Poreč, okolica, idilična vila u mirnom mjestu!

Poreč, okolica, idilična vila u mirnom mjestu!

U predgrađu grada Poreča na zemljištu od ukupno 864 m2 smjestit će se ova idilična vila u prirodi.
Njezina ukupna veličina će iznositi 228.80 m2.
Vila prostire na dvije etaže. U prizemlju vile prolazimo kroz hodnik i dolazimo u prostrani dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju koja će biti po open space konceptu, jedna spavaća soba sa kupaonom i wc. Iz dnevnog boravka se izlazi direktno na natkrivenu terasu gdje se nalazi bazen. Na prvom katu se nalaze još tri prostrane spavaće sobe, od kojih dvije imaju direktan ulaz u kupaonu iz sobe, a treća koristi kupaonu od sobe pokraj.
Kroz cijelu vilu ugrađene će biti velike staklene stijene koje omogućavaju veliki dotok sunčanih zraka što daje samom prostoru veliki izvor svijetlosti.
Grijanje kuće biti će omogućeno podnim grijanjem i putem klima uređaja koje su ujedno i za hlađenje u ljetnim vrućim danima.

Vrt ispred kuće biti će zasađen i uređen mediteranskim biljem, a centralno mjesto u vrtu zauzima veliki bazen sa sunčalištem koji omogućuje potpuni užitak u vrelim ljetnim danima.

Nedaleko od samog mjesta nalaze se ugostiteljski objekti, škola, vrtić, pošta, trgovina, crkva i staze za ugodnu šetnju ili vožnju biciklom u prirodi.
Poreč i plaže su udaljene samo 14 km od mjesta. Prve plaže i turistički kampovi se nalaze na samo 8 km udaljenosti od mjesta.

Mjesto je veoma tipični istarsko mjesto sa istarskim kamenim kućama i nekoliko vila za odmor. Posebnost mjesta je ta što se vila nalazi na rubu urbanističke zone te je okružena predivnom ljepotom prirode i cvrkutom ptica.

Planirani završetak gradnje je jesen/2024 godine.

Ova prekrasna vila je idealna investicija kao za obiteljski život tako i za turistički najam sa fantastičnim pogledom.

Interni broj: 944010 REC - 1031-517

REC ID: 944010

Poreč, surroundings, idyllic villa in a quiet place!

Poreč, surroundings, idyllic villa in a quiet place!

In the suburbs of the city of Poreč, on a plot of land of 864 m2, this idyllic villa with nature will be located. Its total size will be 228.80 m2. The villa is spread over two floors. On the ground floor of the villa, we pass through the corridor and come to the spacious living room, dining room and kitchen, which will be according to the open space concept, one bedroom with bathroom and toilet. The living room leads directly to the covered terrace where the swimming pool is located. On the first floor, there are three more spacious bedrooms, two of which have direct access to the bathroom from the room, and the third uses the bathroom from the room next door. Large glass walls will be installed throughout the villa, which allow a large influx of sunlight, which gives the space itself a large source of light. Heating of the house will be made possible by underfloor heating and air conditioners, which are also used for cooling on hot summer days. The garden in front of the house will be planted and decorated with Mediterranean plants, and the central place in the garden is occupied by a large swimming pool with a sunbathing area that allows full enjoyment on hot summer days. Restaurants, a school, a kindergarten, a post office, a shop, a church, and trails for a pleasant walk or bike ride in nature are not far from the place itself. Poreč and the beaches are only 14 km from the town. The first beaches and tourist camps are located only 8 km away from the place. The place is a very typical Istrian place with Istrian stone houses and several holiday villas. The special feature of the place is that the villa is located on the edge of the urban area and is surrounded by the wonderful beauty of nature and the chirping of birds. The planned completion of construction is autumn/2024.

This beautiful villa is an ideal investment both for family life and for tourist rental with a fantastic view.

Intrnal number: 1031-517

REC ID: 944010

Poreč, Umgebung, idyllische Villa in ruhiger Lage!

