KO1696 - Mali obiteljski hotel odmah iznad mora, Korčula, na prodaju

KO1696 - Mali obiteljski hotel za prodaju Korčula, smješten točno iznad osunčane obale i blistavo plavog mora. Hotel ima 8 pomno uređenih soba, od kojih svaka nudi jedinstveni spoj udobnosti i funkcionalnosti.
Uređenje hotela:• Podrum: zajednički prostor za okupljanja/druženja, koji se može urediti i kao mala SPA soba. Dodatno, započela je (i uskoro će biti završena) izgradnja vanjskog beach bara sa 2 velike vanjske terase. Jedna pomoćna prostorija za osoblje hotela.• Prizemlje: recepcija, restoran/bar, kuhinja/pomoćna kuhinja, sanitarni čvor, sanitarni čvor za zaposleno osoblje.• 1. kat: 4 sobe (1x standardna dvokrevetna soba, 1x superior dvokrevetna soba, 2x deluxe dvokrevetna soba)• 2. kat: 3 sobe (1x superior dvokrevetna soba + 1x deluxe dvokrevetna soba + 1x Executive dvokrevetna soba).• Odvojena soba u depandansi (standardna dvokrevetna soba).
Oprema, karakteristike i pogodnosti:• Sve sobe su renovirane i namještene 2018. i 2019. godine, a Executive dvokrevetna soba 2023. godine.• 6 vanjskih parkirnih mjesta.• 2 toplinske pumpe 16Kw+24 Kw (Daikin fan coil jedinice), centralni PTV za toplu vodu (toplinska pumpa),• Recepcija je opremljena recepcijskim sustavom (PMS Milenij) integriranim sa sustavom pametnih soba s kartičnim ulazom u sobe i kontrolom klima uređaja (Adria electronic), čitačem putnih dokumenata i kanal managerom PHOBS.• Skladište 40 m2, praonica rublja sa sanitarnim čvorom za zaposleno osoblje, cisterna (kišnica) 32 m2, priključak gradskog vodovoda, priključak na javnu elektro mrežu, kultivirani okoliš (maslinik i ukrasno mediteransko bilje).
• Objekt je priključen na vlastitu septičku jamu, tako da bi prema projektu općine uskoro trebao biti spojen na gradsku kanalizaciju koja je trenutno udaljena 300 m od objekta.• Hotel posjeduje Certifikat Eco Hotel od 2023. godine.
Dodatne mogućnosti:• Postavljanje solarne elektrane na sjenici parkirališta vršne snage 16 KW (mogućnost financiranja iz EU fondova) + punjač za e-auto.

Interni broj: 1232220 REC - 145

REC ID: 1232220

KO1696 - Small family hotel right above the sea, Korčula, for sale

KO1696 - Small family hotel for sale Korcula, placed right above the sun-kissed shore and glistening blue sea. The hotel features 8 meticulously curated rooms, each offering a unique blend of comfort and functionality.
Arrangement of the hotel:• Basement: common space for gatherings/socialising, which could also be arranged as a small SPA room. Additionally, the construction of an outdoor beach bar with 2 large outdoor terraces has begun (and is soon to be completed). One utility room for hotel staff.• Ground floor: reception, restaurant/bar, kitchen/assistant kitchen, sanitary facilities, sanitary facilities for employed staff.• 1st floor: 4 rooms (1x standard double room, 1x superior double room, 2x deluxe double room)• 2nd floor: 3 rooms (1x superior double room + 1x deluxe double room + 1x executive double room).• Separate room in the annex (standard double room).
Equipment, features and amenities:• All rooms were renovated and furnished in 2018 and 2019, and the executive double room in 2023.• 6 outdoor parking places.• 2 heat pumps 16Kw+24 Kw (Daikin fan coil units), central PTV for hot water (heat pump),• The reception is equipped with a reception system (PMS Milenij) integrated with a system of smart rooms with card entrance to the rooms and air conditioning control (Adria electronic), travel document reader and channel manager PHOBS.• Warehouse 40 m2, laundry room with sanitary facilities for employed staff, water tank (rainwater) 32 m2, city water connection, connection to the public electricity network, cultivated environment (olive grove and ornamental Mediterranean plants).
• The facility is connected to its own septic tank, so that according to the municipality's project, it should soon be connected to the city sewer system, which is currently 300 m away from the facility.• The hotel has an Eco Hotel Certificate since 2023.
Additional possibilities:• Installation of a solar power plant on the gazebo of the parking lot with a peak power of 16 KW (possibility of financing from EU funds) + charger for e-cars.

