Elegantna vila sa spektakularnim pogledom na more

Opis objekta

Okružena maslinicima, vinogradima i plantaža limuna, ova elegantna vila nalazi se na periferiji pitoresknog sela Orašac, 12 kilometara zapadno od veličanstvene stare jezgre Dubrovnika. U Orašcu možete uživati u brojnim stazama u prirodi gdje ćete šetati okruženi netaknutom prirodom. Posjetiti možete i dvorac Arapovo, koji je sagrađen početkom 16. stoljeća, ili se okupati na plaži udaljenoj 1 km od vile. Lijepa plaža, prekrasno more i stoljetni maslinici čine slikoviti Orašac atraktivnim turističkim odredištem. Posjetite atraktivno turističko naselje Dubrovački Vrtovi Sunca, smješteno neposredno ispod sela Orašac uz samo more, bujno zeleno odmaralište koje nudi sve što vam je potrebno za dnevni ili večernji izlazak, s odličnom plažom, sportovima na vodi, dobrim izborom barova i restorana, velikim spa centrom, pa čak i trgovinom za svakodnevne potrebe.

Orijentacija istok-zapad ovog modernog imanja omogućuje vam maksimalnu izloženost suncu i prekrasan pogled na more iz svih prednjih dijelova kuće i spavaćih soba prema otvorenom moru i prekrasnim Elafitskim otocima. Koncept otvorenog životnog prostora naglašava velikodušnost, a to se posebno očituje u dnevnom boravku s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom. Dnevni boravak dodatno nudi prostor za malu fitness zonu sa trakom za trčanje, sobnim biciklom i cross trainerom. Velike klizne stijenke od poda do stropa otvaraju se izravno prema prostranoj terasi s prekrasan, grijanim bazenom od 53 m2, opremljen protustrujnim sustavom i velikim sunčalištem, gdje se možete opustiti na udobnim ležaljkama i uživati u čarobnom okruženju. Natkrivena vanjska blagovaonica s roštiljem poziva Vas na zajedničko druženje, gdje možete podijeliti doživljaje dana uz dobru čašu vina i dobar odrezak. Ponudu u prizemlju zaokružuju kupaonica i pomoćne prostorije (ostava, kotlovnica i vešeraj) sa stražnje strane prizemlja. Stubište u ulaznom foajeu vodi na prvi kat s četiri udobne spavaće sobe, svaka sa en-suite kupaonicom i izlazom na prostranu terasu. Prednje sobe pružaju prekrasan pogled na more, dok bočne sobe nude pogled na mirnu seosku atmosferu. Prekrasan panoramski pogled čeka Vas na krovnoj terasi, u kojoj se priroda, povijest i kultura sjedinjuju kako bi stvorili nezaboravne trenutke. Ponudu upotpunjuje garaža površine 34 m2 s direktnim pristupom stambenom dijelu. Nekretnina je opremljena sustavom pametne kuće, potpuno klimatizirana i ukusno uređena dizajnerskim namještajem. Ova zadivljujuća vila izvrstan je primjer suvremenog dizajna, kombinirajući prostrane otvorene prostore i velika staklena prostranstva koja propuštaju puno svjetla tijekom dana, sa minimalističkim i funkcionalnim uređenjem, okružena njegovanim vrtom s mediteranskim biljem i voćkama koji na svakom uglu diše Mediteran.

Interni broj: 932559 REC - HD004

REC ID: 932559

Elegant Villa with spectacular sea views

Property Description

Poised amid olive groves, vineyards, and citrus orchards, this elegant villa sits at the forefront of the picturesque village of Orašac, 12 kilometers west of the magnificent Old Town of Dubrovnik. In the town of Orašac, you can enjoy numerous nature trails where you will walk surrounded by untouched nature. You can also visit the Arapovo castle, which was built at the beginning of the 16th century, and swim on the beach 1 km from the villa. Or head to the attractive Resort Dubrovnik Sun Gardens which sits just below the village of Orasac – a lush, green holiday village has everything you need to spend a day or evening and has a great beach, water sports, a good selection of bars and restaurants, spa, and even a grocery shop.

