Poreč, širi centar, Stan i garsonjera u prizemlju manje zgrade, 400 m od mora

U širem centru Poreča, na iznimno traženoj i luksuznoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora, prodaje se stan ukupne površine 94 m² koji je podijeljen u dvije odvojene stambene jedinice, što pruža dodatnu fleksibilnost i mogućnosti korištenja.

Glavna stambena jedinica površine 60 m² sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj dio stana ugodan je za boravak i svakodnevni život, a zahvaljujući dobroj organizaciji prostora pruža udobnost i funkcionalnost.

Druga jedinica, studio apartman površine 34 m², ima zaseban ulaz i može se koristiti kao zaseban prostor za goste, članove obitelji ili za najam. Ova konfiguracija idealna je za sve koji traže stan s dodatnim mogućnostima korištenja, bilo za život ili kao investiciju.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto, a dodatna vrijednost je dio vrta koji je slobodan na korištenje, što pruža mogućnost boravka na otvorenom u mirnom okruženju.

Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1216009 REC - 303

REC ID: 1216009

Poreč, wider center, Apartment and studio on the ground floor of a smaller building, 400 m from the sea

In the wider center of Poreč, in an exceptionally sought-after and luxurious location just 400 meters from the sea, a 94 m² apartment is for sale, divided into two separate living units, providing additional flexibility and usage options.

The main living unit, covering 60 m², consists of two bedrooms, a bathroom, and a living room with a kitchen and dining area. This part of the apartment is comfortable for living and everyday life, and thanks to the well-organized layout, it offers both comfort and functionality.

The second unit, a studio apartment of 34 m², has a separate entrance and can be used as an independent space for guests, family members, or for rental. This configuration is ideal for anyone looking for an apartment with additional usage possibilities, whether for living or as an investment.

The apartment includes one parking space, and an additional value is the part of the garden that is free to use, providing the opportunity to enjoy the outdoors in a peaceful environment.

Heating and cooling are provided by air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 303

REC ID: 1216009

Poreč, erweiterte Innenstadt, Wohnung und Garçonnière im Erdgeschoss eines kleineren Gebäudes, 400 m vom Meer entfernt.

Im Zentrum von Poreč, an einem äußerst gefragten und luxuriösen Standort nur 400 Meter vom Meer entfernt, wird eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 94 m² zum Verkauf angeboten, die in zwei separate Wohneinheiten unterteilt ist, was zusätzliche Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Hauptwohneinheit mit einer Fläche von 60 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieser Teil der Wohnung ist angenehm zum Wohnen und für den Alltag geeignet und bietet dank der guten Raumorganisation Komfort und Funktionalität.

Die zweite Einheit, ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 34 m², hat einen separaten Eingang und kann als eigenständiger Bereich für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden. Diese Konfiguration ist ideal für alle, die eine Wohnung mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und ein zusätzlicher Wert ist der Teil des Gartens, der zur Nutzung frei ist, was die Möglichkeit bietet, in einer ruhigen Umgebung im Freien zu verweilen.

Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen sichergestellt, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.

Interne Nummer: 303

REC ID: 1216009

Poreč, centro più ampio, Appartamento e monolocale al piano terra di un edificio di piccole dimensioni, 400 m dal mare.

Nel centro di Poreč, in una posizione estremamente richiesta e lussuosa a soli 400 metri dal mare, è in vendita un appartamento di 94 m², suddiviso in due unità abitative separate, che offre ulteriore flessibilità e possibilità di utilizzo.

L'unità principale, di 60 m², è composta da due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo. Questa parte dell'appartamento è confortevole per la vita quotidiana e, grazie alla buona organizzazione degli spazi, garantisce comodità e funzionalità.

La seconda unità, un monolocale di 34 m², ha un ingresso indipendente e può essere utilizzata come spazio separato per gli ospiti, membri della famiglia o per affitti. Questa configurazione è ideale per chi cerca un appartamento con ulteriori possibilità di utilizzo, sia per vivere che come investimento.

All'appartamento è assegnato un posto auto, e un valore aggiunto è rappresentato da una parte del giardino che è disponibile per l'uso, offrendo la possibilità di trascorrere del tempo all'aperto in un ambiente tranquillo.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore, che permette di mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 303

REC ID: 1216009

Внутренний номер: 303

REC ID: 1216009