RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvojna kuća s jacuzzijem - novogradnja s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

RIJEKA, KOSTRENA - ekskluzivna dvojna kuća s jacuzzijem - novogradnja s panoramskim pogledom na more! PRILIKA!

Kuća odmah useljiva!

Ključne karakteristike:
• Niskoenergetski koncept: Kuće su opremljene vlastitom solarnom elektranom koja pokriva sve energetske potrebe, uključujući dizalice topline, grijanje bazena i druge male potrošače, omogućavajući značajne uštede na računima!
• Visokokvalitetni materijali: Prefa krov i vanjska stolarija od renomiranog brenda Cortizo osiguravaju dugotrajnost i lako održavanje kuća.
• Dodatni sadržaji: Uživajte u vlastitom bazenu sa područjem za kupanje na dvije razine bazena.
• Praktična arhitektura: Ulaz iz garaže u stambeni dio olakšava svakodnevni život, dok su svi aspekti dizajnirani pažljivo, od konstruktivnih rješenja do najsitnijih detalja.
• Savršen raspored: Svaka kuća uključuje 4 prostrane sobe, pružajući dovoljno prostora za udoban život i privatnost.
• Krovna terasa: Uživajte u izuzetnom pogledu na more sa krovne terase, idealne za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.
• Kvalitetni sadržaji: Sa 3 WC-a, dolazi do maksimalne funkcionalnosti i udobnosti za sve članove domaćinstva.
• Garaža: Privatna garaža osigurava sigurno parkiranje, dok su tu i 2 dodatna parking mjesta po stanu.
• Priprema za električna vozila: U garaži i vani, uključena je priprema za punjenje električnih automobila, što daje dodatnu vrijednost i modernost.
• Vanjski prostori: Uživajte u opuštanju pod pergolom, koja donosi dodatni šarm vanjskom prostoru.

Blizina sadržaja:
Ova izvanredna lokacija nudi bogatu infrastrukturu:

• Nogometno i košarkaško igralište idealni su za sportske entuzijaste i obiteljsku rekreaciju.
• Osnovna škola i vrtić nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu lokaciju čini savršenom za obitelji s djecom.
• Sportska dvorana nudi razne mogućnosti za aktivan život.
• Knjižnica pruža miran prostor za učenje i istraživanje.
• Morska obala udaljena samo nekoliko minuta hoda ili vožnje, omogućava vam brz pristup moru, morskoj obali i šetnici koja se proteže više od 4 km.
• Plaže i kupališta - Provedite sunčane dane na predivnim plažama u blizini, savršenim za opuštanje ili aktivnosti poput plivanja i sunčanja.
• Supermarketi i kafići su dostupni u okolini, što omogućava brze i praktične svakodnevne kupovine i uživanja u lokalnoj gastronomiji.
• Autobusna stanica omogućava jednostavan pristup javnom prijevozu, dok su plaže na samo nekoliko minuta hoda za one koji žele uživati u suncu i moru.

Dvojnoj kući pripadaju garaža, krovna terasa s pogledom na more, vanjska terasa s jacuzzijem i dva vanjska parkirna mjesta.

Na krovu su postavljene fotonaponske elektrane što čini kuću energetski neovisnu.

Kuća ima ugrađeno podno grijanje, fan coil hlađenje i dizalicu topline.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja, kata i krovne terase.

U suterenu se nalazi praonica rublja, wc i strojarnica.

Prizemlje nudi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom koncepta otvorenog prostora + terasa s pogledom na more.

Prvi kat pruža 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu, drugi kat veliku master sobu sa kupaonicom, dok je prekrasna krovna terasa savršena za boravak vani tijekom cijele godine, omogućujući uživanje u suncu i pogledu na more.

Kući pripadaju dva vanjska parkirna mjesta i jedno garažno parkirno mjesto.

Ovaj luksuzna kuća opremljena je najkvalitetnijom i najsuvremenijom opremom s naglaskom na ekologiju i održivost pri odabiru materijala, boja i opreme.

