Luksuzna vila s bazenom, okolica Rovinja

Rovinj-grad smješten na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala pa sve do Bala južno. Za Rovinj kažu da je jedan od najljepših gradova Hrvatske pa ne čudi činjenica da je najjače turističko središte u Hrvatskoj, i da već nekoliko godina bilježi rekordnih 3 miliona noćenja u sezoni. Ima nešto čarobno u gradu s toliko posjetitelja. Nekoć ribarski gradić, danas turistima pruža doživljaj prošlosti u sinergiji s novom i modernom arhitekturom koja krasi predgrađe Rovinja.

Ova predivna vila se smjestila nadomak Rovinja, 7 km od centra grada. S primarnim ciljem da pruža udobnost i iskoristi maksimalno svoj prostor, dizajn ove nekretnine se vrti oko toga. Kroz 385 m2 prostire se prizemlje, 1. kat, te podrum.

U prizemlju nalazimo ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom koji ima izlaz na vanjsku natkrivenu terasu, spavaću sobu s kupaonicom, te još jednu dodatnu kupaonicu. Na katu se nalaze još 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. U podrumu kuće se nalazi prostor za druženje s biljarom i kaminom, te fitness oprema. Grijanje je primarno centralno na drva, no peć je kombinirana pa se mogu dodati nastavci za drvo ili naftu. Objekt ima i 5 klima uređaja.

Prostranu okućnicu od 2447 m2 primarno krasi uređeno zelenilo. Za užitak tu je i sunčalište i bazen, te igralište za djecu. Na zeljištu se nalazi još i dva dodatna objekta koji su trenutno namijenjeni kao garaža i radiona. Nekretnina ima asfaltirani parking s nadstrešnicom s 5 mjesta.

Velika okućnica i prostrane prostorije ove nekretnine njezina su najveća prednost. Za obiteljski život djeca imaju puno mjesta za igru, uz samo igralište i bazen. Okućnica je kompletno ograđena što je odlično za ljubitelje kućnih ljubimca. Nekretnina je već dugo u najmu, tako da i čini priliku za dobru investiciju.

Interni broj: 860620 REC - 199

REC ID: 860620

Luxury villa with pool, near Rovinj

Rovinj-town is located on the western side of the Istrian peninsula and stretches north from the Lim Channel to Bale south. Rovinj is said to be one of the most beautiful cities in Croatia, so it is not surprising that it is the most vital tourist center in Croatia. It has recorded a record 3 million overnight stays per season for several years. There is something magical in a city with so many visitors. Once a fishing town, today it offers tourists an experience of the past in synergy with the new and modern architecture that adorns the suburbs of Rovinj.

This beautiful villa is located near Rovinj, 7 km from the city center. With the primary goal of providing comfort and making the most of your space, the design of this property revolves around it: the ground floor, 1st floor, and basement cover 385 m2.

On the ground floor, we find the entrance hall, spacious living room with dining area and kitchen that has access to the outdoor covered terrace, bedroom with bathroom, and another additional bathroom. Upstairs are 3 more bedrooms, each with its bathroom. In the house's basement, there is a space for socializing with billiards, a fireplace, and fitness equipment. Heating is primarily central to wood, but the stove is combined so wood or oil attachments can be added. The facility also has 5 air conditioners.

The spacious garden of 2447 m2 is primarily adorned with landscaped greenery. There is also a sun deck, swimming pool, and a playground for children for pleasure. There are two additional buildings on the herb, which are currently intended as a garage and workshop. The property has paved parking with a canopy with 5 spaces.

The large garden and spacious rooms of this property are its most significant advantage. Children have plenty of space to play for family life, with only a playground and a swimming pool. The garden is completely fenced, which is great for pet lovers. The property has been rented for a long, so it makes an opportunity for a good investment.

Intrnal number: 199

REC ID: 860620

Luxusvilla mit Pool, in der Nähe von Rovinj

Die Stadt Rovinj liegt an der Westseite der Halbinsel Istrien und erstreckt sich nördlich vom Lim-Kanal bis nach Bale im Süden. Rovinj gilt als eine der schönsten Städte Kroatiens, daher ist es nicht verwunderlich, dass es das wichtigste Touristenzentrum Kroatiens ist. Es verzeichnet seit mehreren Jahren einen Rekord von 3 Millionen Übernachtungen pro Saison. Es hat etwas Magisches in einer Stadt mit so vielen Besuchern. Einst ein Fischerdorf, bietet es heute Touristen ein Erlebnis der Vergangenheit in Synergie mit der neuen und modernen Architektur, die die Vororte von Rovinj schmückt.

