Cres, Beli – Jedinstvena kuća s dva stana na predivnoj lokaciji

Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien posreduje u prodaji jedinstvene samostojeće kuće u samom centru predivnog mjestašca Beli na otoku Cresu.
Kuća ima ukupnu stambenu površinu od 180 m2 raspoređenu na tri etaže – prizemlje te prvi i drugi kat – i dvije zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima.
Prva jedinica smještena je u prizemlju, ima ulaz iz uličice koja vodi oko kuće ili po stepenicama iz prvog kata i sastoji se od velikog dnevnog boravka s kaminom/peći na drva, kuhinje, prostorne kupaone i spremišta/praonice.
U drugu jedinicu (dvoetažni stan) ulazi se glavnim ulazom na razini prvoga kata.
Donja etaža ovog stana nudi ulazni hodnik, kuhinju, kupaonu, spremište i dnevni boravak / blagavaonu.
Ovdje se nalaze i dvije terase, jedna s prednje strane kuće i druga na suprotnoj strani. Prednja terasa je smještena na ulazu u kuću i na drugu se izlazi iz dnevnog boravka.
Na gornjoj etaži do koje vode unutarnje stepenice nalaze se ukupno tri spavaće sobe (jedna s izlazom na balkon, jedna s izlazom na prostranu terasu) i jedna kupaonica.
Kuća je kompletno uređena i prekrasno stilski namještena, fasada, krov, dimnjak, ALU stolarija i keramika su novi, sve je rađeno s posebnom pažnjom i po mjeri od kvalitetnih materijala. Kući nisu potrebna apsolutno nikakva ulaganja.
Grijanje je osigurano pećima na drva ili električnim grijalicama. Ljeti je zajamčena ugodna temperatura u kući zahvaljujući izvanredno debelim kamenim zidovima.
Kuća ima vlastitu šternu za kišnicu.
Velika prednost je privatno parkirno mjesto koje je udaljeno 150 metara od kuće.
Uske uličice gradića ne dopuštaju da se do kuće dovezete automobilom, no po potrebi je moguće doći na udaljenost od cca 50 metara od kuće.
Glavne prednosti ove nekretnine su njezin prekrasan položaj u samom središtu predivnog povijesnog mjestašca, njezino cjelokupno stanje te njezina veličina i raspored koji omogućuje korištenje kuće u privatne svrhe, a ujedno i bavljenje turizmom.
Fotografije ni blizu ne dočaravaju pravu ljepotu kuće i šarm mjesta na kojem se kuća nalazi.
Svakako topla preporuka agenta!

Sezonski otvorena trgovina / restoran: 100 m
Plaža: 800 m
Grad Cres sa svim sadržajima: 35 km
Katamaran Cres - Rijeka: luka udaljena 35 km / plovidba traje 80 minuta
Trajekt Porozina - Brestova: luka udaljena 20 km / plovidba traje 20 minuta
Trajekt Merag - Valbiska: luka udaljena 30 km / plovidba traje 25 minuta
Zračna luka Rijeka: 60 km / 1,5 sati
Zračna luka Pula: 85 km / 2 sata

Interni broj: 940496 REC - 101-161

REC ID: 940496

Cres, Beli - Unique house with two apartments in a wonderful location

Opatija real estate agency Kaiser Immobilien mediates the sale of a unique historic house located in the heart of the beautiful town of Beli on the island of Cres.
The house has a total living area of 180 m2 spread over three floors – the ground floor and the first and second floors – and two separate apartment units, each with its own entrance.
The first unit is located on the ground floor, has an entrance from the alley that runs around the house or donw the stairs from the first floor and consists of a large living room with fireplace/wood burning stove, kitchen, spacious bathroom and utility room/laundry.
The second unit (two-story apartment) is entered through the main entrance, which is located on the level of the first floor of the house.
The lower story of this apartment offers an entrance hall, a kitchen, a bathroom, a pantry and a living room with a dining room.
In this part of the house there are also two terraces, one on the front side of the house and the other on the opposite side. The front terrace is located at the entrance to the house and the second is accessible from the living room.
The internal staircase then leads us to the upper story, where we find a total of three bedrooms (one with a smaller balcony and one with a spacious terrace) and a third bathroom.
The house is beautifully furnished and fully equipped, the facade, roof, chimney, aluminum windows and shutters, etc. are new. Everything in and on the house was made with special attention and tailor-made using only high-quality materials and the house requires absolutely no additional investment.
Heating is provided by fireplaces or electric heaters. In summer, the extremely massive stone walls of the house are a guarantee of a pleasant indoor climate.
The house also has its own rainwater tank.
A big advantage is the private parking lot, which is 150 meters from the house.
The narrow streets of the town do not allow you to drive up to the house, but if necessary, you can get to a distance of about 50 meters from the house with a vehicle.
The main advantages of this property are its excellent location in the very center of a wonderful historic town, its overall excellent condition, as well as its size and layout, which allows the use of the house for private purposes as well as for tourist rental.
The photos do not even come close to conveying the true beauty of the house and the charm of the place on which the house stands.
Agent's warm recommendation!

