PREKRASNA VILA SA VELIKOM OKUĆNICOM, POGLED, GARAŽA

U ponudi imamo jednu vrlo atraktivnu kuću u Opatijskom zaleđu. Kuća je u fazi roh baua, pogodna za sve one koji sami žele izabrati vrstu podloge, opremu i namještaj.
Kuća je pogodna za obiteljski život mada se uz male preinake može koristiti i kao turistički objekt, dom za starije osobe i slično.
U suterenu imamo prostranu garažu za dva auta, gostinski apartman i dvije konobe te prostor predviđen za mini welness. U prizemlju je veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa gostinskim toaletom a na katu je spavaći dio sa 3 spavaće sobe, svaka sa kupaonicom.
Sa balkona i terasa se pruže neponovljiv pogled na Kvarner a pogled seže sve do obronaka Učke. Okućnica i zelenilo su njegovani a ima dovoljno prostora za ugradnju bazena i ostalih sadržaja za ugodan boravak.
Iz Opatije do vile automobilom je potrebno desetak minuta lagane vožnje, a pogodnost je i blizina izlaza na obilaznicu (2 minute).
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte, nekretnina je zaista vrijedna pažnje!

Opće napomene:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
- Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 786116 REC - 233

REC ID: 786116

BEAUTIFUL VILLA WITH LARGE GARDEN, VIEW, GARAGE

In our offer we have one very attractive house in Opatija hinterland. The house is at a high-speed stage, suitable for all those who want to choose the type of flooring, equipment and furniture.
The house is suitable for family life although it can also be used as a tourist facility, a home for the elderly and the like, with minor modifications.
In the basement we have a spacious garage for two cars, a guest apartment and two taverns and a space for mini welness. On the ground floor there is a large living room, kitchen and dining room with a guest toilet and on the floor is a sleeping area with 3 bedrooms, each with a bathroom.
From the balcony and the terrace you can enjoy an unforgettable view of the Kvarner and the view is all the way to the Učka hills. The yard and the greenery are well-groomed and there is enough space for installing swimming pools and other amenities for a pleasant stay.
From Opatija to the villa by car you need ten minutes of light driving, and the proximity of the exit to the bypass (2 minutes) is also convenient.
For more information please feel free to contact us, real estate is really worth a visit!

General notes:
A tour of the real estate is possible only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
Agency '' PREMIUM NEKRETNINE '' as an authorized Real Estate Broker, for the mediation service at the time of concluding the Preliminary Agreement or the Agreement:
- Purchases from the BUYER and from the SELLER charges an intermediary fee in the amount of 3%+ VAT of the CONTRACTED PURCHASE PRICE - o Lease from the LESSEE and the LESSOR charges one contracted monthly rent
At each inspection of the property, the potential buyer / tenant is obliged to sign a brokerage agreement
You can find more about the conditions of mediation on our website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 233

REC ID: 786116

SCHÖNE VILLA MIT GROSSEM GARTEN, ANSICHT, GARAGE

Wir bieten ein sehr attraktives Haus im Hinterland von Opatija. Das Haus befindet sich in der Roh-Bau-Phase und ist für alle geeignet, die die Art des Untergrunds, der Ausstattung und der Möbel auswählen möchten.
Das Haus ist für das Familienleben geeignet, obwohl es mit geringfügigen Änderungen als touristische Einrichtung, Altersheim und dergleichen genutzt werden kann.
Im Keller haben wir eine geräumige Garage für zwei Autos, ein Gästeapartment und zwei Tavernen sowie einen Raum für Mini-Wellness. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Gästetoilette und im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit 3 Schlafzimmern, jedes mit Bad.
Vom Balkon und der Terrasse hat man einen einzigartigen Blick auf Kvarner und der Blick reicht bis zu den Hängen von Učka. Der Garten und das Grün sind gepflegt und es gibt genügend Platz, um einen Swimmingpool und andere Einrichtungen für einen komfortablen Aufenthalt zu installieren.
Von Opatija zur Villa mit dem Auto dauert es ungefähr zehn Minuten, und der Komfort ist die Nähe des Ausgangs zur Umgehungsstraße (2 Minuten).
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte, die Unterkunft ist wirklich einen Blick wert!

