ISTRA, TAR - 3SS+DB Penthouse s krovnom terasom, smješten u visoko kvalitetnoj novogradnji na svega 350m od mora

ISTRA, TAR – Ekskluzivan dvoetažni 3SS+DB stan s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more

U mirnom naselju Tara, na svega 350 m od mora i desetak minuta šetnje do uređenih plaža, smjestila se moderna novogradnja vrhunske kvalitete s ukupno 13 stanova. Na samom trećem katu zgrade smješten je ovaj jedinstveni dvoetažni penthouse koji se prostire na čak 175,04 m² stambenog prostora i predstavlja spoj luksuza, komfora i vrhunskog pogleda.

OPIS STANA - B3

Prva etaža:
* prostrano ulazno predvorje s predviđenom garderobom
* veliki open space prostor od čak 42,15 m² s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, a gdje se nalazi i pristup prema prostranoj, djelomično natkrivenoj terasi koja se proteže širinom cijelog stana.
* tri komotne spavaće sobe.
* zatim dvije moderne i komotne kupaonice.

Druga etaža:
Unutarnjim stubištem dolazimo na krovnu terasu površine od čak 131,79 m², koja nudi panoramski i neometani pogled na more i istarski krajolik. Ovaj prostor pruža neograničene mogućnosti prilagodbe – budući vlasnici mogu kreirati vlastitu oazu s jacuzzijem, ljetnim barom, lounge zonom ili prostorom za druženje i zabavu s obitelji i prijateljima.

DODATNE INFORMACIJE - Zgrada je izvedena prema najvišim građevinskim standardima, a stan je opremljen:
* protupotresnom konstrukcijom
* troslojnom PVC stolarijom s roletama i komarnicima
* elektro podnim grijanjem u svim prostorijama
* klima uređajima u svakoj prostoriji
* 10 cm kvalitetne fasadne izolacije (stiropor i vuna)
* protuprovalnim vratima
* liftom koji povezuje sve etaže zgrade
* stanu pripada vlastita dva parking mjesta uključena u cijenu stana, dok su spremišta dostupna uz dodatnu kupnju.

DODATNO:
* Planirani završetak gradnje i useljenje: 12/2025. godine
* Vlasništvo uredno, fizička osoba (1/1)

Idealna prilika za luksuzan obiteljski dom, apartman za odmor ili investiciju s visokim povratom kroz turistički najam. Ovaj stan nije samo nekretnina – on je pravi lifestyle izbor za one koji žele uživati u luksuzu, komforu i spektakularnim pogledima na more.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221297 REC - 42359

REC ID: 1221297

ISTRIA, TAR - 3SS+DB Penthouse with roof terrace, located in a high-quality new building only 350m from the sea

ISTRIA, TAR – Exclusive two-storey 3BR+LR apartment with a roof terrace and panoramic sea views

In the quiet settlement of Tara, just 350 m from the sea and a ten-minute walk to the well-maintained beaches, there is a modern new building of top quality with a total of 13 apartments. On the very third floor of the building is this unique two-storey penthouse, which extends over 175.04 m² of living space and represents a combination of luxury, comfort and a superb view. APARTMENT DESCRIPTION - B3 First floor: * spacious entrance hall with a designated cloakroom * large open space area of as much as 42.15 m² with a living room, kitchen and dining room, and where there is also access to a spacious, partially covered terrace that stretches the width of the entire apartment. * three spacious bedrooms. * then two modern and comfortable bathrooms. Second floor: An internal staircase leads to the roof terrace of 131.79 m², which offers a panoramic and unobstructed view of the sea and the Istrian landscape. This space offers unlimited customization options - future owners can create their own oasis with a jacuzzi, summer bar, lounge area or a space for socializing and having fun with family and friends. ADDITIONAL INFORMATION - The building is built according to the highest construction standards, and the apartment is equipped with: * earthquake-resistant construction * three-layer PVC joinery with roller shutters and mosquito nets * electric underfloor heating in all rooms * air conditioning in each room * 10 cm of high-quality facade insulation (styrofoam and wool) * security doors * an elevator connecting all floors of the building * the apartment has its own two parking spaces included in the price of the apartment, while storage rooms are available with an additional purchase. ADDITIONAL: * Planned completion of construction and move-in: 12/2025. years * Ownership in order, natural person (1/1) Ideal opportunity for a luxurious family home, holiday apartment or investment with a high return through tourist rental. This apartment is not just real estate - it is a real lifestyle choice for those who want to enjoy luxury, comfort and spectacular sea views.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42359

