Omiš, Marušići, građevinsko zemljište, prodaja

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta u okolici Omiša, Marušići, prvi red gradnje do mora.
Parcela je ukupne površine je 1550 m2. Izrađen je idejni projekt luksuzne vile-3D vizualizacije.
Zamljište se nalazi u građevinskom području mješovite namjene M1 prema Urbanističkom planu uređenja Marušići.
Moguće je graditi građevine stambene i stambeno poslovne građevine i prateće građevine.
Poslovni dio može biti do 50% građevine ugostiteljske, trgovačke ili proizvodne zanatske namjene.
Detaljni uvjeti građenja su određeni prema UPU:
- Minimalna čestica samostojeće građevine iznosi od 450-1000 m2, čestica zadvojne građevine 350-600 m2.
- Maksimalni koeficjent izgrađenosti iznosi 0,30 za samostojeće a 0,40 za dvojne građevine.
- Maksimalni koeficjent iskoristivosti iznosi 0.90 za samostojeće a 1,00 za dvojne građevine.
- Maksimalna katnost Po+P+3K, visine 13,0 m.
Moguće su 3 varijante izgradnje:
4 građevine za turizam i/ili stanovanje, kuće za odmor. Planirati 4 čestice s 2x2 dvojne građevine po 387,5 m2 brutto površine svaka na 4 čestice po 387,5 m2. Ukupni mogući zbroj površine građevina iznosi 1550 m2.
2 luksuzne samostojeće građevine za turizam/kuće za odmor. Površina svake čestice iznosi 775 m2. Svaka građevina može biti površine do 697,5 m2. Ukupni mogući zbroj površine građevina iznosi 1395 m2.
1 građevina za turizam/kuća za odmor i 1 građevina stambeno-turističke namjene s ugostiteljsko-poslovnim dijelom. Površina čestice za turizam/kuća za odmor površine 550 m2 moguća površina građevine 495 m2. Površina čestice za stambeno turističku građ. s poslovnim dijelom iznosi max. 1000 m2 ukupne površine građevine 900 m2. Od 900 m2 građevine maksimalno 450 m2 može biti za ugostiteljsko, trgovački ili poslovni dio, a ostatak (min.450 m2) za stambeno-turistički dio (apartmani, sobe,.)
Voda i struja su u blizini. Zemljište ima pristupni put i otvoreni pogled na more. Vlasništvo je uredno.
Agencijska provizija: 3% od postignute kupoprodajne cijene + PDV 

Interni broj: 575734 REC - 4883

REC ID: 575734

Omiš, Marušići, building plot, sale

We mediate in the sale of building land near Omiš, Marušići, first row to the sea.The plot has a total area of ​​1550 m2. The conceptual design of luxury villa-3D visualization was created.The landfill is located in the M1 mixed construction area according to the Urban Planning Plan Marušići.It is possible to build residential and commercial buildings and supporting structures.The business part can be up to 50% of the building of a hospitality, commercial or manufacturing craftsmanship.Detailed construction conditions are defined according to the UPU:- The minimum particle size of a detached building is 450-1000 m2, a particle of 350-600 m2.- The maximum built-up coefficient is 0.30 for detached houses and 0.40 for double constructions.- The maximum coefficient of utilization is 0.90 for detached houses and 1.00 for double constructions.- Maximum pitch Po + P + 3K, height 13,0 m.There are 3 variants of construction:4 buildings for tourism and / or housing, holiday homes. Plan 4 particle boards with 2x2 double buildings per 387.5 m2 of gross surface area each on 4 parcels per 387.5 m2. The total possible surface area of ​​the building is 1550 m2.2 luxurious detached houses for tourism / vacation homes. The area of ​​each particle is 775 m2. Each building can be up to 697.5 m2. The total possible sum of the surface of the building is 1395 m2.1 building for tourism / holiday house and 1 building for residential and tourist purposes with catering and business part. Surface area of ​​tourism / holiday house surface of 550 m2 possible surface of building 495 m2. Particle size for residential tourist building. with a business share of max. 1000 m2 of total surface area 900 m2. Of 900 m2 of building maximum 450 m2 can be for a catering, commercial or business part and the rest (min.450 m2) for the residential and tourist part (apartments, rooms, etc.)Water and electricity are nearby. The land has an access road and an open sea view. Ownership is neat.Agency fee: 3% of the purchase price achieved + VAT 

