ZAGREB, MAKSIMIR - Vila u centru Zagreba

ZAGREB, MAKSIMIR - Vila u centru Zagreba

Na jednoj od najljepših i najtraženijih lokacija u gradu Zagrebu, u mirnoj ulici na Srebrnjaku, smještena je ova iznimna vila koja svojim karakterom, stilom i položajem pruža savršen spoj urbanog života i potpune privatnosti.

Vila datira iz 1927. godine i smještena je na prostranom zemljištu ukupne površine 846m². Tijekom godina redovito je održavana, a interijer i eksterijer pažljivo su uređeni kako bi se zadržao šarm tradicionalne arhitekture, uz istovremeno uključivanje modernih elemenata koji osiguravaju udobnost i funkcionalnost suvremenog života.

Ukupna stambena površina raspoređena je na dvije stambene jedinice – svaki stan ima vlastiti dnevni boravak i kuhinju, što ovu nekretninu čini idealnom kako za veću obitelj, tako i za kombinaciju stanovanja i rada, ili kao investicijsku priliku. Vila raspolaže s ukupno četiri spavaće sobe, dva dnevna boravka, dvije potpuno opremljene kuhinje, tri kupaonice te dodatna dva zasebna toaleta. Praktičnost svakodnevnog života dodatno olakšava zasebna prostorija koja služi kao praonica rublja.

Unutrašnjost vile uređena je s posebnom pažnjom – prostorije su prostrane, svijetle i ukusno namještene, s pomno odabranim komadima namještaja koji povezuju tradicionalni duh s modernim dizajnerskim rješenjima. Vanjski prostor obuhvaća hortikulturalno uređenu okućnicu s njegovanim zelenilom, cvjetnjacima i travnjakom, pružajući intiman i miran ambijent za odmor i druženje.

Nekretnina također uključuje garažu, kao i dodatni vanjski prostor za parkiranje, što ukupno omogućuje smještaj do pet automobila – što je rijetkost u ovoj gradskoj zoni.

Unatoč neposrednoj blizini centra grada, vila pruža potpunu privatnost i izolaciju od gradske vreve, omogućujući miran i kvalitetan obiteljski život. Ovo je nekretnina koja svojom lokacijom, poviješću, stilom i funkcionalnošću predstavlja iznimnu priliku na tržištu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1227142 REC - 42812

REC ID: 1227142

ZAGREB, MAKSIMIR - Villa in the center of Zagreb

ZAGREB, MAKSIMIR - Villa in the center of Zagreb

In one of the most beautiful and most sought-after locations in the city of Zagreb, in a quiet street on Srebrnjak, is this exceptional villa, which with its character, style and position provides the perfect combination of urban life and complete privacy.

The villa dates back to 1927 and is located on a spacious plot of land with a total area of 846m². Over the years, it has been regularly maintained, and the interior and exterior have been carefully decorated to retain the charm of traditional architecture, while at the same time incorporating modern elements that ensure the comfort and functionality of modern life.

The total living area is distributed over two residential units - each apartment has its own living room and kitchen, which makes this property ideal for a larger family, as well as for a combination of living and working, or as an investment opportunity. The villa has a total of four bedrooms, two living rooms, two fully equipped kitchens, three bathrooms and two additional separate toilets. The practicality of everyday life is further facilitated by a separate room that serves as a laundry room.

The interior of the villa has been decorated with special care – the rooms are spacious, bright and tastefully furnished, with carefully selected pieces of furniture that combine the traditional spirit with modern design solutions. The outdoor area includes a horticulturally decorated courtyard with well-kept greenery, flower beds and a lawn, providing an intimate and peaceful environment for relaxation and socializing.

The property also includes two garages, as well as additional outdoor parking space, which allows for a total of up to five cars – which is a rarity in this city area.

Despite its close proximity to the city center, the villa offers complete privacy and isolation from the city bustle, enabling a peaceful and quality family life. This is a property that, with its location, history, style and functionality, represents an exceptional opportunity on the market.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42812

REC ID: 1227142

ZAGREB, MAKSIMIR - Villa im Zentrum von Zagreb

ZAGREB, MAKSIMIR – Villa im Zentrum von Zagreb

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Zagrebs, in einer ruhigen Straße am Srebrnjak, befindet sich diese außergewöhnliche Villa. Mit ihrem Charakter, ihrem Stil und ihrer Lage bietet sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und absoluter Privatsphäre.

Die Villa stammt aus dem Jahr 1927 und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 846 m². Im Laufe der Jahre wurde sie regelmäßig instand gehalten und innen und außen sorgfältig renoviert, um den Charme traditioneller Architektur zu bewahren und gleichzeitig moderne Elemente zu integrieren, die den Komfort und die Funktionalität des modernen Lebens gewährleisten.

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohneinheiten – jede Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnzimmer und eine eigene Küche. Dadurch eignet sich diese Immobilie ideal für eine größere Familie, für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investitionsmöglichkeit. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, drei Badezimmer und zwei zusätzliche separate Toiletten. Ein separater Raum, der als Waschküche dient, erleichtert den Alltag zusätzlich.

