KORENICA, VISUĆ - PRILIKA! Veliki posjed s legalnim objektom

KORENICA, VISUĆ - PRILIKA! Veliki posjed s legalnim objektom

Prostrano imanje u Visuću, općina Udbina – mir, priroda i otvoreni pogled.

Prodaje se prostrano imanje u Visuću, općina Udbina, smješteno u okruženju netaknute prirode, s otvorenim pogledom na Velebit, šumske obronke i široka polja. Lokacija nudi tišinu, svjež planinski zrak i autentičan ugođaj prostora koji je ostao sačuvan od urbanizacije i buke.

More (Rovanjska) i Jadranska obala udaljeni su približno 50 minuta vožnje, što čini idealan balans između planinskog mira i dostupnosti morskih sadržaja.

Stambeni i pomoćni objekti:
Na imanju se nalazi kuća površine oko 70 m² useljivog prizemlja, s dodatnim neiskorištenim prostorima u podrumu i potkrovlju koji nude mogućnost adaptacije. Uz kuću se nalaze i dva pomoćna objekta. Parcelacija i položaj omogućuju dodatnu gradnju, proširenje stambenih ili gospodarskih kapaciteta, ovisno o željenoj namjeni.

Zemljište:
Ukupna površina imanja iznosi oko 6 ha
oko 4 ha zemljišta u neposrednoj blizini kuće (pašnjaci, voćnjak i šuma)
dodatnih 2 ha zemljišta na više lokacija u okolici

Prostranost i raznolikost terena pružaju mogućnost stvaranja vlastite proizvodnje hrane, držanja životinja, uređenja velikog vrta, voćnjaka ili drugih poljoprivrednih aktivnosti.

Infrastruktura:
Selo nema priključak na vodovod, a postojeća betonska gusterna na imanju zahtijeva obnovu, što otvara mogućnost postavljanja modernog sustava za prikupljanje kišnice ili ugradnje cisterne. Električna energija je dostupna.

Potencijal:
Ovo imanje idealno je za:
ruralni turizam
eko-poljoprivredu i samoodrživ život
konjički ili obiteljski ranč
odmor ili stalno stanovanje u prirodi

Otvoreni horizonti, tišina, čisto nebo i iznimni zalasci sunca stvaraju ambijent koji je teško pronaći u priobalju i urbanim sredinama.

Vlasništvo 1/1

Nazovite nas već sad za više informacija!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1230074 REC - 43008

REC ID: 1230074

KORENICA, VISUĆ - OPPORTUNITY! Large property with legal building

KORENICA, VISUĆ - OPPORTUNITY! Large property with legal building

Spacious property in Visuć, Udbina municipality - peace, nature and open view.

A spacious property for sale in Visuć, Udbina municipality, located in an environment of untouched nature, with an open view of Velebit, forest slopes and wide fields. The location offers silence, fresh mountain air and an authentic atmosphere of a space that has remained preserved from urbanization and noise.

The sea (Rovanjska) and the Adriatic coast are approximately 50 minutes drive away, which makes an ideal balance between mountain peace and the availability of sea facilities.

Residential and auxiliary buildings:
On the property there is a house with an area of about 70 m² of habitable ground floor, with additional unused spaces in the basement and attic that offer the possibility of adaptation. There are also two auxiliary buildings next to the house. The parceling and position allow for additional construction, expansion of residential or commercial capacities, depending on the desired purpose.

Land:
The total area of the property is about 6 ha
about 4 ha of land in the immediate vicinity of the house (pastures, orchard and forest)
additional 2 ha of land in several locations in the surrounding area

The spaciousness and diversity of the terrain provide the opportunity to create your own food production, keep animals, arrange a large garden, orchard or other agricultural activities.

Infrastructure:
The village does not have a water supply connection, and the existing concrete cistern on the property requires renovation, which opens the possibility of installing a modern rainwater harvesting system or installing a cistern. Electricity is available.

