ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Prostrana kuća s dva velika stana i garažom + građevinski teren 1687m2! SPEKTAR MOGUĆNOSTI!

ISTRA, POREČ (OKOLICA) - Prostrana kuća s dva velika stana i garažom + građevinski teren 1687m2! SPEKTAR MOGUĆNOSTI!

U ponudi DUX nekretnina nudimo nekretninu s nizom mogućnosti i potencijala za budućeg vlasnika!

Radi se o obiteljskoj kući s dva prostrana stana 3S+DB s terasama građene 1985. godine na prostranom građevinskom zemljištu!
Važno je istaknuti kako je ukupna površina terena 2636 m2 koji je u potpunosti građevinski i posljednji je u građevinskoj zoni!
Novi vlasnik ima priliku za izgradnju dodatnih stambenih jedinica , ali isto tako i mogućnost prodaje nakon parcelacije.

Uz navedeno u sklopu kuće nalazi se garaža od okvirnih 30 m2 i dodatni gospodarski ucrtani objekt koji služi kao natkriveni parking i prostor za spremište.
Za grijanje se koristi centralno grijanje na lož ulje, ali postoji i mogućnost grijanja na drva te prizemni stan posjeduje kamin dok stan na prvom katu ima peć.

Površina stanova iznosi 214 m2 + terase + garaža + gospodarski objekt.

Prekrasna priroda i hortikultura okružuju ovu nekretninu što stvara poseban ambijent prilikom boravka u ovoj nekretnini!

DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Bez tereta
Energetski certifikat C
Rješenje o izvedenom stanju

Za više informacija i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1234232 REC - 43282

REC ID: 1234232

ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Spacious house with two large apartments and a garage + building plot 1687m2! SPECTRUM OF POSSIBILITIES!

ISTRIA, POREČ (SURROUNDINGS) - Spacious house with two large apartments and a garage + building plot of 1687m2! SPECTRUM OF POSSIBILITIES!

In the offer of DUX real estate we offer a property with a range of possibilities and potential for the future owner!

This is a family house with two spacious apartments 3S + DB with terraces built in 1985 on a spacious building plot!
It is important to note that the total area of the plot is 2636 m2, which is completely construction and is the last in the construction zone!
The new owner has the opportunity to build additional residential units, but also the possibility of selling after subdivision.

In addition to the above, the house has a garage of approximately 30 m2 and an additional outbuilding that serves as a covered parking lot and storage space.
Central heating is used for heating with heating oil, but there is also the possibility of heating with wood, and the ground floor apartment has a fireplace while the apartment on the first floor has a stove.

The surface area of the apartments is 214 m2 + terraces + garage + utility building.

Beautiful nature and horticulture surround this property, which creates a special atmosphere when staying in this property!

DOCUMENTATION:
Ownership 1/1
No burden
Energy certificate C
Decision on the completed condition

For more information and to organize a viewing, please contact us

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43282

REC ID: 1234232

ISTRIEN, POREČ (UMGEBUNG) - Großzügiges Haus mit zwei großen Wohnungen und Garage + Baugrundstück 1687 m²! VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN!

ISTRIEN, POREČ (UMGEBUNG) – Großzügiges Haus mit zwei großen Wohnungen und Garage + 1687 m² Baugrundstück! VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN!

DUX Immobilien bietet Ihnen eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Potenzial!

Dieses 1985 erbaute Einfamilienhaus mit zwei geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen (Schlafzimmer + Schlafzimmer) und Terrassen befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück!
Bemerkenswert ist die Gesamtfläche des Grundstücks von 2636 m², die vollständig bebaut ist und sich im letzten Bauabschnitt befindet!
Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu errichten oder das Grundstück nach der Aufteilung zu verkaufen.

Das Haus verfügt außerdem über eine ca. 30 m² große Garage und ein Nebengebäude, das als überdachter Parkplatz und Abstellraum dient. Die Zentralheizung wird mit Heizöl betrieben, alternativ kann auch mit Holz geheizt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Kamin, die Wohnung im ersten Stock über einen Ofen.

Die Wohnfläche beträgt 214 m² zuzüglich Terrassen, Garage und Nebengebäude.

Das Anwesen ist von wunderschöner Natur und gepflegten Gärten umgeben, was für eine besondere Atmosphäre sorgt.

Dokumentation: Eigentumsnachweis (1/1) Lastenfrei Energieausweis C Fertigstellungsbescheinigung

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43282

REC ID: 1234232

ISTRIA, PARENZO (DINANDINI) - Spaziosa casa con due grandi appartamenti e garage + terreno edificabile di 1687 m2! VARIE POSSIBILITÀ!

ISTRIA, PARENZO (DINANDERIA) - Spaziosa casa con due ampi appartamenti e garage + terreno edificabile di 1687 m²! UN'AMPIA GAMMA DI POSSIBILITÀ!

Nell'offerta di DUX Real Estate, proponiamo un immobile con una vasta gamma di possibilità e potenziale per il futuro proprietario!

Si tratta di una casa unifamiliare con due spaziosi appartamenti trilocali + bilocali con terrazze, costruita nel 1985 su un ampio terreno edificabile!
È importante notare che la superficie totale del terreno è di 2636 m², completamente edificabile ed è l'ultima nella zona edificabile!
Il nuovo proprietario ha la possibilità di costruire ulteriori unità abitative, ma anche la possibilità di venderle dopo la suddivisione.

Oltre a quanto sopra, la casa dispone di un garage di circa 30 m² e di un'ulteriore dependance che funge da parcheggio coperto e ripostiglio.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, ma è possibile anche riscaldare a legna. L'appartamento al piano terra è dotato di camino, mentre quello al primo piano di stufa.

La superficie degli appartamenti è di 214 m² + terrazze + garage + locale tecnico.

Una splendida natura e un orto circondano questa proprietà, creando un'atmosfera speciale durante il soggiorno!

DOCUMENTI:
Proprietà 1/1
Nessun onere
Certificazione energetica C
Decisione sullo stato di fatto

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43282

REC ID: 1234232

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (ОКРЕСТНОСТИ) - Просторный дом с двумя большими квартирами и гаражом + участок под застройку 1687 м2! ШИРОКИЙ СПЕКТР ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ (ОКРЕСТНОСТИ) — Просторный дом с двумя большими квартирами и гаражом + участок под застройку 1687 м²! ШИРОКИЙ СПЕКТР ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

В предложении агентства недвижимости DUX мы предлагаем недвижимость с широкими возможностями и потенциалом для будущего владельца!

Это семейный дом с двумя просторными квартирами 3S + DB с террасами, построенный в 1985 году на просторном участке под застройку!

Важно отметить, что общая площадь участка составляет 2636 м², он полностью застроен и является последним в зоне застройки!

У нового владельца есть возможность построить дополнительные жилые дома, а также возможность продажи после раздела.

Кроме того, в доме есть гараж площадью около 30 м² и дополнительная хозяйственная постройка, которая служит крытой парковкой и складским помещением. Отопление осуществляется центральным печным топливом, но есть также возможность отопления дровами. В квартире на первом этаже есть камин, а в квартире на втором этаже — печь.

Площадь апартаментов составляет 214 м² + террасы + гараж + хозяйственная постройка.

Прекрасная природа и садовые насаждения окружают этот дом, что создает особую атмосферу во время проживания!

ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Право собственности 1/1
Без обременений
Энергетический сертификат C
Решение о готовности к эксплуатации

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43282

REC ID: 1234232