Diese schöne Villa befindet sich in der Nähe von Rovinj, 7 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem primären Ziel, Komfort zu bieten und das Beste aus Ihrem Raum zu machen, dreht sich die Gestaltung dieser Immobilie darum: Erdgeschoss, 1. Stock und Untergeschoss umfassen 385 m2.

Im Erdgeschoss finden wir die Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit Zugang zur überdachten Außenterrasse, ein Schlafzimmer mit Bad und ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen Raum für Geselligkeit mit Billard, Kamin und Fitnessgeräten. Das Heizen erfolgt hauptsächlich mit Holz, aber der Ofen ist kombiniert, sodass Holz- oder Ölaufsätze hinzugefügt werden können. Die Anlage verfügt außerdem über 5 Klimaanlagen.

Der weitläufige Garten von 2447 m2 ist hauptsächlich mit Landschaftsgrün geschmückt. Es gibt auch ein Sonnendeck, einen Swimmingpool und einen Spielplatz für Kinder zum Vergnügen. Auf dem Kraut befinden sich zwei weitere Gebäude, die derzeit als Garage und Werkstatt vorgesehen sind. Das Anwesen verfügt über einen gepflasterten Parkplatz mit einer Überdachung mit 5 Stellplätzen.

Der große Garten und die geräumigen Zimmer dieser Immobilie sind ihr größter Vorteil. Kinder haben viel Platz zum Spielen für das Familienleben, mit nur einem Spielplatz und einem Swimmingpool. Der Garten ist komplett eingezäunt, was ideal für Tierliebhaber ist. Die Immobilie ist seit langem vermietet und bietet daher die Möglichkeit einer guten Investition.

Interne Nummer: 199

REC ID: 860620

Villa di lusso con piscina, vicino a Rovigno

La città di Rovigno si trova sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord dal Canale di Leme fino a Valle a sud. Si dice che Rovigno sia una delle città più belle della Croazia, quindi non sorprende che sia il centro turistico più vitale della Croazia. Ha registrato un record di 3 milioni di pernottamenti a stagione per diversi anni. C'è qualcosa di magico in una città con così tanti visitatori. Un tempo città di pescatori, oggi offre ai turisti un'esperienza del passato in sinergia con l'architettura nuova e moderna che adorna la periferia di Rovigno.

Questa bella villa si trova vicino a Rovigno, a 7 km dal centro della città. Con l'obiettivo primario di offrire comfort e sfruttare al meglio il proprio spazio, il design di questa proprietà ruota attorno ad esso: il piano terra, il 1° piano e il seminterrato coprono 385 m2.

Al piano terra troviamo l'ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina che ha accesso al terrazzo esterno coperto, camera da letto con bagno, ed ulteriore ulteriore bagno. Al piano superiore ci sono altre 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Nel seminterrato della casa c'è uno spazio per socializzare con biliardo, camino e attrezzature per il fitness. Il riscaldamento è principalmente centralizzato a legna, ma la stufa è combinata in modo da poter aggiungere accessori a legna o olio. La struttura dispone anche di 5 condizionatori d'aria.

L'ampio giardino di 2447 m2 è adornato principalmente da vegetazione paesaggistica. C'è anche una terrazza solarium, una piscina e un parco giochi per i bambini. Sull'erba sono presenti ulteriori due fabbricati, attualmente destinati ad autorimessa e officina. L'immobile dispone di parcheggio pavimentato con tettoia con 5 posti auto.

L'ampio giardino e le camere spaziose di questa proprietà sono il suo vantaggio più significativo. I bambini hanno molto spazio per giocare per la vita familiare, con solo un parco giochi e una piscina. Il giardino è completamente recintato, ottimo per gli amanti degli animali domestici. L'immobile è affittato da molto tempo, quindi rappresenta un'opportunità per un buon investimento.

Numero interno: 199

REC ID: 860620

Внутренний номер: 199

REC ID: 860620