Potential:
This property is ideal for:
rural tourism
eco-agriculture and sustainable living
horse or family ranch
vacation or permanent residence in nature

Open horizons, silence, clear skies and exceptional sunsets create an ambiance that is difficult to find in coastal and urban areas.

Ownership 1/1

Call us now for more information!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43008

REC ID: 1230074

KORENICA, VISUĆ – GELEGENHEIT! Großes Grundstück mit genehmigtem Gebäude

KORENICA, VISUĆ – GELEGENHEIT! Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung

Geräumiges Anwesen in Visuć, Gemeinde Udbina – Ruhe, Natur und Weitblick.

Dieses großzügige Anwesen in Visuć, Gemeinde Udbina, steht zum Verkauf. Es liegt inmitten unberührter Natur und bietet einen freien Blick auf den Velebit-Gebirge, bewaldete Hänge und weite Felder. Die Lage besticht durch Ruhe, frische Bergluft und die authentische Atmosphäre eines Ortes, der von Urbanisierung und Lärm verschont geblieben ist.

Das Meer (Rovanjska) und die Adriaküste sind in ca. 50 Autominuten erreichbar. So entsteht die ideale Balance zwischen der Ruhe der Berge und der Nähe zum Meer.

Wohn- und Nebengebäude: Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² im Erdgeschoss. Zusätzliche, ungenutzte Räume im Keller und Dachgeschoss bieten Ausbaupotenzial. Neben dem Haus befinden sich zwei Nebengebäude. Die Aufteilung und Lage des Grundstücks ermöglichen je nach Bedarf weitere Bebauung, eine Erweiterung der Wohn- oder Gewerbeflächen.

Grundstück:
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 6 ha. Davon befinden sich ca. 4 ha in unmittelbarer Nähe des Hauses (Weiden, Obstgarten und Wald). Weitere 2 ha Land verteilen sich auf verschiedene Bereiche in der Umgebung.

Die Weitläufigkeit und Vielfalt des Geländes bieten die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit Lebensmitteln, zur Tierhaltung, zur Anlage eines großen Gartens, Obstgartens oder für andere landwirtschaftliche Aktivitäten.

Infrastruktur:
Das Dorf verfügt über keinen Wasseranschluss. Die vorhandene Betonzisterne auf dem Grundstück ist sanierungsbedürftig. Dies bietet die Möglichkeit, ein modernes Regenwassernutzungssystem zu installieren oder eine neue Zisterne anzulegen. Strom ist vorhanden.

Potenzial:
Dieses Anwesen eignet sich ideal für:
ländlichen Tourismus
Öko-Landwirtschaft und nachhaltiges Leben
Pferdehaltung oder Familienranch
Ferien oder dauerhafter Wohnsitz inmitten der Natur

Weite Horizonte, Stille, klarer Himmel und außergewöhnliche Sonnenuntergänge schaffen ein Ambiente, das in Küsten- und Stadtgebieten schwer zu finden ist.

Eigentumsanteil 1/1

Rufen Sie uns jetzt an für weitere Informationen!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43008

REC ID: 1230074

KORENICA, VISUĆ - OCCASIONE! Grande proprietà con edificabilità legale

KORENICA, VISUĆ - OCCASIONE! Ampia proprietà con edificabilità legale

Ampia proprietà a Visuć, comune di Udbina: tranquillità, natura e vista aperta.

Ampia proprietà in vendita a Visuć, comune di Udbina, situata in un ambiente naturale incontaminato, con vista aperta sul Velebit, sui pendii boscosi e sugli ampi campi. La posizione offre silenzio, aria fresca di montagna e l'atmosfera autentica di un luogo rimasto incontaminato dall'urbanizzazione e dal rumore.

Il mare (Rovanjska) e la costa adriatica sono raggiungibili in circa 50 minuti di auto, il che crea un equilibrio ideale tra la tranquillità della montagna e la disponibilità di servizi balneari.

