Umag, kuća s 2 stana 500 metara do mora!

Istra, Umag

U mirnom naselju u okolici Umaga, svega 5 minuta vožnje od centra grada i lijepih uređenih plaža, na samo 500 metara od mora, nalazi se ova prostrana kuća s dva stana i velikim potencijalom za investiciju.

Kuća se prostire na prizemlje i kat, ukupne površine 160 m². U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe i kupaonice. Na katu se smjestio drugi stan koji uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostavu, kupaonicu i 2 spavaće sobe s izlazom na terasu. Kući dodatno pripada podrum, spremište i još jedna kupaonica. Na okućnici površine 412 m² nalazi se i ruševina, koja nudi dodatne mogućnosti uređenja ili dogradnje.

Posebnost ove nekretnine je u tome što je za nju već izrađen projekt kojim je predviđena prenamjena u objekt s šest apartmana i bazenom. Time se ova kuća pretvara u izvrsnu priliku za ulaganje u turizam. Sama kuća ima mnogo potencijala i prostora za prilagodbu, bilo da je riječ o obiteljskoj kući, luksuznom apartmanskom objektu ili kombinaciji stanovanja i najma.

Lokacija je izuzetno atraktivna – u blizini su more, biciklističke staze, restorani, šetnice, autocesta i svi važni sadržaji. Uz spoj tradicionalne istarske arhitekture i mogućnosti moderne nadogradnje, ova nekretnina nudi odličnu priliku za one koji traže mirno okruženje, blizinu mora i ozbiljan investicijski potencijal.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.

Interni broj: 1214310 REC - 1027-1205

REC ID: 1214310

Umag, house with 2 apartments 500 meters from the sea!

Istria, Umag

In a quiet village near Umag, just a 5-minute drive from the city center and beautiful beaches, just 500 meters from the sea, is this spacious house with two apartments and great investment potential.

The house is spread over the ground floor and first floor, with a total area of ​​160 m². On the ground floor there is an apartment consisting of a living room with kitchen and dining room, 1 bedroom and a bathroom. On the first floor there is a second apartment consisting of a living room with kitchen and dining room, storage room, bathroom and 2 bedrooms with access to a terrace. The house also has a basement, storage room and another bathroom. On the plot of 412 m² there is also a ruin, which offers additional possibilities for decoration or extension.

The special feature of this property is that a project has already been developed for it, which envisages its conversion into a facility with six apartments and a swimming pool. This turns this house into an excellent opportunity for investment in tourism. The house itself has a lot of potential and space for adaptation, whether it is a family home, a luxury apartment building or a combination of living and renting.

The location is extremely attractive - the sea, bike paths, restaurants, promenades, highways and all important amenities are nearby. With a combination of traditional Istrian architecture and the possibility of modern upgrades, this property offers an excellent opportunity for those looking for a peaceful environment, proximity to the sea and serious investment potential.

For more information and a viewing, please feel free to contact us.

Intrnal number: 1027-1205

REC ID: 1214310

Umag, Haus mit 2 Wohnungen 500 Meter vom Meer entfernt!

Istrien, Umag

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Umag, nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum und wunderschönen Stränden sowie nur 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige Haus mit zwei Wohnungen und großem Investitionspotenzial.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 160 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer. Auf dem 412 m² großen Grundstück befindet sich eine Ruine, die zusätzliche Möglichkeiten zur Dekoration oder Erweiterung bietet.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass bereits ein Projekt für den Umbau in eine Anlage mit sechs Wohnungen und einem Swimmingpool entwickelt wurde. Dies macht dieses Haus zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im Tourismus. Das Haus selbst bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Anpassungen – sei es als Einfamilienhaus, luxuriöses Mehrfamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Mieten.

Die Lage ist äußerst attraktiv – Meer, Radwege, Restaurants, Promenaden, Autobahnen und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mit der Kombination aus traditioneller istrischer Architektur und der Möglichkeit moderner Modernisierungen bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Umgebung, Meeresnähe und hohes Investitionspotenzial suchen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 1027-1205

REC ID: 1214310

Umago, casa con 2 appartamenti a 500 metri dal mare!

Istria, Umago

In un tranquillo villaggio vicino a Umago, a soli 5 minuti di auto dal centro città e dalle splendide spiagge, a soli 500 metri dal mare, si trova questa spaziosa casa con due appartamenti e un ottimo potenziale di investimento.

La casa si sviluppa al piano terra e al primo piano, per una superficie totale di 160 m². Al piano terra si trova un appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto e un bagno. Al primo piano si trova un secondo appartamento composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, bagno e 2 camere da letto con accesso a una terrazza. La casa dispone inoltre di una cantina, un ripostiglio e un altro bagno. Sul terreno di 412 m² si trova anche un rudere, che offre ulteriori possibilità di ristrutturazione o ampliamento.

La particolarità di questa proprietà è che è già stato sviluppato un progetto che prevede la sua conversione in una struttura con sei appartamenti e una piscina. Questo rende questa casa un'ottima opportunità di investimento nel settore turistico. La casa in sé ha un grande potenziale e spazio per essere adattata, sia che si tratti di una casa di famiglia, di un condominio di lusso o di una combinazione di residenza e affitto.

La posizione è estremamente attraente: il mare, le piste ciclabili, i ristoranti, i lungomare, le autostrade e tutti i servizi principali sono nelle vicinanze. Con una combinazione di architettura tradizionale istriana e possibilità di ristrutturazioni moderne, questa proprietà offre un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e un serio potenziale di investimento.

Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1027-1205

REC ID: 1214310

Внутренний номер: 1027-1205

REC ID: 1214310