REC ID: 1221297

ISTRIEN, TAR - 3SS+DB Penthouse mit Dachterrasse, gelegen in einem hochwertigen Neubau nur 350m vom Meer entfernt

ISTRIEN, TAR – Exklusive zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Panoramablick auf das Meer

In der ruhigen Siedlung Tara, nur 350 m vom Meer und zehn Gehminuten von den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein moderner Neubau in Spitzenqualität mit insgesamt 13 Wohnungen. Im dritten Stock des Gebäudes befindet sich dieses einzigartige zweistöckige Penthouse, das sich über 175,04 m² Wohnfläche erstreckt und eine Kombination aus Luxus, Komfort und einer herrlichen Aussicht darstellt. WOHNUNGSBESCHREIBUNG – B3 Erste Etage: * geräumige Eingangshalle mit eigener Garderobe * großer offener Raum von sage und schreibe 42,15 m² mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und von dort auch Zugang zu einer geräumigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite der gesamten Wohnung erstreckt. * drei geräumige Schlafzimmer. * dann zwei moderne und komfortable Badezimmer. Zweiter Stock: Eine Innentreppe führt auf die 131,79 m² große Dachterrasse, die einen Panoramablick und unverbaubaren Blick auf das Meer und die istrische Landschaft bietet. Dieser Raum bietet unbegrenzte Anpassungsmöglichkeiten – zukünftige Eigentümer können ihre eigene Oase mit Whirlpool, Sommerbar, Loungebereich oder einem Raum zum geselligen Beisammensein und Spaß mit Familie und Freunden schaffen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN – Das Gebäude wird nach den höchsten Baustandards gebaut und die Wohnung ist ausgestattet mit: * erdbebensicherer Konstruktion * dreischichtiger PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen * elektrischer Fußbodenheizung in allen Zimmern * Klimaanlage in jedem Zimmer * 10 cm hochwertiger Fassadenisolierung (Styropor und Wolle) * Sicherheitstüren * einem Aufzug, der alle Stockwerke des Gebäudes verbindet * die Wohnung verfügt über zwei eigene Parkplätze, die im Wohnungspreis inbegriffen sind, während Abstellräume gegen Aufpreis erhältlich sind. ZUSÄTZLICH: * Geplante Fertigstellung des Baus und Einzug: 12/2025. Jahre * Eigentum in Ordnung, natürliche Person (1/1) Ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Familienhaus, eine Ferienwohnung oder eine Investition mit hoher Rendite durch touristische Vermietung. Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist eine echte Lifestyle-Wahl für diejenigen, die Luxus, Komfort und einen spektakulären Meerblick genießen möchten.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42359

REC ID: 1221297

ISTRIA, TAR - Attico 3SS+DB con terrazza sul tetto, situato in un nuovo edificio di alta qualità a soli 350 m dal mare

ISTRIA, TAR - Esclusivo appartamento su due piani con 3 camere da letto e soggiorno con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare

Nel tranquillo villaggio di Tara, a soli 350 m dal mare e a dieci minuti a piedi dalle spiagge ben curate, si trova un moderno edificio di nuova costruzione di alta qualità con un totale di 13 appartamenti. Al terzo piano dell'edificio si trova questo esclusivo attico su due piani, che si estende su 175,04 m² di superficie abitabile e rappresenta una combinazione di lusso, comfort e una vista superba. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - B3 Primo piano: * ampio ingresso con guardaroba dedicato * ampia zona open space di ben 42,15 m² con soggiorno, cucina e sala da pranzo, da cui si accede anche a un'ampia terrazza parzialmente coperta che si estende per tutta la larghezza dell'appartamento. * tre spaziose camere da letto. * poi due bagni moderni e confortevoli. Secondo piano: una scala interna conduce alla terrazza sul tetto di 131,79 m², che offre una vista panoramica e libera sul mare e sul paesaggio istriano. Questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione: i futuri proprietari possono creare la propria oasi con jacuzzi, bar estivo, area lounge o uno spazio per socializzare e divertirsi con la famiglia e gli amici. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'edificio è costruito secondo i più alti standard di costruzione e l'appartamento è dotato di: * costruzione antisismica * infissi in PVC a tre strati con tapparelle e zanzariere * riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze * aria condizionata in ogni stanza * 10 cm di isolamento di alta qualità della facciata (polistirolo e lana) * porte di sicurezza * un ascensore che collega tutti i piani dell'edificio * l'appartamento dispone di due posti auto inclusi nel prezzo dell'appartamento, mentre i ripostigli sono disponibili con un acquisto aggiuntivo. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Completamento previsto dei lavori e trasferimento: 12/2025. anni * Proprietà in regola, persona fisica (1/1) Opportunità ideale per una lussuosa casa di famiglia, un appartamento per le vacanze o un investimento con un alto rendimento tramite affitto turistico. Questo appartamento non è solo un immobile: è una vera e propria scelta di vita per coloro che desiderano godersi lusso, comfort e una spettacolare vista sul mare.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42359

REC ID: 1221297

ИСТРИЯ, ТАР - Пентхаус 3SS+DB с террасой на крыше, расположенный в высококачественном новом здании всего в 350 м от моря

ИСТРИЯ, ТАР — Эксклюзивная двухэтажная квартира 3 спальни + 1 спальня с террасой на крыше и панорамным видом на море

В тихом поселке Тара, всего в 350 метрах от моря и в десяти минутах ходьбы от благоустроенных пляжей, находится современное новое здание высшего качества с 13 квартирами. На самом третьем этаже здания находится этот уникальный двухэтажный пентхаус, который простирается на 175,04 м² жилой площади и представляет собой сочетание роскоши, комфорта и великолепного вида. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ - B3 Первый этаж: * просторная прихожая с выделенным гардеробом * большая открытая зона площадью до 42,15 м² с гостиной, кухней и столовой, а также откуда есть выход на просторную, частично крытую террасу, которая простирается по ширине всей квартиры. * три просторные спальни. * затем две современные и удобные ванные комнаты. Второй этаж: Внутренняя лестница ведет на террасу на крыше площадью 131,79 м², с которой открывается панорамный и ничем не заслоненный вид на море и истрийский пейзаж. Это пространство предлагает неограниченные возможности для персонализации — будущие владельцы могут создать свой собственный оазис с джакузи, летним баром, лаунж-зоной или пространством для общения и отдыха с семьей и друзьями. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ — Здание построено в соответствии с самыми высокими строительными стандартами, а квартира оборудована: * сейсмостойкой конструкцией * трехслойными окнами из ПВХ с рольставнями и москитными сетками * электрическим подогревом пола во всех комнатах * кондиционером в каждой комнате * 10 см высококачественного утепления фасада (пенополистирол и вата) * бронированными дверями * лифтом, соединяющим все этажи здания * в квартире есть два собственных парковочных места, включенных в стоимость квартиры, а кладовые комнаты доступны за дополнительную плату. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: * Планируемое завершение строительства и заселение: 12/2025. лет * Право собственности, физическое лицо (1/1). Идеальная возможность приобрести роскошный семейный дом, апартаменты для отдыха или высокодоходную инвестицию в виде туристической аренды. Эти апартаменты — не просто недвижимость, а настоящий выбор стиля жизни для тех, кто хочет наслаждаться роскошью, комфортом и захватывающими видами на море.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42359

REC ID: 1221297