PULA, OBITELJSKI STAN SA GARAŽOM, NOVOGRADNJA, #EKSKLUZIVNA PRODAJA

Prodaje se stan u kvalitetnoj novogradnji na odličnoj lokaciji – svega 600 m od trgovačkog centra i 1,5 km od samog centra grada Pule.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade i prostire se na neto stambenoj površini od 54,98 m2, a sastoji se od:

- ulaznog hodnika


- dvije spavaće sobe


- kupaonice


- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom


- izlaza na ugodnu terasu



Dodatno, stanu pripada garaža površine 17,55 m2, pa zako ukupna reducirana površina ove nekretnine iznosi 63,49 m2.

Posebna prednost ove nekretnine je funkcionalan tlocrt koji povezuje stan sa spremištem i garažom, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

U gradnji će biti korišteni vrhunski materijali – hrastov parket, kvalitetna keramika, podno grijanje, te klima uređaji za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Planirani završetak radova: kasna jesen 2026. godine

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1223474 REC - S-2247

REC ID: 1223474

An apartment is for sale in a quality new building in an excellent location – only 600 m from the shopping center and 1.5 km from the very center of the city of Pula.

The apartment is located on the ground floor of the building and extends over a net living area of 54.98 m², consisting of:

- entrance hallway


- two bedrooms


- bathroom


- kitchen with dining area and living room


- access to a pleasant terrace



Additionally, the apartment includes a garage with an area of 17.55 m², so the total reduced area of this property amounts to 63.49 m².

A special advantage of this property is the functional floor plan that connects the apartment with the storage room and garage, which further contributes to the practicality of everyday life.

Top-quality materials will be used in the construction – oak parquet, quality ceramics, underfloor heating, and air conditioning units for maximum comfort throughout the year.

Planned completion of works: late autumn 2026

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: S-2247

REC ID: 1223474

Wohnung - Verkauf - ISTARSKA - PULA - PULA

Es wird eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau an ausgezeichneter Lage verkauft – nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von 54,98 m2. Sie besteht aus:

- einem Eingangsflur


- zwei Schlafzimmern


- einem Badezimmer


- einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer


- einem Ausgang auf eine angenehme Terrasse



Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Garage mit einer Fläche von 17,55 m2, sodass die gesamte reduzierte Fläche dieser Immobilie 63,49 m2 beträgt.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der funktionale Grundriss, der die Wohnung mit dem Abstellraum und der Garage verbindet, was den Alltag zusätzlich praktisch gestaltet.

Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet – Eichenparkett, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für maximalen Komfort das ganze Jahr über.

Geplantes Bauende: Spätherbst 2026

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: S-2247

REC ID: 1223474

In vendita appartamento in nuova costruzione di qualità in ottima posizione – a soli 600 m dal centro commerciale e 1,5 km dal centro città di Pula.

L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e si estende su una superficie netta abitabile di 54,98 m2, ed è composto da:

- ingresso


- due camere da letto


- bagno


- cucina con zona pranzo e soggiorno


- uscita su un piacevole terrazzo



Inoltre, all'appartamento è annesso un garage di 17,55 m2, per cui la superficie ridotta totale di questa proprietà è di 63,49 m2.

Un vantaggio particolare di questa proprietà è la pianta funzionale che collega l'appartamento con il ripostiglio e il garage, contribuendo ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.

Per la costruzione saranno utilizzati materiali di alta qualità – parquet in rovere, ceramica di pregio, riscaldamento a pavimento e climatizzatori per il massimo comfort durante tutto l'anno.

Fine lavori prevista: tardo autunno 2026

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: S-2247

REC ID: 1223474

Продаётся квартира в качественном новострое в отличном месте – всего в 600 м от торгового центра и 1,5 км от самого центра города Пулы.

Квартира находится на первом этаже здания и занимает чистую жилую площадь 54,98 м2, состоит из:

- прихожей


- двух спален


- ванной комнаты


- кухни с обеденной зоной и гостиной


- выхода на уютную террасу



Дополнительно к квартире прилагается гараж площадью 17,55 м2, поэтому общая уменьшенная площадь этой недвижимости составляет 63,49 м2.

Особым преимуществом этой недвижимости является функциональная планировка, которая соединяет квартиру с кладовой и гаражом, что дополнительно способствует удобству повседневной жизни.

В строительстве будут использованы высококачественные материалы – дубовый паркет, качественная керамическая плитка, тёплый пол, а также кондиционеры для максимального комфорта в течение всего года.

Планируемое завершение работ: поздняя осень 2026 года

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: S-2247

REC ID: 1223474