Seasonally open shop / restaurant: 100 m
Beach: 800 m
The town of Cres with all amenities: 35 km
Catamaran Cres - Rijeka: port 35 km away / sailing takes 80 minutes
Ferry Porozina - Brestova: port 20 km away / sailing takes 20 minutes
Merag - Valbiska ferry: port 30 km away / sailing takes 25 minutes
Rijeka Airport: 60 km / 1.5 hours
Pula Airport: 85 km / 2 hours

Intrnal number: 101-161

REC ID: 940496

Cres, Beli - Einzigartiges Haus mit zwei Wohnungen in wunderbarer Lage

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines einzigartigen historischen Hauses im Herzen der schönen Stadt Beli auf der Insel Cres.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m2 verteilt auf drei Etagen – das Erdgeschoss sowie den ersten und zweiten Stock – und zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.
Die erste Einheit befindet sich im Erdgeschoss, hat einen Eingang von der Gasse, die um das Haus herum verläuft, oder die Treppe hinunter vom ersten Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin/Holzofen, Küche, geräumigem Badezimmer und Hauswirtschaftsraum /Wäscherei.
Die zweite Einheit (zweistöckige Wohnung) wird durch den Haupteingang betreten, der sich auf der Ebene des ersten Stocks des Hauses befindet.
Die untere Etage dieser Wohnung bietet eine Eingangshalle, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Wohnzimmer mit Esszimmer.
In diesem Teil des Hauses gibt es auch zwei Terrassen, eine auf der Vorderseite des Hauses und die andere auf der gegenüberliegenden Seite. Die vordere Terrasse befindet sich am Eingang des Hauses und die zweite ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Die Innentreppe führt uns dann in das Obergeschoss, wo sich insgesamt drei Schlafzimmer (eines mit kleinerem Balkon und eines mit großzügiger Terrasse) und ein drittes Badezimmer befinden.
Das Haus ist sehr schön eingerichtet und komplett ausgestattet, die Fassade, das Dach, der Kamin, die Aluminiumfenster und -läden usw. sind neu. Alles im und am Haus wurde mit besonderer Sorgfalt und Maßarbeit hergestellt, wobei nur hochwertige Materialien verwendet wurden und das Haus absolut keine zusätzlichen Investitionen erfordert.
Die Beheizung erfolgt über Kamine oder elektrische Heizkörper. Im Sommer sind die extrem massiven Steinmauern des Hauses ein Garant für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus hat auch einen eigenen Regenwassertank.
Ein großer Vorteil ist der private Parkplatz, der 150 Meter vom Haus entfernt ist.
Die engen Gassen der Stadt erlauben es nicht, bis zum Haus zu fahren, aber wenn nötig, können Sie mit einem Fahrzeug bis zu einer Entfernung von etwa 50 Metern vom Haus fahren.
Die Hauptvorteile dieses Anwesens sind seine hervorragende Lage im Zentrum einer wunderschönen historischen Stadt, sein insgesamt hervorragender Zustand sowie seine Größe und Aufteilung, die die Nutzung des Hauses für private Zwecke sowie für die touristische Vermietung ermöglichen.
Die Fotos vermitteln nicht in geringsten die wahre Schönheit des Hauses und den Charme des Ortes, auf dem das Haus steht.
Warme Empfehlung des Agenten!

Saisonal geöffnetes Geschäft / Restaurant: 100 m
Strand: 800 m
Die Stadt Cres mit allen Annehmlichkeiten: 35 km
Katamaran Cres - Rijeka: Hafen 35 km entfernt / Segelzeit 80 Minuten
Fähre Porozina - Brestova: Hafen 20 km entfernt / Überfahrt dauert 20 Minuten
Fähre Merag - Valbiska: Hafen 30 km entfernt / Überfahrt dauert 25 Minuten
Flughafen Rijeka: 60 km / 1,5 Stunden
Flughafen Pula: 85 km / 2 Stunden

