ISTRA, PULA Obiteljska vila s pogledom na more!

ISTRA, PULA Obiteljska vila s pogledom na more!

Na idealnoj lokaciji u traženom naselju i uz blizinu mora prodaje se prostrana obiteljska vila s prekrasnim pogledom na more!
Vila pruža 398,69 m2 stambenog prostora , a zemljište iznosi 780 m2.
Nekretnina je raspoređena kroz prizemlje i dva kata (P+2)
Unutar ove prostrane vile smjestio se dvoetažni stan od 170 m2 koji se sastoji od open space dnevnog boravka s izlaskom na veliku terasu s pogledom na more, kuhinje, hodnika, četiri spavaće sobe, dvije dodatne terase i 3 kupaonice.
Osim gospodskog dvoetažnog stana nekretnina pruža dodatne 3 stambene jedinice kao i garažu (roh bau).
Tri spomenute stambene jedinice su apartmani s prekrasnim terasama povezane s vrtom prepunog raznolikog bilja.
Svaka stambena jedinica ima vanjski zaseban ulaz ali isto tako postoji unutrašnja komunikacija između stambenih jedinica.
Sve spavaće sobe orijentirane su na južnu stranu.
Postavljeno je 5 klima uređaja, centralno grijanje na lož ulje ili pelete, te postoji mogućnost postavljanja kamina.
Fasada vile obnovljena je 2020. godine, a sama vila izgrađena je 2003. godine.

Vila je okružena obiteljskim kućama i vilama za odmor u rezidencijalnom naselju na vrlo mirnoj lokaciji.
Lokacijski svega 5 minuta vožnje udaljeni ste od centra grada kao i od sakrivenih netaknutih plaža u obližnjim valama.

Dio nekretnine iznajmljivao se u turističke svrhe i pokazao odlične rezultate , stoga budući vlasnici mogu nastaviti uhodani posao ili iznajmljivati cijeli objekt.

Za više informacija nazovite: 095 388 1059

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 862339 REC - 13363

REC ID: 862339

ISTRIA, PULA Family villa with sea view!

ISTRIA, PULA Family villa with sea view!

In an ideal location in the desired village and close to the sea, a spacious family villa with a beautiful sea view is for sale! The villa provides 398.69 m2 of living space, and the land is 780 m2. The property is distributed through the ground floor and two floors (GF + 2). Inside this spacious villa is a duplex apartment of 170 m2 consisting of open space living room with access to a large terrace overlooking the sea, kitchen, hallway, four bedrooms, two additional terraces and 3 bathrooms. In addition to the duplex apartment, the property provides an additional 3 residential units as well as a garage (unfinished). The three mentioned residential units are apartments with beautiful terraces connected to a garden full of diverse plants. Each housing unit has an external separate entrance but there is also internal communication between the housing units. All bedrooms are oriented to the south side. There are 5 air conditioners, central heating with heating oil or pellets, and there is a possibility of installing a fireplace. The facade of the villa was renovated in 2020, and the villa itself was built in 2003. The villa is surrounded by family houses and holiday villas in a residential area in a very quiet location. Located only 5 minutes drive from the city center and from the hidden pristine beaches in the nearby waves. Part of the property was rented for tourist purposes and showed excellent results, so future owners can continue a well-established business or rent the entire facility.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 13363

REC ID: 862339

ISTRIEN, PULA Familienvilla mit Meerblick!

ISTRIEN, PULA Familienvilla mit Meerblick!

In idealer Lage im gewünschten Dorf und nahe am Meer steht eine großzügige Familienvilla mit wunderschönem Meerblick zum Verkauf! Die Villa bietet 398,69 m2 Wohnfläche und das Grundstück ist 780 m2 groß. Das Anwesen verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei Etagen (GF + 2).Innerhalb dieser geräumigen Villa befindet sich eine Maisonette-Wohnung von 170 m2, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, Küche, Flur, vier Schlafzimmern , zwei zusätzliche Terrassen und 3 Badezimmer. Neben der Maisonette-Wohnung bietet das Objekt weitere 3 Wohneinheiten sowie eine Garage (unfertig). Bei den drei genannten Wohneinheiten handelt es sich um Wohnungen mit schönen Terrassen, die an einen Garten voller vielfältiger Pflanzen angeschlossen sind. Jede Wohneinheit hat einen externen separaten Eingang, aber es gibt auch interne Kommunikation zwischen den Wohneinheiten. Alle Schlafzimmer sind zur Südseite ausgerichtet. Es gibt 5 Klimaanlagen, Zentralheizung mit Heizöl oder Pellets und es besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Die Fassade der Villa wurde 2020 renoviert und die Villa selbst wurde 2003 gebaut. Die Villa ist umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienvillen in einem Wohngebiet in sehr ruhiger Lage. Das Hotel liegt nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und von den versteckten unberührten Stränden in den nahe gelegenen Wellen entfernt. Ein Teil der Immobilie wurde zu touristischen Zwecken vermietet und zeigte hervorragende Ergebnisse, sodass zukünftige Eigentümer ein gut etabliertes Geschäft fortsetzen oder die gesamte Anlage mieten können.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 13363