Kuća je orijentirana prema moru s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim pogledom na more.

Ova nekretnina udaljena je samo cca 900 metara zračne linije od mora!

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.

Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1238499 REC - 43673

REC ID: 1238499

RIJEKA, KOSTRENA - exclusive apartment with jacuzzi - new building with panoramic sea view! OPPORTUNITY!

RIJEKA, KOSTRENA - exclusive semi-detached house with jacuzzi - new construction with panoramic sea view! OPPORTUNITY!

The house can be moved into immediately!

Key features:
• Low-energy concept: The houses are equipped with their own solar power plant that covers all energy needs, including heat pumps, pool heating and other small consumers, enabling significant savings on bills!
• High-quality materials: Prefa roof and external carpentry from the renowned brand Cortizo ensure longevity and easy house maintenance.
• Additional facilities: Enjoy your own pool with a swimming area on two pool levels.
• Practical architecture: The entrance from the garage to the living area facilitates everyday life, while all aspects are designed with care, from constructive solutions to the smallest details.
• Perfect layout: Each house includes 4 spacious rooms, providing enough space for comfortable living and privacy.
• Roof terrace: Enjoy an exceptional view of the sea from the roof terrace, ideal for relaxing and enjoying the sunsets.
• Quality amenities: With 3 toilets, maximum functionality and comfort for all household members is achieved.
• Garage: A private garage ensures secure parking, while there are 2 additional parking spaces per apartment.
• Preparation for electric vehicles: In the garage and outside, preparation for charging electric cars is included, which adds additional value and modernity.
• Outdoor areas: Enjoy relaxing under the pergola, which brings additional charm to the outdoor area.

Proximity to amenities:
This outstanding location offers a rich infrastructure:

• Football and basketball courts are ideal for sports enthusiasts and family recreation.
• Primary school and kindergarten are located in the immediate vicinity, making this location perfect for families with children.
• The sports hall offers various opportunities for an active life.
• The library provides a quiet space for learning and research.
• The seafront is just a few minutes' walk or drive away, allowing you quick access to the sea, the seashore and the promenade that stretches for more than 4 km.
• Beaches and bathing areas - Spend sunny days on the beautiful beaches nearby, perfect for relaxation or activities such as swimming and sunbathing.
• Supermarkets and cafes are available in the area, which allows for quick and convenient everyday shopping and enjoying local gastronomy.
• The bus stop provides easy access to public transport, while the beaches are just a few minutes' walk away for those who want to enjoy the sun and the sea.

The semi-detached house has a garage, a roof terrace with a sea view, an outdoor terrace with a jacuzzi and two outdoor parking spaces.

Photovoltaic power plants are installed on the roof, making the house energy independent.

The house has underfloor heating, fan coil cooling and a heat pump.

The house consists of a basement, ground floor, first floor and roof terrace.

In the basement there is a laundry room, toilet and machine room.

The ground floor offers a living room with a kitchen and dining area with an open space concept + terrace with a sea view.

The first floor offers 3 bedrooms and 1 bathroom, the second floor a large master bedroom with a bathroom, while the beautiful roof terrace is perfect for staying outside all year round, allowing you to enjoy the sun and the sea view.

The house has two outdoor parking spaces and one garage parking space.

This luxury house is equipped with the highest quality and most modern equipment with an emphasis on ecology and sustainability when choosing materials, colors and equipment.

The house is oriented towards the sea with lots of sunlight and a beautiful sea view.

This property is only approximately 900 meters as the crow flies from the sea!

PROPERTY IN AN EXCELLENT AND UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL!!!

Certainly a property for family life, but also suitable as an investment in the form of tourism.

Be one step ahead and take advantage of this rare opportunity!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43673

REC ID: 1238499

RIJEKA, KOSTRENA – exklusive Wohnung mit Whirlpool – Neubau mit Panoramablick auf das Meer! GELEGENHEIT!

RIJEKA, KOSTRENA – Exklusives Doppelhaus mit Whirlpool – Neubau mit Panoramablick aufs Meer! Gelegenheit!

