RG1728 - Vile s panoramskim pogledom, okolica Rogoznice, na prodaju

RG1728 - Moderne vile za prodaju Rogoznica, smještene u šarmantnom primorskom mjestu u blizini Rogoznice. Ove zapanjujuće moderne vile smještene su samo 85 do 105 metara od obale, nudeći jednostavan pristup lijepim mjestima za kupanje. Ovaj luksuzni kompleks sastoji se od 5 suvremenih vila dizajniranih s vrhunskim materijalima i posvećenošću detaljima, čije je dovršenje planirano do sredine 2025. godine.
Istaknuti projekti:

Pažljivo uređeni vrtovi sa rasvjetom na svim parcelama
Visokokvalitetna aluminijska stolarija WICONA
Prostrani interijeri sa stropovima od 3 m (dnevni boravci dvostruke visine u vilama 1, 2 i 5)
Unaprijed instalirani utori za zavjese za zamračivanje
Namjenska skladišta s kompletnim tehničkim instalacijama, uključujući praonicu rublja
Napredni sustavi grijanja i hlađenja s dizalicama topline i podnim grijanjem
Pročelja ukrašena kamenom odražavaju tradicionalnu dalmatinsku arhitekturu

Detalji svake vile su:
Vila 1: Smještena na parceli od 400m2, samo 85 metara od mora, ova vila nudi cca. 181m2 prostora na 3 etaže. U suterenu se nalazi dupla garaža i spremište. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, wc i tehnička prostorija. Vani se nalazi lijepa terasa s bazenom od 24 m2 i sunčalištem. Na prvom katu se nalaze 4 spavaće sobe, 3 kupaonice, odvojeni toalet i balkon s prekrasnim pogledom na more. Cijena: 1.400.000 €
Vila 2: Smještena na parceli od 405m2, također 85 metara od obale, ova vila se prostire na cca. 215m2 na 3 etaže. U suterenu se nalazi dupla garaža i ostava. U prizemlju se nalazi dnevni boravak otvorenog tipa, kuhinja i blagovaonica, wc, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom. Vani je 35m2 bazen i sunčalište. Prvi kat uključuje 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom, te galeriju s panoramskim pogledom na more i Rogoznicu. Cijena: 1.400.000 €
Vila 3: Smještena na parceli od 480m2, udaljena oko 105 metara od mora, ova vila nudi cca. 184m2 prostora na 3 etaže. U suterenu se nalazi dupla garaža i tehnička prostorija. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te wc. Bazen od 18 m2 sa sunčalištem uljepšava vanjski prostor. Na katu, prvi kat ima 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Cijena: 1.400.000 €
Vila 4: Smještena na parceli od 430m2, samo 105 metara od obale, ova vila nudi cca. 232m2 prostora na 2 etaže. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak otvorenog tipa, kuhinja i blagovaonica, wc i tehnička prostorija. Vanjski prostor ima bazen od 29 m2 i sunčalište. Na prvom katu nalaze se 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kao i balkon s panoramskim pogledom na Rogoznicu. Nekretnina također uključuje privatni prilaz i parking za 3 automobila. Cijena: 1.200.000 €
Vila 5: Smještena na parceli od 427m2, oko 105 metara od obale, ova vila pruža cca. 186m2 stambene površine na 2 etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Vani možete uživati ​​u bazenu veličine 32 m2 sa prostorom za sunčanje. Prvi kat sadrži 3 spavaće sobe, uključujući jednu s vlastitom kupaonicom i dodatnu zajedničku kupaonicu. S galerije na prvom katu pruža se prekrasan panoramski pogled na more i Rogoznicu. Vila također uključuje privatni parking za 2 vozila. Cijena: 1.200.000 €

Interni broj: 1232188 REC - 185

REC ID: 1232188

RG1728 - Modern villas with panoramic views, near Rogoznica, for sale

RG1728 - Modern villas for sale Rogoznica, nestled in a charming coastal village near Rogoznica. These stunning modern villas are positioned just 85 to 105 meters from the shoreline, offering easy access to lovely bathing spots. This luxurious complex consists of 5 contemporary villas designed with top-quality materials and attention to detail, scheduled for completion by mid-2025.
Project highlights:

