KASTAV - Jedinstvena vila s veličanstvenom okućnicom

KASTAV - Jedinstvena vila s veličanstvenom okućnicom

Kastav je gradić u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije. Iako se povijesno uvijek računao kao dio Istre, danas je Kastav predgrađe Rijeke.

Grad Kastav sazdan je na 365 metara visokome brijegu ponad Kvarnera, na sjevernome Jadranu. U neposrednoj je blizini Rijeke, važnoga hrvatskoga gospodarskoga i kulturnog središta, i opatijske rivijere, jedne od omiljenijih turističkih odredišta u Hrvatskoj.

Izdignut iznad gradske vreve, Kastav je tijekom dugih stoljeća očuvao svoju bogatu povijest, brojne vrijedne arhitektonske i druge spomenike, kulturu i tradiciju, netaknutu prirodu. Istovremeno je, hodeći ukorak s vremenom, razvio suvremen poduzetnički duh vidljiv u atraktivnoj i osebujnoj turističkoj ponudi, kao i u tradicionalnim gospodarskim granama. Kastav svakome posjetitelju može ponuditi izvanredan spoj užitaka i poslovnih mogućnosti.

U ponudu smo dobili ovu jedinstvenu vilu s velikom okućnicom. Na okućnici od 8000m osim vile i njenih popratnih dijelova, nalazi se 50ak maslina i isto toliko voćaka.
Kompletna okućnica je građevinska pa novim vlasnicima pruža mir ili može poslužiti za gradnju novih objekata.
Sama vila, kompletno uređena u rustikalnom stilu, očarava.
Sastoji se od podruma, prizemlja i kata.
Vila nudi više mogućnosti ulaza, ali glavni nas vodi ravno u prizemlje gdje se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na predivnu terasu.
Također u prizemlju imamo kupaonu, praonu / sušionu, garderobni ormar. U sklopu terase nalazi se ljetna kuhinja s roštiljem, a pored glavnog ulaza nalazi se garaža.
Prizemlje ima cca 175m2.
Kat vile sastoji se od tri spavaće sobe s dvije kupaone, hodnika te garderobe. Kvadratura kata je cca 100m2
Podrum vile opremljen je prostorijom za biljar, konobom, jednom sobom te dvije dodatne ostave ukupne kvadrature cca 130m2.
Za grijanje cijele kuće koristi se podno grijanje.
Cijela vila je uređena u kombinaciji, cigla, kamen, drvo, što joj daje posebnu čar.

Vrlo zanimljiva nekretnina i rijetkost na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 875149 REC - 14746

REC ID: 875149

KASTAV - A unique villa with a magnificent garden

KASTAV - A unique villa with a magnificent garden

Kastav is a small town in the western part of the Primorje-Gorski Kotar County, in the immediate vicinity of Rijeka and Opatija. Although historically it was always counted as part of Istria, today Kastav is a suburb of Rijeka. The town of Kastav was built on a 365-meter high hill above Kvarner, on the northern Adriatic. It is in the immediate vicinity of Rijeka, an important Croatian economic and cultural center, and the Opatija Riviera, one of the most popular tourist destinations in Croatia. Raised above the hustle and bustle of the city, Kastav has preserved its rich history, numerous valuable architectural and other monuments, culture and tradition, untouched nature for many centuries. At the same time, keeping up with the times, he developed a modern entrepreneurial spirit visible in an attractive and distinctive tourist offer, as well as in traditional economic branches. Kastav can offer every visitor an extraordinary combination of pleasures and business opportunities.

We offer this unique villa with a large garden. In addition to the villa and its accompanying parts, there are about 50 olive trees and the same number of fruit trees on the garden of 8000 m. The complete garden is for construction, so it gives the new owners peace of mind, or it can be used for the construction of new buildings. The villa itself, completely decorated in a rustic style, is enchanting. It consists of a basement, ground floor and first floor. The villa offers several entrance options, but the main one leads us straight to the ground floor, where there is a kitchen with a living room that opens onto a beautiful terrace. Also on the ground floor we have a bathroom, washer/dryer, wardrobe. There is a summer kitchen with a barbecue on the terrace, and there is a garage next to the main entrance. The ground floor has approx. 175m2. The first floor of the villa consists of three bedrooms with two bathrooms, a hallway, and a wardrobe. The square footage of the floor is approx. 100 m2. The basement of the villa is equipped with a billiards room, a tavern, one room, and two additional storage rooms with a total square footage of approx. 130 m2. Underfloor heating is used to heat the entire house. The entire villa is decorated in a combination of brick, stone, wood, which gives it a special charm. A very interesting property and a rarity on the market.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 14746

