Medulin, LUKSUZNA NOVOGRADNJA, stan u prizemlju sa vrtom, 500m od mora

RIJETKOST NA TRŽIŠTU!!! LUKSUZNA NOVOGRADNJA NA IDEALNOJ LOKACIJI!!
USKORO I USELJIVO!!!

Medulin - moderan objekt novogradnje, razveden u tri etaže ( prizemlje, I. i II. kat ), sa ukupno tri stambene jedinice, u naravi na svakoj etaži po jedan stan.
Projekt je osmišljen kako bi udovoljio svim željama kupaca, a naglasak je stavljen na izrazitu iskorištenost prostora, te kvalitetnu izradu i izgled interijera. Stanove  odlikuje najviši stupanj najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše standarde.

Predmetni stan nalazi se u prizemlju oznake "A", ukupne korisne površine 59,85 m2. A čine ga hodnik, dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica, predsoblje, dvije spavaće sobe, kupaonica i dio dvorišta od 176 m2.

DODATNA NAPOMENA: stanu pripada jedno vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto oznake "PM5" ( 2,62 m2 ) i vanjsko spremište oznake "S2" ( 1,67 m2 ) + nadstrešnica ( 2,40 m2 ).

OPREMA : svi stanovi opremljeni su visokokvalitetnom dvoslojnom PVC stolarijom u antracit boji s roletama na struju u DB-u ( staklene stijene su podizno-klizne bez praga ), te komarnicima na svim prozorima. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćim sobama, te je predviđeno električno podno grijanje u svim prostorijama, izuzev spavaćih soba. Sanitarije i keramika velikog profila su najviše kvalitete, koje će zračiti elegancijom, dok je u spavaćim sobama laminat ( u dogovoru sa investitorom, mogućnost odabira po vlastitoj želji ). Zgrada je građena najkvalitetnijim sustavom gradnje, sa vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom, dok je ulaz u stan osiguran sigurnosnim vratima. Također, imat će priključke za TV i antenu u svakoj sobi. Na terasi je 35 cm parapet i na njega će ići staklena ograda.

LOKACIJA : elitna lokacija, na pet minuta udaljenosti pješice, do popularne Medulinske plaže, pravi je dragulj za sve one koji traže luksuznu nekretninu, koja će ispuniti sve njihove urbane životne potrebe.
Medulin je malo turističko mjesto, idealno za odmor i opuštanje. Smješteno 10-ak km od grada Pule i predstavlja jedinstven spoj ugodne mediteranske klime, očuvane prirode te živahne turističke svakodnevnice. Mnogobrojne znamenitosti oduševljavaju posjetitelje, a ljubitelji plaža će voljeti ovo područje, jer ovdje postoje prekrasne plaže i uvale koje treba otkriti. Ukoliko ste ljubitelj dulje šetnje, možete prošetati šetnicom duž obale, jer je zaista nevjerojatno, uz mnoštvo barova i restorana koji upotpunjuju idilu brojnih događanja na otvorenom.

Kupci ne plaćaju 3% porez, jer je investitor pravna osoba.

Interni broj: 1222227 REC - 1185

REC ID: 1222227

Medulin, LUXURY NEW BUILDING, ground floor apartment with garden, 500m from the sea

RARE ON THE MARKET!!! LUXURY NEW BUILDING IN AN IDEAL LOCATION!!
SOON AND READY TO MOVE IN!!!

Medulin - modern new building, divided into three floors (ground floor, 1st and 2nd floor), with a total of three residential units, in fact one apartment on each floor.
The project was designed to meet all the wishes of buyers, and the emphasis is placed on the exceptional use of space, as well as quality workmanship and interior design. The apartments are characterized by the highest level of state-of-the-art technology in terms of installations, while energy efficiency meets the highest standards.

The apartment in question is located on the ground floor marked "A", with a total usable area of ​​59.85 m2. It consists of a hallway, living room + kitchen + dining room, hallway, two bedrooms, bathroom and part of the yard of 176 m2.

ADDITIONAL NOTE: the apartment has one outdoor uncovered parking space marked "PM5" (2.62 m2) and an outdoor storage room marked "S2" (1.67 m2) + carport (2.40 m2).

