Istra, Pula - Štinjan, penthouse, 3s+db, 113.69m2, balkon

U Štinjanu, predgrađu Pule, prodaje se moderan penthouse u stambenoj novogradnji čiji je završetak radova planiran do kraja studenog 2025. godine. Stambene površine 93,18 m2, odlikuje se vrhunskom kvalitetom izrade, prostranošću i obiljem prirodnog svjetla zahvaljujući južnoj orijentaciji. Posebnu vrijednost daje velika terasa od gotovo 61 m2, idealna za uživanje na otvorenom i stvaranje privatne oaze.
Unutrašnjost stana osmišljena je kao trosobni prostor s dnevnim boravkom, uz suvremene tehničke standarde uključujući podno grijanje, klimatizaciju te aluminijsku stolariju. Uz stan pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta.
Ova nekretnina spaja vrhunsku gradnju, odličnu lokaciju i prostrane vanjske površine, što je čini jedinstvenim domom ili investicijom u Istri.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1215908 REC - S3757

REC ID: 1215908

Flat Štinjan, Pula, 113,69m2

In Štinjan, a suburb of Pula, a modern penthouse is for sale in a newly built residential building scheduled for completion by the end of November 2025. With a surface of 93.18 m², it is characterized by top-quality construction, spaciousness, and plenty of natural light thanks to its southern orientation. A large terrace of almost 61 m² adds special value, ideal for enjoying the outdoors and creating a private oasis.

The apartment's interior is designed as a three-bedroom unit with a living room, built to modern technical standards including underfloor heating, air conditioning, and aluminum joinery. Two outdoor parking spaces are included in the price.

This property combines premium construction, an excellent location, and generous outdoor areas, making it a unique home or investment in Istria.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3757

REC ID: 1215908

Wohnung Štinjan, Pula, 113,69m2

In Štinjan, einem Vorort von Pula, steht ein modernes Penthouse in einem neu errichteten Wohngebäude zum Verkauf, dessen Fertigstellung bis Ende November 2025 geplant ist. Mit einer Wohnfläche von 93,18 m² besticht es durch hochwertige Bauweise, Großzügigkeit und viel Tageslicht dank der Südorientierung. Besonderen Wert bietet die große Terrasse von fast 61 m², ideal zum Genießen im Freien und zum Schaffen einer privaten Oase.

Das Innere der Wohnung ist als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert und entspricht modernen technischen Standards, einschließlich Fußbodenheizung, Klimaanlage und Aluminiumfenstern. Zwei Außenstellplätze sind im Preis inbegriffen.

Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität, ausgezeichnete Lage und großzügige Außenflächen und stellt damit ein einzigartiges Zuhause oder eine Investition in Istrien dar.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3757

REC ID: 1215908

Štinjan, Pula, 113,69m2

A Štinjan, sobborgo di Pola, è in vendita un moderno attico in una nuova costruzione residenziale la cui ultimazione è prevista entro la fine di novembre 2025. Con una superficie di 93,18 m², si distingue per l'alta qualità costruttiva, la spaziosità e l'abbondanza di luce naturale grazie all'esposizione a sud. Particolare valore aggiunge l'ampia terrazza di quasi 61 m², ideale per godersi gli spazi esterni e creare una propria oasi privata.

Gli interni sono progettati come un appartamento con tre camere da letto e soggiorno, dotato di standard tecnici moderni tra cui riscaldamento a pavimento, climatizzazione e infissi in alluminio. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto esterni.

Questa proprietà unisce costruzione di pregio, ottima posizione e ampi spazi esterni, rendendola una casa unica o un investimento sicuro in Istria.

Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: S3757

REC ID: 1215908

Внутренний номер: S3757

REC ID: 1215908