REC ID: 875149

KASTAV - Eine einzigartige Villa mit einem herrlichen Garten

KASTAV - Eine einzigartige Villa mit einem herrlichen Garten

Kastav ist eine kleine Stadt im westlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, in unmittelbarer Nähe von Rijeka und Opatija. Obwohl es historisch immer zu Istrien gezählt wurde, ist Kastav heute ein Vorort von Rijeka. Die Stadt Kastav wurde auf einem 365 Meter hohen Hügel oberhalb von Kvarner an der nördlichen Adria erbaut. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Rijeka, einem wichtigen kroatischen Wirtschafts- und Kulturzentrum, und der Riviera von Opatija, einem der beliebtesten Touristenziele in Kroatien. Hoch über der Hektik der Stadt gelegen, hat Kastav seine reiche Geschichte, zahlreiche wertvolle architektonische und andere Denkmäler, Kultur und Tradition, unberührte Natur über viele Jahrhunderte hinweg bewahrt. Gleichzeitig entwickelte er, mit der Zeit gehend, einen modernen Unternehmergeist, der sich in einem attraktiven und unverwechselbaren touristischen Angebot sowie in traditionellen Wirtschaftszweigen zeigt. Kastav bietet jedem Besucher eine außergewöhnliche Kombination aus Vergnügen und Geschäftsmöglichkeiten.

Wir haben diese einzigartige Villa mit großem Garten im Angebot. Neben der Villa und den dazugehörigen Teilen gibt es auf dem 8000 m großen Garten etwa 50 Olivenbäume und die gleiche Anzahl Obstbäume. Der komplette Garten ist bebaubar, so dass er den neuen Eigentümern ein beruhigendes Gefühl gibt, oder er kann für den Bau neuer Gebäude genutzt werden. Die Villa selbst, komplett im rustikalen Stil eingerichtet, ist bezaubernd. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Villa bietet mehrere Eingangsmöglichkeiten, aber der Haupteingang führt uns direkt ins Erdgeschoss, wo sich eine Küche mit einem Wohnzimmer befindet, das sich auf eine schöne Terrasse öffnet. Auch im Erdgeschoss haben wir ein Badezimmer, Waschmaschine/Trockner, Kleiderschrank. Es gibt eine Sommerküche mit Grill auf der Terrasse und eine Garage neben dem Haupteingang. Das Erdgeschoss hat ca. 175m2. Die erste Etage der Villa besteht aus drei Schlafzimmern mit zwei Bädern, einem Flur und einem Kleiderschrank. Die Wohnfläche der Etage beträgt ca. 100 m2 Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Billardzimmer, eine Taverne, ein Zimmer und zwei weitere Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m2. Zur Beheizung des gesamten Hauses wird eine Fußbodenheizung verwendet. Die gesamte Villa ist in einer Kombination aus Backstein, Stein und Holz dekoriert, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Eine sehr interessante Immobilie und eine Rarität auf dem Markt.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 14746

REC ID: 875149

KASTAV - Una villa unica con un magnifico giardino

KASTAV - Una villa unica con un magnifico giardino

Kastav è una piccola città nella parte occidentale della Contea di Primorje-Gorski Kotar, nelle immediate vicinanze di Rijeka e Opatija. Sebbene storicamente sia sempre stata considerata parte dell'Istria, oggi Kastav è un sobborgo di Rijeka. La città di Kastav è stata costruita su una collina alta 365 metri sopra il Quarnero, nell'Adriatico settentrionale. Si trova nelle immediate vicinanze di Fiume, importante centro economico e culturale croato, e della Riviera di Opatija, una delle destinazioni turistiche più popolari della Croazia. Elevata al di sopra del trambusto della città, Kastav ha conservato per molti secoli la sua ricca storia, numerosi preziosi monumenti architettonici e di altro tipo, cultura e tradizione, natura incontaminata. Allo stesso tempo, al passo con i tempi, ha sviluppato uno spirito imprenditoriale moderno visibile in un'offerta turistica attraente e distintiva, oltre che nei rami economici tradizionali. Kastav può offrire a ogni visitatore una straordinaria combinazione di piaceri e opportunità di affari.