Intrnal number: 145

REC ID: 1232220

KO1696 - Kleines Hotel direkt über dem Meer, Korčula, zum Verkauf

KO1696 – Kleines Familienhotel zum Verkauf Korcula, direkt über der sonnenverwöhnten Küste und dem glitzernden blauen Meer gelegen. Das Hotel verfügt über 8 sorgfältig kuratierte Zimmer, die jeweils eine einzigartige Mischung aus Komfort und Funktionalität bieten.
Aufteilung des Hotels:• Keller: Gemeinschaftsraum für Versammlungen/Geselligkeit, der auch als kleiner SPA-Raum eingerichtet werden könnte. Zusätzlich wurde mit dem Bau einer Strandbar im Freien mit 2 großen Außenterrassen begonnen (und wird bald abgeschlossen sein). Ein Hauswirtschaftsraum für das Hotelpersonal.• Erdgeschoss: Rezeption, Restaurant/Bar, Küche/Hilfsküche, Sanitäranlagen, Sanitäranlagen für angestelltes Personal.• 1. Stock: 4 Zimmer (1x Standard-Doppelzimmer, 1x Superior-Doppelzimmer, 2x Deluxe-Doppelzimmer)• 2. Stock: 3 Zimmer (1x Superior-Doppelzimmer + 1x Deluxe-Doppelzimmer + 1x Executive-Doppelzimmer).• Separates Zimmer im Nebengebäude (Standard-Doppelzimmer).
Ausstattung, Merkmale und Annehmlichkeiten:• Alle Zimmer wurden 2018 und 2019 renoviert und möbliert, das Executive-Doppelzimmer 2023.• 6 Außenparkplätze.• 2 Wärmepumpen 16Kw+24 Kw (Daikin-Gebläsekonvektoren), zentrales PTV für Warmwasser (Wärmepumpe),• Die Rezeption ist mit einem Empfangssystem (PMS Milenij) ausgestattet, das in ein System von Smart Rooms mit Kartenzugang zu den Zimmern und Klimaanlagensteuerung (Adria electronic), Reisedokumentenleser und Channel Manager PHOBS integriert ist.• Lager 40 m2, Waschküche mit Sanitäranlagen für angestelltes Personal, Wassertank (Regenwasser) 32 m2, Stadtwasseranschluss, Anschluss an das öffentliche Stromnetz, gepflegte Umgebung (Olivenhain und mediterrane Zierpflanzen).
• Die Anlage ist an eine eigene Klärgrube angeschlossen, so dass sie laut Projekt der Gemeinde bald an das städtische Abwassersystem angeschlossen werden soll, das derzeit 300 m von der Anlage entfernt ist.• Das Hotel verfügt seit 2023 über ein Ökohotel-Zertifikat.
Zusätzliche Möglichkeiten:• Installation einer Solaranlage auf der Gartenlaube des Parkplatzes mit einer Spitzenleistung von 16 KW (Finanzierungsmöglichkeit aus EU-Mitteln) + Ladegerät für E-Autos.

Interne Nummer: 145

REC ID: 1232220

KO1696 - Piccolo hotel proprio sopra il mare, Korčula, in vendita

KO1696 - Piccolo hotel per famiglie in vendita a Korcula, situato proprio sopra la costa baciata dal sole e il mare blu scintillante. L'hotel dispone di 8 camere curate nei minimi dettagli, ognuna delle quali offre un mix unico di comfort e funzionalità.
Disposizione dell'hotel:• Seminterrato: spazio comune per riunioni/socializzazione, che potrebbe anche essere organizzato come una piccola sala SPA. Inoltre, è iniziata la costruzione di un bar sulla spiaggia all'aperto con 2 grandi terrazze esterne (e sarà presto completata). Un ripostiglio per il personale dell'hotel.• Piano terra: reception, ristorante/bar, cucina/cucina ausiliaria, servizi igienici, servizi igienici per il personale impiegato.• 1° piano: 4 camere (1 camera doppia standard, 1 camera doppia superior, 2 camere doppie deluxe)• 2° piano: 3 camere (1 camera doppia superior + 1 camera doppia deluxe + 1 camera doppia executive).• Camera separata nella dependance (camera doppia standard).
Dotazioni, caratteristiche e comfort:• Tutte le camere sono state ristrutturate e arredate nel 2018 e 2019, e la camera doppia executive nel 2023.• 6 posti auto esterni.• 2 pompe di calore 16Kw+24 Kw (ventilconvettori Daikin), PTV centrale per acqua calda (pompa di calore),• La reception è dotata di un sistema di ricezione (PMS Milenij) integrato con un sistema di camere intelligenti con ingresso tramite tessera alle camere e controllo dell'aria condizionata (Adria electronic), lettore di documenti di viaggio e channel manager PHOBS.• Magazzino 40 m2, lavanderia con servizi igienici per il personale impiegato, serbatoio dell'acqua (acqua piovana) 32 m2, allacciamento idrico comunale, allacciamento alla rete elettrica pubblica, ambiente coltivato (uliveto e piante ornamentali mediterranee).
• La struttura è collegata alla propria fossa settica, quindi secondo il progetto del comune, dovrebbe essere presto collegata alla rete fognaria cittadina, che attualmente si trova a 300 m dalla struttura. • L'hotel ha un certificato Eco Hotel dal 2023.
Ulteriori possibilità:• Installazione di un impianto solare sul gazebo del parcheggio con una potenza di picco di 16 KW (possibilità di finanziamento da fondi UE) + caricabatterie per auto elettriche.