EQUIPMENT: all apartments are equipped with high-quality two-layer PVC carpentry in anthracite color with electric blinds in DB (glass walls are lift-sliding without a threshold), and mosquito nets on all windows. Heating and cooling is provided by air conditioning in the living room and bedrooms, and electric underfloor heating is provided in all rooms, except for the bedrooms. Sanitary ware and large-profile ceramics are of the highest quality, which will radiate elegance, while the bedrooms have laminate (in agreement with the investor, the option of choosing according to your own wishes). The building was built using the highest quality construction system, with superior sound and thermal insulation, while the entrance to the apartment is secured by a security door. There will also be TV and antenna connections in every room. The terrace has a 35 cm parapet and a glass fence will go on it.

LOCATION: an elite location, a five-minute walk from the popular Medulin beach, is a real gem for all those looking for a luxury property that will fulfill all their urban living needs.
Medulin is a small tourist town, ideal for rest and relaxation. Located about 10 km from the city of Pula, it represents a unique combination of a pleasant Mediterranean climate, preserved nature and lively tourist everyday life. Numerous sights delight visitors, and beach lovers will love this area, because there are beautiful beaches and bays to discover. If you are a fan of longer walks, you can walk along the promenade along the coast, because it is truly incredible, with many bars and restaurants that complete the idyll of numerous outdoor events.

Buyers do not pay 3% tax, because the investor is a legal entity.

Intrnal number: 1185

REC ID: 1222227

Medulin, LUXUS-NEUBAU, Erdgeschosswohnung mit Garten, 500 m vom Meer

SELTEN AUF DEM MARKT!!! LUXURIÖSER NEUBAU IN IDEAL LAGE!!
IN KÜRZE VERFÜGBAR UND BEZUGSBEREIT!!!

Medulin – moderner Neubau, aufgeteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) mit insgesamt drei Wohneinheiten, genauer gesagt einer Wohnung pro Etage.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es alle Wünsche der Käufer erfüllt. Der Schwerpunkt liegt auf außergewöhnlicher Raumnutzung sowie hochwertiger Verarbeitung und Innenarchitektur. Die Wohnungen zeichnen sich durch modernste Technik in Bezug auf die Installationen aus, während die Energieeffizienz höchsten Standards entspricht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit der Bezeichnung „A" und hat eine Gesamtnutzfläche von 59,85 m². Sie besteht aus Flur, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und einem 176 m² großen Gartenanteil.

HINWEIS: Zur Wohnung gehören ein nicht überdachter Außenstellplatz mit der Bezeichnung „PM5" (2,62 m²) und ein Abstellraum mit der Bezeichnung „S2" (1,67 m²) sowie ein Carport (2,40 m²).

AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen zweischichtigen PVC-Fenstern in Anthrazit mit elektrischen Rollläden in DB (schwellenlose Hebe-Schiebe-Glaswände) und Moskitonetzen an allen Fenstern ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer. In allen Räumen außer den Schlafzimmern gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Hochwertige Sanitärkeramik und großflächige Keramik strahlen Eleganz aus. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt (in Absprache mit dem Investor ist eine individuelle Auswahl möglich). Das Gebäude wurde mit einem hochwertigen Bausystem mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung errichtet. Der Wohnungseingang ist durch eine Sicherheitstür gesichert. Jedes Zimmer verfügt über einen TV- und Antennenanschluss. Die Terrasse verfügt über eine 35 cm hohe Brüstung und wird mit einem Glaszaun versehen.

LAGE: Die erstklassige Lage, nur fünf Gehminuten vom beliebten Strand von Medulin entfernt, ist ein wahres Juwel für alle, die eine Luxusimmobilie suchen, die all ihre urbanen Wohnbedürfnisse erfüllt.
Medulin ist ein kleiner Touristenort, ideal zum Entspannen und Erholen. Etwa 10 km von Pula entfernt, bietet er eine einzigartige Kombination aus angenehmem mediterranen Klima, unberührter Natur und lebendigem Touristenleben. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten begeistern Besucher, und Strandliebhaber werden diese Gegend lieben, denn es gibt wunderschöne Strände und Buchten zu entdecken. Wer längere Spaziergänge liebt, kann die traumhafte Küstenpromenade entlangschlendern. Zahlreiche Bars und Restaurants runden das idyllische Ambiente zahlreicher Outdoor-Events ab.

Käufer zahlen keine 3 % Steuern, da der Investor eine juristische Person ist.

Interne Nummer: 1185

REC ID: 1222227

Numero interno: 1185

REC ID: 1222227

Внутренний номер: 1185

REC ID: 1222227