Intrnal number: 4883

REC ID: 575734

Omiš, Marušići, Baugrundstück, Verkauf

Wir vermitteln beim Verkauf von Bauland in der Nähe von Omiš, Marušići, erste Reihe zum Meer.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1550 m2. Das Konzept der Luxusvilla-3D-Visualisierung wurde erstellt.Die Deponie befindet sich im M1-Mischbaugebiet nach dem Stadtplanungsplan Marušići.Es ist möglich, Wohn- und Geschäftshäuser und Tragkonstruktionen zu bauen.Der Geschäftsteil kann bis zu 50% des Gebäudes einer Gastgewerbe-, Gewerbe- oder Handwerkskunst ausmachen.Detaillierte Konstruktionsbedingungen sind gemäß der UPU definiert:- Die minimale Partikelgröße eines freistehenden Gebäudes beträgt 450-1000 m2, ein Partikel von 350-600 m2.- Der maximale Aufbaukoeffizient beträgt 0,30 für Einfamilienhäuser und 0,40 für Doppelhäuser.- Der maximale Nutzungsgrad beträgt 0,90 für Einfamilienhäuser und 1,00 für Doppelkonstruktionen.- Maximale Steigung Po + P + 3K, Höhe 13,0 m.Es gibt 3 Konstruktionsvarianten:4 Gebäude für Tourismus und / oder Wohnungen, Ferienhäuser. Planen Sie 4 Spanplatten mit 2x2 Doppelgebäuden auf 387,5 m2 Bruttogeschossfläche jeweils auf 4 Parzellen pro 387,5 m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1550 m2.2 luxuriöse Einfamilienhäuser für Tourismus / Ferienhäuser. Die Fläche jedes Partikels beträgt 775 m2. Jedes Gebäude kann bis zu 697,5 m2 groß sein. Die gesamte mögliche Summe der Oberfläche des Gebäudes beträgt 1395 m2.1 Gebäude für Tourismus / Ferienhaus und 1 Gebäude für Wohn- und touristische Zwecke mit Catering und Business-Teil. Fläche von Tourismus / Ferienhaus Fläche von 550 m2 mögliche Fläche des Gebäudes 495 m2. Partikelgröße für Wohn-Tourismus-Gebäude. mit einem Geschäftsanteil von max. 1000 m2 Gesamtfläche 900 m2. Von 900 m2 des Gebäudes kann maximal 450 m2 für einen Catering-, kommerziellen oder geschäftlichen Teil und der Rest (min.450 m2) für den Wohn- und touristischen Teil (Wohnungen, Zimmer, etc.) seinWasser und Strom sind in der Nähe. Das Land hat eine Zufahrtsstraße und einen offenen Meerblick. Besitz ist ordentlich.Vermittlungsgebühr: 3% des erzielten Kaufpreises + MwSt 

