Poreč-okolica, Kamena luksuzna vila u istarskom stilu s bazenom

Istra, Poreč okolica
Vila An1

Prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, smještena 16 km od grada Poreča i od mora u idiličnom krajoliku istarskog krajolika u kompleksu od 10 villa.

Villa se proteže na dvije etaže prizemlje i kat površine 198,66 m2.

U prizemlju kuće smješteni su ulaz, dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja s velikim šankom koja je odvojena od blagovaonice te ima direktni izlaz na natkrivenu terasu. Dok su dnevni boravak i soba za zabavu u potpunosti odvojeni od kuhinje i blagovaone. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, te izlazom na natkrivenu terasu

Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom od kojih dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na bazen i vrt.

U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem, a spavaće sobe su opremljene kao kombinacija kreveta samaca i bračnih kreveta.

Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem. koji nudi privatnost i mir na parceli površine 1057 m2 te vlastito parkirno mjesto natkriveno pergolom.

Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Posebnost ove vile je rustikalno dizajnirani namještaj od hrvatskog hrasta

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.

Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
Iskazane cijene vrijednosti nekretnine su bez PDV-a.

KARAKTERISTIKE VILE

Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Parkirno mjesto natkriveno pergolom

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 941024 REC - 733

REC ID: 941024

Poreč-surroundings, Stone luxury villa in Istrian style with swimming pool

Istria, Poreč area
Villa An1

A charming stone villa in Istrian style with a swimming pool for sale, located 16 km from the city of Poreč and from the sea in the idyllic landscape of the Istrian landscape in a complex of 10 villas.

The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with an area of 198.66 m2.

On the ground floor of the house there is an entrance, a living room, a dining room, a kitchen with a large bar, which is separate from the dining room and has a direct exit to the covered terrace. While the living room and entertainment room are completely separated from the kitchen and dining room. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace

On the first floor, there are three bedrooms with private bathrooms, two of which have access to a balcony with a view of the pool and garden.

In the landscaped and fenced yard, there is a beautiful swimming pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from the covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture, and the bedrooms are equipped as a combination of single beds and double beds.

The villa is surrounded by a landscaped garden decorated with Mediterranean plants. which offers privacy and peace on a plot of 1057 m2 and its own parking space covered by a pergola.

The villa was designed in the Istrian rustic style and represents a perfect combination of indigenous design and timeless classics.
The specialty of this villa is the rustically designed furniture made of Croatian oak

This unique property is the perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll offered by the Istrian landscape.

The house is sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
The stated prices of real estate values are exclusive of VAT.

CHARACTERISTICS OF THE VILLA

Swimming pool 32 m2
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
Peaceful surrounding
Fenced plot
Central heating
Parking place covered by a pergola

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 733

REC ID: 941024

Poreč-Umgebung, Luxusvilla aus Stein im istrischen Stil mit Swimmingpool

Istrien, Region Poreč
Villa An1

Eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool zu verkaufen, 16 km von der Stadt Poreč und vom Meer entfernt in der idyllischen Landschaft der istrischen Landschaft in einem Komplex von 10 Villen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Fläche von 198,66 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit großer Bar, die vom Esszimmer getrennt ist und einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse hat. Während das Wohnzimmer und das Unterhaltungszimmer vollständig von der Küche und dem Esszimmer getrennt sind. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und den Garten haben.

Im gepflegten und umzäunten Garten befindet sich ein schöner Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit Liegewiese, der von der überdachten Terrasse aus zugänglich ist.
Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und die Schlafzimmer sind als Kombination aus Einzelbetten und Doppelbetten ausgestattet.

Die Villa ist von einem angelegten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist. das Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von 1057 m2 und einen eigenen, von einer Pergola überdachten Parkplatz bietet.

Die Villa wurde im istrischen Landhausstil gestaltet und stellt eine perfekte Kombination aus einheimischem Design und zeitlosen Klassikern dar.
Die Besonderheit dieser Villa sind die rustikal gestalteten Möbel aus kroatischer Eiche

Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke, eine Kombination aus Komfort und Luxus in der Idylle, die die istrische Landschaft bietet.

Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert mit einem eingezäunten Grundstück verkauft.
Die angegebenen Preise von Immobilienwerten verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

EIGENSCHAFTEN DER VILLA

Schwimmbad 32 m2
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
Ruhige Umgebung
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Parkplatz überdacht von einer Pergola

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 733

REC ID: 941024

Poreč-dintorni, Villa di lusso in pietra in stile istriano con piscina

Istria, zona di Parenzo
Villa An1

Un'affascinante villa in pietra in stile istriano con piscina in vendita, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dal mare nel paesaggio idilliaco del paesaggio istriano in un complesso di 10 ville.

La villa si estende su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie di 198,66 mq.

Al piano terra della casa si trova un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina con ampio bar, separata dalla sala da pranzo e con uscita diretta sulla terrazza coperta. Mentre il soggiorno e la sala di intrattenimento sono completamente separati dalla cucina e dalla sala da pranzo. Al piano terra si trova anche una camera da letto con proprio bagno e accesso ad un terrazzo coperto

Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, due delle quali hanno accesso ad un balcone con vista piscina e giardino.

Nel cortile paesaggistico e recintato si trova una bellissima piscina della superficie totale di 32 mq con zona prendisole, a cui si accede dalla terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili dal design rustico e le camere da letto sono dotate di una combinazione di letti singoli e letti matrimoniali.

La villa è circondata da un curato giardino decorato con piante mediterranee. che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1057 m2 e un proprio parcheggio coperto da un pergolato.

La villa è stata progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autoctono e classici senza tempo.
La specialità di questa villa sono i mobili dal design rustico realizzati in rovere croato

Questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a scopo turistico, una combinazione di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.

La casa viene venduta completamente arredata e decorata con un terreno recintato.
I prezzi indicati dei valori immobiliari sono al netto di IVA.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA

Piscina 32 m2
Caminetto interno
Terrazza coperta e barbecue
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Posto auto coperto da pergolato

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 733

REC ID: 941024

Внутренний номер: 733

REC ID: 941024