Nekretnine Trogir - Kuća na prostranoj parceli, odmah iznad mora i mirne uvale, usred dalmatinskog arhipelaga, na prodaju

Posredujemo u prodaji idilične dalmatinske kuće smještene prvi red do mora, na pozamašnoj parceli od preko 8.700 m2. Nekretnina uživa potpunu privatnost na djeliću otočnog raja, okružena netaknutom prirodom i kristalno čistim morem.

Ovaj rijetki dragulj na tržištu podrazumijeva kuću sagrađenu u skladu s duhom tradicije i prepoznatljive dalmatinske arhitekture. Osim toga, inkorporira mnoge elemente održive gradnje.

Sastoji se od suterena s konobom i prizemlja s lijepim terasama i unutarnjim dvorištem. Tlocrt kuće podrazumijeva cca 180 m2 unutarnjeg prostora, dvije terase s očaravajućim pogledima i centralno dvorište s kaminom, vanjskom blagovaonicom i ležaljkama. Interijer uključuje konobu, četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Udobni dnevni boravak s kaminom, povezan je ne samo s centralnim dvorištem već i s dvije terase od 12 m2 i 35 m2. Jedna spavaća soba također ima direktan pristup većoj terasi.
Na istočnom dijelu parcele oko 40 m od kuće započeta je gradnja garaže od 40 m2 i pomoćnog objekta od 50 m2.
Cijela kuća se pažljivo održava i obnavlja na godišnjoj bazi.

Glede prethodno spomenute primjene održivih tehnologija gradnje, ova nekretnina uključuje:

Solarne panele za struju i za toplu vodu, odnosno grijanje. Po kući su postavljene cijevi (podovi i zidovi) tako da se ne koriste radijatori ni klima uređaji.
Solarni paneli za toplu vodu osiguravaju grijanje spremnika u konobi (800 l) iz kojega se dobiva topla voda i grijanje.
Solarni paneli za električnu energiju pune baterije u konobi (950 Ah) iz kojih se napajaju inverteri (2.000 W i 4.000 W) koji daju električnu energiju za kuću.
Grijanje je rađeno u suradnji s Buderus sistemima, jednim od vodećih firmi posvećenih razvoju inovativne tehnologije grijanja.
Opskrba vodom je osigurana putem cisterne (80.000 l) koja se puni s krova kišnicom.
Drveni krov umjesto betonskoga osigurava „disanje kuće" čime se onemogućava pojava vlage.
Sva drvenarija je zaštićena premazivanjem protiv kukaca i nanošenjem lazure, naspram laka (kako bi se spriječilo pucanje pri izloženosti suncu).

Interni broj: 841082 REC - TR1032

REC ID: 841082

Trogir properties - House on a spacious plot, just above the sea and a quiet bay, in the middle of the Dalmatian archipelago, for sale

We are selling an idyllic Dalmatian house situated first row to the sea, on a large plot of over 8,700 m2. The property enjoys complete privacy on a piece of island paradise, surrounded by pristine nature and crystal clear sea.

This rare gem on the market features a house built in accordance with the spirit of tradition and recognizable Dalmatian architecture. Additionally, it incorporates many elements of sustainable construction.

It consists of a basement with a tavern and a ground floor with beautiful terraces and an inner courtyard. The floor plan of the house includes approx. 180 m2 of interior, two terraces with enchanting views and a central courtyard with a fireplace, an al-fresco dining area and a lounge space. The interior comprises a tavern, four bedrooms, four bathrooms, a living room, a kitchen and a dining area. The comfortable living room with a fireplace is connected not only with the central courtyard but also with two terraces of 12 m2 and 35 m2. One bedroom also has direct access to the larger terrace.
In the eastern part of the plot, about 40 m from the house, the construction of a garage of 40 m2 and an auxiliary building of 50 m2 has begun.
The whole house is carefully maintained and renovated on an annual basis.

