ISTRA, ŽMINJ - Kuća modernog dizajna s bazenom

ISTRA, ŽMINJ - Kuća modernog dizajna s bazenom

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.

Nedaleko grada Žminja, na prodaju je kuća modernog dizajna s bazenom.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno dovoljno blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim pogodne lokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina raspoređena kroz jednu etažu funkcionalnog tlocrta.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i gostinjskog toaleta. Tlocrt nadopunjuje tehnička prostorija i toalet s vanjskim pristupom.
Okućnica je uređena i ograđena a savršen sklad nadopunjuje grijani bazen sa sunčalištem.

Navedena cijena nekretnine odnosi se na konačan stupanj izvedenosti bez namještaja što omogućuje finalno uređenje prema vlastitim željama i preferencijama.
U cijenu je uključen sustav podnog grijanja putem dizalice topline, solarni paneli, punionica za električne automobile i videonadzor.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221802 REC - 42409

REC ID: 1221802

ISTRIA, ŽMINJ - Modern design house with swimming pool

ISTRIA, ŽMINJ - A modern design house with a swimming pool

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of area, culture and gastronomy. The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages. Not far from the town of Žminj, a modern design house with a swimming pool is for sale. The microlocation offers an authentic experience of a small Istrian town, intimacy, relief from every hectic effort and a break from the noise, while at the same time being close enough to the dynamic cities of Istria with a range of facilities. In addition to its convenient location, the property is also characterized by the quality of construction, which guarantees long-term satisfaction and quality of living. The house, with its architecture, blends into the settlement and landscape in terms of form and color, creating a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit whose surface is distributed over one floor of a functional floor plan. It consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace, three bedrooms with private bathrooms and a guest toilet. The floor plan is complemented by a technical room and toilet with external access. The yard is landscaped and fenced, and the perfect harmony is complemented by a heated swimming pool with a sunbathing area. The stated price of the property refers to the final level of completion without furniture, which allows for final decoration according to your own wishes and preferences. The price includes an underfloor heating system via a heat pump, solar panels, a charging station for electric cars and video surveillance. The excellent location and spatial organization of the interior and exterior of this property provide an opportunity for a comfortable family life or investment in a tourist rental business.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42409

REC ID: 1221802

ISTRIEN, ŽMINJ – Modernes Designhaus mit Swimmingpool

ISTRIEN, ŽMINJ – Ein modernes Designhaus mit Swimmingpool

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf 379 Metern Höhe. Seit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Dank seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinberge, fruchtbaren Felder, uralten Wälder und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort, um mit der Natur in Kontakt zu kommen. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die in Bezug auf Fläche, Kultur und Gastronomie beeindruckt. Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer. Unweit der Stadt Žminj steht ein modernes Designhaus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, Intimität, Erholung von jeder Hektik und eine Pause vom Lärm und ist gleichzeitig nah genug an den dynamischen Städten Istriens mit einer Reihe von Einrichtungen. Neben der günstigen Lage zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauausführung aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Das Haus fügt sich mit seiner Architektur in Form und Farbe in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es ist als eine Wohneinheit definiert, deren Fläche sich über eine Etage mit funktionalem Grundriss erstreckt. Sie besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint, drei Schlafzimmern mit eigenen Bädern und einer Gästetoilette. Der Grundriss wird durch einen Technikraum und eine Toilette mit externem Zugang ergänzt. Der Garten ist angelegt und eingezäunt, und die perfekte Harmonie wird durch einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese abgerundet. Der angegebene Preis der Immobilie bezieht sich auf den endgültigen Ausbauzustand ohne Möblierung, sodass Sie die endgültige Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben vornehmen können. Im Preis enthalten sind eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, eine Ladestation für Elektroautos und Videoüberwachung. Die hervorragende Lage und die räumliche Aufteilung des Innen- und Außenbereichs dieser Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsgeschäft.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42409

