ISTRA, POREČ – MODERAN DVOETAŽNI STAN U MIRNOM OKRUŽENJU BLIZU MORA

ISTRA, POREČ – MODERAN DVOETAŽNI STAN U MIRNOM OKRUŽENJU BLIZU MORA

Poreč, jedan od najpoznatijih i najljepših istarskih gradova, oduvijek privlači posjetitelje svojim bogatim kulturnim nasljeđem, šarmantnim starogradskim ulicama i kristalno čistim morem. Grad spaja povijesni duh Mediterana s modernim načinom života, nudeći idealno okruženje za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Upravo u blizini Poreča, u mjestu Nova Vas, na prodaju je moderan dvoetažni stan u novogradnji, smješten u mirnom i ugodnom okruženju koje pruža savršen sklad privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja.
Stan se prostire na 76,57 m², a pažljivo je osmišljen kako bi ponudio maksimalnu udobnost i funkcionalnost.

Na prvoj etaži nalazi se ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, lođa idealna za opuštanje te WC smješten ispod stubišta.
Elegantno unutarnje stubište vodi na drugu etažu, gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica.

Stan je opremljen električnim podnim grijanjem u kupaonici, dok su sve prostorije klimatizirane uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Dodatno, stan posjeduje videoportafon koji osigurava udobnost i visoku razinu sigurnosti.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto te ostava u zgradi, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.

Zgrada je moderno projektirana i sastoji se od ukupno osam stanova, a stan se prodaje bez namještaja, što budućem vlasniku omogućuje da interijer uredi prema vlastitom ukusu.
Završetak gradnje planiran je početkom 2026. godine.

Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže suvremeni dom u mirnom istarskom mjestu, a žele biti tek nekoliko minuta udaljeni od živopisnog Poreča i njegovih plaža. Spoj moderne arhitekture, kvalitetne gradnje i mirne lokacije čini ovu nekretninu savršenom investicijom za ugodan obiteljski život ili kao elegantno turističko utočište na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1228236 REC - 42865

REC ID: 1228236

ISTRIA, POREČ – MODERN TWO-LEVEL APARTMENT IN A QUIET SURROUNDING AREA NEAR THE SEA

ISTRIA, POREČ – MODERN TWO-STOREY APARTMENT IN A PEACEFUL SURROUNDING AREA NEAR THE SEA

Poreč, one of the most famous and most beautiful Istrian towns, has always attracted visitors with its rich cultural heritage, charming old town streets and crystal clear sea. The town combines the historical spirit of the Mediterranean with a modern lifestyle, offering an ideal environment for a pleasant stay throughout the year.

Just near Poreč, in the town of Nova Vas, a modern two-story apartment in a new building is for sale, located in a peaceful and pleasant environment that provides a perfect harmony of privacy and proximity to all necessary amenities.
The apartment covers an area of 76.57 m² and has been carefully designed to offer maximum comfort and functionality.

On the first floor there is an entrance hall, living room, kitchen with dining area, loggia ideal for relaxation and a toilet located under the stairs.
An elegant internal staircase leads to the second floor, where there are two spacious bedrooms and a bathroom.

The apartment is equipped with electric underfloor heating in the bathroom, while all rooms are air-conditioned with devices that allow heating and cooling throughout the year. In addition, the apartment has a video intercom that ensures comfort and a high level of security.
The apartment comes with one parking space and a storage room in the building, which further increases the practicality of everyday life.

The building has a modern design and consists of a total of eight apartments, and the apartment is sold unfurnished, which allows the future owner to arrange the interior according to their own taste.
The completion of construction is planned for early 2026.

This apartment represents an excellent opportunity for anyone looking for a contemporary home in a quiet Istrian village, and who wants to be just a few minutes away from the picturesque Poreč and its beaches. The combination of modern architecture, quality construction and a quiet location makes this property a perfect investment for a pleasant family life or as an elegant tourist retreat on the Adriatic.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42865

REC ID: 1228236

ISTRIEN, POREČ – MODERNE ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE DEM MEER

ISTRIEN, POREČ – MODERNE ZWEISTÖCKIGE WOHNUNG IN RUHIGER LAGE NAHE DEM MEER

Poreč, eine der berühmtesten und schönsten Städte Istriens, zieht seit jeher Besucher mit ihrem reichen kulturellen Erbe, den charmanten Altstadtgassen und dem kristallklaren Meer an. Die Stadt verbindet den historischen Geist des Mittelmeers mit modernem Lebensstil und bietet das ganze Jahr über ein ideales Umfeld für einen angenehmen Aufenthalt.

In der Nähe von Poreč, in Nova Vas, steht eine moderne zweistöckige Wohnung in einem Neubau zum Verkauf. Sie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung und bietet eine perfekte Harmonie aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung hat eine Fläche von 76,57 m² und wurde sorgfältig für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert.

