ISTRA, POREČ - Stan u starogradskoj jezgri

ISTRA, POREČ - Stan u starogradskoj jezgri

Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.

U samom srcu povijesne jezgre Poreča, na trećem katu šarmantne kamene zgrade, nalazi se ovaj stan površine 35 m², koji unatoč manjoj kvadraturi nudi iznimno funkcionalan raspored i velik potencijal za pretvaranje u ugodan mediteranski kutak.

Stan se sastoji od:

- hodnika,

- kuhinje,

dvije spavaće sobe,
-
- kupaonice,

- malog spremišta,

- te dodatnog spremišta u prizemlju zgrade koje je na raspolaganju za korištenje.

Iz stana se pruža pogled na more, a sama lokacija nudi jedinstvenu atmosferu starog grada – kamene uličice, povijesne fasade i blizinu svih sadržaja, od restorana i kafića do kulturnih znamenitosti i šetnica uz obalu.

Stan zahtijeva adaptaciju, no upravo to pruža priliku da se stvori autentičan prostor za život, odmor ili turistički najam, u jednoj od najpoželjnijih zona Poreča.

Rijetka prilika za one koji traže karakter, povijest i pogled – sve u jednom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1215826 REC - 41973

REC ID: 1215826

ISTRIA, POREČ - Apartment in the old town center

ISTRIA, POREČ - Apartment in the old town centre

Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal town, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town centre, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. In the very heart of the historic core of Poreč, on the third floor of a charming stone building, there is this 35 m² apartment, which despite its smaller size offers an exceptionally functional layout and great potential for transforming into a pleasant Mediterranean corner. The apartment consists of: - hallway, - kitchen, two bedrooms, - - bathroom, - small storage room, - and an additional storage room on the ground floor of the building that is available for use. The apartment offers a view of the sea, and the location itself offers a unique atmosphere of the old town - stone streets, historical facades and proximity to all amenities, from restaurants and cafes to cultural attractions and promenades along the coast. The apartment requires renovation, but this is precisely what provides the opportunity to create an authentic space for living, vacation or tourist rental, in one of the most desirable areas of Poreč. A rare opportunity for those looking for character, history and views – all in one.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41973

REC ID: 1215826

ISTRIEN, POREČ - Wohnung in der Altstadt

ISTRIEN, POREČ – Apartment im Altstadtzentrum

Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, erstreckt sich die antike Stadt Poreč mit ihrer Küste voller unberührter Naturschönheiten, angelegten Parks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen und an denen sich klares Meer, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer urbanen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der wahren Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, ein reiches kulturelles und historisches Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie der Altstadt, die ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten Kulturdenkmäler Istriens, der Euphrasius-Basilika, die auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes steht, und den am besten erhaltenen und ausgestatteten Touristensiedlungen an der Adria bildet ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr ist als ein Sommerziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse der Menschen zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls gibt, die Lebensbedingungen zu verbessern und den Fortschritt in verschiedenen Bereichen voranzutreiben. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, wo jeder seinen Platz finden kann, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Mitten im Herzen des historischen Kerns von Poreč, im dritten Stock eines charmanten Steingebäudes, befindet sich diese 35 m² große Wohnung, die trotz ihrer geringeren Größe eine außergewöhnlich funktionale Raumaufteilung und großes Potenzial für die Verwandlung in eine angenehme mediterrane Ecke bietet. Die Wohnung besteht aus: - Flur, - Küche, zwei Schlafzimmern, - - Badezimmer, - kleinem Abstellraum, - und einem zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, der genutzt werden kann. Die Wohnung bietet einen Blick auf das Meer und die Lage selbst vermittelt die einzigartige Atmosphäre der Altstadt – gepflasterte Straßen, historische Fassaden und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, von Restaurants und Cafés bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und Promenaden entlang der Küste. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber gerade das bietet die Möglichkeit, einen authentischen Raum zum Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung in einer der begehrtesten Gegenden von Poreč zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Charakter, Geschichte und Aussicht suchen – alles in einem.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41973

