Prilika, novogradnja, lijep jednosobni stan s terasom, UPORABNA

Valdebek- mirna i lijepa lokacija, udaljena 5 minuta vožnje od centra Pule te par minuta vožnje, odnosno 2 km od prvih plaža u prekrasnoj Pješčanoj Uvali. U neposrednoj blizini stana se nalazi trgovina s prehrambenim artiklima te kafić.
Stan se nalazi na 1. katu novije moderne zgrade, i ima ukupnu neto korisnu površinu 47,32 m2, od čega sam stan ima 44,20 m2 + jedno vanjsko etažirano parkirno mjesto (12,48 m2 x 0,25 = 3,12 m2).
Stan ima lijep i funkcionalan raspored, a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, jedne velike spavaće sobe i terase površine cirka 4 m2, na koju se izlazi iz dnevnog boravka te iz spavaće sobe. Ugodan pogled sa terase. Stan ima dva klima uređaja s funkcijom grijanja i hlađenja.
Stan se prodaje bez namještaja. U prizemlju zgrade se nalazi veliko zajedničko spremište za sve stanare zgrade te je u njemu moguće držati bicikle, dječja kolica, i slično.
Uredno vlasništvo, etažirano 1/1, UPORABNA, moguća kupnja i putem kredita.
Lijep stan na mirnoj i lako dostupnoj lokaciji u blizini svih gradskih sadržaja te u blizini plaža. Prilika za cjelogodišnji život, povremeni boravak ili za najam.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1234205 REC - 4401

REC ID: 1234205

Opportunity, new building, beautiful one-bedroom apartment with terrace, OCCUPANCY PERMIT

Valdebek – quiet and lovely location, only 5 minutes' drive from the center of Pula and a few minutes' drive (2 km) from the first beaches in the beautiful Pješčana Uvala.
A grocery store and a café are located nearby.
The apartment is on the 1st floor of a modern, recently built building, with a total net usable area of 47.32 m², of which the apartment itself is 44.20 m² + one outdoor registered parking space (12.48 m² × 0.25 = 3.12 m²).
It has a nice and functional layout, consisting of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, one large bedroom, and a terrace of about 4 m² accessible from both the living room and the bedroom. Pleasant view from the terrace.
The apartment has two air conditioning units for heating and cooling.
It is sold unfurnished.
On the ground floor there is a large common storage area for all residents, suitable for bicycles, baby strollers, etc.
Clear ownership, registered 1/1, OCCUPANCY PERMIT, purchase possible via mortgage.
A beautiful apartment in a peaceful and easily accessible location close to all city amenities and beaches.
An excellent opportunity for year-round living, vacation use, or rental.
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4401

REC ID: 1234205

Gelegenheit, Neubau, schöne Einzimmerwohnung mit Terrasse, NUTZUNGSGENEHMIGUNG

Valdebek – ruhige und schöne Lage, nur 5 Minuten Fahrt vom Zentrum von Pula und wenige Minuten (2 km) von den ersten Stränden in der wunderschönen Pješčana Uvala entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und ein Café.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Neubaus und hat eine Gesamtnutzfläche von 47,32 m², davon 44,20 m² Wohnfläche + einen eingetragenen Außenstellplatz (12,48 m² × 0,25 = 3,12 m²).
Die Raumaufteilung ist schön und funktional: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, großes Schlafzimmer und eine Terrasse von ca. 4 m², zugänglich vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer. Angenehme Aussicht von der Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion.
Verkauf ohne Möbel.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen gemeinsamen Abstellraum für alle Bewohner – ideal für Fahrräder, Kinderwagen usw.
Ordentliches Eigentum, eingetragen 1/1, NUTZUNGSGENEHMIGUNG, Kauf auch über Kredit möglich.
Schöne Wohnung in ruhiger, leicht zugänglicher Lage, nahe allen städtischen Einrichtungen und Stränden.
Eine Gelegenheit zum ganzjährigen Wohnen, als Ferienwohnung oder zur Vermietung.
Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4401

REC ID: 1234205

Occasione, nuova costruzione, bellissimo appartamento con una camera da letto e terrazza, AGIBILITÀ

Valdebek – posizione tranquilla e piacevole, a soli 5 minuti di auto dal centro di Pola e a pochi minuti (2 km) dalle prime spiagge della splendida Baia Sabbiosa (Pješčana Uvala).
Nei dintorni si trovano un negozio di alimentari e un bar.
L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio moderno di recente costruzione, con una superficie utile totale di 47,32 m², di cui 44,20 m² appartamento + un posto auto esterno registrato (12,48 m² × 0,25 = 3,12 m²).
Ha una disposizione funzionale: ingresso, ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una grande camera da letto e una terrazza di circa 4 m² accessibile sia dal soggiorno che dalla camera. Bella vista dalla terrazza.
L'appartamento dispone di due climatizzatori con funzione caldo/freddo.
Vendita senza arredamento.
Al piano terra si trova un ampio deposito comune per tutti i condomini, adatto per biciclette, passeggini, ecc.
Proprietà regolare, registrata 1/1, AGIBILITÀ, possibile acquisto tramite mutuo.
Appartamento bello e tranquillo, vicino a tutti i servizi cittadini e alle spiagge.
Ottima opportunità per vivere tutto l'anno, uso vacanza o affitto.
Per informazioni e visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4401

REC ID: 1234205

Возможность, новостройка, красивая однокомнатная квартира с террасой, РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Валдебек – тихое и приятное место, всего в 5 минутах езды от центра Пулы и примерно в 2 км от первых пляжей в прекрасной Песчаной бухте (Pješčana Uvala).
Рядом находятся продуктовый магазин и кафе.
Квартира расположена на 1-м этаже современного нового здания, общая полезная площадь — 47,32 м², из которых 44,20 м² занимает сама квартира + одно зарегистрированное открытое парковочное место (12,48 м² × 0,25 = 3,12 м²).
Планировка удобная и функциональная: прихожая, просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, большая спальня и терраса площадью около 4 м², с выходом из гостиной и спальни. Приятный вид с террасы.
В квартире два кондиционера с функцией обогрева и охлаждения.
Продаётся без мебели.
На первом этаже есть большое общее помещение для жильцов — можно хранить велосипеды, детские коляски и т.п.
Чистая собственность, зарегистрирована 1/1, РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ, возможна покупка в кредит.
Красивая квартира в тихом и удобном месте, недалеко от всех городских удобств и пляжей.
Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Информация и осмотр: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4401

REC ID: 1234205