Carefully landscaped gardens with lighting on all plots
High-quality WICONA aluminum joinery
Spacious interiors with 3m ceilings (double-height living rooms in Villas 1, 2, and 5)
Pre-installed slots for blackout curtains
Dedicated storage rooms with complete technical installations, including laundry facilities
Advanced heating and cooling systems with heat pumps and underfloor heating
Facades adorned with stone to reflect traditional Dalmatian architecture

The details of each villa are:
Villa 1: Located on a 400m2 plot, just 85 meters from the sea, this villa offers approx. 181m2 of space across 3 levels. The basement includes a double garage and storage area. The ground floor boasts an open-plan living room, kitchen and dining area, a toilet, and a technical room. Outside, there is a lovely terrace with a 24m2 swimming pool and sundeck. Upstairs, the first floor includes 4 bedrooms, 3 bathrooms, a separate toilet, and a balcony with scenic sea views. The price is: €1,400,000
Villa 2: Set on a 405m2 plot, also 85 meters from the shoreline, this villa spans approx. 215m2 over 3 levels. The basement houses a double garage and storage. The ground floor features an open-plan living area, kitchen and dining space, a toilet, and a bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe. Outside is a 35m2 swimming pool and sundeck. The first floor includes 2 bedrooms, each with an en-suite bathroom and wardrobe, and a gallery with panoramic views of the sea and Rogoznica. The price is: €1,400,000
Villa 3: Positioned on a 480m2 plot, about 105 meters from the sea, this villa offers approx. 184m2 of space across 3 levels. The basement includes a double garage and a technical room. The ground floor features an open-plan living area, kitchen and dining room, and a toilet. A 18m2 pool with a sundeck enhances the outdoor area. Upstairs, the first floor has 3 spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and wardrobe. The price is: €1,400,000
Villa 4: Situated on a 430m2 plot, just 105 meters from the shoreline, this villa offers approx. 232m2 of space over 2 levels. The ground floor includes a large open-plan living area, kitchen and dining space, a toilet, and a technical room. The outdoor area features a 29m2 swimming pool and sundeck. The first floor houses 4 bedrooms with en-suite bathrooms, as well as a balcony offering panoramic sea views of Rogoznica. The property also includes a private driveway and parking for 3 cars. The price is: €1,200,000
Villa 5: Located on a 427m2 plot, about 105 meters from the coast, this villa provides approx. 186m2 of living space over 2 levels. The ground floor includes a spacious living room, kitchen and dining area, and a bedroom with an en-suite bathroom. Outside, you can enjoy a 32m2 swimming pool with a sunbathing area. The first floor features 3 bedrooms, including one with a private bathroom, and an additional shared bathroom. The gallery on the first floor offers stunning panoramic views of the sea and Rogoznica. The villa also includes private parking for 2 vehicles. The price is: €1,200,000

Intrnal number: 185

REC ID: 1232188

RG1728 - Moderne Villen mit Panoramablick, nahe Rogoznica, zum Verkauf

RG1728 – Moderne Villen zum Verkauf Rogoznica, eingebettet in einem charmanten Küstendorf in der Nähe von Rogoznica. Diese atemberaubenden modernen Villen liegen nur 85 bis 105 Meter vom Ufer entfernt und bieten einfachen Zugang zu schönen Badestellen. Dieser luxuriöse Komplex besteht aus 5 modernen Villen, die mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail entworfen wurden und deren Fertigstellung für Mitte 2025 geplant ist.
Projekthighlights:

Sorgfältig angelegte Gärten mit Beleuchtung auf allen Grundstücken
Hochwertige WICONA-Aluminiumschreinereiarbeiten
Geräumige Innenräume mit 3 m hohen Decken (Wohnzimmer mit doppelter Höhe in den Villen 1, 2 und 5)
Vorinstallierte Schlitze für Verdunkelungsvorhänge
Eigene Lagerräume mit kompletter technischer Installation, einschließlich Wäschemöglichkeiten
Moderne Heiz- und Kühlsysteme mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung
Mit Stein verzierte Fassaden, die die traditionelle dalmatinische Architektur widerspiegeln

