ISTRA, Poreč - Predivna dvojna kuća 1000m od mora!

Prodaje se prekrasna dvojna kuća nalazi se na mirnoj lokaciji nedaleko od Poreča i svega 1 km od mora. Sagrađena je 2006. godine, a vlasnici su je renovirali 2021. godine, te ju kontinuirano održavaju. Kupili su je i koristili isključivo za svoje potrebe, kuća nije nikada iznajmljivana! Ukupno ima 155,55 m2 sa terasama (135 m2 zatvorenog prostora), na parceli od 367 m2. Vrta ima 200 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata, mediteransko-rustikalnog je stila. U prizemlju se nalaze hodnik, spavaća soba, kupaona, veliki dnevni boravak sa kaminom i kuhinja sa blagovanom. Iz dnevnog boravka i kuhinje izlazi se na natrkivenu terasu gdje se nalazi još jedan kamin i stol za ručavanje, te u vrt. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, koje dijele prostranu natkrivenu terasu. Terasa je vanjskim stubištem povezana sa vrtom. Vrt je prekrasno uređen sa mediteranskim biljkama, starom maslinom, uređenim travnjakom, te bazenom od 30 m2. Uz bazen je napravljena mala kamena vrtna kućica od 7 m2 gdje je predviđeno sve za saunu ili može služiti kao spremište. Uz bazen i kućicu se nalazi vanjski tuš. Kuća ima 2 parkirna mjesta. Cijeli vrt je zatvoren zidom, zelenilom ili metalnom ogradom. U stražnjem dijelu kuće, blizu bazena, nalazi se spremište/kotlovnica i ljetna kuhinja. Kuća se prodaje sa namještajem koji je izrađen za cijelu kuću po mjeri. Grijanje je regulirano centralno na lož ulje. Pokretna klima je instalirana samo u jednoj spavaćoj sobi. Instaliran je i alarm te video kamere. Kuća može biti odmah useljiva!

Za bilo kakva dodatna pitanja slobodno nam se javite!

Interni broj: 1218066 REC - K99

REC ID: 1218066

ISTRA, Poreč - Beautiful semi-detached house 1000m from the sea!

A beautiful semi-detached house is for sale, located in a quiet area near Poreč and only 1 km from the sea. It was built in 2006, and the owners renovated it in 2021 and have continuously maintained it. They bought and used it exclusively for their own needs; the house has never been rented out! It has a total of 155.55 m2 including terraces (135 m2 of indoor space) on a 367 m2 plot. The garden covers 200 m2. The house consists of a ground floor and an upper floor, designed in a Mediterranean-rustic style. On the ground floor, there is a hallway, a bedroom, a bathroom, a large living room with a fireplace, and a kitchen with a dining area. From the living room and kitchen, there is access to a covered terrace featuring another fireplace and a dining table, as well as access to the garden. On the upper floor, there are two more bedrooms, each with its own bathroom, which share a spacious covered terrace. The terrace is connected to the garden by an external staircase. The garden is beautifully landscaped with Mediterranean plants, an old olive tree, a manicured lawn, and a 30 m2 swimming pool. Next to the pool, there is a small 7 m2 stone garden house equipped for a sauna or can be used as storage. There is an outdoor shower next to the pool and garden house. The house has 2 parking spaces. The entire garden is enclosed by a wall, greenery, or metal fencing. At the back of the house, near the pool, there is a storage/boiler room and a summer kitchen. The house is sold fully furnished with custom-made furniture throughout. Heating is centrally regulated by oil heating. A portable air conditioner is installed in only one bedroom. An alarm system and video cameras are also installed. The house is ready for immediate occupancy!

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Intrnal number: K99

REC ID: 1218066

ISTRA, Poreč - Wunderschönes Doppelhaus 1000 m vom Meer entfernt!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Doppelhaus in ruhiger Lage, unweit von Poreč und nur 1 km vom Meer entfernt. Es wurde im Jahr 2006 erbaut und 2021 von den Eigentümern renoviert sowie kontinuierlich instand gehalten. Das Haus wurde ausschließlich für den Eigenbedarf gekauft und genutzt, es wurde nie vermietet! Die Gesamtfläche beträgt 155,55 m² inklusive Terrassen (135 m² Wohnfläche) auf einem Grundstück von 367 m². Der Garten umfasst 200 m². Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist im mediterran-rustikalen Stil gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin sowie Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die überdachte Terrasse, auf der sich ein weiterer Kamin und ein Esstisch befinden, sowie in den Garten. Im Obergeschoss gibt es noch zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, die eine großzügige überdachte Terrasse teilen. Die Terrasse ist über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden. Der Garten ist wunderschön mit mediterranen Pflanzen, einem alten Olivenbaum, einem gepflegten Rasen und einem 30 m² großen Pool angelegt. Neben dem Pool wurde ein kleines steinernes Gartenhaus von 7 m² errichtet, das für eine Sauna vorgesehen ist oder als Abstellraum genutzt werden kann. Neben dem Pool und dem Gartenhaus befindet sich eine Außendusche. Das Haus verfügt über 2 Parkplätze. Der gesamte Garten ist durch eine Mauer, Pflanzen oder einen Metallzaun eingefriedet. Im hinteren Teil des Hauses, in der Nähe des Pools, befinden sich ein Abstellraum/Heizraum und eine Sommerküche. Das Haus wird möbliert verkauft, die Möbel sind maßangefertigt für das gesamte Haus. Die Heizung erfolgt zentral mit Öl. Eine mobile Klimaanlage ist nur in einem Schlafzimmer installiert. Alarmanlage und Videokameras sind ebenfalls installiert. Das Haus ist sofort bezugsfertig!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: K99

