Poreč, Karojba, okolica, Veliko zemljište 12550 m2, 1900 m2 građevinsko, 20 km od mora

Prodaje se zemljište površine 12.550 m² smješteno u mirnom okruženju između Poreča i Motovuna. Od ukupne površine, 1.900 m² nalazi se unutar građevinske zone s mogućnošću neposrednog ishođenja građevinske dozvole i početka gradnje.

Zemljište se nalazi uz napušteno selo, što osigurava potpunu privatnost i mir, te pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu. U blizini se nalazi izvor pitke vode, a pristup zemljištu omogućen je putem prilaznog puta. Struja, voda i telefonska mreža dostupni su u blizini.

Udaljenost do Poreča i mora iznosi oko 20 km, do Pazina 10 km, a do Motovuna 6 km. Do glavne ceste vodi makadamski put dužine oko 2 km.

Zemljište se nalazi u jednom od najmirnijih dijelova Istre, okruženo netaknutom prirodom, čistim zrakom i zelenilom, što ga čini idealnim mjestom za odmor i opuštanje.

Moguća je izgradnja istarske stancije, vile s bazenom, maslinika, ranča s konjima ili drugog objekta prema želji budućeg vlasnika. Postoji i mogućnost kupnje dodatne šumske površine od 24.203 m² koja se nalazi u blizini (cijena 105.000 €).

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1234428 REC - 553

REC ID: 1234428

Poreč, Karojba, vicinity, Large Land Plot 12,550 m2, 1,900 m2 Buildable, 20 km from the Sea

For sale is a plot of land measuring 12,550 m² located in a peaceful setting between Poreč and Motovun. Of the total area, 1,900 m² is within the construction zone with the possibility of immediately obtaining a building permit and starting construction.

The land is situated next to an abandoned village, ensuring complete privacy and tranquility, while offering a beautiful view of the surrounding nature. There is a source of drinking water nearby, and access to the land is provided via an access road. Electricity, water, and a telephone network are available nearby.

The distance to Poreč and the sea is approximately 20 km, 10 km to Pazin, and 6 km to Motovun. A gravel road about 2 km long leads to the main road.

The land is located in one of the quietest parts of Istria, surrounded by untouched nature, clean air, and greenery, making it an ideal place for rest and relaxation.

Construction of an Istrian farmhouse, a villa with a pool, an olive grove, a horse ranch, or another structure according to the future owner's wishes is possible. There is also an option to purchase an additional forested area of 24,203 m² nearby (price €105,000).

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 553

REC ID: 1234428

Poreč, Karojba, Umgebung, Großes Grundstück 12550 m2, 1900 m2 Bauland, 20 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 12.550 m², gelegen in einer ruhigen Umgebung zwischen Poreč und Motovun. Von der Gesamtfläche befinden sich 1.900 m² innerhalb der Bauzone, mit der Möglichkeit der sofortigen Beantragung einer Baugenehmigung und dem Beginn des Bauvorhabens.

Das Grundstück grenzt an ein verlassenes Dorf, was vollständige Privatsphäre und Ruhe garantiert und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bietet. In der Nähe befindet sich eine Quelle mit Trinkwasser, und der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Zufahrtsweg. Strom, Wasser und Telefonnetz sind in der Nähe verfügbar.

Die Entfernung nach Poreč und zum Meer beträgt etwa 20 km, nach Pazin 10 km und nach Motovun 6 km. Ein Schotterweg von etwa 2 km Länge führt zur Hauptstraße.

Das Grundstück befindet sich in einem der ruhigsten Teile Istriens, umgeben von unberührter Natur, sauberer Luft und Grünflächen, was es zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung macht.

Der Bau einer istrischen Landimmobilie, einer Villa mit Pool, einer Olivenplantage, einer Pferdefarm oder eines anderen Objekts nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers ist möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, eine zusätzliche Waldfläche von 24.203 m² in der Nähe zu erwerben (Preis 105.000 €).

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Interne Nummer: 553

REC ID: 1234428

Poreč, Karojba, dintorni, Grande terreno di 12550 m2, 1900 m2 edificabili, 20 km dal mare

In vendita terreno di 12.550 m² situato in un ambiente tranquillo tra Poreč e Motovun. Di questa superficie totale, 1.900 m² si trovano all'interno della zona edificabile con la possibilità di ottenere immediatamente il permesso di costruzione e di iniziare i lavori.

Il terreno si trova accanto a un villaggio abbandonato, garantendo completa privacy e tranquillità, e offre una vista splendida sulla natura circostante. Nelle vicinanze si trova una sorgente di acqua potabile, e l'accesso al terreno è facilitato da una strada di accesso. Elettricità, acqua e rete telefonica sono disponibili nelle vicinanze.

La distanza da Poreč e dal mare è di circa 20 km, da Pazin 10 km e da Motovun 6 km. Un sentiero sterrato lungo circa 2 km conduce alla strada principale.

Il terreno è situato in una delle zone più tranquille della Istria, circondato da natura incontaminata, aria pulita e verde, rendendolo un luogo ideale per riposo e relax.

È possibile costruire una tipica stanziale istriana, una villa con piscina, un uliveto, un ranch con cavalli o un altro edificio secondo le preferenze del futuro proprietario. È anche possibile acquistare una superficie boschiva aggiuntiva di 24.203 m² che si trova nelle vicinanze (prezzo 105.000 €).

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 553

REC ID: 1234428

Внутренний номер: 553

REC ID: 1234428