Rijeka - Bivio, luksuzni penthouse sa krovnom terasom i bazenom

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivni penthouse smješten na drugom katu moderne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u blizini Rijeke.
Ovaj jedinstveni stan pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarner, otok Cres, Opatijsku rivijeru te Učku.

Netto površina ovog prostranog stana je 321 m2, od čega je stambeni dio 190 m2.

Penthouse se odlikuje vrhunskim dizajnom i promišljenim rasporedom prostorija:

prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom prostire se na površini od 58 m2,

dvije spavaće sobe površine 15 m2 svaka, dok je glavna spavaća soba veličine 26 m2.

tri elegantne kupaonice.

Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost.

Posebnost ove nekretnine je krovna terasa površine 50 m², na kojoj se nalazi privatni bazen – savršeno mjesto za opuštanje uz nezaboravan pogled na more i okolni krajolik.

Penthouse se prodaje po principu "ključ u ruke", bez namještaja, ali sa svim sanitarijama u kupaonicama.
Prodavatelj nudi mogućnost uređenja prostora po mjeri i željama kupca, uz nadoplatu.

Dodatne pogodnosti uključuju:

tri garažna parkirna mjesta,

spremište u podrumu,

zajedničku fitness teretanu od 70 m², dostupnu isključivo stanarima zgrade,

direktan pristup stanu putem lifta.

Ovaj luksuzni penthouse savršen je izbor za kupce koji traže spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora, uz jedinstven pogled koji oduzima dah.

Završetak radova se očekuje do kraja 2025.

Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev!

Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1227264 REC - 141-8

REC ID: 1227264

Flat Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien is proud to present an exclusive penthouse located on the second floor of a modern residential building in an attractive location near Rijeka. This unique apartment offers a spectacular panoramic view of Kvarner, the island of Cres, the Opatija Riviera and Učka. The net area of this spacious apartment is 321 m2, of which the living area is 190 m2. The penthouse is characterized by a top-notch design and thoughtful layout of the rooms: a spacious open living room with kitchen and dining area covers an area of 58 m2, two bedrooms of 15 m2 each, while the master bedroom is 26 m2. three elegant bathrooms. The apartment is equipped with a heat pump and underfloor heating, which ensures a high level of comfort and energy efficiency. A special feature of this property is the 50 m² roof terrace, which features a private pool - the perfect place to relax with an unforgettable view of the sea and the surrounding landscape. The penthouse is sold on a turnkey basis, without furniture, but with all bathroom fixtures. The seller offers the option of customizing the space according to the buyer's wishes, for an additional fee. Additional amenities include: three garage parking spaces, a storage room in the basement, a 70 m² shared fitness gym, available exclusively to building residents, direct access to the apartment via elevator. This luxurious penthouse is the perfect choice for buyers looking for a combination of elegance, privacy and superior comfort, with a unique and breathtaking view. Completion of works is expected by the end of 2025. This apartment is a real opportunity that deserves your attention. Do not miss the opportunity to enjoy a luxurious life with a spectacular view of the beautiful Kvarner Bay! The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information or to arrange a viewing, please contact our agent. Antonia Zaharija Phone: +385 99 670 6471 Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 141-8

REC ID: 1227264

Wohnung Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien ist stolz, Ihnen ein exklusives Penthouse im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes in attraktiver Lage in der Nähe von Rijeka präsentieren zu können. Dieses einzigartige Apartment bietet einen spektakulären Panoramablick auf Kvarner, die Insel Cres, die Riviera von Opatija und Učka. Die Nettofläche dieses geräumigen Apartments beträgt 321 m², wovon die Wohnfläche 190 m² beträgt. Das Penthouse zeichnet sich durch erstklassiges Design und eine durchdachte Raumaufteilung aus: Ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich erstreckt sich über eine Fläche von 58 m², zwei Schlafzimmer mit jeweils 15 m², während das Hauptschlafzimmer 26 m² groß ist. Drei elegante Badezimmer. Das Apartment ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die 50 m² große Dachterrasse mit privatem Pool – der perfekte Ort zum Entspannen mit einem unvergesslichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Penthouse wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel, aber mit allen Badezimmerarmaturen. Der Verkäufer bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten gegen Aufpreis nach den Wünschen des Käufers zu gestalten. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: drei Garagenstellplätze, ein Abstellraum im Keller, ein 70 m² großes, gemeinschaftlich genutztes Fitnessstudio, das ausschließlich den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung steht, sowie ein direkter Zugang zur Wohnung über den Aufzug. Dieses luxuriöse Penthouse ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und höchstem Komfort mit einem einzigartigen und atemberaubenden Ausblick suchen. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. Diese Wohnung ist eine echte Chance, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein luxuriöses Leben mit einem spektakulären Blick auf die wunderschöne Kvarner Bucht zu genießen! Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird erst beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Maklerin. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 E-Mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 141-8