Regarding the previously mentioned application of sustainable construction technologies, this property includes:

Solar panels for electricity and hot water, i.e. heating. Pipes are installed inside the house (in the floors and walls) so there is no need for the usage of radiators or air-conditioners.
Solar panels for hot water provide heating of the tank in the tavern (800 l) from which hot water and heating are obtained.
Solar panels for electricity charge the batteries in the tavern (950 Ah) which power the inverters (2,000 W and 4,000 W) that provide electricity for the house.
Heating was done in collaboration with Buderus Systems, one of the leading companies dedicated to the development of innovative heating technology.
Water supply is provided through a cistern (80,000 l) which is filled from the roof with rainwater.
A wooden roof instead of a concrete one ensures "breathing of the house", which prevents the appearance of moisture.
All woodwork is protected by insect repellent coating and stain varnish, versus lacquer varnish (to prevent cracking when exposed to the sun).

Intrnal number: TR1032

REC ID: 841082

Trogir Immobilien - Haus mit großem Grundstück, direkt am Meer in einer bezaubernden Bucht, mitten im dalmatinischen Archipel, zum Verkauf

Wir verkaufen ein idyllisches dalmatinisches Haus in erster Reihe zum Meer auf einem großen Grundstück von über 8.700 m2. Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre in einem Inselparadies, umgeben von unberührter Natur und kristallklarem Meer.

Dieses seltene Juwel auf dem Markt ist ein Haus, das im Einklang mit dem Geist der Tradition und der erkennbaren dalmatinischen Architektur gebaut wurde. Darüber hinaus enthält es viele Elemente des nachhaltigen Bauens.

Es besteht aus einem Untergeschoss mit einer Taverne und einem Erdgeschoss mit schönen Terrassen und einem Innenhof. Der Grundriss des Hauses umfasst ca. 180 m2 Innenraum, zwei Terrassen mit bezaubernder Aussicht und einen zentralen Innenhof mit Kamin, Essbereich im Freien und Liegestühlen. Der Innenraum umfasst eine Taverne, vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das komfortable Wohnzimmer mit Kamin ist nicht nur mit dem zentralen Innenhof, sondern auch mit zwei Terrassen von 12 m2 und 35 m2 verbunden. Ein Schlafzimmer hat auch direkten Zugang zur größeren Terrasse.
Im östlichen Teil des Grundstücks, ca. 40 m vom Haus entfernt, wurde mit dem Bau einer Garage von 40 m2 und eines Nebengebäudes von 50 m2 begonnen.
Das ganze Haus wird jährlich sorgfältig gepflegt und renoviert.

In Bezug auf die zuvor erwähnte Anwendung nachhaltiger Bautechnologien hat diese Immobilie:

Sonnenkollektoren für Strom und Warmwasser bzw. Heizung. Um das Haus herum wurden Rohre (auf Boden und Wänden) verlegt, sodass keine Heizkörper oder Klimaanlagen verwendet werden.
Solar-Warmwasserkollektoren sorgen für die Beheizung des Tanks in der Taverne (800 L), aus dem Warmwasser und Heizung gewonnen werden.
Sonnenkollektoren für Strom laden die Batterien in der Taverne (950 Ah), die die Wechselrichter (2.000 W und 4.000 W) mit Strom versorgen, welche das Haus mit Strom versorgen.
Die Beheizung erfolgte in Zusammenarbeit mit Buderus Systems, einem der führenden Unternehmen, das sich mit der Entwicklung innovativer Heiztechnologie beschäftigt.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne (80.000 l), die vom Dach aus mit Regenwasser gefüllt wird.
Das Holzdach anstelle von Betondoch sorgt für das„Atmen des Hauses", wodurch das Auftreten von Feuchtigkeit verhindert wird.
Holz ist überall durch eine insektenabweisende Beschichtung, statt mit Lack, geschützt (um Risse zu vermeiden, wenn es der Sonne ausgesetzt wird).

Interne Nummer: TR1032

REC ID: 841082

Numero interno: TR1032

REC ID: 841082

Внутренний номер: TR1032

REC ID: 841082