Die Details jeder Villa sind:

Villa 1: Diese Villa befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück, nur 85 Meter vom Meer entfernt, und bietet ca. 181 m² Fläche auf 3 Ebenen. Das Untergeschoss umfasst eine Doppelgarage und einen Lagerraum. Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, eine Toilette und einen Technikraum. Draußen gibt es eine schöne Terrasse mit einem 24 m² großen Swimmingpool und einem Sonnendeck. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine separate Toilette und ein Balkon mit malerischem Meerblick. Der Preis beträgt: 1.400.000 €

Villa 2: Diese Villa steht auf einem 405 m² großen Grundstück, ebenfalls 85 Meter vom Ufer entfernt, und erstreckt sich über ca. 215 m² auf 3 Ebenen. Im Keller befinden sich eine Doppelgarage und ein Lagerraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, eine Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Draußen gibt es einen 35 m² großen Swimmingpool und ein Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie eine Galerie mit Panoramablick auf das Meer und Rogoznica. Der Preis beträgt: 1.400.000 €

Villa 3: Diese Villa steht auf einem 480 m² großen Grundstück, etwa 105 Meter vom Meer entfernt, und bietet ca. 184 m² Fläche auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Technikraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer sowie eine Toilette. Ein 18 m² großer Pool mit Sonnendeck bereichert den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Der Preis beträgt: 1.400.000 €

Villa 4: Diese Villa liegt auf einem 430 m² großen Grundstück, nur 105 Meter vom Ufer entfernt, und bietet ca. 232 m² Fläche auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen großen offenen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, eine Toilette und einen Technikraum. Der Außenbereich verfügt über einen 29 m² großen Pool und ein Sonnendeck. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein Balkon mit Panoramablick auf das Meer von Rogoznica. Das Anwesen umfasst außerdem eine private Auffahrt und Parkplätze für 3 Autos. Der Preis beträgt: 1.200.000 €

Villa 5: Diese Villa liegt auf einem 427 m² großen Grundstück, etwa 105 Meter von der Küste entfernt, und bietet ca. 186 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich können Sie einen 32 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese genießen. Der erste Stock verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Gemeinschaftsbad. Die Galerie im ersten Stock bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Rogoznica. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz für 2 Fahrzeuge. Der Preis beträgt: 1.200.000 €

Interne Nummer: 185

REC ID: 1232188

RG1728 - Ville con vista panoramica, vicino a Rogoznica, in vendita

RG1728 - Ville moderne in vendita Rogoznica, immerse in un incantevole villaggio costiero vicino a Rogoznica. Queste splendide ville moderne sono posizionate a soli 85-105 metri dalla riva, offrendo facile accesso a incantevoli punti balneari. Questo lussuoso complesso è composto da 5 ville contemporanee progettate con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, il cui completamento è previsto per la metà del 2025.
Punti salienti del progetto:

Giardini curati con illuminazione su tutti i lotti
Serramenti in alluminio WICONA di alta qualità
Interni spaziosi con soffitti da 3 m (soggiorni a doppia altezza nelle ville 1, 2 e 5)
Spazi preinstallati per tende oscuranti
Ripostigli dedicati con installazioni tecniche complete, tra cui lavanderia
Sistemi di riscaldamento e raffreddamento avanzati con pompe di calore e riscaldamento a pavimento
Facciate adornate con pietra per riflettere l'architettura tradizionale dalmata

I dettagli di ogni villa sono:

Villa 1: situata su un lotto di 400 m2, a soli 85 metri dal mare, questa villa offre circa 181 m2 di spazio su 3 livelli. Il seminterrato comprende un garage doppio e un'area di stoccaggio. Il piano terra vanta un soggiorno open space, cucina e zona pranzo, un bagno e un locale tecnico. All'esterno, c'è una bella terrazza con una piscina di 24 m2 e una terrazza solarium. Al piano superiore, il primo piano comprende 4 camere da letto, 3 bagni, un WC separato e un balcone con vista panoramica sul mare. Il prezzo è: € 1.400.000

