Renovirana kamena vila s bazenom, okolica Kanfanara

Odmor u Kanfanaru interesantan je i izvan sezone jer su zime ovdje blage i ugodne. Zahvaljujući povoljnom geografskom položaju, istarski poluotok ima vrlo blagu mediteransku klimu s prosječnih 2.300 sunčanih sati godišnje. Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala, brojnih arheoloških lokaliteta, do bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda.
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Smještena nedaleko od Kanfanara nalazi se ova renovirana istarska kamena kuća od okupno 136 m2 koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi kompletno opremljena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak te jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat gdje su se smjestile dvije prostrane spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom. S kata se izlazi na terasu s kojeg možete gledati prekrasan krajolik ili magičan zalazak sunca.

Temperatura se regulira pomoću klima uređaja te podnog grijanja postavljenim u kupaonicama.

Na uređenoj i ograđenoj okućnici koja nudi budućim vlasnicima privatnost, smješten je pomoćni objekt od 20 m2 u kojem se nalazi ljetna kuhinja i stol za objed. U nastavku imamo predivan bazen od 32 m2 sa slanom vodom kojeg okružuje sunčalište, roštilj te natkrivenu terasu s vanjskom garniturom za ljetna opuštanja.
Na okućnici ima mjesta za parkiranje dva automobila.

Ova kamena istarska ljepotica trenutno se koristi u svrhe ljetnog najam te budući vlasnik može preuzeti dobro uhodanu turističku djelatnost.

Interni broj: 917706 REC - 1043

REC ID: 917706

Renovated stone villa with swimming pool, near Kanfanar

Vacations in Kanfanar are also interesting during the off-season because the winters here are mild and pleasant. Thanks to its favorable geographical location, the Istrian peninsula has a very mild Mediterranean climate with an average of 2,300 sunny hours per year. Kanfanar Municipality is famous for its many sights. From the ruins of the medieval city of Dvigrad, the beautiful green-blue oasis of the Lim channel, numerous archaeological sites, to the rich sacred heritage, local products.
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Located not far from Kanfanar is this renovated Istrian stone house of a total of 136 m2, which extends through the ground floor and the first floor.
On the ground floor there is a fully equipped kitchen with a dining room, a living room and one bedroom with its own bathroom. We climb the internal staircase to the first floor, where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom. The first floor leads to a terrace where you can watch the beautiful landscape or the magical sunset.

The temperature is regulated by air conditioning and underfloor heating installed in the bathrooms.

On the landscaped and fenced garden, which offers the future owners privacy, there is an auxiliary building of 20 m2 in which there is a summer kitchen and a dining table. In continuation, we have a beautiful 32 m2 saltwater pool surrounded by a sun deck, barbecue and a covered terrace with outdoor furniture for summer relaxation.
There is parking space for two cars in the garden.

This stone Istrian beauty is currently used for summer rental purposes, and the future owner can take over the well-established tourism business.

Intrnal number: 1043

REC ID: 917706

Renovierte Steinvilla mit Swimmingpool, in der Nähe von Kanfanar

Urlaub in Kanfanar ist auch in der Nebensaison interessant, da die Winter hier mild und angenehm sind. Dank ihrer günstigen geografischen Lage herrscht auf der Halbinsel Istrien ein sehr mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 2.300 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde Kanfanar ist berühmt für ihre vielen Sehenswürdigkeiten. Von den Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad, der wunderschönen grün-blauen Oase des Lim-Kanals, zahlreichen archäologischen Stätten bis hin zum reichen sakralen Erbe und lokalen Produkten.
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Nicht weit von Kanfanar entfernt befindet sich dieses renovierte istrische Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 136 m2, das sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Wir steigen die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Der erste Stock führt zu einer Terrasse, wo Sie die wunderschöne Landschaft oder den magischen Sonnenuntergang beobachten können.

Die Temperatur wird durch eine in den Badezimmern installierte Klimaanlage und Fußbodenheizung geregelt.

Auf dem gepflegten und umzäunten Garten, der den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre bietet, befindet sich ein Nebengebäude von 20 m2, in dem sich eine Sommerküche und ein Esstisch befinden. Unten haben wir einen schönen 32 m2 großen Salzwasserpool, umgeben von einem Sonnendeck, einem Grill und einer überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln zur Sommerentspannung.
Im Garten gibt es Parkmöglichkeiten für zwei Autos.

Diese steinerne istrische Schönheit wird derzeit für Sommervermietungszwecke genutzt, und der zukünftige Besitzer kann das etablierte Tourismusgeschäft übernehmen.

Interne Nummer: 1043

REC ID: 917706

Villa in pietra ristrutturata con piscina, vicino a Kanfanar

Le vacanze a Kanfanar sono interessanti anche durante la bassa stagione perché qui gli inverni sono miti e piacevoli. Grazie alla sua posizione geografica favorevole, la penisola istriana ha un clima mediterraneo molto mite con una media di 2.300 ore di sole all'anno. Il comune di Kanfanar è famoso per le sue numerose attrazioni. Dalle rovine della città medievale di Dvigrad, la bellissima oasi verde-blu del canale di Leme, numerosi siti archeologici, al ricco patrimonio sacro, prodotti locali.
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Non lontano da Kanfanar si trova questa casa in pietra d'Istria ristrutturata di un totale di 136 m2, che si estende tra il piano terra e il primo piano.
Al piano terra c'è una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, un soggiorno e una camera da letto con il proprio bagno. Saliamo la scala interna fino al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Il primo piano conduce ad una terrazza dove è possibile osservare lo splendido paesaggio o il magico tramonto.

La temperatura è regolata da aria condizionata e riscaldamento a pavimento installati nei bagni.

Sul giardino paesaggistico e recintato, che offre privacy ai futuri proprietari, si trova un edificio ausiliario di 20 mq in cui si trova una cucina estiva e un tavolo da pranzo. Di seguito abbiamo una bellissima piscina di acqua salata di 32 mq circondata da solarium, barbecue e una terrazza coperta con mobili da esterno per il relax estivo.
C'è un parcheggio per due auto nel giardino.

Questa bellezza in pietra istriana è attualmente utilizzata per l'affitto estivo e il futuro proprietario può rilevare l'attività turistica ben consolidata.

Numero interno: 1043

REC ID: 917706

Внутренний номер: 1043

REC ID: 917706