Interne Nummer: 101-161

REC ID: 940496

Cherso, Beli - Casa unica con due appartamenti in una posizione meravigliosa

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien media la vendita di una casa storica unica situata nel cuore della bellissima città di Beli sull'isola di Cherso.
La casa ha una superficie abitabile totale di 180 m2 distribuiti su tre piani - piano terra e primo e secondo piano - e due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente.
La prima unità si trova al piano terra, ha ingresso dal vicolo che gira intorno alla casa o scendendo le scale dal primo piano ed è composta da un ampio soggiorno con camino/stufa a legna, cucina abitabile, spazioso bagno e ripostiglio /lavanderia.
Alla seconda unità (appartamento su due piani) si accede dall'ingresso principale, che si trova al livello del primo piano della casa.
Il piano inferiore di questo appartamento offre un ingresso, una cucina, un bagno, una dispensa e un soggiorno con sala da pranzo.
In questa parte della casa sono presenti anche due terrazzi, uno sul lato anteriore della casa e l'altro sul lato opposto. Il terrazzo anteriore si trova all'ingresso della casa e il secondo è accessibile dal soggiorno.
La scala interna ci conduce poi al piano superiore, dove troviamo un totale di tre camere da letto (una con balcone più piccolo e una con ampio terrazzo) e un terzo bagno.
La casa è arredata con gusto e completamente attrezzata, la facciata, il tetto, il camino, le finestre e le persiane in alluminio, ecc. sono nuove. Tutto all'interno e all'esterno della casa è stato realizzato con particolare attenzione e su misura utilizzando solo materiali di alta qualità e la casa non richiede assolutamente alcun investimento aggiuntivo.
Il riscaldamento è fornito da caminetti o stufe elettriche. In estate, i muri in pietra estremamente massicci della casa sono garanzia di un piacevole clima interno.
La casa dispone anche di un proprio serbatoio di acqua piovana.
Un grande vantaggio è il parcheggio privato, che dista 150 metri dalla casa.
I vicoli stretti del paese non consentono di raggiungere la casa con l'auto, ma in caso di necessità si può arrivare con un automezzo ad una distanza di circa 50 metri dalla casa.
I principali vantaggi di questa proprietà sono la sua eccellente posizione nel centro di una meravigliosa città storica, le sue ottime condizioni generali, nonché le dimensioni e la disposizione, che consentono l'uso della casa per scopi privati ​​oltre che per l'affitto turistico.
Le foto non si avvicinano nemmeno a trasmettere la vera bellezza della casa e il fascino del luogo su cui sorge la casa.
Calda raccomandazione dell'agente!

Negozio/ristorante aperto stagionalmente: 100 m
Spiaggia: 800 m
La città di Cres con tutti i servizi: 35 km
Catamarano Cres - Rijeka: porto a 35 km / la navigazione dura 80 minuti
Traghetto Porozina - Brestova: porto a 20 km / 20 minuti di navigazione
Traghetto Merag - Valbiska: porto a 30 km / 25 minuti di navigazione
Aeroporto di Fiume: 60 km / 1,5 ore
Aeroporto di Pola: 85 km / 2 ore

Numero interno: 101-161

REC ID: 940496

Црес, Бели - Уникальный дом с двумя апартаментами в прекрасном месте

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже уникального исторического дома, расположенного в самом сердце красивого города Бели на острове Црес.
Дом имеет общую жилую площадь 180 м2, расположенную на трех этажах – цокольный этаж, первый и второй этажи – и две отдельные квартиры, каждая с отдельным входом.
Первый блок расположен на первом этаже, имеет вход с аллеи, которая проходит вокруг дома или спускается по лестнице с первого этажа, и состоит из большой гостиной с камином/дровяной печью, кухни, просторной ванной комнаты и подсобного помещения. /прачечная.
Вход во второй блок (двухэтажная квартира) осуществляется через главный вход, который находится на уровне первого этажа дома.
Нижний этаж этой квартиры предлагает прихожую, кухню, ванную комнату, кладовую и гостиную со столовой.
В этой части дома также есть две террасы, одна с передней стороны дома, а другая с противоположной стороны. Передняя терраса расположена у входа в дом, а вторая доступна из гостиной.
Затем внутренняя лестница ведет нас на верхний этаж, где мы находим в общей сложности три спальни (одну с небольшим балконом и одну с просторной террасой) и третью ванную комнату.
Дом прекрасно меблирован и полностью оборудован, фасад, крыша, дымоход, алюминиевые окна и ставни и т.д. новые. Все внутри и снаружи дома было сделано с особым вниманием и по индивидуальному заказу с использованием только высококачественных материалов, и дом не требует абсолютно никаких дополнительных вложений.
Отопление обеспечивается каминами или электрическими обогревателями. Летом чрезвычайно массивные каменные стены дома являются гарантией приятного климата в помещении.
В доме также есть собственный резервуар для дождевой воды.
Большим преимуществом является частная парковка, которая находится в 150 метрах от дома.
Узкие улочки города не позволяют подъехать к дому, но при необходимости можно добраться на расстоянии около 50 метров от дома на автомобиле.
Основными преимуществами этого объекта являются его отличное расположение в самом центре прекрасного исторического города, его общее отличное состояние, а также его размер и планировка, что позволяет использовать дом как в личных целях, так и для сдачи в аренду туристам.
Фотографии даже близко не передают истинную красоту дома и очарование места, на котором стоит дом.
Теплая рекомендация агента!

Сезонно открытый магазин/ресторан: 100 м
Пляж: 800 м
Город Црес со всеми удобствами: 35 км
Катамаран Црес - Риека: порт в 35 км / время в пути 80 минут
Паром Порожина - Брестова: порт в 20 км / время в пути 20 минут
Паром Мераг - Валбиска: порт в 30 км / время в пути 25 минут
Аэропорт Риека: 60 км / 1,5 часа
Аэропорт Пулы: 85 км / 2 часа

Внутренний номер: 101-161

REC ID: 940496