PRILIKA! Bale, kamena kuća, štala i vrt u centru

Istra, Bale, centar,

U samom srcu prekrasnih Bala – jednog od najšarmantnijih istarskih gradića poznatog po svojim kamenim uličicama, bogatoj povijesti i brojnim kulturnim događanjima – smjestila se ova autentična kamena kuća s velikim potencijalom. Lokacija je iznimna: na korak od svih sadržaja, ali i dovoljno mirna da zadrži onaj prepoznatljivi ugođaj istarskog života.

Nekretnina se sastoji od dvaju objekata. Glavna kuća, površine oko 110 m², proteže se na dvije etaže, a u njoj je započeta adaptacija – izvedene su nove betonske međukatne konstrukcije, instalacije struje i vode te novi krov. Drugi objekt, nekadašnja kamena štala koja se sastoji od prizemlja i kata te je tlocrtne površine oko 40 m², nudi mogućnost uređenja prema vlastitim željama i potrebama – bilo kao gostinjski prostor, atelje ili mjesto za opuštanje. Između dvaju objekata nalazi se intimno dvorište površine oko 75 m², u kojem se nalazi i nekadašnja kamena šterna.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u samom centru Bala, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku – idealnu za one koji žele stvoriti autentičan dom u jednome od najljepših istarskih mjesta ili investirati u projekt s karakterom i dušom.

Interni broj: 1235068 REC - 1018-1517

REC ID: 1235068

OPPORTUNITY! Bales, stone house, barn and garden in the center

Istria, Bale, center,
In the very heart of beautiful Bale – one of Istria's most charming towns, known for its cobbled streets, rich history, and numerous cultural events – lies this authentic stone house full of character and potential.
The location is exceptional: just steps from all amenities, yet peaceful enough to preserve the unmistakable spirit of authentic Istrian living.

The property consists of two buildings. The main house, with a surface area of approximately 110 m², spreads over two floors. Renovation work has already begun – new concrete floors between levels, new electrical and water installations, and a new roof have been completed. The second building, a former stone barn consisting of a ground floor and first floor with a footprint of about 40 m², offers the possibility to design the space according to your own vision – as a guesthouse, studio, or relaxing retreat.

Between the two buildings lies an intimate courtyard of around 75 m², where an old stone cistern still stands – a genuine touch of Istrian tradition.

Thanks to its exceptional location in the very center of Bale, this property represents a rare opportunity – ideal for those who wish to create an authentic home in one of Istria's most picturesque towns or invest in a project with true character and soul.

Intrnal number: 1018-1517

REC ID: 1235068

GELEGENHEIT! Heuballen, Steinhaus, Scheune und Garten im Zentrum

Istrien, Bale, Zentrum

Im Herzen des wunderschönen Bale – einer der charmantesten Städte Istriens, bekannt für ihre gepflasterten Gassen, ihre reiche Geschichte und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen – befindet sich dieses authentische Steinhaus mit großem Potenzial.
Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt und dennoch ruhig, um den typischen Geist des istrischen Lebens zu bewahren.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden. Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 110 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Mit der Renovierung wurde bereits begonnen – neue Betondecken, neue Strom- und Wasserinstallationen sowie ein neues Dach wurden bereits ausgeführt. Das zweite Gebäude, eine ehemalige Steinscheune mit Erdgeschoss und Obergeschoss und einer Grundfläche von ca. 40 m², bietet die Möglichkeit, den Raum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – als Gästehaus, Atelier oder Ort der Entspannung.

Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein intimer Innenhof von etwa 75 m², in dem sich eine alte Steinzisterne befindet – ein authentisches Detail der istrischen Architektur.

Dank der außergewöhnlichen Lage im Zentrum von Bale stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar – ideal für alle, die ein authentisches Zuhause in einem der schönsten Orte Istriens schaffen oder in ein Objekt mit Charakter und Seele investieren möchten.

Interne Nummer: 1018-1517

REC ID: 1235068

OCCASIONE! Bale, casa in pietra, fienile e giardino nel centro

Istria, Valle, centro,

Nel cuore di Bale – uno dei borghi più affascinanti dell'Istria, noto per le sue viuzze in pietra, la ricca storia e i numerosi eventi culturali – si trova questa autentica casa in pietra, ricca di fascino e potenziale.
La posizione è eccezionale: a pochi passi da tutti i servizi, ma abbastanza tranquilla da conservare l'inconfondibile atmosfera della vita istriana.

La proprietà è composta da due edifici. La casa principale, di circa 110 m², si sviluppa su due piani; i lavori di ristrutturazione sono già iniziati – sono stati realizzati nuovi solai in cemento, nuovi impianti elettrici e idraulici e un nuovo tetto. Il secondo edificio, un'ex stalla in pietra composta da piano terra e primo piano con una superficie di circa 40 m², offre la possibilità di essere trasformato secondo i propri desideri – come dependance, atelier o spazio per il relax.

Tra i due edifici si trova un cortile intimo di circa 75 m², dove è presente un'antica cisterna in pietra – un dettaglio autentico che valorizza il fascino della proprietà.

Grazie alla posizione eccezionale nel centro di Bale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara – ideale per chi desidera creare una casa autentica in uno dei borghi più belli dell'Istria o investire in un progetto con carattere e anima.

Numero interno: 1018-1517

REC ID: 1235068

Внутренний номер: 1018-1517

REC ID: 1235068