ZADAR, ZATON - Stan s pogledom na more 95 metara od mora! SA3

ZADAR, ZATON - Stan s pogledom na more 95 metara od mora! SA3.

Na svega 95 metara od mora, u mirnom mjestu Zaton, gradi se moderan projekt s devet luksuznih stanova smještenih u zatvorenom resortu s rampom na ulazu. Naselje je zamišljeno kao privatna oaza, sastavljena od pet zgrada, gdje stanari uživaju u potpunoj sigurnosti i privatnosti.

Stanovi na višim katovima imaju prostrane krovne terase s prekrasnim pogledom na more i otoke, dok prizemne jedinice krase vlastiti vrtovi. Postoji i mogućnost kupnje potpuno namještenih stanova uz nadoplatu. Posebna pažnja posvećena je dizajnu interijera, modernim tehnološkim rješenjima i kvalitetnim materijalima kako bi dom bio funkcionalan, siguran i udoban.

Pametni dom sustav omogućuje upravljanje rasvjetom, klimatizacijom i grijanjem, a gradnja se izvodi armiranobetonskom konstrukcijom s termoizolacijom od 10 cm. Aluminijska stolarija s električnim roletama, multi-split klima uređaji, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, video portafon, nadzorne kamere te protuprovalna i protupožarna vrata dio su standardne opreme. Korištene su prvoklasne sanitarije i podne obloge renomiranih proizvođača. Planirani završetak radova je do kraja 2025.

Stan SA2 smješten je na katu i sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta te prostranog dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom. Njegovu posebnu vrijednost čini natkriveni balkon s pogledom na more.

Zaton je mirno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, šljunčanim plažama i opuštenom mediteranskom ozračju, dok je u neposrednoj blizini Zadar – grad bogate povijesti, kulturnih znamenitosti i vrhunskih restorana, idealna destinacija za život i odmor.

Prodavatelj je pravna osoba te kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1221095 REC - 42277

REC ID: 1221095

ZADAR, ZATON - Apartment with sea view 95 meters from the sea! SA3

ZADAR, ZATON - Apartment with a sea view 95 meters from the sea! SA3.

Just 95 meters from the sea, in the quiet town of Zaton, a modern project is being built with nine luxury apartments located in a closed resort with a ramp at the entrance. The settlement is designed as a private oasis, consisting of five buildings, where residents enjoy complete security and privacy. Apartments on the upper floors have spacious roof terraces with a beautiful view of the sea and islands, while ground floor units have their own gardens. There is also the option of purchasing fully furnished apartments for an additional fee. Special attention has been paid to interior design, modern technological solutions and quality materials to make the home functional, safe and comfortable. The smart home system allows for the control of lighting, air conditioning and heating, and the construction is carried out with a reinforced concrete structure with 10 cm of thermal insulation. Aluminum joinery with electric shutters, multi-split air conditioners, underfloor heating in the bathrooms and living room, video intercom, surveillance cameras and burglar and fire doors are part of the standard equipment. First-class sanitary ware and floor coverings from renowned manufacturers were used. The planned completion of the works is by the end of 2025. Apartment SA2 is located on the first floor and consists of two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a spacious living area with a kitchen and dining room. Its special value is the covered balcony overlooking the sea. Zaton is a quiet Dalmatian town known for its crystal clear sea, pebble beaches and relaxed Mediterranean atmosphere, while Zadar is nearby - a city rich in history, cultural attractions and top-notch restaurants, an ideal destination for living and vacation. The seller is a legal entity and the buyer does not pay real estate transfer tax. For all additional information and arrangements for viewings, please feel free to contact us.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 42277

REC ID: 1221095

ZADAR, ZATON – Wohnung mit Meerblick, 95 Meter vom Meer entfernt! SA3

ZADAR, ZATON – Wohnung mit Meerblick, 95 Meter vom Meer entfernt! SA3.

Nur 95 Meter vom Meer entfernt, im ruhigen Ort Zaton, entsteht ein modernes Projekt mit neun Luxuswohnungen in einer geschlossenen Anlage mit Rampe am Eingang. Die Siedlung ist als private Oase konzipiert und besteht aus fünf Gebäuden, in denen die Bewohner absolute Sicherheit und Privatsphäre genießen. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über geräumige Dachterrassen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln, während die Einheiten im Erdgeschoss über eigene Gärten verfügen. Es besteht auch die Möglichkeit, komplett möblierte Wohnungen gegen Aufpreis zu erwerben. Besonderes Augenmerk wurde auf die Innenarchitektur, moderne technologische Lösungen und hochwertige Materialien gelegt, um das Haus funktional, sicher und komfortabel zu machen. Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Heizung. Die Konstruktion besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmung. Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Multisplit-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage, Überwachungskameras sowie Einbruch- und Brandschutztüren gehören zur Standardausstattung. Es wurden erstklassige Sanitärkeramik und Bodenbeläge namhafter Hersteller verwendet. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant. Die Wohnung SA2 befindet sich im ersten Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum und einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Ein besonderer Pluspunkt ist der überdachte Balkon mit Meerblick. Zaton ist eine ruhige dalmatinische Stadt, die für ihr kristallklares Meer, ihre Kiesstrände und ihre entspannte mediterrane Atmosphäre bekannt ist. In der Nähe befindet sich Zadar – eine Stadt reich an Geschichte, kulturellen Sehenswürdigkeiten und erstklassigen Restaurants, ein ideales Reiseziel zum Leben und für den Urlaub. Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 42277