REC ID: 1218066

ISTRA, Poreč - Bellissima casa bifamiliare a 1000 m dal mare!

In vendita una splendida doppia casa situata in una posizione tranquilla a poca distanza da Parenzo e a soli 1 km dal mare. Costruita nel 2006, è stata ristrutturata dai proprietari nel 2021 e viene mantenuta costantemente. È stata acquistata e utilizzata esclusivamente per uso personale, la casa non è mai stata affittata! La superficie totale è di 155,55 m2 con terrazze (135 m2 di spazio chiuso), su un terreno di 367 m2. Il giardino misura 200 m2. La casa è composta da piano terra e primo piano, in stile mediterraneo rustico. Al piano terra si trovano ingresso, camera da letto, bagno, ampio soggiorno con camino e cucina con zona pranzo. Dal soggiorno e dalla cucina si accede alla terrazza coperta dove c'è un altro camino e un tavolo da pranzo, oltre al giardino. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che condividono una spaziosa terrazza coperta. La terrazza è collegata al giardino tramite una scala esterna. Il giardino è splendidamente curato con piante mediterranee, un vecchio ulivo, un prato ben tenuto e una piscina di 30 m2. Accanto alla piscina è stata costruita una piccola casetta da giardino in pietra di 7 m2, prevista per la sauna o utilizzabile come ripostiglio. Accanto alla piscina e alla casetta si trova una doccia esterna. La casa dispone di 2 posti auto. L'intero giardino è recintato da un muro, vegetazione o recinzione metallica. Nella parte posteriore della casa, vicino alla piscina, si trovano un ripostiglio/caldaia e una cucina estiva. La casa viene venduta con mobili su misura realizzati per tutta la casa. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio. È installato un condizionatore portatile in una sola camera da letto. Sono installati anche un allarme e videocamere di sorveglianza. La casa è immediatamente abitabile!

Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci!

Numero interno: K99

REC ID: 1218066

Истра, Пореч - Прекрасная двойная квартира в 1000 м от моря!

Продаётся прекрасный таунхаус, расположенный в тихом районе недалеко от Пореча и всего в 1 км от моря. Построен в 2006 году, владельцы сделали ремонт в 2021 году и постоянно поддерживают его в хорошем состоянии. Дом был куплен и использовался исключительно для собственных нужд, никогда не сдавался в аренду! Общая площадь составляет 155,55 м2 с террасами (135 м2 закрытого пространства) на участке площадью 367 м2. Сад занимает 200 м2. Дом состоит из цокольного этажа и первого этажа, выполнен в средиземноморском рустикальном стиле. На цокольном этаже находятся прихожая, спальня, ванная комната, большая гостиная с камином и кухня-столовая. Из гостиной и кухни выход на крытую террасу, где расположен ещё один камин и обеденный стол, а также выход в сад. На первом этаже находятся ещё две спальни, каждая со своей ванной комнатой, которые выходят на просторную крытую террасу. Терраса связана с садом наружной лестницей. Сад красиво оформлен средиземноморскими растениями, старой оливой, ухоженным газоном и бассейном площадью 30 м2. Рядом с бассейном построена небольшая каменная садовая домик площадью 7 м2, предназначенный для сауны или использования в качестве кладовой. Возле бассейна и домика находится уличный душ. В доме есть 2 парковочных места. Весь сад огорожен стеной, зеленью или металлическим забором. В задней части дома, рядом с бассейном, расположено кладовое помещение/котельная и летняя кухня. Дом продаётся с мебелью, изготовленной на заказ для всего дома. Отопление регулируется центральным отоплением на дизельном топливе. Передвижной кондиционер установлен только в одной спальне. Также установлена сигнализация и видеокамеры. Дом готов к немедленному заселению!

Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам!

Внутренний номер: K99

REC ID: 1218066