Allgemeine Hinweise:
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Erhebung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet.
Agentur '' PREMIUM NEKRETNINE '' als autorisierter Immobilienmakler für den Vermittlungsdienst zum Zeitpunkt des Abschlusses der vorläufigen Vereinbarung oder der Vereinbarung:
- Bei Käufen vom KÄUFER und vom VERKÄUFER wird eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3%+ MwSt. des VERTRAGSPREISES erhoben. - Leasing vom MIETER und der MIETER berechnet eine vertraglich vereinbarte monatliche Miete
Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist der potenzielle Käufer / Mieter verpflichtet, einen Maklervertrag zu unterzeichnen
Weitere Informationen zu den Mediationsbedingungen finden Sie auf unserer Website www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 233

REC ID: 786116

BELLA VILLA CON AMPIO GIARDINO, VISTA, GARAGE

Offriamo una casa molto attraente nell'entroterra di Opatija. La casa è in fase roh bau, adatta a tutti coloro che vogliono scegliere il tipo di sottofondo, attrezzatura e arredo.
La casa è adatta alla vita familiare, anche se con piccole modifiche può essere utilizzata come struttura turistica, casa per anziani e simili.
Al piano seminterrato abbiamo un ampio garage per due auto, un appartamento per gli ospiti e due taverne e uno spazio per mini wellness. Il piano terra ha un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo con bagno per gli ospiti e al piano superiore si trova una camera da letto con 3 camere da letto, ciascuna con bagno.
Dal balcone e dalla terrazza si gode una vista unica del Quarnero e la vista arriva fino alle pendici del Monte Maggiore. Il giardino e il verde sono ben tenuti e c'è abbastanza spazio per installare una piscina e altre strutture per un soggiorno confortevole.
Da Opatija alla villa in auto ci vogliono circa dieci minuti di guida facile, e la comodità è la vicinanza dell'uscita alla tangenziale (2 minuti).
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, vale davvero la pena dare un'occhiata!

Note generali:
L'ispezione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla riscossione delle commissioni, il tutto in conformità con il Real Estate Brokerage Act.
Agenzia '' PREMIUM NEKRETNINE '' in qualità di Broker Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione dell'Accordo Preliminare o dell'Accordo:
- Gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE addebitano una commissione di intermediazione pari al 3%+ IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTO - o Locazione dal LOCATORE e il LOCATORE addebita un canone mensile contrattato
Ad ogni ispezione della proprietà, il potenziale acquirente / inquilino è obbligato a firmare un contratto di intermediazione
Puoi trovare maggiori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 233

REC ID: 786116

КРАСИВАЯ ВИЛЛА С БОЛЬШИМ САДОМ, ВИДОМ, ГАРАЖОМ

Мы предлагаем очень привлекательный дом во внутренних районах Опатии. Дом находится в фазе roh bau, подходит для всех, кто хочет выбрать тип основания, оборудования и мебели.
Дом подходит для семейной жизни, хотя с небольшими изменениями его можно использовать как туристический объект, дом для пожилых людей и тому подобное.
В подвале у нас есть просторный гараж на две машины, гостевая квартира и две таверны, а также место для мини-велнеса. На первом этаже есть большая гостиная, кухня и столовая с гостевым туалетом, а наверху находится спальня с 3 спальнями, каждая с ванной комнатой.
С балкона и террасы открывается уникальный вид на Кварнер, вплоть до склонов Учки. Сад и зелень ухожены, есть достаточно места для установки бассейна и других удобств для комфортного проживания.
От Опатии до виллы на машине около десяти минут легкой езды, а удобство - близость съезда на объездную дорогу (2 минуты).
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами, недвижимость действительно заслуживает внимания!

Главные примечания:
Осмотр недвижимости возможен только с подписанным брокерским соглашением, которое является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и сбором комиссионных, в соответствии с Законом о брокерских услугах в сфере недвижимости.
Агентство PREMIUM NEKRETNINE в качестве уполномоченного брокера по недвижимости для оказания посреднических услуг при заключении Предварительного соглашения или Соглашения:
- Покупки у ПОКУПАТЕЛЯ, и ПРОДАВЕЦ взимает посредническую комиссию в размере 3%+ HDC ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ ПОКУПКИ - o Аренда от АРЕНДАТОРА, и АРЕНДОДАТЕЛЬ взимает одну договорную ежемесячную арендную плату
При каждом осмотре недвижимости потенциальный покупатель / арендатор обязан подписать договор о посредничестве.
Вы можете узнать больше об условиях посредничества на нашем веб-сайте www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 233

REC ID: 786116