Opatija, moderna novogradnja, 2s+db, pogled na more

Stan u luksuznoj novogradnji u Opatiji, smješten svega 420 metara od mora, s prekrasnim pogledom na more i vlastitim vrtom.

Stambeno-poslovna zgrada izgrađene je u okviru projekta s višestrukim stambenim i apartmanskim jedinicama, a ukupna katnost objekta uključuje prizemlje, dva kata i potkrovlje, povezani unutarnjim stubištem i liftom.

Stan ima stambenu površinu 86.35m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka i kuhine s blagovaonicom te dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan dolazi privatni vrt površine gotovo 92 m2, koji nudi savršeni kutak za odmor ili druženje na otvorenom, te dva garažna parkirna mjesta u podrumu zgrade. Ukupna korisna površina stana s pripadajućim vanjskim i garažnim dijelovima iznosi 180,91 m2.
Opremljen je suvremenim sustavima grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje i klima uređaje, dizalice topline, aluminijsku stolariju, električne rolete, protuprovalna vrata i alarmni sustav, što osigurava maksimalnu udobnost i sigurnost.

Ova nekretnina spaja moderan dizajn i kvalitetnu gradnju s atraktivnom lokacijom u Opatiji, nudeći idealan prostor za život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1233299 REC - S4058

REC ID: 1233299

Flat Opatija - Centar, Opatija, 86,35m2

An apartment in a newly built building in Opatija, located just 420 meters from the sea, with a beautiful sea view and a private garden.

The residential-commercial building was constructed as part of a project with multiple residential and apartment units, and the total number of floors includes the ground floor, two upper floors, and an attic, connected by an internal staircase and an elevator.

The apartment has a living area of 86.35 m² and consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, two bedrooms, and a bathroom. The apartment also includes a private garden of almost 92 m², offering a perfect space for relaxation or outdoor gatherings, as well as two garage parking spaces in the building's basement. The total usable area of the apartment, including the outdoor and garage spaces, is 180.91 m².

It is equipped with modern heating and cooling systems, including underfloor heating and air conditioning, heat pumps, aluminum joinery, electric shutters, security doors, and an alarm system, ensuring maximum comfort and safety.

This property combines modern design and high-quality construction with an attractive location in Opatija, offering an ideal space for living or investment in holiday rentals.

Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: S4058

REC ID: 1233299

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 86,35m2

Eine Wohnung in einem Neubau in Opatija, nur 420 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und eigenem Garten.

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Rahmen eines Projekts mit mehreren Wohn- und Apartmenteinheiten errichtet, und die Gesamtzahl der Stockwerke umfasst das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und das Dachgeschoss, verbunden durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 86,35 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Garten von fast 92 m², der einen perfekten Platz zur Entspannung oder für geselliges Beisammensein im Freien bietet, sowie zwei Garagenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung einschließlich der Außen- und Garagenbereiche beträgt 180,91 m².

Sie ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und Klimaanlage, Wärmepumpen, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und ein Alarmsystem, was maximalen Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Diese Immobilie verbindet modernes Design und hochwertige Bauweise mit einer attraktiven Lage in Opatija und bietet einen idealen Raum zum Wohnen oder als Investition für Ferienvermietungen.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S4058

REC ID: 1233299

Opatija - Centar, Opatija, 86,35m2

Un appartamento in una palazzina di nuova costruzione a Opatija, situato a soli 420 metri dal mare, con una splendida vista mare e un giardino privato.

L'edificio residenziale-commerciale è stato costruito nell'ambito di un progetto con più unità abitative e appartamenti, e il numero totale di piani comprende il piano terra, due piani superiori e il sottotetto, collegati da una scala interna e un ascensore.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 86,35 m² e si compone di un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di un giardino privato di quasi 92 m², che offre uno spazio ideale per il relax o per momenti all'aperto, e di due posti auto in garage al piano interrato dell'edificio. La superficie totale utile dell'appartamento, comprensiva degli spazi esterni e del garage, è di 180,91 m².

È dotato di sistemi moderni di riscaldamento e raffrescamento, tra cui riscaldamento a pavimento e aria condizionata, pompe di calore, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, porte blindate e sistema d'allarme, garantendo il massimo comfort e sicurezza.

Questa proprietà combina design moderno e costruzione di alta qualità con una posizione attraente a Opatija, offrendo uno spazio ideale per vivere o come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S4058

REC ID: 1233299

Внутренний номер: S4058

REC ID: 1233299