Das Innere der Villa wurde mit besonderer Sorgfalt eingerichtet – die Zimmer sind geräumig, hell und geschmackvoll eingerichtet, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, die traditionellen Stil mit modernem Design verbinden. Der Außenbereich umfasst einen gärtnerisch gestalteten Innenhof mit gepflegten Grünflächen, Blumenbeeten und Rasenflächen, der eine intime und ruhige Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet.

Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze, sodass insgesamt bis zu fünf Autos Platz finden – eine Seltenheit in dieser Stadtgegend.

Trotz der Nähe zum Stadtzentrum bietet die Villa absolute Privatsphäre und Abgeschiedenheit vom Stadttrubel und ermöglicht so ein ruhiges und hochwertiges Familienleben. Diese Immobilie stellt mit ihrer Lage, Geschichte, ihrem Stil und ihrer Funktionalität eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42812

REC ID: 1227142

ZAGABRIA, MAKSIMIR - Villa nel centro di Zagabria

ZAGABRIA, MAKSIMIR - Villa nel centro di Zagabria

In una delle zone più belle e ambite della città di Zagabria, in una tranquilla via di Srebrnjak, si trova questa villa eccezionale, che con il suo carattere, il suo stile e la sua posizione offre la perfetta combinazione di vita urbana e privacy assoluta.

La villa risale al 1927 e si trova su un ampio terreno con una superficie totale di 846 m². Nel corso degli anni, è stata regolarmente sottoposta a manutenzione e gli interni e gli esterni sono stati accuratamente decorati per preservare il fascino dell'architettura tradizionale, incorporando al contempo elementi moderni che garantiscono il comfort e la funzionalità della vita moderna.

La superficie abitabile totale è distribuita su due unità abitative: ogni appartamento ha il proprio soggiorno e cucina, il che rende questa proprietà ideale per una famiglia numerosa, nonché per una combinazione di vita e lavoro, o come opportunità di investimento. La villa dispone di un totale di quattro camere da letto, due soggiorni, due cucine completamente attrezzate, tre bagni e due ulteriori servizi igienici separati. La praticità della vita quotidiana è ulteriormente facilitata da una stanza separata che funge da lavanderia.

Gli interni della villa sono stati arredati con particolare cura: le stanze sono spaziose, luminose e arredate con gusto, con mobili accuratamente selezionati che combinano lo spirito tradizionale con soluzioni di design moderne. L'area esterna comprende un cortile decorato con piante ornamentali, aiuole e un prato, offrendo un ambiente intimo e tranquillo per il relax e la socializzazione.

La proprietà comprende anche due garage e un ulteriore parcheggio esterno, che consente di parcheggiare fino a cinque auto, una rarità in questa zona della città.

Nonostante la sua vicinanza al centro città, la villa offre completa privacy e isolamento dal trambusto cittadino, consentendo una vita familiare tranquilla e di qualità. Si tratta di una proprietà che, per la sua posizione, la sua storia, il suo stile e la sua funzionalità, rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42812

REC ID: 1227142

ЗАГРЕБ, МАКСИМИР - Вилла в центре Загреба

ЗАГРЕБ, МАКСИМИР — Вилла в центре Загреба

В одном из самых красивых и востребованных мест Загреба, на тихой улице Сребрняк, расположена эта исключительная вилла, которая благодаря своему характеру, стилю и расположению идеально сочетает в себе городскую жизнь и полную уединенность.

Вилла была построена в 1927 году и расположена на просторном участке общей площадью 846 м². На протяжении многих лет за ней регулярно ухаживали, а ее интерьер и экстерьер были тщательно декорированы, чтобы сохранить очарование традиционной архитектуры, одновременно включив современные элементы, обеспечивающие комфорт и функциональность современной жизни.

Жилая площадь распределена на две квартиры — каждая с собственной гостиной и кухней, что делает эту недвижимость идеальной для большой семьи, а также для совмещения проживания и работы или в качестве инвестиционного проекта. Вилла располагает четырьмя спальнями, двумя гостиными, двумя полностью оборудованными кухнями, тремя ванными комнатами и двумя дополнительными отдельными туалетами. Практичность повседневной жизни дополняется отдельной комнатой, которая служит прачечной.

Внутренняя часть виллы оформлена с особой тщательностью: просторные, светлые комнаты обставлены со вкусом, с тщательно подобранной мебелью, сочетающей традиционный стиль с современными дизайнерскими решениями. На территории виллы расположен благоустроенный двор с ухоженной зеленью, клумбами и газоном, создающий уединенную и спокойную атмосферу для отдыха и общения.

На территории также имеются два гаража и дополнительная открытая парковка, которая вмещает до пяти автомобилей, что является редкостью в этом районе города.

Несмотря на близость к центру города, вилла предлагает полную уединенность и изоляцию от городской суеты, что способствует спокойной и качественной семейной жизни. Этот объект недвижимости, благодаря своему расположению, истории, стилю и функциональности, представляет собой исключительную возможность на рынке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42812

REC ID: 1227142