Numero interno: 145

REC ID: 1232220

KO1696 - Semeynyy otel' pryamo nad morem, Korchula, na prodazhu

KO1696 — Nebol'shoy semeynyy otel' na prodazhu v Korchule, raspolozhennyy pryamo nad zalitym solntsem beregom i sverkayushchim sinim morem. V otele 8 tshchatel'no podobrannykh nomerov, kazhdyy iz kotorykh predlagayet unikal'noye sochetaniye komforta i funktsional'nosti.
Raspolozheniye otelya:• Podval: obshcheye prostranstvo dlya vstrech/obshcheniya, kotoroye takzhe mozhet byt' organizovano kak nebol'shaya komnata SPA. Krome togo, nachalos' stroitel'stvo otkrytogo plyazhnogo bara s 2 bol'shimi otkrytymi terrasami (i skoro budet zaversheno). Odno podsobnoye pomeshcheniye dlya personala otelya.• Pervyy etazh: resepshn, restoran/bar, kukhnya/vspomogatel'naya kukhnya, sanuzly, sanuzly dlya rabotayushchego personala.• 1 etazh: 4 nomera (1 standartnyy dvukhmestnyy nomer, 1 uluchshennyy dvukhmestnyy nomer, 2 dvukhmestnykh nomera klassa lyuks)• 2 etazh: 3 nomera (1 uluchshennyy dvukhmestnyy nomer + 1 uluchshennyy dvukhmestnyy nomer + 1 predstavitel'skiy dvukhmestnyy nomer).• Otdel'naya komnata v pristroyke (standartnyy dvukhmestnyy nomer).
Oborudovaniye, kharakteristiki i udobstva:• Vse nomera byli otremontirovany i obstavleny v 2018 i 2019 godakh, a predstavitel'skiy dvukhmestnyy nomer v 2023 godu.• 6 otkrytykh parkovochnykh mest.• 2 teplovykh nasosa 16 kVt+24 kVt (fankoyly Daikin), tsentral'nyy PTV dlya goryachey vody (teplovoy nasos),• Resepshn oborudovan sistemoy priyema (PMS Milenij), integrirovannoy s sistemoy umnykh komnat s kartochnym vkhodom v komnaty i upravleniyem konditsionerom (Adria electronic), schityvatelem proyezdnykh dokumentov i menedzherom kanalov PHOBS.• Sklad 40 m2, prachechnaya s sanuzlami dlya rabotayushchego personala, rezervuar dlya vody (dozhdevaya voda) 32 m2, podklyucheniye k gorodskomu vodoprovodu, podklyucheniye k obshchestvennoy elektroseti, okul'turennaya sreda (olivkovaya roshcha i dekorativnyye sredizemnomorskiye rasteniya).
• Ob"yekt podklyuchen k sobstvennomu septiku, poetomu soglasno proyektu munitsipaliteta on dolzhen vskore byt' podklyuchen k gorodskoy kanalizatsionnoy sisteme, kotoraya v nastoyashcheye vremya nakhoditsya v 300 m ot ob"yekta.
• Ob"yekt podklyuchen k sobstvennomu septiku, poetomu soglasno proyektu munitsipaliteta on dolzhen vskore byt' podklyuchen k gorodskoy kanalizatsionnoy sisteme, kotoraya v nastoyashcheye vremya nakhoditsya v 300 m ot ob"yekta. • Otel' imeyet Sertifikat Eko-otelya s 2023 goda.
Dopolnitel'nyye vozmozhnosti:• Ustanovka solnechnoy elektrostantsii na besedke parkovki s pikovoy moshchnost'yu 16 kVt (vozmozhnost' finansirovaniya iz fondov YES) + zaryadnoye ustroystvo dlya elektromobiley.

Внутренний номер: 145

REC ID: 1232220