OPATIJA - MATULJI OKOLICA, dvoetažan stan 4S+DB, prilika!

OPATIJA - MATULJI OKOLICA

Na prodaju je prostran dvoetažni stan s pogledom na more samo 6,5 km udaljen od centra Opatije i mora.

Tražite dom koji spaja mirnu lokaciju, prostranost i pogled na more – a sve to nadomak grada?

U ponudi imamo ovaj kompletno uređen, dvoetažni stan ukupne površine 160,41 m², smješten na 1. katu i potkrovlju manje zgrade sa samo tri stana. Bez gužve, bez buke – savršeno za obiteljski život!

Raspored prostora:

Prva etaža (1. kat):
• prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• dvije udobne spavaće sobe
• radna soba – idealna za kućni ured
• kupaonica
• hodnik
• velika terasa s panoramskim pogledom na more i Kvarnerski zaljev

Potkrovlje:
• još jedan dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom u open-space stilu
• dodatne dvije spavaće sobe
• kupaonica

Stan se prodaje namješten i odmah useljiv – bez dodatnih ulaganja. Grijanje je na mramorne grijaće ploče, klima uređaji, peć na drva.

Vanjski sadržaji:
• Dva privatna parkirna mjesta u okućnici
• Priključak za vodu – praktično za pranje automobila

Mirna, obiteljska lokacija bez prometa i gradske buke, idealna kombinacija mira i povezanosti – blizu škole, vrtića, trgovina, igrališta i javnog prijevoza.

✅ Idealno za:
• obitelji koje traže više prostora
• ljubitelje terasa s pogledom
• sve koji žele živjeti u mirnijem prirodnom okruženju, a opet blizu svih sadržaja

Vlasništvo i dokumentacija uredni.

Želite dodatne informacije ili dogovoriti razgledavanje? Kontaktirajte nas već danas!

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 1223468 REC - 16094

REC ID: 1223468

OPATIJA - MATULJI, duplex 4-bedroom apartment with sea view

OPATIJA - MATULJI SURROUNDINGS

A spacious two-storey apartment with a sea view is for sale just 6.5 km from the center of Opatija and the sea.

Are you looking for a home that combines a quiet location, spaciousness and a sea view - and all this within easy reach of the city?

We offer this fully furnished, two-storey apartment with a total area of ​​160.41 m², located on the 1st floor and attic of a small building with only three apartments. No crowds, no noise - perfect for family life!

Layout:

First floor (1st floor):
• spacious open-space living room with kitchen and dining room
• two comfortable bedrooms
• study - ideal for a home office
• bathroom
• hallway
• large terrace with panoramic views of the sea and Kvarner Bay

Attic:
• another living room with kitchen and dining room in open-space style
• two additional bedrooms
• bathroom

The apartment is sold furnished and ready to move in - without additional investment. Heating is by marble heating panels, air conditioning, wood stove.

Outdoor amenities:
• Two private parking spaces in the yard
• Water connection - convenient for washing the car

A quiet, family location without traffic and city noise, an ideal combination of peace and connectivity - close to schools, kindergartens, shops, playgrounds and public transport.

✅ Ideal for:
• families looking for more space
• lovers of terraces with a view
• everyone who wants to live in a quieter natural environment, yet close to all amenities

Ownership and documentation in order.

Want additional information or arrange a viewing? Contact us today!

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16094

REC ID: 1223468

OPATIJA - MATULJI, Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Meerblick

OPATIJA – MATULJI UMGEBUNG

Eine geräumige zweistöckige Wohnung mit Meerblick steht nur 6,5 km vom Zentrum Opatijas und dem Meer entfernt zum Verkauf.

Suchen Sie ein Zuhause, das ruhige Lage, Großzügigkeit und Meerblick vereint – und das alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt?

Wir bieten diese voll möblierte zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 160,41 m² im 1. Stock und Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen. Keine Menschenmassen, kein Lärm – perfekt für das Familienleben!

Grundriss:

Erster Stock (1. Stock):
• Großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zwei komfortable Schlafzimmer
• Arbeitszimmer – ideal für ein Homeoffice
• Badezimmer
• Flur
• Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht

Dachgeschoss:
• Ein weiterer offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer

Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft – ohne zusätzliche Investitionen. Die Beheizung erfolgt über Marmorheizung, Klimaanlage und Holzofen.