Das Haus ist sofort bezugsfertig!

Hauptmerkmale:

• Niedrigenergiekonzept: Die Häuser sind mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet, die den gesamten Energiebedarf deckt, inklusive Wärmepumpen, Poolheizung und weiterer kleiner Verbraucher. So sparen Sie bares Geld!

• Hochwertige Materialien: Das Fertigdach und die Außenschreinerarbeiten der renommierten Marke Cortizo garantieren Langlebigkeit und einfache Pflege.

• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen Pool mit zwei Poolebenen.

• Praktische Architektur: Der direkte Zugang von der Garage zum Wohnbereich erleichtert den Alltag. Alle Aspekte sind sorgfältig geplant, von der Konstruktion bis ins kleinste Detail.

• Perfekte Raumaufteilung: Jedes Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten.

• Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse – ideal zum Entspannen und um die Sonnenuntergänge zu bewundern. • Hochwertige Ausstattung: Drei Toiletten bieten maximalen Komfort für alle Bewohner.

• Garage: Eine private Garage sorgt für sicheres Parken, zusätzlich stehen pro Wohnung zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

• Vorbereitung für Elektrofahrzeuge: Sowohl in der Garage als auch im Außenbereich ist die Vorbereitung zum Laden von Elektroautos vorhanden – ein Pluspunkt für die moderne Ausstattung.

• Außenbereich: Entspannen Sie sich unter der Pergola, die dem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht.


Nähe zu Annehmlichkeiten:

Diese hervorragende Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:

• Fußball- und Basketballplätze sind ideal für Sportbegeisterte und Familien.

• Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage perfekt für Familien mit Kindern.

• Die Sporthalle bietet vielfältige Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

• Die Bibliothek bietet einen ruhigen Ort zum Lernen und Forschen.

• Die Küste ist nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt und ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zum Meer, zur Küste und zur über 4 km langen Promenade.

• Strände und Badebereiche – Verbringen Sie sonnige Tage an den wunderschönen Stränden in der Nähe, ideal zum Entspannen oder für Aktivitäten wie Schwimmen und Sonnenbaden.

• Supermärkte und Cafés befinden sich in der Umgebung und ermöglichen schnelles und bequemes Einkaufen sowie den Genuss lokaler Spezialitäten.

• Die Bushaltestelle bietet bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, und die Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für alle, die Sonne und Meer genießen möchten.

Das Doppelhaus verfügt über eine Garage, eine Dachterrasse mit Meerblick, eine Außenterrasse mit Whirlpool und zwei Außenstellplätze.

Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die das Haus energieunabhängig macht.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse.

Im Keller befinden sich Waschküche, WC und Technikraum.

Das Erdgeschoss bietet ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche sowie eine Terrasse mit Meerblick.

Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Obergeschoss ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad. Die wunderschöne Dachterrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Sonne und Meerblick zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei Außenstellplätze und einen Garagenstellplatz.

Dieses luxuriöse Haus ist mit hochwertigster und modernster Ausstattung versehen. Bei der Auswahl von Materialien, Farben und Geräten wurde besonderer Wert auf Ökologie und Nachhaltigkeit gelegt.

Das Haus ist zum Meer ausgerichtet und bietet viel Sonnenlicht sowie einen herrlichen Meerblick.

Diese Immobilie liegt nur ca. 900 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!

IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!

Ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage im Tourismusbereich geeignet.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43673

REC ID: 1238499

RIJEKA, KOSTRENA - esclusivo appartamento con jacuzzi - nuova costruzione con vista panoramica sul mare! OPPORTUNITÀ!

RIJEKA, KOSTRENA - esclusiva casa bifamiliare con jacuzzi - nuova costruzione con vista mare panoramica! OCCASIONE!

La casa è abitabile da subito!

