Vodice, prodaje se nova dvojna kuća s bazenom i garažom

Vodice, prodaje se nova dvojna obiteljska kuća s bazenom i garažom. Kuća je moderne i arhitekture i udaljena je od mora 850 metara.

Ova nekretnina je trenutno u izgradnji, a predviđeni rok završetka radova i mogućeg useljenja je ljeto 2026. godine.

Kuća će biti etažirana kao dvoetažan stan S2, imat će svoju garažu, svoj bazen i svoje dvorište od oko 200 m2.

Kuća S2 se sastoji od prizemlja i kata, te sveukupno na obje etaže ima četiri spavaće sobe i tri kupaonice.

Unutarnji stambeni prostor ima 123 m2 + natkrivena terasa u prizemlju od 20 m2 + natkrivena terasa na prvom katu od 20,22 m2 + prohodna terasa na prvom katu (iznad garaže) od 17,47 m2 + garaža od 19,25 m2 . Sveukupno sa obračunskim koeficijentima kuća ima ukupnu korisnu vrijednost površine od 157,64 m2 + vrt od oko 200 m2 na kojem je bazen od 18 m2.

Moguće je manje odstupanje u kvadraturi nekretnine. Stvarna i konačna kvadratura će se utvrditi etažnim elaboratom i upisom u zemljišne knjige.

Raspored po etažama je sljedeći:

- U prizemlju kuće je ulazni hodnik, jedna spavaća soba, kupaonica, ostava ispod stepenica, kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu ispred koje je bazen i dvorište. U prizemlju, uz samu kuću, smještena je i garaža.

- Unutarnjim stepenicama se dolazi do prvog kata koji sadržava hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, te dvije terase (vidi tlocrt).

Dvorište će biti dijelom popločano kamenom, a dijelom ostavljeno u zelenilu. U dijelu dvorišta pored kuće ima prostora za parkiranje dva automobila.

Visokokvalitetna gradnja: u prizemlju u dnevnom boravku te u svakoj kupaonici električno podno grijanje, klimatizirane prostorije, rolete na električno upravljanje, protuprovalna vrata.

Novogradnja.
Bazen.
Mirno okruženje.
Garaža.

Cijena: 550.000 EUR

Alfa nekretnine - Vodice
tel. 022 441 292, 091 521 4467, 091 525 3260

REC ID: 1213725

Croatia, Vodice – new semi-detached house for sale with pool and garage

Croatia, Vodice, for sale is a new semi-detached family house with a pool and garage. The house features modern architecture and is located 850 meters from the sea.

This property is currently under construction, with the expected completion and move-in date in the summer of 2026.

The house will be registered as a two-story apartment S2, and it will have its own garage, private pool, and a yard of approximately 200 m².

House S2 consists of a ground floor and first floor, with a total of four bedrooms and three bathrooms across both levels.

The interior living area has 123 m² + a covered terrace on the ground floor of 20 m² + a covered terrace on the first floor of 20.22 m² + a walkable terrace on the first floor (above the garage) of 17.47 m² + a garage of 19.25 m². Altogether, with calculation coefficients, the house has a total net usable area of 157.64 m² + a garden of about 200 m² with a pool of 18 m².

A minor deviation in the square footage is possible. The final size will be determined in the subdivision survey and entered into the land registry.

Layout by floors:
• Ground floor: entrance hall, one bedroom, bathroom, storage under the stairs, kitchen connected with the dining and living area with access to a spacious covered terrace in front of which are the pool and yard. The garage is directly attached to the house.
• First floor: accessed by internal stairs, featuring a hallway, three bedrooms, two bathrooms, and two terraces (see floor plan).

The yard will be partially paved with stone and partially landscaped with greenery. In addition, next to the house there is space for parking two cars.
High-quality construction: underfloor heating in the living room on the ground floor and in each bathroom, air-conditioned rooms, electrically operated shutters, security entrance door.

