Istra, Banjole – Prostrana kuća s vrtom i konobom

U mirnoj ulici okruženoj zelenilom, u samom srcu Banjola, smjestila se ova prostrana kuća koja spaja udobnost modernog doma i šarm istarske obale. More Vam je na dohvat ruke – svega desetak minuta lagane šetnje dijeli Vas od prvih plaža, dok su trgovina, ugostiteljski objekti, škola, vrtić i park za najmlađe udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Kuća se prostire na dvije etaže i nudi ukupno 150 m² stambene površine.
- U prizemlju se nalaze dnevne prostorije, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica.
- Na katu se nalazi četiri spavaće sobe: jedna dvokrevetna, dvije jednokrevetne te još jedna soba s kaučem na razvlačenje. Na istoj etaži smještena je i kupaonica te terasa s pogledom na vrt.

Vanjski prostor odiše mediteranskim ugođajem – kameni mozaik, mirisno bilje i voćke čine vrt pravim produžetkom doma. Tu je dovoljno mjesta i za parking, dječju igru ili da Vaš pas bezbrižno uživa. Posebnu atmosferu donosi konoba s roštiljem, savršena za okupljanje obitelji i prijatelja.

Po želji najmoprimca moguće je koristiti i bazen, pri čemu je redovno održavanje dodatni trošak najmoprimca. Održavanje bazena uvijek obavlja isključivo ovlašteni serviser.

Troškovi režija obračunavaju se po potrošnji (struja, voda, odvoz otpada, internet, grijanje na naftu po potrebi). Uz to, prilikom ulaska u kuću ostavlja se polog u visini jedne mjesečne najamnine, koji pokriva generalno čišćenje i eventualne nastale štete.

Ova kuća odiše prostranošću i toplinom priobalne istarske tradicije.
Kontaktirajte nas i otkrijte je osobno.

Interni broj: 1214555 REC - 51

REC ID: 1214555

Istria, Banjole – Spacious House with Garden and Tavern

In a quiet street surrounded by greenery, in the heart of Banjole, lies this spacious house that combines the comfort of a modern home with the charm of the Istrian coast. The sea is within easy reach – just a ten-minute walk to the nearest beaches, while shops, restaurants, a school, kindergarten, and a children's park are only a few minutes' drive away.

The house is spread over two floors and offers a total of 150 m² of living space.
- The ground floor includes the living areas, a kitchen with dining room, and a bathroom.
- The upper floor consists of four bedrooms: one double, two singles, and one with a sofa bed. On this floor there is also a bathroom and a terrace overlooking the garden.

The outdoor area radiates a Mediterranean atmosphere – with a stone mosaic, lush greenery, and fruit trees, the garden feels like a natural extension of the house. There is plenty of space for parking, children to play, or even for your dog to run freely. A special highlight is the tavern with barbecue, perfect for gatherings with family and friends.

At the tenant's request, the swimming pool can also be used, with regular maintenance as an additional expense to the tenant. The pool is always serviced exclusively by an authorized technician.

Utility costs are charged according to actual consumption (electricity, water, waste disposal, internet, heating oil when needed). In addition, a deposit in the amount of one month's rent is required upon moving in, which covers general cleaning and any potential damages.

This house radiates spaciousness and the warmth of coastal Istrian tradition.
Contact us and discover it for yourself.

Intrnal number: 51

REC ID: 1214555

Istrien, Banjole – Geräumiges Haus mit Garten und Taverne

In einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün, im Herzen von Banjole, befindet sich dieses großzügige Haus, das den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Charme der istrischen Küste verbindet. Das Meer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt – in etwa zehn Minuten erreichen Sie die nächsten Strände. Geschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten und ein Kinderspielplatz liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche.
- Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer.
- Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer: ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein weiteres mit Schlafsofa. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick in den Garten.

Der Außenbereich verströmt mediterranes Flair – Steinmosaik, mediterrane Pflanzen und Obstbäume machen den Garten zu einer echten Erweiterung des Hauses. Es gibt ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, zum Spielen für Kinder oder damit Ihr Hund frei laufen kann. Ein besonderes Highlight ist die Taverne mit Grill, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf Wunsch des Mieters kann auch der Swimmingpool genutzt werden. Die regelmäßige Wartung ist ein zusätzlicher Kostenpunkt für den Mieter und wird ausschließlich von einem autorisierten Servicetechniker durchgeführt.

Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Internet, Heizöl bei Bedarf). Zusätzlich ist bei Einzug eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen, die für die Endreinigung und eventuelle Schäden verwendet wird.

Dieses Haus strahlt Großzügigkeit und die Wärme der istrischen Küstentradition aus.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst.

Interne Nummer: 51

REC ID: 1214555

Numero interno: 51

REC ID: 1214555

Внутренний номер: 51

REC ID: 1214555