Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDA - Luksuzni stan na 1. katu, 3 km od mora

Na mirnoj lokaciji u Taru, svega 5 km udaljenom od Poreča i 3 km od mora, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo stan na prvom katu novogradnje. Zgrada se sastoji od 12 stanova i nudi miran život u blizini svih važnih sadržaja.

Stan ima ukupnu površinu od 82,89 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, utility prostorije, moderne kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na praktičnu terasu površine 10,37, pogodnu za uživanje na otvorenom.

Zgrada se gradi s kvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju s troslojnim staklima, što jamči visoku energetsku učinkovitost. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava ventilokonvektora (fan-coil jedinica) povezanih s toplinskom pumpom.

Uz stan pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Ova nekretnina nudi miran život u blizini prirodnih ljepota, a istovremeno je u neposrednoj blizini Poreča i mora, što ju čini odličnim izborom za obitelj ili sve koji traže kvalitetan životni prostor.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1215998 REC - 181

REC ID: 1215998

Tar, Poreč - EXCLUSIVE OFFER - Luxury Apartment on the 1st Floor, 3 km from the Sea

In a peaceful location in Tar, just 5 km from Poreč and 3 km from the sea, we are offering an apartment on the first floor of a new building in our exclusive listing. The building consists of 12 apartments and provides a tranquil living environment close to all essential amenities.

The apartment has a total area of 82.89 m² and comprises an entrance hallway, a utility room, a modern bathroom, two bedrooms, and a spacious living room connected to the kitchen and dining area. From the living area, there is access to a practical terrace of 10.37 m², ideal for enjoying the outdoors.

The building is constructed with quality materials, including PVC joinery with triple-glazed windows, ensuring high energy efficiency. Heating and cooling are provided through a fan-coil system connected to a heat pump.

The apartment also comes with two parking spaces in front of the building.

This property offers a peaceful lifestyle near natural beauty while being in close proximity to Poreč and the sea, making it an excellent choice for families or anyone seeking a quality living space.

The price includes VAT, meaning the buyer does not pay property transfer tax.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 181

REC ID: 1215998

Tar, Poreč - EXKLUSIVES ANGEBOT - Luxuriöse Wohnung im 1. Stock, 3 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Lage in Tar, nur 5 km von Poreč und 3 km vom Meer entfernt, bieten wir in unserem exklusiven Angebot eine Wohnung im ersten Stock eines Neubaus zum Verkauf an. Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen und bietet ein ruhiges Leben in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 82,89 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Abstellraum, einem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine praktische Terrasse mit einer Fläche von 10,37 m², die sich hervorragend für das Genießen im Freien eignet.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien errichtet, einschließlich PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Ventilatorkonvektor-System (Fan-Coil-Einheiten), das mit einer Wärmepumpe verbunden ist.

Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben in der Nähe natürlicher Schönheiten und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Poreč und dem Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien oder für alle macht, die einen hochwertigen Wohnraum suchen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 181

REC ID: 1215998

Tar, Poreč - OFFERTA ESCLUSIVA - Appartamento di lusso al 1° piano, a 3 km dal mare

In una posizione tranquilla a Tar, a solo 5 km da Parenzo e 3 km dal mare, nella nostra offerta esclusiva vendiamo un appartamento al primo piano di una nuova costruzione. L'edificio è composto da 12 appartamenti e offre una vita serena nelle vicinanze di tutti i servizi importanti.

L'appartamento ha una superficie totale di 82,89 m² e si compone di un ingresso, un ripostiglio, un bagno moderno, due camere da letto e un ampio soggiorno collegato a una cucina e una zona pranzo. Dalla zona giorno si accede a una pratica terrazza di 10,37 m², ideale per godersi il tempo all'aperto.

L'edificio viene costruito con materiali di alta qualità, inclusi infissi in PVC con vetri tripli, che garantiscono un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un sistema di ventilconvettori (unità fan-coil) collegati a una pompa di calore.

All'appartamento sono assegnati anche due posti auto di fronte all'edificio.

Questa proprietà offre una vita tranquilla vicino a bellezze naturali ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Parenzo e del mare, rendendola un'ottima scelta per famiglie o per chi cerca uno spazio abitativo di qualità.

Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 181

REC ID: 1215998

Внутренний номер: 181

REC ID: 1215998