ZADAR, SMILČIĆ - obiteljska kuća u izgradnji

ZADAR, SMILČIĆ - obiteljska kuća u izgradnji

Smilčić, malo naselje u zadarskoj regiji, nudi jedinstvenu priliku za kupnju prostrane kuće u fazi izgradnje. S 470 m² stambenog prostora na parceli od 620 m², ova nekretnina pruža mogućnost za stvaranje idealnog obiteljskog doma ili investicije u turističkom području Hrvatske.

Kuća se nalazi samo 20 minuta od Zadra, grada s bogatom poviješću i kulturnim znamenitostima, dok su Jadransko more i plaže udaljeni samo 20ak minuta. Zračna luka Zadar, koja povezuje regiju s brojnim europskim gradovima, također je vrlo blizu. Takva lokacija čini ovu nekretninu pogodnom za obitelji, investitore ili one koji žele otvoriti mali turistički smještaj.

Trenutno je kuća u fazi gdje su postavljeni krov, instalacije za vodu i struju, a prizemlje i prvi kat su već gipsani. Potencijalni raspored uključuje šest do sedam spavaćih soba i više kupaonica, što omogućuje stvaranje prostranog i funkcionalnog prostora za obitelj ili turizam. Kupci imaju slobodu završiti prostor prema vlastitim željama, bilo u modernom stilu ili tradicionalnom dalmatinskom.

Nekretnina ima i dodatnu vrijednost u privatnom bunaru s prirodnom izvorskom vodom, što je rijetka i korisna značajka. Osim toga, dostupni su svi potrebni pravni dokumenti, uključujući građevinsku dozvolu i uporabnu dozvolu, te je vlasništvo čisto.

Smilčić je smješten u blizini popularnih nacionalnih parkova kao što su Plitvička jezera, Krka i Paklenica, a regija je poznata po velikom broju otoka. Ova blizina prirodnih ljepota dodatno povećava turistički potencijal ove nekretnine. Ujedno je i prilika za one koji žele ulagati u turizam, kao i za obitelji koje traže prostrano i mirno mjesto za život. S potpunom infrastrukturom i blizinom svih važnih sadržaja.

****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1215815 REC - 41987

REC ID: 1215815

ZADAR, SMILČIĆ - family house under construction

ZADAR, SMILČIĆ - family house under construction

Smilčić, a small village in the Zadar region, offers a unique opportunity to purchase a spacious house under construction. With 470 m² of living space on a 620 m² plot, this property offers the opportunity to create an ideal family home or investment in a tourist area of Croatia. The house is located just 20 minutes from Zadar, a city with a rich history and cultural attractions, while the Adriatic Sea and beaches are only 20 minutes away. Zadar Airport, which connects the region with numerous European cities, is also very close. Such a location makes this property suitable for families, investors or those who want to open a small tourist accommodation. Currently, the house is in the phase where the roof, water and electricity installations have been installed, and the ground floor and first floor have already been plastered. The potential layout includes six to seven bedrooms and multiple bathrooms, which allows for the creation of a spacious and functional space for family or tourism. Buyers have the freedom to finish the space according to their own wishes, either in a modern style or traditional Dalmatian. The property also has the added value of a private well with natural spring water, which is a rare and useful feature. In addition, all necessary legal documents are available, including a building permit and a use permit, and the ownership is clear. Smilčić is located near popular national parks such as Plitvice Lakes, Krka and Paklenica, and the region is known for its large number of islands. This proximity to natural beauty further increases the tourist potential of this property. It is also an opportunity for those who want to invest in tourism, as well as for families looking for a spacious and peaceful place to live. With complete infrastructure and close to all important amenities.

****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41987

REC ID: 1215815

ZADAR, SMILČIĆ - Einfamilienhaus im Bau

ZADAR, SMILČIĆ – Einfamilienhaus im Bau

Smilčić, ein kleines Dorf in der Region Zadar, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges Haus im Bau zu erwerben. Mit 470 m² Wohnfläche auf einem 620 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein ideales Familienheim oder eine Investition in einem touristischen Gebiet Kroatiens zu schaffen. Das Haus liegt nur 20 Minuten von Zadar entfernt, einer Stadt mit reicher Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Auch die Adria und die Strände sind nur 20 Minuten entfernt. Der Flughafen Zadar, der die Region mit zahlreichen europäischen Städten verbindet, ist ebenfalls ganz in der Nähe. Aufgrund dieser Lage eignet sich diese Immobilie für Familien, Investoren oder diejenigen, die eine kleine Touristenunterkunft eröffnen möchten. Derzeit befindet sich das Haus in der Phase, in der das Dach sowie die Wasser- und Strominstallationen installiert werden und das Erdgeschoss und der erste Stock bereits verputzt sind. Die mögliche Aufteilung umfasst sechs bis sieben Schlafzimmer und mehrere Badezimmer, wodurch ein geräumiger und funktionaler Raum für Familien oder Touristen geschaffen werden kann. Käufer haben die Freiheit, den Raum nach ihren eigenen Wünschen zu gestalten, entweder im modernen Stil oder im traditionellen dalmatinischen Stil. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Brunnen mit natürlichem Quellwasser, was eine seltene und nützliche Eigenschaft ist. Darüber hinaus liegen alle notwendigen Rechtsdokumente vor, einschließlich einer Baugenehmigung und einer Nutzungsgenehmigung, und die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Smilčić liegt in der Nähe beliebter Nationalparks wie den Plitvicer Seen, Krka und Paklenica, und die Region ist für ihre große Anzahl von Inseln bekannt. Diese Nähe zu Naturschönheiten erhöht das touristische Potenzial dieser Immobilie zusätzlich. Es ist auch eine Gelegenheit für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten, sowie für Familien, die einen geräumigen und ruhigen Wohnort suchen. Mit kompletter Infrastruktur und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