REC ID: 1215826

ISTRIA, PARENZO - Appartamento nel centro storico

ISTRIA, PARENZO - Appartamento nel centro storico

Immersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa occidentale istriana, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di intatta bellezza naturale, parchi paesaggistici, pinete e querceti che arrivano fino al mare, lungo il quale si alternano mare limpido, spiagge, baie e isole, si estende su una superficie di 139 km² e comprende 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, una città di turismo e vera ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato, che combina in modo unico le bellezze naturali dell'Istria, un ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del centro storico, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, inserita nella Lista del Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, e i villaggi turistici più curati e meglio attrezzati dell'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è una città che è molto più di una semplice meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città in cui si percepisce un costante impulso al miglioramento delle condizioni di vita e al progresso in vari ambiti. Una città piacevole, sicura e ben tenuta, dove tutti possono trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Nel cuore del centro storico di Parenzo, al terzo piano di un grazioso edificio in pietra, si trova questo appartamento di 35 m² che, nonostante le sue dimensioni ridotte, offre una disposizione eccezionalmente funzionale e un grande potenziale per trasformarsi in un piacevole angolo mediterraneo. L'appartamento è composto da: - corridoio, - cucina, due camere da letto, - bagno, - piccolo ripostiglio, - e un ulteriore ripostiglio al piano terra dell'edificio disponibile per l'uso. L'appartamento offre una vista sul mare e la posizione stessa offre l'atmosfera unica del centro storico: strade in pietra, facciate storiche e vicinanza a tutti i servizi, dai ristoranti e caffè alle attrazioni culturali e alle passeggiate lungo la costa. L'appartamento necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo che offre l'opportunità di creare uno spazio autentico da vivere, per le vacanze o per l'affitto turistico, in una delle zone più ambite di Parenzo. Un'opportunità rara per chi cerca carattere, storia e panorami, tutto in uno.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41973

REC ID: 1215826

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира в старом центре города

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Апартаменты в историческом центре города

Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, старинный город Пореч с его береговой линией, сохранившей природную красоту, ландшафтными парками, сосновыми и дубовыми рощами, доходящими до самого моря, вдоль которого чередуются чистые воды, пляжи, заливы и острова, простирается на площади 139 км² и состоит из 58 населённых пунктов. Обладая характером городского прибрежного города, Пореч — город культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов Хорватии для туристов, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства, присущие популярному туристическому направлению. Гармония старого центра города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии – Евфразиевой базиликой, входящей в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, и самыми благоустроенными и оборудованными туристическими поселениями на Адриатике – создает мозаику незабываемых впечатлений. Пореч – это не просто летний курорт, наполненный солнцем и морем. Пореч – это город, созданный для удовлетворения потребностей людей. Город, в котором постоянно царит стремление к улучшению условий жизни и развитию в различных сферах. Город, где каждый может найти свое место, безопасный и благоустроенный, где каждый может найти свое место, город без дополнительных налогов с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. В самом сердце исторического центра Пореча, на третьем этаже очаровательного каменного здания, расположена эта квартира площадью 35 м², которая, несмотря на свою небольшую площадь, предлагает исключительно функциональную планировку и большой потенциал для превращения в уютный средиземноморский уголок. Квартира состоит из: - прихожей, - кухни, двух спален, - ванной комнаты, - небольшой кладовой, - и дополнительной кладовой на первом этаже здания, которая доступна для использования. Из квартиры открывается вид на море, а само расположение создает неповторимую атмосферу старого города – мощеные улочки, исторические фасады и близость ко всем удобствам, от ресторанов и кафе до культурных достопримечательностей и набережных. Квартира требует ремонта, но именно он дает возможность создать аутентичное пространство для проживания, отдыха или сдачи в туристическую аренду в одном из самых востребованных районов Пореча. Редкая возможность для тех, кто ищет индивидуальность, историю и виды – все в одном.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41973

REC ID: 1215826