Caratteristiche principali:
• Concetto di basso consumo energetico: le case sono dotate di un proprio impianto solare che copre tutto il fabbisogno energetico, comprese le pompe di calore, il riscaldamento della piscina e altre piccole utenze, consentendo un notevole risparmio sulle bollette!
• Materiali di alta qualità: il tetto Prefa e la carpenteria esterna del rinomato marchio Cortizo garantiscono longevità e facilità di manutenzione della casa.
• Servizi aggiuntivi: goditi la tua piscina privata con una zona nuoto su due livelli.
• Architettura pratica: l'ingresso dal garage alla zona giorno facilita la vita quotidiana, mentre tutti gli aspetti sono progettati con cura, dalle soluzioni costruttive ai minimi dettagli.
• Disposizione perfetta: ogni casa comprende 4 ampie stanze, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole e la massima privacy.
• Terrazza sul tetto: goditi una vista eccezionale sul mare dalla terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi e godersi il tramonto.
• Servizi di qualità: con 3 bagni, si ottiene la massima funzionalità e comfort per tutti i membri della famiglia.
• Garage: un garage privato garantisce un parcheggio sicuro, mentre sono disponibili 2 posti auto aggiuntivi per appartamento.
• Predisposizione per veicoli elettrici: sia nel garage che all'esterno, è inclusa la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, il che aggiunge ulteriore valore e modernità.
• Aree esterne: godetevi il relax sotto il pergolato, che conferisce ulteriore fascino all'area esterna.

Vicinanza ai servizi:
Questa posizione eccezionale offre una ricca infrastruttura:

• Campi da calcio e da basket sono ideali per gli amanti dello sport e per il tempo libero in famiglia.
• La scuola elementare e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa posizione perfetta per le famiglie con bambini.
• Il palazzetto dello sport offre diverse opportunità per una vita attiva.
• La biblioteca offre uno spazio tranquillo per lo studio e la ricerca.
• Il lungomare è raggiungibile in pochi minuti a piedi o in auto, consentendo un rapido accesso al mare, alla riva del mare e al lungomare che si estende per oltre 4 km.
• Spiagge e zone balneari - Trascorrete giornate di sole sulle splendide spiagge vicine, perfette per il relax o per attività come nuotare e prendere il sole.
• Supermercati e bar sono disponibili nella zona, il che consente di fare la spesa quotidiana in modo rapido e comodo e di gustare la gastronomia locale.
• La fermata dell'autobus offre un facile accesso ai mezzi pubblici, mentre le spiagge sono a pochi minuti a piedi per chi desidera godersi il sole e il mare.

La casa bifamiliare dispone di un garage, una terrazza panoramica con vista mare, una terrazza esterna con vasca idromassaggio e due posti auto esterni.

Sul tetto sono installati impianti fotovoltaici, che rendono la casa indipendente dal punto di vista energetico.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a fan coil e pompa di calore.

La casa è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza panoramica.

Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un bagno e una sala macchine.

Il piano terra offre un soggiorno con cucina e zona pranzo open space + terrazza con vista mare.

Il primo piano offre 3 camere da letto e 1 bagno, il secondo piano un'ampia camera da letto padronale con bagno, mentre la splendida terrazza sul tetto è perfetta per soggiornare all'aperto tutto l'anno, permettendovi di godere del sole e della vista sul mare.

La casa dispone di due posti auto esterni e un posto auto in garage.

Questa lussuosa casa è dotata di attrezzature di altissima qualità e all'avanguardia, con particolare attenzione all'ecologia e alla sostenibilità nella scelta di materiali, colori e dotazioni.

La casa è orientata verso il mare, con molta luce solare e una splendida vista mare.

Questa proprietà dista solo circa 900 metri in linea d'aria dal mare!

IMMOBILE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!!

Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatta anche come investimento turistico.

Siate un passo avanti e approfittate di questa rara opportunità!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43673

REC ID: 1238499

РИЕКА, КОСТРЕНА - эксклюзивная квартира с джакузи - новостройка с панорамным видом на море! ВОЗМОЖНОСТЬ!

РИЕКА, КОСТРЕНА — эксклюзивный двухквартирный дом с джакузи — новая постройка с панорамным видом на море! ПРЕИМУЩЕСТВО!

