Moderan stan na prvom katu s dvije spavaće sobe i pogledom na more

Prodaje se moderan stan na 1. katu zgrade površine 62,48 m² s pripadajućim spremištem od 3,94 m² i dva parkirna mjesta.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika i garderobe, otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,66 m², dvije spavaće sobe (5,68 m² i 13,34 m²), moderne kupaonice, natkrivene terase od 7,43 m² te dodatnog spremišta od 3,18 m².

U stanu su ugrađeni multi-split sustavi grijanja i hlađenja, dok je projektiran i sustav pripreme za punjenje električnih vozila na svakom parkirnom mjestu. Zgrade su opremljene dizalima renomiranih proizvođača, a svi korišteni materijali odabrani su s posebnim naglaskom na kvalitetu i trajnost.

Aluminijska stolarija s troslojnim IZO staklima, električne rolete i komarnici, troslojni hrastov parket u dnevnim prostorima, talijanska keramika i Hansgrohe sanitarije jamče visoku razinu udobnosti i sofisticiran estetski dojam.

Stan se nalazi u mirnom naselju svega nekoliko minuta od mora i jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, Poreča. Okružen je uređenim zelenim površinama i blizinom svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, trgovina, restorana i kafića.

Udaljenost do plaže iznosi samo 800 metara, dok se centar Poreča nalazi na osam minuta vožnje, a međunarodna zračna luka Pula na 45 minuta.
Projekt obuhvaća dvije suvremene stambene zgrade s ukupno osam stanova, građenih prema najvišim standardima energetske učinkovitosti (A+), s naglaskom na održivost, funkcionalnost i estetiku.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže udoban dom, elegantnu vikend-rezidenciju ili sigurnu investiciju u Istri, savršenu kombinaciju modernog života, luksuza i mediteranskog šarma.

Interni broj: 1233824 REC - 12009

REC ID: 1233824

Poreč – Modern first-floor apartment with two bedrooms and a covered terrace

A modern apartment on the first floor is for sale, with a living area of 62.48 m², a storage room of 3.94 m², and two parking spaces.

The apartment consists of an entrance hall and wardrobe, an open-plan living room with kitchen and dining area (24.66 m²), two bedrooms (5.68 m² and 13.34 m²), a modern bathroom, a covered terrace (7.43 m²), and an additional storage room (3.18 m²).

The apartment is equipped with multi-split heating and cooling systems, and each parking space has a pre-installation for electric vehicle charging. The buildings are fitted with elevators from renowned manufacturers, and all materials were carefully chosen for their quality and durability.

Aluminium joinery with triple glazing, electric shutters and mosquito screens, three-layer oak parquet in the living areas, Italian ceramics, and Hansgrohe sanitary fittings ensure a high level of comfort and a refined aesthetic impression.

The apartment is located in a quiet residential area just a few minutes from the sea and one of the most desirable Istrian towns, Poreč. It is surrounded by landscaped greenery and is close to all essential amenities, including shops, restaurants, and cafés.

The beach is only 800 meters away, the center of Poreč is an 8-minute drive, and Pula International Airport can be reached in about 45 minutes.

The project consists of two contemporary residential buildings with a total of eight apartments, built according to the highest energy efficiency standards (A+), with an emphasis on sustainability, functionality, and design.

This apartment represents an excellent opportunity for those seeking a comfortable home, an elegant holiday residence, or a secure investment in Istria – a perfect blend of modern living, luxury, and Mediterranean charm.

Intrnal number: 12009

REC ID: 1233824

Poreč – Moderne Wohnung im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 62,48 m², einem dazugehörigen Abstellraum von 3,94 m² und zwei Parkplätzen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und einer Garderobe, einem offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich (24,66 m²), zwei Schlafzimmern (5,68 m² und 13,34 m²), einem modernen Badezimmer, einer überdachten Terrasse (7,43 m²) sowie einem zusätzlichen Abstellraum (3,18 m²).

In der Wohnung sind Multi-Split-Systeme für Heizung und Kühlung installiert, außerdem ist für jede Parkfläche eine Vorbereitung für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen. Die Gebäude verfügen über Aufzüge namhafter Hersteller, und alle verwendeten Materialien wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt.

