Luksuzni stan s krovnom terasom, jacuzzijem i zasebnim ulazom

Na prodaju je ekskluzivan stan smješten na prvom katu moderne stambene zgrade u mirnom dijelu Istre, udaljenom svega 800 metara od mora. Stan ima približno 70 m² unutarnjeg prostora te zaseban ulaz preko vanjskih stepenica, što osigurava maksimalnu privatnost. Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.
 
Stan dodatno raspolaže natkrivenom terasom od 10 m², savršenom za smještaj jacuzzija, dok posebnu vrijednost predstavlja krovna terasa od čak 70 m². Na njoj je moguće ugraditi pergole i urediti natkrivenu oazu za opuštanje ili dodati ljetnu kuhinju, čime se stvara jedinstveni prostor za druženje i uživanje tijekom cijele godine.
 
Lokacija je iznimno atraktivna – spoj mirnog okruženja i blizine svih sadržaja. Gradovi Poreč i Novigrad udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje, dok su međunarodne zračne luke u Puli i Trstu dostupne unutar sat i pol vremena.
 
Stan je građen od vrhunskih materijala, opremljen modernim sustavima grijanja i hlađenja te uključuje privatno parkirno mjesto. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, privatnosti i funkcionalnosti, idealna za život ili kao investicija s izvrsnim potencijalom.

Interni broj: 1214316 REC - 2053/18b

REC ID: 1214316

Luxury apartment with rooftop terrace, jacuzzi and private entrance

For sale is an exclusive apartment located on the first floor of a modern residential building in a quiet part of Istria, just 800 meters from the sea. The apartment offers approximately 70 m² of interior space and features a private entrance via external stairs, ensuring maximum privacy. The layout consists of two bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-plan living room with kitchen and dining area.
 
In addition to the interior, the property includes a covered 10 m² terrace, perfect for a jacuzzi, as well as an impressive 70 m² rooftop terrace. This rooftop space allows for the installation of pergolas to create a shaded lounge area or the addition of a summer kitchen, turning it into a unique outdoor living and entertainment area to enjoy year-round.
 
The location combines peace and privacy with excellent accessibility. The towns of Poreč and Novigrad are just a short drive away, while the international airports of Pula and Trieste are reachable within 90 minutes.
 
Constructed with premium materials and equipped with modern heating and cooling systems, the apartment also includes a private parking space. This property perfectly combines luxury, privacy, and functionality, making it ideal both as a permanent residence and as an investment with great rental potential.

Intrnal number: 2053/18b

REC ID: 1214316

Luxuswohnung mit Dachterrasse, Whirlpool und separatem Eingang

Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes in einer ruhigen Gegend Istriens, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und einen separaten Eingang über eine Außentreppe, der maximale Privatsphäre gewährleistet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in offenem Raumkonzept.
 
Die Wohnung verfügt außerdem über eine 10 m² große, überdachte Terrasse, die sich ideal für einen Whirlpool eignet. Besonders wertvoll ist die 70 m² große Dachterrasse. Sie kann mit Pergolen als überdachte Entspannungsoase genutzt oder mit einer Sommerküche ausgestattet werden, um das ganze Jahr über einen einzigartigen Ort für geselliges Beisammensein und Genuss zu schaffen.
 
Die Lage ist äußerst attraktiv – eine Kombination aus ruhiger Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Städte Poreč und Novigrad sind nur wenige Autominuten entfernt, die internationalen Flughäfen Pula und Triest sind in anderthalb Stunden erreichbar.
 
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über moderne Heiz- und Kühlsysteme und einen privaten Parkplatz. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität – ideal zum Wohnen oder als Investition mit hervorragendem Potenzial.

Interne Nummer: 2053/18b

REC ID: 1214316

Appartamento di lusso con terrazza panoramica, jacuzzi e ingresso indipendente

In vendita un esclusivo appartamento situato al primo piano di un moderno edificio residenziale in una zona tranquilla dell'Istria, a soli 800 metri dal mare. L'appartamento dispone di circa 70 m² di spazio interno e di un ingresso indipendente tramite scala esterna, che garantisce la massima privacy. La disposizione degli ambienti comprende due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un open space.
L'appartamento dispone anche di una terrazza coperta di 10 m², perfetta per ospitare una jacuzzi, mentre la terrazza panoramica di 70 m² è un valore aggiunto. Può essere utilizzata per installare pergole e creare un'oasi coperta per il relax o per aggiungere una cucina estiva, creando uno spazio unico per socializzare e divertirsi tutto l'anno.
La posizione è estremamente attraente: un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi. Le città di Parenzo e Cittanova sono raggiungibili in pochi minuti di auto, mentre gli aeroporti internazionali di Pola e Trieste sono raggiungibili in un'ora e mezza.
L'appartamento è costruito con materiali di alta qualità, dotato di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento e include un posto auto privato. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra lusso, privacy e funzionalità, ideale per viverci o come investimento con un ottimo potenziale.

Numero interno: 2053/18b

REC ID: 1214316

Роскошные апартаменты с террасой на крыше, джакузи и отдельным входом

Продаются эксклюзивные апартаменты, расположенные на первом этаже современного жилого дома в тихом районе Истрии, всего в 800 метрах от моря. Площадь апартаментов составляет около 70 м², а отдельный вход по внешней лестнице обеспечивает максимальную приватность. Планировка апартаментов включает две спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с кухней и обеденной зоной открытой планировки.
 
В апартаментах также есть крытая терраса площадью 10 м², идеально подходящая для установки джакузи. Особое внимание заслуживает терраса на крыше площадью 70 м². На ней можно установить перголы и создать крытый оазис для отдыха или обустроить летнюю кухню, создав уникальное пространство для общения и отдыха круглый год.
 
Расположение апартаментов исключительно привлекательно: тихая обстановка сочетается с близостью ко всем необходимым удобствам. Города Пореч и Новиград находятся всего в нескольких минутах езды, а до международных аэропортов Пулы и Триеста можно добраться за полтора часа.
 
Квартира построена из высококачественных материалов, оборудована современными системами отопления и охлаждения, а также имеет собственное парковочное место. Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, уединения и функциональности, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиций с отличным потенциалом.

Внутренний номер: 2053/18b

REC ID: 1214316