Moderan apartman A1 – novogradnja na otoku Pagu

NA PRODAJU – MODERANA NOVOGRADNJA – APARTMAN A1 U NEPOSREDNOJ BLIZINI MORA

Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman A1, smješten na prvom katu manje stambene zgrade sa svega 5 stanova, što jamči mir, privatnost i ugodno susjedstvo. Zgrada se sastoji od ukupno tri etaže, a nalazi se u slikovitom i mirnom mjestašcu, na sjeverozapadnom dijelu otoka Paga, poznatom po stoljetnim maslinicima i kristalno čistom moru.

OSVNOVNE INFORMACIJE:
– Lokacija: okolina Luna, otok Pag
– Površina apartmana: 65,8 m²
– Kat: 1. kat
– Status: novogradnja
– Parkirna mjesta: 2 privatna parkirna mjesta


DETALJI APARTMANA A1:
Radi se o luksuznom dvosobnom apartmanu, smještenom na prvom katu prekrasne kuće koja se prostire na tri etaže, pri čemu svaki kat nudi komforan apartman/stan s nevjerojatnim pogledom na more.
Apartman je neto površine 65,8 m² i sastoji se od: ulaza s hodnikom (4,5 m²), WC-a (1,5 m²), dvije spavaće sobe (10 m² i 8 m²), kupaonice (4,2 m²), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (20,9 m²) s izlazom na balkon (10 m²), te spremišta (7,3 m²) u podrumu.

OPREMA I MATERIJALI:
– Ulazna vrata: Mitra protuprovalna i protupožarna
– Unutarnja vrata: MDF, skriveni panti, dizajnerske DND kvake
– Prozori: Troslojna stakla, rolete na struju, komarnici
– Podovi: Bjelin parket u sobama, talijanska keramika 60x120 u ostalim prostorijama
– Grijanje/hlađenje: Električno podno grijanje, Daikin klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
– Sanitarije: Geberit WC školjke, Hansgrohe slavine i tuševi, kaljeno staklo 8 mm u tuš kabinama

Ova nekretnina je idealna za obitelj ili kao investicija za odmor/turizam, zahvaljujući iznimnoj lokaciji, privatnosti, luksuznoj opremi i visokom standardu gradnje.

NAPOMENA: KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA - NOVOGRADNJA!

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMACIJA
Mob/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR - DOGMA SLOVENIJA
Mob/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Interni broj: 1217899 REC - PAG475

REC ID: 1217899

Modern apartment A1 - new building on the island of Pag

FOR SALE – MODERN NEW BUILD APARTMENT A1 CLOSE TO THE SEA

A modern and functional apartment A1 is for sale, located on the first floor of a small residential building with only 5 apartments, ensuring peace, privacy, and a pleasant neighborhood. The building spans three floors and is situated in a picturesque and quiet village on the northwestern part of the island of Pag, known for its centuries-old olive groves and crystal-clear sea.

BASIC INFORMATION:

– Location: near Lun, Island of Pag
– Apartment size: 65.8 m²
– Floor: 1st floor
– Status: new build
– Parking: 2 private parking spaces

APARTMENT A1 DETAILS:

This is a luxurious two-bedroom apartment, located on the first floor of a beautiful three-story house, with each floor offering a comfortable apartment with an incredible sea view.

The apartment has a net area of 65.8 m² and consists of: Entrance with hallway (4.5 m²), WC (1.5 m²), Two bedrooms (10 m² and 8 m²), Bathroom (4.2 m²), Living room with kitchen and dining area (20.9 m²) with access to a balcony (10 m²), Storage room (7.3 m²) in the basement.

EQUIPMENT AND MATERIALS:

– Entrance door: Mitra security and fire-rated door
– Interior doors: MDF with hidden hinges, designer DND handles
– Windows: Triple glazing, electric shutters, insect screens
– Floors: Bjelin parquet in bedrooms, Italian ceramic tiles (60x120 cm) in other rooms
– Heating/cooling: Electric underfloor heating, Daikin air conditioning units in all rooms and the living room
– Sanitary ware: Geberit toilets, Hansgrohe faucets and showers, 8 mm tempered glass shower enclosures

This property is ideal for a family or as a vacation/tourism investment, thanks to its excellent location, privacy, luxurious features, and high construction standards.