Aluminiumfenster mit Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen, italienische Keramik und Hansgrohe-Sanitäranlagen garantieren ein hohes Maß an Komfort und ein elegantes, modernes Erscheinungsbild.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer und der begehrten Stadt Poreč entfernt. Sie ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Cafés.

Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Poreč ist in acht Minuten mit dem Auto erreichbar, und der internationale Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten entfernt.

Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, gebaut nach den höchsten Energiestandards (A+), mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und Ästhetik.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause, eine elegante Ferienresidenz oder eine sichere Investition in Istrien suchen – eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, Luxus und mediterranem Charme.

Interne Nummer: 12009

REC ID: 1233824

Parenzo – Moderno appartamento al primo piano con due camere da letto e terrazza coperta

In vendita un moderno appartamento al primo piano con una superficie abitabile di 62,48 m², un ripostiglio di 3,94 m² e due posti auto.

L'appartamento è composto da ingresso e guardaroba, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (24,66 m²), due camere da letto (5,68 m² e 13,34 m²), un bagno moderno, una terrazza coperta (7,43 m²) e un ulteriore ripostiglio (3,18 m²).

L'appartamento è dotato di sistemi multi-split per il riscaldamento e il raffreddamento, e ogni posto auto dispone della predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Gli edifici sono dotati di ascensori di produttori rinomati, e tutti i materiali utilizzati sono stati scelti con particolare attenzione alla qualità e alla durata nel tempo.

Infissi in alluminio con vetrocamera triplo, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, ceramiche italiane e sanitari Hansgrohe garantiscono un elevato livello di comfort e un'eleganza raffinata.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla a pochi minuti dal mare e dalla rinomata città istriana di Parenzo. È circondato da aree verdi curate e vicino a tutti i principali servizi – negozi, ristoranti e caffè.

La spiaggia dista solo 800 metri, il centro di Parenzo è raggiungibile in otto minuti d'auto, mentre l'aeroporto internazionale di Pola dista circa 45 minuti.

Il progetto comprende due edifici residenziali moderni con un totale di otto appartamenti, costruiti secondo i più alti standard di efficienza energetica (A+), con particolare attenzione alla sostenibilità, alla funzionalità e al design.

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole, una residenza elegante per le vacanze o un investimento sicuro in Istria – una perfetta combinazione di vita moderna, lusso e fascino mediterraneo.

Numero interno: 12009

REC ID: 1233824

Пореч – Современная квартира на первом этаже с двумя спальнями и крытой террасой

Продаётся современная квартира на первом этаже площадью 62,48 м², с кладовой 3,94 м² и двумя парковочными местами.

Квартира включает прихожую с гардеробом, просторную гостиную с кухней и столовой (24,66 м²), две спальни (5,68 м² и 13,34 м²), современную ванную комнату, крытую террасу (7,43 м²) и дополнительную кладовую (3,18 м²).

В квартире установлены мультисплит-системы отопления и охлаждения, предусмотрены подключения для зарядки электромобилей на каждом парковочном месте. Здания оснащены лифтами известных производителей, а все использованные материалы подобраны с особым вниманием к качеству и долговечности.

Алюминиевые окна с тройным остеклением, электрические рольставни и москитные сетки, трёхслойный дубовый паркет в жилых помещениях, итальянская керамика и сантехника Hansgrohe обеспечивают высокий уровень комфорта и утончённый эстетический вид.

Квартира расположена в тихом районе, всего в нескольких минутах от моря и популярного города Пореч. Окружена зелёными зонами и находится рядом со всеми необходимыми удобствами — магазинами, ресторанами и кафе.

До пляжа всего 800 метров, до центра Пореча — 8 минут езды, а до международного аэропорта Пулы — около 45 минут.

Проект включает два современных жилых здания с восемью квартирами, построенных по самым высоким стандартам энергоэффективности (A+), с акцентом на устойчивость, функциональность и эстетику.

Эта квартира — отличная возможность для тех, кто ищет уютный дом, элегантную резиденцию для отдыха или надёжные инвестиции в Истрии — идеальное сочетание современного стиля жизни, роскоши и средиземноморского очарования.

Внутренний номер: 12009

REC ID: 1233824