Edifici residenziali e accessori:
Sulla proprietà si trova una casa con una superficie abitabile di circa 70 m² al piano terra, con ulteriori spazi inutilizzati nel seminterrato e nella soffitta che offrono possibilità di adattamento. Ci sono anche due edifici accessori adiacenti alla casa. La parcellizzazione e la posizione consentono ulteriori costruzioni, l'ampliamento di spazi residenziali o commerciali, a seconda della destinazione d'uso desiderata.

Terreno:
La superficie totale della proprietà è di circa 6 ettari
Circa 4 ettari di terreno nelle immediate vicinanze della casa (pascoli, frutteto e bosco)
Ulteriori 2 ettari di terreno in diverse zone limitrofe

L'ampiezza e la varietà del terreno offrono l'opportunità di avviare una propria produzione alimentare, allevare animali, creare un grande orto, un frutteto o altre attività agricole.

Infrastrutture:
Il villaggio non dispone di allacciamento idrico e la cisterna in cemento esistente sulla proprietà necessita di ristrutturazione, il che apre la possibilità di installare un moderno sistema di raccolta dell'acqua piovana o di installare una cisterna. L'elettricità è disponibile.

Potenzialità:
Questa proprietà è ideale per:
turismo rurale
agricoltura ecologica e vita sostenibile
allevamento di cavalli o ranch per famiglie
vacanza o residenza permanente nella natura

Orizzonti aperti, silenzio, cieli limpidi e tramonti eccezionali creano un'atmosfera difficile da trovare nelle zone costiere e urbane.

Proprietà 1/1

Chiamaci ora per maggiori informazioni!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43008

REC ID: 1230074

КОРЕНИЦА, ВИСУЧ — ВОЗМОЖНОСТЬ! Большой участок с законным строительством.

КОРЕНИЦА, ВИСУЧ — ВОЗМОЖНОСТЬ! Большой участок с правом на строительство

Просторный участок в Висуч, община Удбина — тишина, природа и открытый вид.

Продаётся просторный участок в Висуч, община Удбина, расположенный в окружении нетронутой природы, с открытым видом на Велебит, лесные склоны и бескрайние поля. Это место предлагает тишину, свежий горный воздух и аутентичную атмосферу места, сохранившегося от урбанизации и шума.

Море (Рованьска) и Адриатическое побережье находятся примерно в 50 минутах езды, что создаёт идеальный баланс между горным спокойствием и доступностью морской инфраструктуры.

Жилые и вспомогательные постройки:
На участке расположен дом площадью около 70 м² на первом этаже, с дополнительными неиспользуемыми помещениями в подвале и на чердаке, которые можно использовать как жилые. Рядом с домом также находятся два вспомогательных здания. Разделение участка и его расположение позволяют осуществлять дополнительное строительство, расширение жилой или коммерческой недвижимости в зависимости от желаемого назначения.

Земля:
Общая площадь участка составляет около 6 га

Около 4 га земли в непосредственной близости от дома (пастбища, сад и лес)

Дополнительные 2 га земли в нескольких местах поблизости

Просторность и разнообразие рельефа местности дают возможность создать собственное производство продуктов питания, разводить животных, разбить большой сад, огород или заниматься другими сельскохозяйственными работами.

Инфраструктура:
В деревне нет водоснабжения, а существующая бетонная цистерна на участке требует ремонта, что открывает возможность установки современной системы сбора дождевой воды или установки цистерны. Электричество есть.

Потенциал:
Эта недвижимость идеально подходит для:
сельского туризма
экосельского хозяйства и устойчивого образа жизни
конного или семейного ранчо
отдыха или постоянного проживания на природе

Открытые горизонты, тишина, ясное небо и великолепные закаты создают атмосферу, которую трудно найти в прибрежных и городских районах.

Доля владения 1/1

Позвоните нам прямо сейчас для получения дополнительной информации!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43008

REC ID: 1230074