REC ID: 862339

ISTRIA, PULA Villa familiare con vista mare!

ISTRIA, PULA Villa familiare con vista mare!

In una posizione ideale nel villaggio desiderato e vicino al mare, è in vendita una spaziosa villa bifamiliare con una bellissima vista sul mare! La villa offre 398,69 m2 di spazio vitale e il terreno è di 780 m2. La proprietà è distribuita su piano terra e due piani (PT + 2) All'interno di questa spaziosa villa si trova un appartamento duplex di 170 m2 composto da soggiorno open space con accesso ad un ampio terrazzo vista mare, cucina, disimpegno, quattro camere da letto , due ulteriori terrazzi e 3 bagni. Oltre all'appartamento duplex, la proprietà prevede ulteriori 3 unità abitative oltre ad un garage (al grezzo). Le tre unità abitative citate sono appartamenti con belle terrazze collegate ad un giardino ricco di piante diverse. Ogni unità abitativa ha un ingresso esterno separato ma c'è anche comunicazione interna tra le unità abitative. Tutte le camere sono orientate sul lato sud. Ci sono 5 condizionatori d'aria, riscaldamento centralizzato a gasolio o pellet, e c'è la possibilità di installare un camino. La facciata della villa è stata ristrutturata nel 2020 e la villa stessa è stata costruita nel 2003. La villa è circondata da case unifamiliari e ville per vacanze in una zona residenziale in una posizione molto tranquilla. Situato a soli 5 minuti di auto dal centro città e dalle spiagge incontaminate nascoste tra le onde vicine. Parte della proprietà è stata affittata a scopo turistico e ha mostrato ottimi risultati, quindi i futuri proprietari possono continuare un'attività ben avviata o affittare l'intera struttura.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 13363

REC ID: 862339

ИСТРИЯ, ПУЛА Семейная вилла с видом на море!

ИСТРИЯ, ПУЛА Семейная вилла с видом на море!

В идеальном месте в желаемой деревне и недалеко от моря продается просторная семейная вилла с прекрасным видом на море! Вилла обеспечивает 398,69 м2 жилой площади, а площадь земли составляет 780 м2. Недвижимость распределена между цокольным этажом и двумя этажами (GF + 2).Внутри этой просторной виллы находится двухуровневая квартира площадью 170 м2, состоящая из гостиной открытой планировки с выходом на большую террасу с видом на море, кухни, прихожей, четырех спален. , две дополнительные террасы и 3 ванные комнаты. В дополнение к двухуровневой квартире в собственности предусмотрены еще 3 жилых единицы, а также гараж (незавершенный). Три упомянутые жилые единицы представляют собой апартаменты с красивыми террасами, соединенными с садом, полным разнообразных растений. Каждая жилая единица имеет внешний отдельный вход, но между жилыми единицами есть и внутреннее сообщение. Все спальни ориентированы на южную сторону. Есть 5 кондиционеров, центральное отопление на мазуте или пеллетах, есть возможность установки камина. Фасад виллы был отреставрирован в 2020 году, а сама вилла построена в 2003 году. Вилла окружена семейными домами и виллами для отдыха в жилом районе в очень тихом месте. Расположен всего в 5 минутах езды от центра города и от спрятанных в близлежащих волнах нетронутых пляжей. Часть недвижимости была сдана в аренду для туристических целей и показала отличные результаты, поэтому будущие владельцы могут продолжить налаженный бизнес или арендовать объект целиком.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 13363

REC ID: 862339