Prekrasna moderna vila sa grijani bazenom - u izgradnji

Istra, Poreč
U okolici Poreča, u mirnom naselju svega par minuta od svih bitnih sadržaja kao što su trgovine, pošte, banke, vrtić, škola i slično, biti će smještena ova prizemnica modernog dizajna.
Kuća se sastoji od sveukupno 300m2 s terasama te ima neto površinu od 180m2 te grijani bazen od 40m2, a sve leži na parceli od 900 kvadrata.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji ima vlastiti izlaz na terasu na kojoj se nalazi ljetna kuhinja , blagovaona i kuhinja, soba sa vlastitim kupatilom te izlazom na natkrivenu terasu, dodatni wc te strojarnica i praonica rublja.
Na prvom katu se nalaze 2 sobe svaka sa vlastitim kupatilom i izlazom na terasu, te wellness prostorija koju vlasnik može ako želi prenamijeniti u sobu.
Grijanje kuće je podno sa toplinskom pumpom, plus dodatne klime koje služe i za hlađenje te kamin.
Hortikulturu će biti lakše održavati sa automatskim navodnjavanjem, a kompletan dojam moderne kuće dodaju alarm + video nadzor te automatska kapija sa ogradom.
Kompletna kuća je vrhunske gradnje, od alu stolarije s troslojnim staklima, do moderne talijanske keramike velikog formata.
Još jedan adut ove kuće leži u samoj lokaciji te je s toga pravi izbor za buduće vlasnike koji žele ovdje boraviti ili pak uložiti u turizam te iznajmljivati istu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 868490 REC - 906

REC ID: 868490

Beautiful modern villa with heated pool - under construction

Istria, Porec
In the vicinity of Porec, in a quiet neighborhood just a few minutes from all important facilities such as shops, post offices, banks, kindergarten, school and the like, will be located this house of modern design.
The house consists of a total of 300m2 with terraces and has a net area of ​​180m2 and a heated pool of 40m2, all located on a plot of 900 square meters.
On the ground floor there is a spacious living room with its own exit to the terrace where there is a summer kitchen, dining room and kitchen, room with private bathroom and exit to the covered terrace, additional toilet and engine room and laundry.
On the first floor there are 2 rooms, each with its own bathroom and exit to the terrace, and a wellness room that the owner can if he wants to convert into a room.
The house is heated with a heat pump, plus additional air conditioning for cooling and a fireplace.
Horticulture will be easier to maintain with automatic irrigation, and the complete impression of a modern house is added by an alarm + video surveillance and an automatic gate with a fence.
The complete house is of top construction, from aluminum joinery with triple glazing, to modern Italian large-format ceramics.
Another advantage of this house lies in the location itself and is therefore the right choice for future owners who want to stay here or invest in tourism and rent it.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 906

REC ID: 868490

Schöne moderne Villa mit beheiztem Pool - im Bau

Istrien, Porec
In der Nähe von Porec, in einem ruhigen Viertel, nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Post, Banken, Kindergarten, Schule und dergleichen entfernt, wird dieses Haus in modernem Design entstehen.
Das Haus besteht aus insgesamt 300 m2 mit Terrassen und hat eine Nettofläche von 180 m2 und einen beheizten Pool von 40 m2, alles auf einem Grundstück von 900 m2.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit eigenem Ausgang zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche, ein Esszimmer und eine Küche, ein Zimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur überdachten Terrasse, eine zusätzliche Toilette und ein Maschinenraum und eine Waschküche befinden.
Im ersten Stock befinden sich 2 Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse, und ein Wellnessraum, den der Eigentümer auf Wunsch in ein Zimmer umwandeln kann.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, plus zusätzlicher Klimaanlage zum Kühlen und einem Kamin.
Der Gartenbau wird mit automatischer Bewässerung einfacher zu pflegen, und der vollständige Eindruck eines modernen Hauses wird durch eine Alarm- + Videoüberwachung und ein automatisches Tor mit Zaun ergänzt.
Das komplette Haus ist in Top-Ausführung, von Aluminiumtischlerei mit Dreifachverglasung bis hin zu moderner italienischer Großkeramik.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses liegt in der Lage selbst und ist daher die richtige Wahl für zukünftige Eigentümer, die hier bleiben oder in den Tourismus investieren und es vermieten möchten.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 906

REC ID: 868490

Bella villa moderna con piscina riscaldata - in costruzione

Istria, Parenzo
Nelle vicinanze di Parenzo, in un quartiere tranquillo a pochi minuti da tutti i servizi importanti come negozi, uffici postali, banche, asili, scuole e simili, si trova questa casa dal design moderno.
La casa è composta da un totale di 300m2 con terrazze e ha una superficie netta di 180m2 e una piscina riscaldata di 40m2, il tutto situato su un terreno di 900 mq.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con uscita indipendente sulla terrazza dove c'è una cucina estiva, sala da pranzo e cucina, camera con bagno privato e uscita sulla terrazza coperta, servizi igienici aggiuntivi e sala macchine e lavanderia.
Al primo piano ci sono 2 stanze, ciascuna con il proprio bagno e uscita sul terrazzo, e una stanza benessere che il proprietario può se vuole trasformare in una stanza.
La casa è riscaldata con una pompa di calore, più aria condizionata aggiuntiva per il raffrescamento e un camino.
L'orticoltura sarà più facile da mantenere con l'irrigazione automatica e l'impressione completa di una casa moderna è aggiunta da un allarme + videosorveglianza e un cancello automatico con recinzione.
La casa completa è di ottima fattura, dalle falegnamerie in alluminio con tripli vetri, alle moderne ceramiche italiane di grande formato.
Un altro vantaggio di questa casa risiede nella posizione stessa ed è quindi la scelta giusta per i futuri proprietari che vogliono soggiornare qui o investire nel turismo e affittarla.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 906

REC ID: 868490

Дом Poreč

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Внутренний номер: 906

REC ID: 868490