Opatija, Hotel s do 13 apartmana i bazenom, 40 m od mora

Prodaje se hotel u Opatiji, svega 40 metara od mora s prekrasnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev i okolicu Opatije.

Hotel je izgrađen 2005. godine na zemljištu površine 1950 m², s ukupnom izgrađenom površinom od oko 1.500 m². Prostire se kroz četiri etaže koje su povezane liftom. Objekt uključuje 10 apartmana kategoriziranih s 5 zvjezdica, ukupnog kapaciteta za 40 osoba. Svaki apartman ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te balkon s pogledom na more.

Hotel je opremljen sustavom grijanja i hlađenja putem toplinske pumpe na fan coil sustav, a svaka prostorija ima vlastiti termostat za individualnu regulaciju temperature.

U prizemlju se nalazi recepcija s barom te wellness zona koja obuhvaća unutarnji bazen s protustrujnim plivanjem, hidromasažu, saunu, prostor za masaže i uređaje za tretmane tijela. Ukupna površina wellness dijela iznosi oko 300 m², a može se jednostavno prenamijeniti natrag u tri apartmana ako novi vlasnik to poželi.

Vanjski dio uključuje prostrane terase i bazen površine 85 m², smješten u zelenilu s palmama i mediteranskim raslinjem. U sklopu hotela nalazi se privatno parkiralište s 15 mjesta.

Hotel se nalazi na izuzetno traženoj lokaciji u Opatijskoj rivijeri, poznatoj po svojoj dugoj tradiciji turizma i wellness ponude. Zahvaljujući izvrsnoj poziciji i visokoj razini opremljenosti, objekt predstavlja iznimnu priliku za investiciju. Po želji kupca, dostupne su i ponude lokalnih tvrtki koje mogu preuzeti cjelogodišnje vođenje hotela.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1230789 REC - 514

REC ID: 1230789

Opatija, Hotel with up to 13 Apartments and a Pool, 40 m from the Sea

For sale is a hotel in Opatija, just 40 meters from the sea, offering a stunning panoramic view of the Kvarner Bay and the surrounding area of Opatija.

The hotel was built in 2005 on a plot of land measuring 1950 m², with a total constructed area of approximately 1,500 m². It spans four floors connected by an elevator. The property includes 10 apartments rated with 5 stars, with a total capacity for 40 guests. Each apartment features two bedrooms, a bathroom, a living room with a kitchen and dining area, and a balcony with a sea view.

The hotel is equipped with a heating and cooling system via a heat pump and fan coil system, and each room has its own thermostat for individual temperature control.

On the ground floor, there is a reception area with a bar and a wellness zone that includes an indoor pool with counter-current swimming, a hot tub, a sauna, a massage area, and body treatment devices. The total area of the wellness section is approximately 300 m² and can easily be converted back into three apartments if the new owner desires.

The outdoor area features spacious terraces and an 85 m² swimming pool, set amidst greenery with palm trees and Mediterranean plants. The hotel also includes a private parking lot with 15 spaces.

The hotel is located in an exceptionally sought-after area of the Opatija Riviera, known for its long tradition of tourism and wellness offerings. Thanks to its excellent location and high level of amenities, this property represents an exceptional investment opportunity. At the buyer's request, local companies are available to take over the year-round management of the hotel.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 514

REC ID: 1230789

Opatija, Hotel mit bis zu 13 Apartments und Pool, 40 m vom Meer entfernt

Zu verkaufen ist ein Hotel in Opatija, nur 40 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die Umgebung von Opatija.

Das Hotel wurde 2005 auf einem Grundstück von 1950 m² errichtet, mit einer gesamten bebauten Fläche von etwa 1.500 m². Es erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die Immobilie umfasst 10 Apartments, die mit 5 Sternen klassifiziert sind, und bietet insgesamt Platz für 40 Personen. Jedes Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einen Balkon mit Meerblick.

Das Hotel ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das über eine Wärmepumpe und ein Fan-Coil-System betrieben wird. Jeder Raum hat einen eigenen Thermostat zur individuellen Temperaturregelung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption mit Bar sowie ein Wellnessbereich, der ein Hallenbad mit Gegenstromanlage, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Massageraum und Geräte für Körperbehandlungen umfasst. Die gesamte Fläche des Wellnessbereichs beträgt etwa 300 m² und kann bei Bedarf problemlos wieder in drei Apartments umgewandelt werden, falls der neue Eigentümer dies wünscht.

Der Außenbereich umfasst großzügige Terrassen und einen Pool mit einer Fläche von 85 m², eingebettet im Grün mit Palmen und mediterraner Vegetation. Zum Hotel gehört ein privater Parkplatz mit 15 Stellplätzen.

Das Hotel befindet sich an einer äußerst gefragten Lage an der Opatija-Riviera, die für ihre lange Tradition im Tourismus und im Wellness-Angebot bekannt ist. Dank der hervorragenden Lage und der hohen Ausstattung stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Auf Wunsch des Käufers stehen auch Angebote lokaler Unternehmen zur Verfügung, die die ganzjährige Verwaltung des Hotels übernehmen können.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 514

REC ID: 1230789

Opatija, Hotel con fino a 13 appartamenti e piscina, a 40 m dal mare

In vendita hotel a Opatija, a soli 40 metri dal mare, con una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero e sui dintorni di Opatija.

L'hotel è stato costruito nel 2005 su un terreno di 1950 m², con una superficie costruita totale di circa 1.500 m². Si sviluppa su quattro piani collegati da un ascensore. La struttura comprende 10 appartamenti classificati con 5 stelle, con una capacità totale di 40 persone. Ogni appartamento dispone di due camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina e zona pranzo, e un balcone con vista mare.

L'hotel è dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore con sistema fan coil, e ogni stanza ha un termostato individuale per la regolazione della temperatura.

Al piano terra si trova la reception con bar, e un'area wellness che comprende una piscina interna con nuoto controcorrente, idromassaggio, sauna, area massaggi e attrezzature per trattamenti corpo. La superficie totale della zona wellness è di circa 300 m², e può essere facilmente riconvertita in tre appartamenti se il nuovo proprietario lo desidera.

La parte esterna include ampie terrazze e una piscina di 85 m², situata nel verde con palme e vegetazione mediterranea. All'interno dell'hotel è disponibile un parcheggio privato con 15 posti.

L'hotel si trova in una posizione estremamente ricercata sulla Riviera di Opatija, nota per la sua lunga tradizione turistica e l'offerta wellness. Grazie alla sua eccellente posizione e al alto livello di dotazione, la struttura rappresenta un'opportunità eccezionale per investimenti. Su richiesta dell'acquirente, sono disponibili anche offerte di aziende locali che possono gestire l'hotel tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 514

REC ID: 1230789

Внутренний номер: 514

REC ID: 1230789