a beautiful bay in the valley of the Neretva river, its uniqueness can be attributed to the mixture of the Mediterranean atmosphere with the intoxicating scents that the river brings with it. Due to the proximity of the Neretva delta, sandy shoals and frequent northwest wind, this small place has become synonymous with adventure and adrenaline sports in recent years, so its visitors can enjoy a photo safari and ride on the Neretva in traditional river boats, river and sea fishing, and popular kitesurfing.
If you're here just to rest and enjoy the sun, Blace will offer you beautiful beaches with numerous activities such as volleyball, windsurfing, riding rented boats, scooters and the like. Don't miss the traditional Fisherman's Night, where you can enjoy fish specialties and local wines with good entertainment and dancing.

🟩 PRICE: 1,900,000 euros

✅ the buyer has an agency fee of 0.5% (contract and registration fee included)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* In addition to the sales service, we also offer renovation services. Complete organization of works, execution of works and guarantees. More on contact below

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REC ID: 951694

BLACE, SLIVNO - Villa mit Wohnungen und großem Garten

📍Blace-Slivno, Kreis Dubrovnik-Neretva

✅ Video beigefügt

✅ HAT EINE NUTZUNGSERLAUBNIS, Mehrfamilienhaus

✅ Ein wunderschönes Haus zum Verkauf mit Wohnungen von 483,55 m2 und einem großen Garten von insgesamt 1017 m2 in Blace. Das Haus liegt direkt an der Straße, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und ist aufgrund seiner hochwertigen Bauweise, der schönen Umgebung und der großzügigen Parkplätze ein beliebtes Touristenziel.

GOOGLE MAPS-STANDORT
➡️➡️ https://goo.gl/maps/8ERiGM447txVBPau7

✅ Die Anlage besteht aus:
* 2 Garagen
* 6 Wohnungen
* schöner und geräumiger Garten rund um das Haus 542 m2
* Grundstück neben dem Haus, ideal für den Bau eines Schwimmbades oder einer anderen Anlage, 475 m2
* Überdachter und nicht überdachter Parkplatz auf beiden Seiten des Hauses

✅ ERDGESCHOSS: (124,36 m2 netto)
* 1 Wohnung
* 2 Garagen (eingebaut, 2 Wohnungen möglich)

✅ 1. STOCK: (135,60 m2 netto) 2 Wohnungen
* Zweizimmerwohnung
* Zweizimmerwohnung
* gemeinsamer Raum

✅ 2. STOCK: (190,08 m2) 3 Wohnungen
* Apartment mit einem Schlafzimmer
* Zweizimmerwohnung
* Zweizimmerwohnung
* gemeinsamer Raum

✅ Das Gebäude ist sehr interessant, da es über viel Platz zum Parken, Zufahrtsstraßen auf zwei Seiten, einen schönen Blick auf das Meer sowie angrenzendes Grundstück verfügt, das sich für den Bau eines neuen Gebäudes oder eines Schwimmbades eignet

✅ insgesamt 6 Wohnungen + 2 Garagen

✅ Die Garagen verfügen über die gesamte notwendige Infrastruktur für den Umbau in Studio-Apartments

✅ Solide, hochwertige und moderne Bauweise

✅ Das gesamte Haus ist mit Brač-Stein verkleidet

✅ Der Hof besteht aus einem Garten, viel Parkplatz auf beiden Seiten des Hauses sowie dem angrenzenden Grundstück. Das Haus liegt im Zentrum der Stadt, nur wenige Minuten von wunderschönen Stränden entfernt.

✅ 2 Zufahrtsstraßen, Parkplätze auf beiden Seiten

✅ GARTEN INSGESAMT 1017m2

✅ Es liegt eine Nutzungserlaubnis vor

✅ Das Objekt ist legalisiert

✅ Die Wohnungen liegen auf zwei Ebenen

✅ Es wird komplett möbliert und modern dekoriert verkauft

✅ Die Möglichkeit, neben dem Haus ein Schwimmbad zu bauen

✅ Eine ausgezeichnete touristische Gelegenheit

✅ Ordentlicher Besitz, 1/1

An der Stelle, wo Meer und Fluss zusammentreffen, liegt die malerische Stadt Blace. In einer wunderschönen Bucht im Tal des Flusses Neretva gelegen, ist seine Einzigartigkeit auf die Mischung aus mediterraner Atmosphäre und den berauschenden Düften zurückzuführen, die der Fluss mit sich bringt. Aufgrund der Nähe des Neretva-Deltas, der sandigen Untiefen und des häufigen Nordwestwinds ist dieser kleine Ort in den letzten Jahren zum Synonym für Abenteuer- und Adrenalinsportarten geworden, sodass seine Besucher eine Fotosafari genießen und in traditionellen Flussbooten auf dem Neretva-Fluss fahren können und Meeresangeln sowie beliebtes Kitesurfen.
Wenn Sie nur zum Ausruhen und Genießen der Sonne hier sind, bietet Ihnen Blace wunderschöne Strände mit zahlreichen Aktivitäten wie Volleyball, Windsurfen, gemieteten Booten, Motorrollern und dergleichen. Verpassen Sie nicht die traditionelle Fischernacht, bei der Sie bei guter Unterhaltung und Tanz Fischspezialitäten und lokale Weine genießen können.

🟩 PREIS: 1.900.000 Euro

✅ Der Käufer hat eine Vermittlungsgebühr von 0,5 % (Vertrags- und Registrierungsgebühr inbegriffen)

✅ Komplettservice, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter
+385 91 356 0698 (Zvonimir)

* Zusätzlich zum Verkaufsservice bieten wir auch Renovierungsdienstleistungen an. Vollständige Organisation der Arbeiten, Ausführung der Arbeiten und Garantien. Mehr zum Thema Kontakt weiter unten

opusnekretnine@gmail.com

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REC ID: 951694

REC ID: 951694

REC ID: 951694