ISTRA, VIŠNJAN - Građevinsko zemljište s dozvolom i pogledom na more

ISTRA, VIŠNJAN - Građevinsko zemljište s dozvolom i pogledom na more

Višnjan se nalazi u zapadnoj Istri, na području Poreštine, između rijeke Mirne i Limskog kanala. Ima povoljan prometni položaj te je dobro povezan s okolnim gradovima. Od Poreča je udaljen 12 kilometara, a od magistralne ceste Pula – Trst samo 3 kilometra. Nekada je ovim područjem prolazila željeznička pruga Parenzana, koja je imala važnu ulogu u razvoju gospodarstva i prijevozu lokalnih proizvoda.

Prodaje se građevinsko zemljište površine 980 m² u blizini Višnjana s gotovim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Lokacija nudi mir, tišinu i prirodno okruženje te prekrasan pogled na more.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se uz sam rub zemljište.
Projektom je predviđena izgradnja kuće za odmor s bazenom i sjenicom, ukupne bruto površine 330m2.

Odlična investicijska prilika za vilu za turizam, ili obiteljsku kuću.

Vlasništvo je 1/1, bez tereta.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1249038 REC - 44491

REC ID: 1249038

ISTRIA, VIŠNJAN - Building land with permit and sea view

ISTRIA, VIŠNJAN - Building land with a permit and a sea view

Višnjan is located in western Istria, in the Poreština area, between the Mirna River and the Lim Channel. It has a favorable traffic position and is well connected to the surrounding towns. It is 12 kilometers from Poreč, and only 3 kilometers from the main road Pula - Trieste. The Parenzana railway used to pass through this area, which played an important role in the development of the economy and the transport of local products.

A building plot of 980 m² is for sale near Višnjan with a finished project and a valid building permit.
The location offers peace, quiet and natural surroundings and a beautiful sea view.
All necessary infrastructure is located right on the edge of the plot.
The project envisages the construction of a holiday home with a swimming pool and gazebo, with a total gross area of 330m2.

An excellent investment opportunity for a villa for tourism or a family house.

The ownership is 1/1, without encumbrances.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44491

REC ID: 1249038

ISTRIEN, VIŠNJAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick

ISTRIEN, VIŠNJAN – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Meerblick

Višnjan liegt im Westen Istriens, in der Region Poreština, zwischen dem Fluss Mirna und dem Lim-Kanal. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen und gut an die umliegenden Städte angebunden. Er ist 12 Kilometer von Poreč und nur 3 Kilometer von der Hauptstraße Pula–Triest entfernt. Die ehemalige Parenzana-Eisenbahnlinie, die eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung und den Transport regionaler Produkte spielte, führte einst durch diese Gegend.

In der Nähe von Višnjan steht ein 980 m² großes Baugrundstück mit fertigem Projekt und gültiger Baugenehmigung zum Verkauf.

Die Lage bietet Ruhe, Natur pur und einen wunderschönen Meerblick.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstücksrand.
Das Projekt sieht den Bau eines Ferienhauses mit Pool und Pavillon auf einer Gesamtfläche von 330 m² vor.

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für eine Ferienvilla oder ein Familienhaus.

Das Eigentum ist lastenfrei und zu gleichen Teilen (1/1).

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44491

REC ID: 1249038

ISTRIA, VIŠNJAN - Terreno edificabile con permesso e vista mare

ISTRIA, VIŠNJAN - Terreno edificabile con permesso e vista mare

Višnjan si trova nell'Istria occidentale, nella regione di Parenzo, tra il fiume Quieto e il Canale di Leme. Gode di una posizione favorevole dal punto di vista stradale ed è ben collegata alle città circostanti. Dista 12 chilometri da Parenzo e soli 3 chilometri dalla strada principale Pola-Trieste. Un tempo la ferrovia Parenzana attraversava questa zona, svolgendo un ruolo importante nello sviluppo dell'economia e nel trasporto dei prodotti locali.

Un terreno edificabile di 980 m² è in vendita vicino a Visignano con progetto ultimato e permesso di costruire valido.
La posizione offre pace, tranquillità e un ambiente naturale con una splendida vista sul mare.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio ai margini del terreno.
Il progetto prevede la costruzione di una casa vacanze con piscina e gazebo, con una superficie lorda totale di 330 m².

Un'ottima opportunità di investimento per una villa ad uso turistico o una casa unifamiliare.

La proprietà è 1/1, senza vincoli.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44491

REC ID: 1249038

ИСТРИЯ, ВИНЯН — Земельный участок под застройку с разрешением на строительство и видом на море.

ИСТРИЯ, ВИШНЯН — Земельный участок под застройку с разрешением и видом на море

Вишнян расположен в западной Истрии, в районе Порештина, между рекой Мирна и Лимским проливом. Он имеет выгодное транспортное положение и хорошо связан с окрестными городами. Он находится в 12 километрах от Пореча и всего в 3 километрах от главной дороги Пула — Триест. Через этот район проходила Паренцанская железная дорога, сыгравшая важную роль в развитии экономики и транспортировке местной продукции.

Продается земельный участок под застройку площадью 980 м² недалеко от Вишняна с готовым проектом и действующим разрешением на строительство.
Местоположение предлагает тишину, покой, живописную природу и прекрасный вид на море.
Вся необходимая инфраструктура расположена прямо на краю участка.
Проект предусматривает строительство дома для отдыха с бассейном и беседкой общей площадью 330 м².


Отличная инвестиционная возможность для виллы, предназначенной для туризма, или для семейного дома.

Право собственности 1/1, без обременений.

Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44491

REC ID: 1249038