Im ersten Stock befinden sich Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, eine Loggia zum Entspannen und ein WC unter der Treppe.

Eine elegante Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, während alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet sind, die das ganze Jahr über Heizen und Kühlen ermöglichen. Darüber hinaus sorgt eine Video-Gegensprechanlage für Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum im Gebäude, was den Alltag noch praktischer macht.

Das modern gestaltete Gebäude besteht aus insgesamt acht Wohnungen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Inneneinrichtung nach seinem eigenen Geschmack gestalten kann.

Die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause in einem ruhigen istrischen Dorf suchen und nur wenige Minuten vom malerischen Poreč und seinen Stränden entfernt sein möchten. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einer perfekten Investition für ein angenehmes Familienleben oder als elegantes Urlaubsdomizil an der Adria.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42865

REC ID: 1228236

ISTRIA, PARENZO – MODERNO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN UNA ZONA TRANQUILLA VICINO AL MARE

ISTRIA, PARENZO - MODERNO APPARTAMENTO SU DUE PIANI IN UNA ZONA TRANQUILLA VICINO AL MARE

Parenzo, una delle città istriane più famose e belle, ha sempre attratto i visitatori con il suo ricco patrimonio culturale, le incantevoli vie del centro storico e il mare cristallino. La città coniuga lo spirito storico del Mediterraneo con uno stile di vita moderno, offrendo un ambiente ideale per un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.

Proprio vicino a Parenzo, nella località di Nova Vas, è in vendita un moderno appartamento su due piani in un edificio di nuova costruzione, situato in un ambiente tranquillo e piacevole che offre una perfetta armonia tra privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari.
L'appartamento si estende su una superficie di 76,57 m² ed è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Al primo piano si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, una loggia ideale per il relax e un bagno di servizio situato nel sottoscala.
Un'elegante scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano due ampie camere da letto e un bagno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in bagno, mentre tutti gli ambienti sono climatizzati con dispositivi che consentono il riscaldamento e il raffrescamento durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di videocitofono che garantisce comfort e un elevato livello di sicurezza.
L'appartamento dispone di un posto auto e di un ripostiglio all'interno dell'edificio, che aumentano ulteriormente la praticità della vita quotidiana.

L'edificio ha un design moderno ed è composto da un totale di otto appartamenti; l'appartamento viene venduto non arredato, il che consente al futuro proprietario di organizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Il completamento dei lavori è previsto per l'inizio del 2026.

Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque cerchi una casa moderna in un tranquillo villaggio istriano e desideri essere a pochi minuti dalla pittoresca Parenzo e dalle sue spiagge. La combinazione di architettura moderna, costruzione di qualità e posizione tranquilla rende questa proprietà un investimento perfetto per una piacevole vita familiare o come elegante rifugio turistico sull'Adriatico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42865

REC ID: 1228236

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – СОВРЕМЕННАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – СОВРЕМЕННАЯ ДВУХЭТАЖНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ РАЙОНЕ НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ

Пореч, один из самых известных и красивых городов Истрии, всегда привлекал посетителей своим богатым культурным наследием, очаровательными старинными улочками и кристально чистым морем. Город сочетает в себе исторический дух Средиземноморья с современным образом жизни, предлагая идеальные условия для приятного отдыха в любое время года.

Неподалеку от Пореча, в городке Нова-Вас, продается современная двухэтажная квартира в новом здании, расположенная в тихом и приятном месте, которое обеспечивает идеальную гармонию уединения и близости ко всем необходимым удобствам.
Площадь квартиры составляет 76,57 м², она тщательно спроектирована для максимального комфорта и функциональности.

На первом этаже находятся прихожая, гостиная, кухня со столовой, лоджия, идеально подходящая для отдыха, и туалет под лестницей. Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две просторные спальни и ванная комната.

В ванной комнате установлены электрические теплые полы, а все комнаты оснащены кондиционерами с функцией отопления и охлаждения круглый год. Кроме того, в квартире установлен видеодомофон, обеспечивающий комфорт и высокий уровень безопасности.

В квартире есть одно парковочное место и кладовая, что делает ее еще более практичной.

Здание выполнено в современном стиле и состоит из восьми квартир. Квартира продается без мебели, что позволяет будущему владельцу обустроить интерьер по своему вкусу.

Завершение строительства запланировано на начало 2026 года.

Эта квартира – отличная возможность для тех, кто ищет современный дом в тихом истрийском городке, всего в нескольких минутах езды от живописного Пореча и его пляжей. Сочетание современной архитектуры, качественного строительства и тихого места делает эту недвижимость идеальным вариантом для приятной семейной жизни или элегантного туристического отдыха на Адриатике.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42865

REC ID: 1228236