NOTE: THE BUYER DOES NOT PAY REAL ESTATE TRANSFER TAX – NEW BUILDING!

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us:

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIA
Mobile/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Intrnal number: PAG475

REC ID: 1217899

Moderne Ferienwohnung A1 - Neubau auf der Insel Pag

ZU VERKAUFEN – MODERNE NEUBAU – WOHNUNG A1 IN UNMITTELBARER MEERESNÄHE

Zum Verkauf steht eine moderne und funktionale Wohnung A1, gelegen im ersten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und befindet sich in einem malerischen und ruhigen Ort im nordwestlichen Teil der Insel Pag, bekannt für jahrhundertealte Olivenhaine und kristallklares Meer.

GRUNDDATEN:
– Lage: Umgebung Luna, Insel Pag
– Wohnfläche: 65,8 m²
– Etage: 1. Stock
– Zustand: Neubau
– Parkplätze: 2 private Stellplätze

DETAILS DER WOHNUNG A1:
Es handelt sich um eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines wunderschönen Hauses mit drei Etagen, wobei jede Etage eine komfortable Wohnung mit atemberaubendem Meerblick bietet.
Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 65,8 m² und besteht aus einem Eingang mit Flur (4,5 m²), WC (1,5 m²), zwei Schlafzimmern (10 m² und 8 m²), Badezimmer (4,2 m²), Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (20,9 m²) mit Zugang zum Balkon (10 m²) sowie einem Abstellraum (7,3 m²) im Keller.

AUSSTATTUNG UND MATERIALIEN:
– Eingangstür: Mitra einbruch- und feuerhemmend
– Innentüren: MDF, verdeckte Bänder, designte DND-Griffe
– Fenster: Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter
– Böden: Bjelin-Parkett in den Zimmern, italienische Keramik 60x120 in den anderen Räumen
– Heizung/Kühlung: elektrische Fußbodenheizung, Daikin-Klimageräte in allen Zimmern und im Wohnzimmer
– Sanitärausstattung: Geberit-WCs, Hansgrohe-Armaturen und Duschen, 8 mm gehärtetes Glas in den Duschkabinen

Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Investition für Urlaub/Tourismus, dank der außergewöhnlichen Lage, Privatsphäre, luxuriösen Ausstattung und hohen Bauqualität.

HINWEIS: DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER – NEUBAU!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMACIJA
Mobil/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIJA
Mobil/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Interne Nummer: PAG475

REC ID: 1217899

Moderno appartamento A1 - nuova costruzione sull'isola di Pag

IN VENDITA – MODERNA NUOVA COSTRUZIONE – APPARTAMENTO A1 IN PROSSIMITÀ DEL MARE

In vendita un appartamento moderno e funzionale A1, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con soli 5 appartamenti, che garantisce tranquillità, privacy e un piacevole vicinato. L'edificio è composto da un totale di tre piani e si trova in un pittoresco e tranquillo paesino nella parte nord-occidentale dell'isola di Pag, nota per i suoi secolari uliveti e per il mare cristallino.

INFORMAZIONI PRINCIPALI:
– Posizione: zona di Luna, isola di Pag
– Superficie appartamento: 65,8 m²
– Piano: primo piano
– Stato: nuova costruzione
– Posti auto: 2 posti auto privati

DETTAGLI APPARTAMENTO A1:
Si tratta di un appartamento di lusso con due camere da letto, situato al primo piano di una bellissima casa che si sviluppa su tre piani, ciascuno con un comodo appartamento con vista mozzafiato sul mare.
L'appartamento ha una superficie netta di 65,8 m² e si compone di ingresso con corridoio (4,5 m²), WC (1,5 m²), due camere da letto (10 m² e 8 m²), bagno (4,2 m²), soggiorno con cucina e sala da pranzo (20,9 m²) con uscita sul balcone (10 m²), e un ripostiglio (7,3 m²) nel seminterrato.

