ISTRA, ROČ - Hostel - stambeno-poslovna zgrada 550 m2

ISTRA, ROČ - Stambeno poslovna zgrada 550 m2

Roč je mali tipičan istarski gradić, iako ne zbog svoje veličine jer u njemu živi samo 150 ljudi, već zbog svoje bogate kulturne baštine koja mami mnoge posjetitelje duž cijele godine. Roč se kao i ostali povijesni istarski gradovi nalazi na vrhu brdašca i samo je 8 kilometara udaljen od Buzeta.
Teško je odoljeti njegovoj posebnoj ljepoti. Možda bi bio poznat samo kao još jedan romantični grad iz turističkog vodiča da nije bilo izvanredne kulturne baštine koja je utemeljena na glagoljici - tu je otkriven najvažniji glagoljski grafit srednjovjekovne Istre Ročki glagoljski abecedarij kao, ne samo najstariji, već i najcjelovitiji abecedarij sa 34 slova.

A upravo se u zanimljivom Roču nalazi ova nekretnina prepuna detalja iz povijesti i očuvanih freski.
Ukupna stambena površina ove nekretnine prostire na tri etaže čineći ukupnu stambenu površinu od 550 m2.
U suterenu se nalazi konoba s ukupno 3 prostorije koje se mogu urediti po želji te kotlovnica.
U prizemlju se nalaze dva veća poslovna prostora od kojih je jedan namijenjen kao trgovina prehranom, a drugi kao restoran.
Unutrašnjim stepenicama dolazimo na kat gdje se nalazi jedna garsonijera s vlastitim ulazom, a sadrži kuhinju, toalet i spavaću sobu. Tu se još nalaze dvije ostave, kuhinja s dnevnim boravkom te 4 spavaće sobe i toalet.
Zgrada se nalazi na parceli površine 550 m2 i sadrži prekrasan ograđeni vrt s vanjskim kaminom.

Budući je grad Roč poznat po zanimljivim događajima i sadržajima, poput lova, planinarenja i penjanja te se turizam odvija podjednako i u ljetnim i u zimskim mjesecima, ovaj objekt čini savršenu priliku koja budućem vlasniku može osigurati dobru zaradu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 880649 REC - 15756

REC ID: 880649

House Roč, Buzet, 550m2

ISTRIA, ROČ - Residential and commercial building 550 m2

Roč is a small, typical Istrian town, although not because of its size, since only 150 people live there, but because of its rich cultural heritage that attracts many visitors throughout the year. Roč, like other historic Istrian towns, is located on top of a hill and is only 8 kilometers away from Buzet.
It is hard to resist its special beauty. Perhaps it would be known only as another romantic town from the tourist guide if it were not for the extraordinary cultural heritage that is based on the Glagolitic script - the most important Glagolitic graffiti of medieval Istria, the Ročki Glagolitic alphabet, was discovered there as not only the oldest, but also the most complete alphabet with 34 letters.

And it is precisely in the interesting Roč that this property is located, full of details from history and preserved frescoes.
The total living area of this property is spread over three floors, making a total living area of 550 m2.
In the basement there is a tavern with a total of 3 rooms that can be arranged as desired and a boiler room.
On the ground floor there are two larger business spaces, one of which is intended as a grocery store, and the other as a restaurant.
The internal stairs lead to the first floor, where there is a studio apartment with its own entrance, which contains a kitchen, a toilet and a bedroom. There are also two storage rooms, a kitchen with a living room and 4 bedrooms and a toilet.
The building is located on a plot of 550 m2 and contains a beautiful fenced garden with an outdoor fireplace.

Since the town of Roč is known for interesting events and facilities, such as hunting, hiking and climbing, and tourism takes place both in the summer and winter months, this facility is a perfect opportunity that can provide the future owner with a good income.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 15756

REC ID: 880649

Haus Roč, Buzet, 550m2

ISTRIEN, ROČ - Wohn- und Geschäftsgebäude 550 m2

Roč ist eine kleine, typisch istrische Stadt, allerdings nicht wegen ihrer Größe, denn dort leben nur 150 Menschen, sondern wegen ihres reichen kulturellen Erbes, das das ganze Jahr über viele Besucher anzieht. Roč liegt wie andere historische istrische Städte auf einem Hügel und ist nur 8 Kilometer von Buzet entfernt.
Es ist schwer, seiner besonderen Schönheit zu widerstehen. Vielleicht wäre sie im Reiseführer nur als eine weitere romantische Stadt bekannt, wenn es nicht das außergewöhnliche kulturelle Erbe gäbe, das auf der glagolitischen Schrift basiert – das wichtigste glagolitische Graffiti des mittelalterlichen Istriens, das glagolitische Ročki-Alphabet, wurde dort nicht entdeckt nicht nur das älteste, sondern auch das vollständigste Alphabet mit 34 Buchstaben.