Poreč, Umgebung, idyllische Villa in ruhiger Lage!

In den Vororten der Stadt Poreč, auf einem Grundstück von 864 m2, entsteht diese idyllische Villa mit Natur. Seine Gesamtgröße wird 228,80 m2 betragen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa gehen wir durch den Korridor und kommen in das geräumige Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche, die nach dem Open-Space-Konzept ein Schlafzimmer mit Bad und WC sein wird. Das Wohnzimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich der Swimmingpool befindet. Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Badezimmer vom Zimmer haben und das dritte das Badezimmer vom Nachbarzimmer nutzt. In der gesamten Villa werden große Glaswände installiert, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen, wodurch der Raum selbst eine große Lichtquelle erhält. Die Beheizung des Hauses wird durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen ermöglicht, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Der Garten vor dem Haus wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert, und der zentrale Platz im Garten wird von einem großen Swimmingpool mit Liegewiese eingenommen, der an heißen Sommertagen vollen Genuss ermöglicht. Restaurants, eine Schule, ein Kindergarten, eine Post, ein Geschäft, eine Kirche und Wege für einen angenehmen Spaziergang oder eine Radtour in der Natur sind nicht weit vom Ort entfernt. Poreč und die Strände sind nur 14 km von der Stadt entfernt. Die ersten Strände und Touristenlager befinden sich nur 8 km vom Ort entfernt. Der Ort ist ein sehr typisch istrischer Ort mit istrischen Steinhäusern und mehreren Ferienvillen. Das Besondere an dem Ort ist, dass die Villa am Rande des Stadtgebiets liegt und von der wunderbaren Schönheit der Natur und dem Zwitschern der Vögel umgeben ist. Geplante Baufertigstellung ist Herbst/2024.

Diese schöne Villa ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung mit einer fantastischen Aussicht.

Interne Nummer: 1031-517

REC ID: 944010

Parenzo, dintorni, villa idilliaca in un posto tranquillo!

Parenzo, dintorni, villa idilliaca in un posto tranquillo!

Nella periferia della città di Parenzo, su un terreno di 864 m2, si troverà questa villa idilliaca con la natura. La sua dimensione totale sarà di 228,80 m2. La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra della villa, attraversiamo il corridoio e arriviamo all'ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, che sarà secondo il concetto di open space, una camera da letto con bagno e toilette. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta dove si trova la piscina. Al primo piano ci sono tre camere da letto più spaziose, due delle quali hanno accesso diretto al bagno dalla stanza, e la terza utilizza il bagno dalla stanza accanto. In tutta la villa saranno installate grandi pareti vetrate, che consentono un grande afflusso di luce solare, che conferisce allo spazio stesso una grande fonte di luce. Il riscaldamento della casa sarà reso possibile dal riscaldamento a pavimento e dai condizionatori, utilizzati anche per il raffrescamento nelle calde giornate estive. Il giardino antistante la casa sarà piantumato e decorato con piante mediterranee, e il posto centrale nel giardino è occupato da una grande piscina con zona prendisole che consente il pieno godimento nelle calde giornate estive. Ristoranti, una scuola, un asilo, un ufficio postale, un negozio, una chiesa e sentieri per piacevoli passeggiate a piedi o in bicicletta nella natura non sono lontani dal luogo stesso. Parenzo e le spiagge distano solo 14 km dalla città. Le prime spiagge e campeggi turistici si trovano a soli 8 km dal luogo. Il posto è un luogo istriano molto tipico con case in pietra d'Istria e diverse ville per le vacanze. La particolarità del luogo è che la villa si trova ai margini dell'area urbana ed è circondata dalla meravigliosa bellezza della natura e dal cinguettio degli uccelli. Il completamento previsto della costruzione è l'autunno/2024.

Questa bellissima villa è un investimento ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico con una vista fantastica.

Numero interno: 1031-517

REC ID: 944010

Внутренний номер: 1031-517

REC ID: 944010