ARREDI E MATERIALI:
– Porta d'ingresso: Mitra antieffrazione e antincendio
– Porte interne: MDF, cerniere nascoste, maniglie di design DND
– Finestre: vetri tripli, tapparelle elettriche, zanzariere
– Pavimenti: parquet Bjelin nelle camere, ceramica italiana 60x120 nelle altre stanze
– Riscaldamento/raffreddamento: riscaldamento a pavimento elettrico, condizionatori Daikin in tutte le stanze e nel soggiorno
– Sanitari: WC Geberit, rubinetterie e docce Hansgrohe, vetro temperato da 8 mm nelle cabine doccia

Questa proprietà è ideale per una famiglia o come investimento per vacanze/turismo, grazie alla sua posizione eccezionale, privacy, dotazioni di lusso e alto standard costruttivo.

NOTA: L'ACQUIRENTE NON PAGA LA TASSA DI TRASFERIMENTO IMMOBILIARE – NUOVA COSTRUZIONE!

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ILIJA RAČUNICA – DOGMA DALMAZIA
Cell/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

PRIMOŽ DEMŠAR – DOGMA SLOVENIA
Cell/WhatsApp: +386 40 605 571
Email: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Numero interno: PAG475

REC ID: 1217899

Современная квартира А1 - новое здание на острове Паг

ПРОДАЕТСЯ – СОВРЕМЕННОЕ НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО – КВАРТИРА A1 В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ МОРЯ

Продается современная и функциональная квартира A1, расположенная на первом этаже небольшого жилого дома с всего 5 квартирами, что гарантирует тишину, приватность и приятное соседство. Здание состоит из трех этажей и находится в живописном и спокойном поселке на северо-западной части острова Паг, известном своими многовековыми оливковыми рощами и кристально чистым морем.

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
– Местоположение: окрестности Луна, остров Паг
– Площадь квартиры: 65,8 м²
– Этаж: 1 этаж
– Статус: новостройка
– Места для парковки: 2 приватных парковочных места

ДЕТАЛИ КВАРТИРЫ A1:
Это роскошная двухкомнатная квартира, расположенная на первом этаже прекрасного дома, который занимает три этажа, каждый этаж представляет собой комфортабельную квартиру с невероятным видом на море.
Квартира имеет общую площадь 65,8 м² и состоит из прихожей с коридором (4,5 м²), туалета (1,5 м²), двух спален (10 м² и 8 м²), ванной комнаты (4,2 м²), гостиной с кухней и столовой (20,9 м²) с выходом на балкон (10 м²), а также кладовой (7,3 м²) в подвале.

ОСНАЩЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ:
– Входная дверь: противовзломная и противопожарная Mitra
– Внутренние двери: MDF, скрытые петли, дизайнерские ручки DND
– Окна: тройные стеклопакеты, электрические ролеты, москитные сетки
– Полы: паркет Bjelin в комнатах, итальянская керамическая плитка 60x120 в остальных помещениях
– Отопление/охлаждение: электрический теплый пол, кондиционеры Daikin во всех комнатах и гостиной
– Санузлы: унитазы Geberit, смесители и душевые Hansgrohe, закаленное стекло 8 мм в душевых кабинах

Эта недвижимость идеально подходит для семьи или как инвестиция для отдыха/туризма благодаря исключительному расположению, приватности, роскошной отделке и высокому стандарту строительства.

ПРИМЕЧАНИЕ: ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ НАЛОГ НА ПЕРЕДАЧУ НЕДВИЖИМОСТИ – НОВОСТРОЙКА!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ИЛИЯ РАЧУНИЦА – DOGMA DALMACIJA
Моб./WhatsApp: +385 91 4957 567
Эл. почта: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com

ПРИМОЖ ДЕМШАР – DOGMA SLOVENIJA
Моб./WhatsApp: +386 40 605 571
Эл. почта: primoz.demsar@dogma-nepremicnine.si

Внутренний номер: PAG475

REC ID: 1217899