Und genau im interessanten Roč befindet sich dieses Anwesen voller historischer Details und erhaltener Fresken.
Die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie verteilt sich auf drei Etagen, sodass sich eine Gesamtwohnfläche von 550 m2 ergibt.
Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit insgesamt 3 frei gestaltbaren Räumen und einem Heizraum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei größere Geschäftsräume, von denen einer als Lebensmittelgeschäft und der andere als Restaurant gedacht ist.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang befindet, das eine Küche, eine Toilette und ein Schlafzimmer enthält. Außerdem gibt es zwei Abstellräume, eine Küche mit Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer sowie eine Toilette.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 550 m2 und verfügt über einen schönen umzäunten Garten mit einem Außenkamin.

Da die Stadt Roč für interessante Veranstaltungen und Einrichtungen wie Jagen, Wandern und Klettern bekannt ist und der Tourismus sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten stattfindet, ist diese Anlage eine perfekte Gelegenheit, die dem zukünftigen Eigentümer ein gutes Einkommen ermöglichen kann.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 15756

REC ID: 880649

Casa Roč, Buzet, 550m2

ISTRIA, ROČ - Edificio residenziale e commerciale 550 m2

Rozzo è una piccola e tipica cittadina istriana, ma non per le sue dimensioni, dato che lì vivono solo 150 persone, ma per il suo ricco patrimonio culturale che attira numerosi visitatori durante tutto l'anno. Rozzo, come altre cittadine storiche istriane, si trova in cima ad una collina e dista solo 8 chilometri da Pinguente.
È difficile resistere alla sua speciale bellezza. Forse dalle guide turistiche sarebbe conosciuta solo come un'altra cittadina romantica, se non fosse per lo straordinario patrimonio culturale basato sulla scrittura glagolitica: qui è stato scoperto il più importante graffito glagolitico dell'Istria medievale, l'alfabeto glagolitico Ročki. solo l'alfabeto più antico, ma anche il più completo con 34 lettere.

Ed è proprio nell'interessante Rozzo che si trova questa proprietà, piena di dettagli storici e affreschi conservati.
La superficie abitabile totale di questo immobile si sviluppa su tre piani, per una superficie abitabile totale di 550 mq.
Al piano seminterrato troviamo una taverna con un totale di 3 locali che possono essere allestiti a piacere e un locale caldaia.
Al piano terra si trovano due spazi commerciali più ampi, di cui uno destinato a negozio di alimentari e l'altro a ristorante.
Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trova un monolocale con ingresso indipendente, composto da cucina, wc e camera da letto. Sono inoltre presenti due ripostigli, una cucina con soggiorno e 4 camere da letto e un wc.
L'edificio si trova su un terreno di 550 mq e comprende un bellissimo giardino recintato con camino esterno.

Poiché la città di Rozzo è nota per gli eventi e le strutture interessanti, come la caccia, l'escursionismo e l'arrampicata, e il turismo si svolge sia nei mesi estivi che in quelli invernali, questa struttura è un'opportunità perfetta che può fornire un buon reddito al futuro proprietario.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 15756

REC ID: 880649

Дом Roč, Buzet, 550m2

ИСТРИЯ, РОЧ - Жилое и коммерческое здание 550 м2

Роч — небольшой типичный истрийский городок, хотя и не из-за его размера, поскольку в нем проживает всего 150 человек, а из-за богатого культурного наследия, которое привлекает множество посетителей круглый год. Роч, как и другие исторические города Истрии, расположен на вершине холма и находится всего в 8 километрах от Бузета.
Трудно устоять перед его особой красотой. Возможно, из туристического путеводителя он был бы известен только как еще один романтический город, если бы не необычайное культурное наследие, основанное на глаголице - там было обнаружено самое важное глаголическое граффити средневековой Истрии - глаголица Рочки. не только самый старый, но и самый полный алфавит из 34 букв.

И именно в интересном Роче находится это поместье, полное исторических деталей и сохранившихся фресок.
Общая жилая площадь этого объекта недвижимости занимает три этажа, что составляет 550 м2.
В подвале находится таверна с 3 комнатами, которые можно обустроить по желанию, и котельная.
На первом этаже расположены два больших деловых помещения, одно из которых предназначено под продуктовый магазин, а другое – под ресторан.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где находится квартира-студия с отдельным входом, в которой есть кухня, туалет и спальня. Есть также две кладовые, кухня с гостиной, 4 спальни и туалет.
Здание расположено на участке площадью 550 м2 и имеет красивый огороженный сад с открытым камином.

Поскольку город Роч известен интересными мероприятиями и возможностями, такими как охота, походы и скалолазание, а туризм осуществляется как в летние, так и в зимние месяцы, этот объект представляет собой прекрасную возможность, которая может обеспечить будущему владельцу хороший доход.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 15756

REC ID: 880649