Villa 2: Situata su un terreno di 405 m2, anch'esso a 85 metri dalla riva, questa villa si estende per circa 215 m2 su 3 livelli. Il seminterrato ospita un garage doppio e un ripostiglio. Il piano terra presenta una zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, un WC e una camera da letto con bagno interno e cabina armadio. All'esterno si trovano una piscina di 35 m2 e una terrazza solarium. Il primo piano comprende 2 camere da letto, ciascuna con bagno interno e guardaroba, e una galleria con vista panoramica sul mare e su Rogoznica. Il prezzo è: € 1.400.000

Villa 3: Posizionata su un terreno di 480 m2, a circa 105 metri dal mare, questa villa offre circa 184 m2 di spazio su 3 livelli. Il seminterrato comprende un garage doppio e un locale tecnico. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno open space, cucina e sala da pranzo e un bagno. Una piscina di 18 m2 con terrazza solarium valorizza l'area esterna. Al piano superiore, il primo piano ha 3 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno interno e guardaroba. Il prezzo è: € 1.400.000

Villa 4: situata su un terreno di 430 m2, a soli 105 metri dalla riva, questa villa offre circa 232 m2 di spazio su 2 livelli. Il piano terra comprende un'ampia zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, un bagno e un locale tecnico. L'area esterna è caratterizzata da una piscina di 29 m2 e terrazza solarium. Il primo piano ospita 4 camere da letto con bagno interno, nonché un balcone con vista panoramica sul mare di Rogoznica. La proprietà comprende anche un vialetto privato e un parcheggio per 3 auto. Il prezzo è: € 1.200.000

Villa 5: Situata su un terreno di 427 m2, a circa 105 metri dalla costa, questa villa offre circa 186 m2 di spazio abitabile su 2 livelli. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo e una camera da letto con bagno interno. All'esterno, puoi goderti una piscina di 32 m2 con area prendisole. Il primo piano dispone di 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, e un ulteriore bagno in comune. La galleria al primo piano offre splendide viste panoramiche sul mare e su Rogoznica. La villa comprende anche un parcheggio privato per 2 veicoli. Il prezzo è: € 1.200.000

Numero interno: 185

REC ID: 1232188

RG1728 - Villy s panoramnym vidom, nedaleko ot Rogoznitsy, na prodazhu

RG1728 - Sovremennyye villy na prodazhu v Rogoznitse, raspolozhennyye v ocharovatel'noy pribrezhnoy derevne nedaleko ot Rogoznitsy. Eti potryasayushchiye sovremennyye villy raspolozheny vsego v 85-105 metrakh ot beregovoy linii, predlagaya legkiy dostup k prekrasnym mestam dlya kupaniya. Etot roskoshnyy kompleks sostoit iz 5 sovremennykh vill, sproyektirovannykh s ispol'zovaniyem vysokokachestvennykh materialov i s vnimaniyem k detalyam, zaversheniye stroitel'stva zaplanirovano na seredinu 2025 goda.
Osnovnyye momenty proyekta:

Tshchatel'no blagoustroyennyye sady s osveshcheniyem na vsekh uchastkakh
Vysokokachestvennyye alyuminiyevyye stolyarnyye izdeliya WICONA
Prostornyye inter'yery s potolkami vysotoy 3 m (gostinyye dvoynoy vysoty v villakh 1, 2 i 5)
Predvaritel'no ustanovlennyye sloty dlya plotnykh shtor
Spetsial'nyye kladovyye s polnym tekhnicheskim oborudovaniyem, vklyuchaya prachechnuyu
Usovershenstvovannyye sistemy otopleniya i okhlazhdeniya s teplovymi nasosami i podogrevom pola
Fasady, ukrashennyye kamnem, chtoby otrazit' traditsionnuyu dalmatinskuyu arkhitekturu

Podrobnosti kazhdoy villy:

