POSEBNA RUSTIKALNA KUĆA NA VELIKOJ PARCELI

Ova posebna kuća za odmor se nalazi u sjevernoj Istri, na udaljenosti 20-ak km od turističke ljepotice Opatije. Radi se o starini starijoj od 100 godina koja je prije 10 godina iznova renovirana iz ruševina: kompletno su stavljene nove izolacije u podovima i zidovima, zidovi su dodatno učvršćivani, a zatim fugirani ili žbukani, nova je međukatna konstrukcija, nova stolarija i napravljen novi krov. Prije 2 godine je dovršena unutrašnjost: nove instalacije struje, vode, odvoda i centralnog grijanja, kupaonice i obloge. Zgrada je široka cca 25m x 7m, a sama stambena površina joj je 280m2 raspoređena na 2 etaže i trenutno podijeljena na 1 veliku stambenu jedinicu, 1 mali studio apartman za goste i garažu. Velika stambena jedinica se sastoji od prostranog dnevnog boravka visine zidova 6 metara, kuhinje i blagovaonice, 2 spavaće sobe s kupaonicama, galerije predviđene da bude biblioteka i radni prostor, kupaonice, hodnika i kotlovnice. Namještaj je rustikalan i osim kuhinja nije u cijeni tj. stvar je dogovora i želja kupca. Kuća ima instalaciju za centralno grijanje (predviđeno na energent plin-struja) i bojler od 350L, sve sobe imaju klima uređaje za grijanje - hlađenje (dnevni boravak 5kw, a sobe po 2kw snage), a u dnevnom boravku se nalazi masivni kamin. Cijela parcela je građevinska i ima površinu 2000m2 koja je većim dijelom šumovita, a tek manji dio ispred kuće je očišćen, travnat, s bazenom površine 56m2 i ljetnom kuhinjom. Sa parcele, a i iz kuće se pruža otvoren pogled na prirodu i okolne brežuljke. Ova je nekretnina rađena s ljubavlju, pažnjom i prema željama vlasnika i primarno je napravljena da bi služila kao topli, rustikalni dom.

Interni broj: 435456 REC - 11

REC ID: 435456

Special rustic house on a large parcel

This special holiday house is situated in northern Istria, only about 20 km far from the tourist beauty Opatija. It is a house more than a hundred years old, that has been reconstructed from the ruins ten years ago: the house received completely new insulations in the walls and flooring, the walls have been additionally strengthened and then grouted or plastered. New are also the interfloor structures, the carpentry and the roof. Two years ago its interior has been completed as well: new electricity, water and drainage installations, central heating, bathrooms and linings. The house is approximately 25m x 7m wide, and its residential area is of 280m2, distributed across two floors and currently divided into one large housing unit, one ssmall studio apartment for guests and a garage. The large housing unit is made up of a spacious, 6m high living room, a kitchen and dining room, two bedrooms with their own bathrooms, a gallery predicted as a library and a workspace, a bathroom, a hallway and a boiler room. The furniture is in rustic style and apart from the kitchen, it is not included in the price but it is a matter of the agreement with the buyer, according to his wishes. The house has an installation for central heating (planned for gas-electricity energy source) and a boiler of 350 L. All rooms have air conditioning units for heating/cooling (living room 5 kW, the rooms 2kW each), and the living room also has a massive fireplace. The entire parcel is a building land and has an area of 2000m2, which is mostly forested, only a minor part of it in front of the house has been cleaned and is now grassy, with a swimming pool of 56m2 and a summer kitchen. The parcel and the house offer an open view at the nature and the surrounding hills. This property has been constructed with love and care, according to the owners wishes and has been built primarily to serve as a cosy, rustic home.

Intrnal number: 11

REC ID: 435456

Haus - Verkauf - ISTARSKA - LUPOGLAV - LUPOGLAV

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 11

REC ID: 435456

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 11

REC ID: 435456

УНИКАЛЬНАЯ СТОЛЕТНЯЯ ВИЛЛА В ОПАТИИ

Эта уникальная столетняя вилла находится в 20 км от популярного города-курорта Опатия. Была произведена полная реконструкция виллы, а внутренние работы завершились в 2013 году. Общая площадь 280 кв.м имеет два этажа и в настоящее время разделена на один большой апартамент, апартамент-студию и гараж. Большой апартамент состоит от просторной гостиной с камином (высота потолков 6 метров), кухни-столовой, двух спален с ванными комнатами, читального зала и кабинета. Вилла расположена на участке площадью 3.557 кв.м, большая часть которого лесистая, а расчищена лишь небольшая часть перед виллой, на которой находятся бассейн и летняя кухня. С участка открывается великолепный вид на красивые пейзажи природы.

Внутренний номер: 11

REC ID: 435456