****
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41987

REC ID: 1215815

ZADAR, SMILČIĆ - casa unifamiliare in costruzione

ZARA, SMILČIĆ - casa familiare in costruzione

Smilčić, un piccolo villaggio nella regione di Zara, offre un'opportunità unica per acquistare una spaziosa casa in costruzione. Con 470 m² di superficie abitabile su un terreno di 620 m², questa proprietà offre l'opportunità di creare una casa familiare ideale o un investimento in una zona turistica della Croazia. La casa si trova a soli 20 minuti da Zara, una città ricca di storia e attrazioni culturali, mentre il mare Adriatico e le spiagge sono a soli 20 minuti di distanza. Anche l'aeroporto di Zara, che collega la regione con numerose città europee, è molto vicino. Questa posizione rende questa proprietà adatta a famiglie, investitori o a coloro che desiderano aprire una piccola struttura ricettiva. Attualmente, la casa è in fase di installazione del tetto, degli impianti idrico ed elettrico, e il piano terra e il primo piano sono già stati intonacati. La potenziale disposizione prevede da sei a sette camere da letto e diversi bagni, il che consente la creazione di uno spazio spazioso e funzionale per famiglie o turisti. Gli acquirenti hanno la libertà di rifinire lo spazio secondo i propri desideri, sia in stile moderno che in stile tradizionale dalmata. La proprietà ha anche il valore aggiunto di un pozzo privato con acqua di sorgente naturale, una caratteristica rara e utile. Inoltre, sono disponibili tutti i documenti legali necessari, tra cui un permesso di costruzione e un permesso di utilizzo, e la proprietà è chiara. Smilčić si trova vicino a famosi parchi nazionali come i Laghi di Plitvice, Krka e Paklenica, e la regione è nota per il suo gran numero di isole. Questa vicinanza alle bellezze naturali aumenta ulteriormente il potenziale turistico di questa proprietà. È anche un'opportunità per coloro che desiderano investire nel turismo, così come per le famiglie in cerca di un luogo spazioso e tranquillo in cui vivere. Con infrastrutture complete e vicino a tutti i servizi principali.

****
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41987

REC ID: 1215815

ЗАДАР, СМИЛЧИЧ - семейный дом в стадии строительства

ЗАДАР, СМИЛЧИЧ – строящийся семейный дом

Смилчич, небольшая деревня в регионе Задар, предлагает уникальную возможность приобрести просторный дом на стадии строительства. Этот объект недвижимости площадью 470 м² на участке площадью 620 м² идеально подходит для создания семейного дома или инвестиций в туристический район Хорватии. Дом расположен всего в 20 минутах езды от Задара, города с богатой историей и культурными достопримечательностями, а также в 20 минутах езды от Адриатического моря и пляжей. Аэропорт Задара, соединяющий регион с многочисленными европейскими городами, также находится совсем рядом. Такое расположение делает этот объект недвижимости подходящим для семей, инвесторов или тех, кто хочет открыть небольшой туристический объект. В настоящее время дом находится на этапе монтажа крыши, подключения воды и электричества, а также оштукатурен первый и второй этажи. Планировка дома включает шесть-семь спален и несколько ванных комнат, что позволяет создать просторное и функциональное пространство для семьи или отдыха. Покупатели могут свободно оформить пространство по своему вкусу, выбрав современный стиль или традиционный далматинский. Недвижимость также имеет дополнительную ценность в виде собственного колодца с природной родниковой водой, что является редкостью и полезным преимуществом. Кроме того, имеются все необходимые юридические документы, включая разрешение на строительство и разрешение на эксплуатацию, а право собственности подтверждено. Смилчич расположен недалеко от популярных национальных парков, таких как Плитвицкие озера, Крка и Пакленица, а регион известен большим количеством островов. Близость к природной красоте дополнительно увеличивает туристический потенциал этой недвижимости. Это также возможность для тех, кто хочет инвестировать в туризм, а также для семей, ищущих просторное и спокойное место для проживания. С полной инфраструктурой и в непосредственной близости от всех необходимых удобств.

****
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41987

REC ID: 1215815