REC ID: 1221802

ISTRIA, ŽMINJ - Casa dal design moderno con piscina

ISTRIA, ŽMINJ - Una casa di design moderno con piscina

Se tutte le strade d'Europa portano a Roma, allora tutte le strade dell'Istria portano a Žminj, il cuore dell'Istria a 379 metri di altitudine. Fin dall'antichità, Žminj è stata un importante snodo stradale. Collegava l'intera penisola istriana. Grazie alla sua eccezionale bellezza naturale, ai prati infiniti, ai vigneti, ai campi rigogliosi, alle foreste secolari e alle grotte di recente scoperta, è il luogo ideale per entrare in contatto con la natura. Il turismo verde, sano e sostenibile è caratteristico di questo comune, che colpisce per la sua estensione, la sua cultura e la sua gastronomia. Il pittoresco territorio di Žminj conta 33 insediamenti e 112 villaggi. Non lontano dalla città di Žminj, è in vendita una casa di design moderno con piscina. La microlocalizzazione offre un'esperienza autentica di una piccola città istriana, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo abbastanza vicina alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla sua posizione strategica, l'immobile si caratterizza anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. La casa, con la sua architettura, si fonde con l'insediamento e il paesaggio in termini di forma e colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si definisce come un'unità abitativa la cui superficie è distribuita su un unico piano con una planimetria funzionale. Si compone di un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, tre camere da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. La planimetria è completata da un locale tecnico e un bagno con accesso esterno. Il giardino è curato e recintato, e la perfetta armonia è completata da una piscina riscaldata con zona solarium. Il prezzo indicato dell'immobile si riferisce al livello finale di finitura, senza mobili, che consente di personalizzare l'arredamento secondo i propri desideri e preferenze. Il prezzo include un impianto di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, pannelli solari, una stazione di ricarica per auto elettriche e videosorveglianza. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una confortevole vita familiare o di un investimento in un'attività di locazione turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42409

REC ID: 1221802

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современный дизайнерский дом с бассейном

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Современный дизайнерский дом с бассейном

Если все дороги Европы ведут в Рим, то все дороги Истрии ведут в Жминь - сердце Истрии, расположенное на высоте 379 метров. С древних времен Жминь был важным транспортным узлом. Он соединял весь полуостров Истрия. Благодаря своей исключительной природной красоте, бескрайним лугам, виноградникам, плодородным полям, древним лесам и недавно обнаруженным пещерам, это идеальное место для соприкосновения с природой. Зеленый, здоровый и устойчивый туризм характерен для этого муниципалитета, впечатляющего своей площадью, культурой и гастрономией. На живописной территории Жминя расположены 33 населенных пункта и 112 деревень. Недалеко от города Жминь продается современный дизайнерский дом с бассейном. Микролокация предлагает аутентичный опыт небольшого истрийского городка, уединение, отдых от суеты и шума, в то же время находясь в непосредственной близости от динамичных городов Истрии с развитой инфраструктурой. Помимо удобного расположения, недвижимость отличается высоким качеством строительства, что гарантирует долгосрочное удовлетворение и высокое качество жизни. Дом благодаря своей архитектуре органично вписывается в поселок и ландшафт, создавая синергию природной среды и современного дизайна. Он представляет собой единое жилое помещение, площадь которого распределена на одном этаже с функциональной планировкой. Он состоит из открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на крытую террасу, трёх спален с собственными ванными комнатами и гостевого туалета. Планировку дополняют техническое помещение и туалет с внешним доступом. Двор благоустроен и огорожен, а идеальную гармонию дополняет подогреваемый бассейн с зоной для загара. Указанная стоимость объекта относится к чистовой отделке без мебели, что позволяет выполнить отделку по вашему вкусу. В стоимость включены система тёплых полов с тепловым насосом, солнечные панели, зарядная станция для электромобилей и видеонаблюдение. Отличное расположение и пространственная организация внутреннего и внешнего пространства объекта недвижимости создают возможности для комфортной семейной жизни или инвестиций в туристический арендный бизнес.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42409

REC ID: 1221802