Abbiamo ottenuto questa villa unica con un ampio giardino nell'offerta. Oltre alla villa e alle sue parti annesse, nel giardino di 8000 m sono presenti circa 50 alberi di ulivo e altrettante alberi da frutto. Il giardino completo è per la costruzione, quindi dà tranquillità ai nuovi proprietari, oppure può essere utilizzato per la costruzione di nuovi edifici. La villa stessa, completamente arredata in stile rustico, è incantevole. Si compone di seminterrato, piano terra e primo piano. La villa offre diverse possibilità di ingresso, ma quella principale ci conduce direttamente al piano terra, dove si trova una cucina con soggiorno che si apre su un bel terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo un bagno, lavatrice/asciugatrice, guardaroba. C'è una cucina estiva con barbecue sulla terrazza e c'è un garage vicino all'ingresso principale. Il piano terra ha circa 175m2. Il primo piano della villa è composto da tre camere da letto con due bagni, un disimpegno e un guardaroba. La metratura del piano è di circa 100 mq Il piano interrato della villa è dotato di una sala biliardo, una taverna, un unico locale e due ulteriori ripostigli per una metratura complessiva di circa 130 mq. Il riscaldamento a pavimento serve per riscaldare l'intera casa. L'intera villa è decorata con una combinazione di mattoni, pietra, legno, che le conferisce un fascino speciale. Una proprietà molto interessante e una rarità sul mercato.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 14746

REC ID: 875149

КАСТАВ - Уникальная вилла с великолепным садом

КАСТАВ - Уникальная вилла с великолепным садом

Кастав - небольшой городок в западной части Приморско-Котарской жупании, в непосредственной близости от Риеки и Опатии. Хотя исторически он всегда считался частью Истрии, сегодня Кастав является пригородом Риеки. Город Кастав был построен на холме высотой 365 метров над Кварнером, на севере Адриатики. Он находится в непосредственной близости от Риеки, важного хорватского экономического и культурного центра, и Опатийской ривьеры, одного из самых популярных туристических направлений в Хорватии. Возвышаясь над городской суетой, Кастав сохранил свою богатую историю, многочисленные ценные архитектурные и другие памятники, культуру и традиции, нетронутую на протяжении многих веков природу. В то же время, идя в ногу со временем, он развил современный предпринимательский дух, который проявляется в привлекательном и своеобразном туристическом предложении, а также в традиционных отраслях экономики. Кастав может предложить каждому посетителю необычайное сочетание удовольствий и деловых возможностей.

Мы получили эту уникальную виллу с большим садом в предложении. В дополнение к вилле и прилегающим к ней частям, в саду площадью 8000 м2 растет около 50 оливковых деревьев и столько же фруктовых деревьев. Весь сад предназначен для строительства, поэтому он дает спокойствие новым владельцам, или его можно использовать для строительства новых зданий. Сама вилла, полностью оформленная в деревенском стиле, очаровательна. Он состоит из подвала, цокольного этажа и первого этажа. Вилла предлагает несколько вариантов входа, но главный ведет нас прямо на первый этаж, где находится кухня с гостиной, выходящей на красивую террасу. Также на первом этаже у нас есть ванная комната, стиральная машина/сушилка, шкаф для одежды. На террасе есть летняя кухня с мангалом, а рядом с главным входом есть гараж. На первом этаже около 175 м2. Первый этаж виллы состоит из трех спален с двумя ванными комнатами, прихожей и гардеробной. Площадь этажа составляет около 100 м2, цокольный этаж виллы оборудован бильярдной, таверной, одной комнатой и двумя дополнительными складскими помещениями общей площадью около 130 м2. Теплый пол используется для обогрева всего дома. Вся вилла оформлена в сочетании кирпича, камня, дерева, что придает ей особый шарм. Очень интересное свойство и редкость на рынке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 14746

REC ID: 875149