Poreč, okolica, Moderna luksuzna vila s bazenom, 12 km od mora

Prodaje se kuća u novogradnji u mirnoj okolici Poreča, udaljena 12 km od mora i grada. Smještena je na zemljištu površine 752 m², a prostire se na dvije etaže s ukupno 214 m² stambenog prostora.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, sve zajedno površine preko 50 m². Osim toga, prizemlje obuhvaća i tehničku prostoriju te jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i terasa te loggia. S kata kuće pruža se lijepi pogled na more.

U dvorištu je ugrađen bazen površine 36 m² sa svom pripadajućom opremom, vanjska kuhinja s priključcima za vodu, struju i kamin te popločana plaža oko bazena. Na ostatku okućnice predviđen je tretirani travnjak s automatskim navodnjavanjem. Osigurano je parkirno mjesto za dva automobila.

Za grijanje i hlađenje predviđeni su ventilokonvektori u svakoj prostoriji te etažno podno grijanje. U prizemlju je pripremljen dimnjak.

Kuća se nalazi u naselju koje ima sve potrebne sadržaje za svakodnevni život — trgovinu, školu, vrtić, restoran, ljekarnu, fitness centar, sportsku dvoranu i šetnice.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1233392 REC - 547

REC ID: 1233392

Poreč, Surroundings, Modern Luxury Villa with Pool, 12 km from the Sea

For sale is a newly built house in a peaceful area near Poreč, located 12 km from the sea and the town. It is situated on a plot of land measuring 752 m² and spans two floors with a total living area of 214 m².

The ground floor features a living room, kitchen, and dining area, all together covering over 50 m². Additionally, the ground floor includes a technical room and one bedroom with an en-suite bathroom. On the upper floor, there are three more bedrooms, each with its own bathroom, as well as a terrace and a loggia. The upper floor offers a beautiful view of the sea.

In the yard, there is a pool measuring 36 m² with all the necessary equipment, an outdoor kitchen with water and electricity connections, a fireplace, and a paved beach area around the pool. The rest of the garden is designed with treated grass and an automatic irrigation system. There is parking space available for two cars.

For heating and cooling, there are fan coil units in every room as well as underfloor heating. A chimney has been prepared on the ground floor.

The house is located in a neighborhood that has all the necessary amenities for daily life — a shop, school, kindergarten, restaurant, pharmacy, fitness center, sports hall, and walking paths.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 547

REC ID: 1233392

Poreč, Umgebung, Moderne Luxusvilla mit Pool, 12 km vom Meer

Zu verkaufen ist ein Neubauhaus in ruhiger Umgebung von Poreč, 12 km vom Meer und der Stadt entfernt. Es befindet sich auf einem Grundstück von 752 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 214 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich, die zusammen über 50 m² groß sind. Außerdem umfasst das Erdgeschoss einen Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. In der oberen Etage gibt es drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Terrasse und eine Loggia. Von der oberen Etage hat man einen schönen Blick auf das Meer.

Im Garten ist ein Pool mit einer Fläche von 36 m² mit allen notwendigen Einrichtungen, eine Außenküche mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie einem Kamin und eine gepflasterte Liegewiese rund um den Pool installiert. Der restliche Garten ist mit einem behandelten Rasen mit automatischer Bewässerung angelegt. Es sind Parkplätze für zwei Autos vorhanden.

Für die Heizung und Kühlung sind in jedem Raum Ventilokonvektoren sowie eine Fußbodenheizung vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein Schornstein vorbereitet.

Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben bietet – einen Laden, eine Schule, einen Kindergarten, ein Restaurant, eine Apotheke, ein Fitnesszentrum, eine Sporthalle und Spazierwege.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 547

REC ID: 1233392

Poreč, dintorni, Moderna lussuosa villa con piscina, 12 km dal mare

In vendita una casa di nuova costruzione in una zona tranquilla di Poreč, a 12 km dal mare e dalla città. È situata su un terreno di 752 m² e si sviluppa su due piani per un totale di 214 m² di spazio abitabile.

Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, per un totale di oltre 50 m². Inoltre, il piano terra comprende anche un locale tecnico e una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a una terrazza e un loggiato. Dalla casa si gode di una bella vista sul mare.

Nel cortile è presente una piscina di 36 m² con tutta l'attrezzatura necessaria, una cucina esterna con allacciamenti per acqua, elettricità e camino, e una zona pavimentata attorno alla piscina. Nel resto del giardino è previsto un prato trattato con irrigazione automatica. È garantito un posto auto per due automobili.

Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previsti ventilconvettori in ogni stanza e riscaldamento a pavimento. Al piano terra è prevista una canna fumaria.

La casa si trova in un quartiere che offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: negozio, scuola, asilo, ristorante, farmacia, centro fitness, palestra e percorsi pedonali.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 547

REC ID: 1233392

Внутренний номер: 547

REC ID: 1233392