Villa 1: Raspolozhennaya na uchastke ploshchad'yu 400 m2, vsego v 85 metrakh ot morya, eta villa predlagayet okolo 181 m2 prostranstva na 3 urovnyakh. V podvale yest' garazh na dve mashiny i kladovaya. Na pervom etazhe nakhoditsya gostinaya otkrytoy planirovki, kukhnya i stolovaya, tualet i tekhnicheskoye pomeshcheniye. Snaruzhi yest' prekrasnaya terrasa s basseynom ploshchad'yu 24 m2 i solnechnoy terrasoy. Naverkhu, na pervom etazhe, nakhodyatsya 4 spal'ni, 3 vannyye komnaty, otdel'nyy tualet i balkon s zhivopisnym vidom na more. Tsena: €1,400,000

Villa 2: Raspolozhennaya na uchastke ploshchad'yu 405 m2, takzhe v 85 metrakh ot beregovoy linii, eta villa zanimayet okolo 215 m2 na 3 urovnyakh. V podvale nakhoditsya garazh na dve mashiny i kladovaya. Na pervom etazhe nakhoditsya gostinaya otkrytoy planirovki, kukhnya i stolovaya, tualet i spal'nya s vannoy komnatoy i garderobnoy. Snaruzhi nakhoditsya basseyn ploshchad'yu 35 m2 i terrasa dlya zagara. Na pervom etazhe nakhodyatsya 2 spal'ni, kazhdaya s vannoy komnatoy i garderobnoy, a takzhe galereya s panoramnym vidom na more i Rogoznitsu. Tsena: €1,400,000

Villa 3: Raspolozhennaya na uchastke ploshchad'yu 480 m2, primerno v 105 metrakh ot morya, eta villa predlagayet okolo 184 m2 prostranstva na 3 urovnyakh. V podvale yest' garazh na dve mashiny i tekhnicheskoye pomeshcheniye. Na pervom etazhe yest' gostinaya otkrytoy planirovki, kukhnya i stolovaya, a takzhe tualet. Basseyn ploshchad'yu 18 m2 s terrasoy dlya zagara dopolnyayet otkrytuyu zonu. Naverkhu, na pervom etazhe yest' 3 prostornyye spal'ni, kazhdaya s sobstvennoy vannoy komnatoy i garderobom. Tsena: €1 400 000

Villa 4: Raspolozhennaya na uchastke ploshchad'yu 430 m2, vsego v 105 metrakh ot beregovoy linii, eta villa predlagayet okolo 232 m2 prostranstva na 2 urovnyakh. Na pervom etazhe yest' bol'shaya gostinaya otkrytoy planirovki, kukhnya i stolovaya, tualet i tekhnicheskoye pomeshcheniye. Na otkrytoy zone yest' basseyn ploshchad'yu 29 m2 i terrasa dlya zagara. Na pervom etazhe nakhodyatsya 4 spal'ni s sobstvennymi vannymi komnatami, a takzhe balkon s panoramnym vidom na more Rogoznitsy. Nedvizhimost' takzhe vklyuchayet v sebya chastnyy pod"yezd i parkovku na 3 mashiny. Tsena: €1,200,000

Villa 5: Raspolozhennaya na uchastke ploshchad'yu 427 m2, primerno v 105 metrakh ot poberezh'ya, eta villa predlagayet okolo 186 m2 zhiloy ploshchadi na 2 urovnyakh. Na pervom etazhe nakhoditsya prostornaya gostinaya, kukhnya i stolovaya, a takzhe spal'nya s vannoy komnatoy. Snaruzhi vy mozhete naslazhdat'sya basseynom ploshchad'yu 32 m2 s zonoy dlya zagara. Na vtorom etazhe nakhodyatsya 3 spal'ni, v tom chisle odna s sobstvennoy vannoy komnatoy, i dopolnitel'naya obshchaya vannaya komnata. Iz galerei na pervom etazhe otkryvayetsya potryasayushchiy panoramnyy vid na more i Rogoznitsu. Villa takzhe vklyuchayet v sebya chastnuyu parkovku na 2 avtomobilya. Tsena: €1,200,000

Внутренний номер: 185

REC ID: 1232188