REC ID: 1221095

ZADAR, ZATON - Appartamento con vista mare a 95 metri dal mare! SA3

ZARA, ZATON - Appartamento con vista mare a 95 metri dal mare! SA3.

A soli 95 metri dal mare, nella tranquilla cittadina di Zaton, è in costruzione un moderno progetto con nove appartamenti di lusso situati in un resort chiuso con una rampa d'ingresso. Il complesso è concepito come un'oasi privata, composta da cinque edifici, dove i residenti godono di completa sicurezza e privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di ampie terrazze sul tetto con una splendida vista sul mare e sulle isole, mentre le unità al piano terra dispongono di giardini privati. C'è anche la possibilità di acquistare appartamenti completamente arredati a un costo aggiuntivo. Particolare attenzione è stata dedicata al design degli interni, alle moderne soluzioni tecnologiche e ai materiali di qualità per rendere la casa funzionale, sicura e confortevole. Il sistema di domotica consente il controllo di illuminazione, aria condizionata e riscaldamento, e la costruzione è realizzata con una struttura in cemento armato con 10 cm di isolamento termico. Serramenti in alluminio con tapparelle elettriche, condizionatori multi-split, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, videocitofono, telecamere di sorveglianza e porte antifurto e tagliafuoco fanno parte della dotazione standard. Sono stati utilizzati sanitari e pavimenti di prima qualità di rinomati produttori. Il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2025. L'appartamento SA2 si trova al primo piano ed è composto da due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo. Il suo valore aggiunto è il balcone coperto con vista sul mare. Zaton è una tranquilla cittadina dalmata nota per il suo mare cristallino, le spiagge di ciottoli e la rilassata atmosfera mediterranea, mentre Zara si trova nelle vicinanze, una città ricca di storia, attrazioni culturali e ristoranti di alto livello, una destinazione ideale per vivere e trascorrere le vacanze. Il venditore è una persona giuridica e l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, non esitate a contattarci.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 42277

REC ID: 1221095

ЗАДАР, ЗАТОН - Квартира с видом на море в 95 метрах от моря! SA3

ЗАДАР, ЗАТОН — Квартира с видом на море в 95 метрах от моря! SA3.

Всего в 95 метрах от моря, в тихом городке Затон, строится современный проект с девятью роскошными апартаментами, расположенными на закрытой территории с пандусом у входа. Поселок, состоящий из пяти зданий, задуман как частный оазис, где жители наслаждаются полной безопасностью и уединением. Квартиры на верхних этажах имеют просторные террасы на крыше с прекрасным видом на море и острова, а квартиры на первом этаже — собственные сады. Также есть возможность приобрести полностью меблированную квартиру за дополнительную плату. Особое внимание было уделено дизайну интерьера, современным технологическим решениям и качественным материалам, чтобы сделать дом функциональным, безопасным и комфортным. Система «умный дом» позволяет управлять освещением, кондиционированием и отоплением, а конструкция выполнена из железобетона с 10-сантиметровой теплоизоляцией. Алюминиевые окна с электрическими жалюзи, мульти-сплит-системы, теплые полы в ванных комнатах и гостиной, видеодомофон, камеры видеонаблюдения, а также противовзломные и противопожарные двери входят в стандартную комплектацию. Использована первоклассная сантехника и напольные покрытия от известных производителей. Планируемое завершение работ – конец 2025 года. Квартира SA2 расположена на втором этаже и состоит из двух спален, двух ванных комнат, кладовой и просторной гостиной с кухней и столовой. Особой ценностью является крытый балкон с видом на море. Затон – тихий далматинский городок, известный своим кристально чистым морем, галечными пляжами и спокойной средиземноморской атмосферой, а неподалеку находится Задар – город с богатой историей, культурными достопримечательностями и первоклассными ресторанами, идеально подходящий для жизни и отдыха. Продавец – юридическое лицо, а покупатель не платит налог на перевод недвижимости. Для получения дополнительной информации и организации просмотров, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 42277

REC ID: 1221095