REC ID: 1227264

Appartamento Bivio, Rijeka, 321m2

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un esclusivo attico situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale in una posizione privilegiata vicino a Fiume. Questo appartamento unico offre una spettacolare vista panoramica sul Quarnero, sull'isola di Cherso, sulla Riviera di Abbazia e sul Monte Maggiore. La superficie netta di questo spazioso appartamento è di 321 m², di cui 190 m² di superficie abitabile. L'attico è caratterizzato da un design di alto livello e da una distribuzione degli spazi ben studiata: un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo di 58 m², due camere da letto di 15 m² ciascuna, mentre la camera da letto principale è di 26 m² e tre eleganti bagni. L'appartamento è dotato di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, che garantiscono un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la terrazza sul tetto di 50 m², con piscina privata, il luogo perfetto per rilassarsi con una vista indimenticabile sul mare e sul paesaggio circostante. L'attico viene venduto chiavi in mano, senza mobili, ma con tutti i sanitari. Il venditore offre la possibilità di personalizzare lo spazio secondo i desideri dell'acquirente, a un costo aggiuntivo. Ulteriori servizi includono: tre posti auto in garage, un ripostiglio al piano interrato, una palestra condivisa di 70 m², disponibile esclusivamente per i residenti del condominio, accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. Questo lussuoso attico è la scelta perfetta per gli acquirenti che cercano una combinazione di eleganza, privacy e comfort superiore, con una vista unica e mozzafiato. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. Questo appartamento è una vera opportunità che merita la vostra attenzione. Non perdete l'opportunità di godervi una vita lussuosa con una vista spettacolare sulla splendida baia del Quarnero! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare il nostro agente. Antonia Zaharija Telefono: +385 99 670 6471 E-mail: antonia@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 141-8

REC ID: 1227264

Квартира Bivio, Rijeka, 321m2

Агентство недвижимости Kaiser Immobilien с гордостью представляет эксклюзивный пентхаус, расположенный на втором этаже современного жилого дома в привлекательном месте недалеко от Риеки. Из этих уникальных апартаментов открывается захватывающий панорамный вид на Кварнер, остров Црес, Опатийскую ривьеру и Учку. Общая площадь этих просторных апартаментов составляет 321 м², из которых жилая площадь составляет 190 м². Пентхаус отличается первоклассным дизайном и продуманной планировкой помещений: просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой занимает площадь 58 м², две спальни по 15 м² каждая, а главная спальня – 26 м². В пентхаусе есть три элегантные ванные комнаты. Апартаменты оборудованы тепловым насосом и системой подогрева пола, что обеспечивает высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Особенностью этого объекта является терраса на крыше площадью 50 м² с собственным бассейном – идеальное место для отдыха с незабываемым видом на море и окружающий пейзаж. Пентхаус продаётся «под ключ», без мебели, но со всей сантехникой. За дополнительную плату продавец предлагает возможность индивидуального оформления пространства в соответствии с пожеланиями покупателя. Среди дополнительных удобств: три парковочных места в гараже, кладовая в подвале, общий фитнес-зал площадью 70 м², доступный только для жильцов дома, и прямой доступ к апартаментам на лифте. Этот роскошный пентхаус — идеальный выбор для покупателей, которые ищут сочетание элегантности, уединения и высочайшего комфорта, а также уникальный и захватывающий вид. Завершение работ ожидается к концу 2025 года. Эта квартира — реальная возможность, заслуживающая вашего внимания. Не упустите возможность насладиться роскошной жизнью с захватывающим видом на прекрасный залив Кварнер! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, после заключения первого юридического акта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом. Антония Захария Телефон: +385 99 670 6471 Почта: antonia@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 141-8

REC ID: 1227264