Außenausstattung:
• Zwei private Parkplätze im Hof
• Wasseranschluss – praktisch zum Autowaschen

Ruhige, familiäre Lage ohne Verkehr und Stadtlärm, eine ideale Kombination aus Ruhe und Konnektivität – in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Spielplätzen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

✅ Ideal für:
• Familien, die mehr Platz suchen
• Liebhaber von Terrassen mit Aussicht
• alle, die in einer ruhigeren, natürlichen Umgebung und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten

Eigentumsnachweis und Dokumentation in Ordnung

Benötigen Sie weitere Informationen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16094

REC ID: 1223468

ABBAZIA - MATULJI, appartamento duplex con 4 camere da letto e vista mare

ABBAZIA - DINTORNI DI MATULJI

Un ampio appartamento su due piani con vista mare è in vendita a soli 6,5 km dal centro di Abbazia e dal mare.

Cercate una casa che unisca una posizione tranquilla, spazi ampi e vista mare, il tutto a breve distanza dalla città?

Offriamo questo appartamento su due piani completamente arredato, con una superficie totale di 160,41 m², situato al 1° piano e mansarda di un piccolo condominio con solo tre appartamenti. Niente folla, niente rumore: perfetto per la vita in famiglia!

Disposizione:

Primo piano (1° piano):
• ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• due comode camere da letto
• studio - ideale per un ufficio in casa
• bagno
• corridoio
• ampia terrazza con vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero

Mansarda:
• ulteriore soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile open space
• due camere da letto aggiuntive
• bagno

L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato, senza investimenti aggiuntivi. Il riscaldamento è tramite pannelli radianti in marmo, aria condizionata, stufa a legna.

Servizi esterni:
• Due posti auto privati ​​nel cortile
• Allacciamento idrico - comodo per il lavaggio dell'auto

Una posizione tranquilla e familiare, senza traffico e rumori cittadini, una combinazione ideale di pace e connettività - vicino a scuole, asili, negozi, parchi giochi e mezzi pubblici.

✅ Ideale per:
• famiglie in cerca di più spazio
• amanti delle terrazze con vista
• chiunque desideri vivere in un ambiente naturale più tranquillo, ma vicino a tutti i servizi

Proprietà e documentazione in regola.

Desideri ulteriori informazioni o fissare una visita? Contattaci oggi stesso!

Per maggiori informazioni e un appuntamento per visionare l'immobile, chiama il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16094

REC ID: 1223468

ОПАТИЯ - МАТУЛИ, квартира с 4 спальнями и видом на море

ОКРЕСТНОСТИ ОПАТИИ - МАТУЛИ

Продаётся просторная двухэтажная квартира с видом на море всего в 6,5 км от центра Опатии и моря.

Ищете дом, сочетающий в себе тишину, простор и вид на море — и всё это в непосредственной близости от города?

Предлагаем полностью меблированную двухэтажную квартиру общей площадью 160,41 м², расположенную на втором этаже и в мансарде небольшого здания, состоящего всего из трёх квартир. Здесь нет толпы и шума — идеально для семейной жизни!

Планировка:

Второй этаж (нижний этаж):
• просторная гостиная open-space с кухней и столовой
• две уютные спальни
• кабинет — идеально подходит для домашнего офиса
• ванная комната
• прихожая
• большая терраса с панорамным видом на море и залив Кварнер

Мансарда:
• ещё одна гостиная с кухней и столовой в стиле open-space
• две дополнительные спальни
• ванная комната

Квартира продаётся с мебелью и готова к заселению — без дополнительных вложений. Отопление: мраморные панели, кондиционер, дровяная печь.

Удобства на улице:
• Два парковочных места во дворе
• Подключение к водопроводу — удобно для мытья автомобиля

Тихое семейное место без пробок и городского шума, идеальное сочетание тишины и удобства — рядом школы, детские сады, магазины, детские площадки и общественный транспорт.

✅ Идеально для:
• семей, ищущих больше пространства
• любителей террас с видом
• всех, кто хочет жить в тихом месте на лоне природы, но при этом рядом со всеми удобствами

Право собственности и документы в порядке.

Нужна дополнительная информация или договориться о просмотре? Свяжитесь с нами сегодня!

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16094

REC ID: 1223468