The east-west orientation of this modern estate gets you maximum sun exposure and brimming sea vistas from all front-of-the-house areas and bedrooms towards the open sea and the beautiful Elafiti Islands. The open plan living design emphasizes the generosity, this is particularly evident in the living and dining area with open plan kitchen on the ground floor. The living room offers also space for a small gym area with a treadmill, exercise bike & crosstrainer. The full height sliding patio doors lead from here directly onto the amazing heatable private pool of 53 sqm with counter-current system fringed by a large terrace where elegant sunloungers provide comfortable spots from which to savor the magical surroundings. The beautiful, covered dining area with built-in barbecue is just the perfect place for evening gatherings as you exchange stories of the day's activities over a refreshment and some sizzling steaks. The offer on the ground floor is rounded off by a guest bathroom and the support rooms (storage, boiler, and laundry room) in the back of the ground floor. The central staircase in the entrance foyer leads up to the first floor with four comfortable bedrooms each with a bathroom en suite and access to a spacious terrace. Front rooms delve in upgraded sea vistas, while the side ones meditate upon serene village imagery. To top it all off, walk up to the rooftop terrace to find yourself immersed in breathtaking panoramas which blend nature, history, and culture into snapshots. The offer is rounded off with a garage of 34 sqm with direct access to the ground floor. The property is equipped with a smart home system, fully air-conditioned and tasteful furnished with designer furniture. This stunning villa is an excellent example of modern design that combines spacious open layout and large glass surfaces that let in a lot of light during the entire day with minimalistic and functional furnishings surrounded by a maintained garden with Mediterranean herbs and fruit trees, evoking the Mediterranean at every corner.

Intrnal number: HD004

REC ID: 932559

Elegante Villa mit spektakulärem Meeresblick

Objektbeschreibung

Inmitten von Olivenhainen, Weinbergen und Zitrusplantagen liegt diese elegante Villa am Rande des malerischen Dorfes Orašac, 12 Kilometer westlich von der prächtigen Altstadt von Dubrovnik. In Orašac gibt es zahlreiche Naturpfade, auf denen Sie inmitten der unberührten Natur wandern können. Alternativ können Sie das Schloss Arapovo besichtigen, das zu Beginn des 16. Jahrhunderts erbaut wurde, oder am 1 km von der Villa entfernten Strand schwimmen gehen. Besuchen Sie das attraktive Resort Dubrovnik Sun Gardens, das direkt unterhalb des Dorfes Orašac liegt - ein üppig grünes Ferienresort, das alles bietet, was man für einen Tag oder Abend braucht, mit einem tollen Strand, Wassersportmöglichkeiten, einer guten Auswahl an Bars und Restaurants, einen großen Spabereich und sogar einem Lebensmittelladen.

Durch die Ost-West-Ausrichtung der Immobilie haben Sie von allen Außenbereichen vor dem Haus und aus den Schlafzimmern einen herrlichen Blick auf das offene Meer und die wunderschönen Elafiti-Inseln. Das offene Wohnkonzept unterstreicht die Großzügigkeit der Immobilie, dies wird insbesondere im Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss deutlich. Das Wohnzimmer bietet zudem Platz für einen kleinen Fitnessbereich mit Laufband, Heim- und Crosstrainer. Die raumhohen Terrassentüren öffnen sich direkt zum traumhaften, beheizbaren Pool von 53 m2, ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, und großem Sonnendeck, wo Sie entspannt auf behaglichen Liegen die magische Umgebung wahrnehmen können. Der überdachte Außenessbereich mit Grill lädt zu gemeinsamen Abendstunden ein, wo Sie mit einem erfrischenden Tropfen und einem guten Steak miteinander die Erlebnisse des Tages austauschen können. Das Angebot im Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und die Nebenräume (Abstellraum, Heizungsraum und Waschküche) im hinteren Teil des Erdgeschosses abgerundet. Die Treppe im Eingangsfoyer führt in den ersten Stock mit vier komfortablen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite und Zugang zu einer großzügigen Terrasse verfügen. Die Zimmer an der Vorderseite bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, während die Zimmer an der Seite eine ruhige Dorfatmosphäre vermitteln. Auf der Dachterrasse erwartet Sie ein atemberaubender Panoramablick, in dem sich Natur, Geschichte und Kultur zu Schnappschüssen vereinen. Abgerundet wird das Angebot durch eine 34 m2 große Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Die Immobilie ist mit einem Smart Home System ausgestattet, voll klimatisiert und geschmackvoll mit Designermöbeln eingerichtet. Diese atemberaubende Villa ist ein hervorragendes Beispiel für modernes Design, das großzügige, offene Räume und große Glasflächen, die den ganzen Tag über viel Licht hereinlassen, mit einer minimalistischen und funktionalen Einrichtung kombiniert, umgeben von einem gepflegten Garten mit mediterranen Kräutern und Obstbäumen, der an jeder Ecke an das Mittelmeer atmet.

Interne Nummer: HD004

REC ID: 932559

Numero interno: HD004

REC ID: 932559

Внутренний номер: HD004

REC ID: 932559