В дом можно заселиться сразу!

Основные характеристики:
• Энергосберегающая концепция: дома оснащены собственной солнечной электростанцией, которая покрывает все потребности в энергии, включая тепловые насосы, подогрев бассейна и другие мелкие потребители, что позволяет значительно экономить на счетах!
• Высококачественные материалы: крыша Prefa и внешние столярные изделия от известного бренда Cortizo гарантируют долговечность и простоту обслуживания дома.
• Дополнительные удобства: наслаждайтесь собственным бассейном с зоной для плавания на двух уровнях.
• Практичная архитектура: вход из гаража в жилую зону облегчает повседневную жизнь, а все аспекты продуманы с заботой, от конструктивных решений до мельчайших деталей.
• Идеальная планировка: в каждом доме 4 просторные комнаты, обеспечивающие достаточно места для комфортного проживания и уединения.
• Терраса на крыше: Насладитесь исключительным видом на море с террасы на крыше, идеально подходящей для отдыха и наблюдения за закатами.

• Высококачественные удобства: 3 туалета обеспечивают максимальную функциональность и комфорт для всех членов семьи.

• Гараж: Отдельный гараж обеспечивает надежную парковку, а на каждую квартиру предусмотрено 2 дополнительных парковочных места.

• Подготовка для электромобилей: В гараже и на улице предусмотрена подготовка для зарядки электромобилей, что добавляет дополнительную ценность и современный вид.

• Открытые пространства: Наслаждайтесь отдыхом под перголой, которая придает дополнительное очарование открытой зоне.

Близость к объектам инфраструктуры:
Это прекрасное место предлагает богатую инфраструктуру:

• Футбольные и баскетбольные площадки идеально подходят для любителей спорта и семейного отдыха.

• Начальная школа и детский сад расположены в непосредственной близости, что делает это место идеальным для семей с детьми.

• Спортивный зал предлагает разнообразные возможности для активного отдыха.

• Библиотека — тихое место для учебы и исследований.

• Набережная находится всего в нескольких минутах ходьбы или езды, что обеспечивает быстрый доступ к морю, побережью и набережной, протянувшейся более чем на 4 км.
• Пляжи и зоны для купания — проводите солнечные дни на прекрасных пляжах поблизости, идеально подходящих для отдыха или занятий спортом, таких как плавание и принятие солнечных ванн.
• В этом районе есть супермаркеты и кафе, что позволяет быстро и удобно совершать ежедневные покупки и наслаждаться местной кухней.
• Автобусная остановка обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту, а пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы для тех, кто хочет насладиться солнцем и морем.

В двухквартирном доме есть гараж, терраса на крыше с видом на море, открытая терраса с джакузи и два открытых парковочных места.

На крыше установлены фотоэлектрические электростанции, что делает дом энергонезависимым.

В доме есть теплый пол, фанкойл и тепловой насос.

Дом состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше.

В подвале находятся прачечная, туалет и техническое помещение.

На первом этаже расположена гостиная с кухней и столовой с концепцией открытого пространства, а также терраса с видом на море.

На втором этаже расположены 3 спальни и 1 ванная комната, на втором — большая главная спальня с ванной комнатой, а прекрасная терраса на крыше идеально подходит для отдыха на свежем воздухе круглый год, позволяя наслаждаться солнцем и видом на море.

В доме есть два открытых парковочных места и одно парковочное место в гараже.

Этот роскошный дом оснащен самым высококачественным и современным оборудованием, с акцентом на экологичность и устойчивость при выборе материалов, цветов и оборудования.

Дом ориентирован на море, что обеспечивает обилие солнечного света и прекрасный вид на море.

Этот объект находится всего в 900 метрах по прямой от моря!

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРЕВОСХОДНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!

Недвижимость, безусловно, подходит для семейной жизни, но также подходит для инвестиций в виде туризма.

Будьте на шаг впереди и воспользуйтесь этой редкой возможностью!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43673

REC ID: 1238499