Interne Nummer: 4883

REC ID: 575734

Omiš, Marušići, terreno edificabile, vendita

Wir vermitteln beim Verkauf von Bauland in der Nähe von Omiš, Marušići, erste Reihe zum Meer.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1550 m2. Das Konzept der Luxusvilla-3D-Visualisierung wurde erstellt.Die Deponie befindet sich im M1-Mischbaugebiet nach dem Stadtplanungsplan Marušići.Es ist möglich, Wohn- und Geschäftshäuser und Tragkonstruktionen zu bauen.Der Geschäftsteil kann bis zu 50% des Gebäudes einer Gastgewerbe-, Gewerbe- oder Handwerkskunst ausmachen.Detaillierte Konstruktionsbedingungen sind gemäß der UPU definiert:- Die minimale Partikelgröße eines freistehenden Gebäudes beträgt 450-1000 m2, ein Partikel von 350-600 m2.- Der maximale Aufbaukoeffizient beträgt 0,30 für Einfamilienhäuser und 0,40 für Doppelhäuser.- Der maximale Nutzungsgrad beträgt 0,90 für Einfamilienhäuser und 1,00 für Doppelkonstruktionen.- Maximale Steigung Po + P + 3K, Höhe 13,0 m.Es gibt 3 Konstruktionsvarianten:4 Gebäude für Tourismus und / oder Wohnungen, Ferienhäuser. Planen Sie 4 Spanplatten mit 2x2 Doppelgebäuden auf 387,5 m2 Bruttogeschossfläche jeweils auf 4 Parzellen pro 387,5 m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1550 m2.2 luxuriöse Einfamilienhäuser für Tourismus / Ferienhäuser. Die Fläche jedes Partikels beträgt 775 m2. Jedes Gebäude kann bis zu 697,5 m2 groß sein. Die gesamte mögliche Summe der Oberfläche des Gebäudes beträgt 1395 m2.1 Gebäude für Tourismus / Ferienhaus und 1 Gebäude für Wohn- und touristische Zwecke mit Catering und Business-Teil. Fläche von Tourismus / Ferienhaus Fläche von 550 m2 mögliche Fläche des Gebäudes 495 m2. Partikelgröße für Wohn-Tourismus-Gebäude. mit einem Geschäftsanteil von max. 1000 m2 Gesamtfläche 900 m2. Von 900 m2 des Gebäudes kann maximal 450 m2 für einen Catering-, kommerziellen oder geschäftlichen Teil und der Rest (min.450 m2) für den Wohn- und touristischen Teil (Wohnungen, Zimmer, etc.) seinWasser und Strom sind in der Nähe. Das Land hat eine Zufahrtsstraße und einen offenen Meerblick. Besitz ist ordentlich.Vermittlungsgebühr: 3% des erzielten Kaufpreises + MwSt 

Numero interno: 4883

REC ID: 575734

Омиш, Марушичи, строительный участок, продажа

Wir vermitteln beim Verkauf von Bauland in der Nähe von Omiš, Marušići, erste Reihe zum Meer.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1550 m2. Das Konzept der Luxusvilla-3D-Visualisierung wurde erstellt.Die Deponie befindet sich im M1-Mischbaugebiet nach dem Stadtplanungsplan Marušići.Es ist möglich, Wohn- und Geschäftshäuser und Tragkonstruktionen zu bauen.Der Geschäftsteil kann bis zu 50% des Gebäudes einer Gastgewerbe-, Gewerbe- oder Handwerkskunst ausmachen.Detaillierte Konstruktionsbedingungen sind gemäß der UPU definiert:- Die minimale Partikelgröße eines freistehenden Gebäudes beträgt 450-1000 m2, ein Partikel von 350-600 m2.- Der maximale Aufbaukoeffizient beträgt 0,30 für Einfamilienhäuser und 0,40 für Doppelhäuser.- Der maximale Nutzungsgrad beträgt 0,90 für Einfamilienhäuser und 1,00 für Doppelkonstruktionen.- Maximale Steigung Po + P + 3K, Höhe 13,0 m.Es gibt 3 Konstruktionsvarianten:4 Gebäude für Tourismus und / oder Wohnungen, Ferienhäuser. Planen Sie 4 Spanplatten mit 2x2 Doppelgebäuden auf 387,5 m2 Bruttogeschossfläche jeweils auf 4 Parzellen pro 387,5 m2. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1550 m2.2 luxuriöse Einfamilienhäuser für Tourismus / Ferienhäuser. Die Fläche jedes Partikels beträgt 775 m2. Jedes Gebäude kann bis zu 697,5 m2 groß sein. Die gesamte mögliche Summe der Oberfläche des Gebäudes beträgt 1395 m2.1 Gebäude für Tourismus / Ferienhaus und 1 Gebäude für Wohn- und touristische Zwecke mit Catering und Business-Teil. Fläche von Tourismus / Ferienhaus Fläche von 550 m2 mögliche Fläche des Gebäudes 495 m2. Partikelgröße für Wohn-Tourismus-Gebäude. mit einem Geschäftsanteil von max. 1000 m2 Gesamtfläche 900 m2. Von 900 m2 des Gebäudes kann maximal 450 m2 für einen Catering-, kommerziellen oder geschäftlichen Teil und der Rest (min.450 m2) für den Wohn- und touristischen Teil (Wohnungen, Zimmer, etc.) seinWasser und Strom sind in der Nähe. Das Land hat eine Zufahrtsstraße und einen offenen Meerblick. Besitz ist ordentlich.Vermittlungsgebühr: 3% des erzielten Kaufpreises + MwSt 

Внутренний номер: 4883

REC ID: 575734