• New construction
• Swimming pool
• Peaceful surroundings
• Garage

Price: €550,000

Alfa Real Estate – Vodice, Croatia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1213725

Kroatien, Vodice – neue Doppelhaushälfte mit Pool und Garage zu verkaufen

In Vodice, Kroatien, steht eine neue Doppelhaushälfte mit Pool und Garage zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und liegt 850 Meter vom Meer entfernt.

Diese Immobilie befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt und bezogen werden.

Das Haus wird als zweistöckiges Apartment S2 registriert und verfügt über eine eigene Garage, einen privaten Pool und einen ca. 200 m² großen Garten.

Haus S2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet auf beiden Ebenen insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Wohnfläche beträgt 123 m² + eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss von 20 m² + eine überdachte Terrasse im Obergeschoss von 20,22 m² + eine begehbare Terrasse im Obergeschoss (über der Garage) von 17,47 m² + eine Garage von 19,25 m². Insgesamt verfügt das Haus mit Berechnungskoeffizienten über eine Nettonutzfläche von 157,64 m² zuzüglich eines ca. 200 m² großen Gartens mit einem 18 m² großen Pool.

Geringe Abweichungen bei der Quadratmeterzahl sind möglich. Die endgültige Größe wird im Rahmen der Grundstücksvermessung ermittelt und im Grundbuch eingetragen.

Grundriss nach Etagen:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum unter der Treppe, Küche mit angeschlossenem Ess- und Wohnbereich und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, vor der sich der Pool und der Garten befinden. Die Garage ist direkt an das Haus angeschlossen.
• Obergeschoss: Zugang über eine Innentreppe, bestehend aus Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen (siehe Grundriss).

Der Garten wird teilweise gepflastert und teilweise begrünt. Neben dem Haus gibt es außerdem Platz für zwei Autos.
Hochwertige Bauweise: Fußbodenheizung im Wohnzimmer im Erdgeschoss und in jedem Badezimmer, klimatisierte Zimmer, elektrisch betriebene Rollläden, Sicherheitseingangstür.

• Neubau
• Swimmingpool
• Ruhige Lage
• Garage

Preis: 550.000 €

Alfa Real Estate – Vodice, Kroatien
Tel.: +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1213725

Croazia, Vodice – nuova casa bifamiliare in vendita con piscina e garage

Croazia, Vodice, in vendita una nuova casa bifamiliare con piscina e garage. La casa presenta un'architettura moderna e si trova a 850 metri dal mare.

Questa proprietà è attualmente in costruzione, con completamento previsto e data di inizio lavori prevista per l'estate del 2026.

La casa sarà registrata come appartamento S2 su due piani e avrà un garage privato, una piscina privata e un giardino di circa 200 m².

La casa S2 è composta da un piano terra e un primo piano, con un totale di quattro camere da letto e tre bagni su entrambi i livelli.

La superficie abitabile interna è di 123 m² + una terrazza coperta al piano terra di 20 m² + una terrazza coperta al primo piano di 20,22 m² + una terrazza calpestabile al primo piano (sopra il garage) di 17,47 m² + un garage di 19,25 m². Complessivamente, con i coefficienti di calcolo, la casa ha una superficie utile netta totale di 157,64 m² + un giardino di circa 200 m² con una piscina di 18 m².

È possibile una lieve deviazione dalla metratura. La dimensione finale sarà determinata nella perizia di lottizzazione e registrata nel catasto.

Disposizione per piani:
• Piano terra: ingresso, una camera da letto, bagno, ripostiglio sottoscala, cucina collegata alla zona pranzo e soggiorno con accesso a un'ampia terrazza coperta di fronte alla quale si trovano la piscina e il giardino. Il garage è direttamente collegato alla casa.
• Primo piano: accessibile tramite scala interna, con disimpegno, tre camere da letto, due bagni e due terrazze (vedi planimetria).

Il giardino sarà in parte pavimentato in pietra e in parte sistemato a verde. Inoltre, accanto alla casa è disponibile spazio per parcheggiare due auto.
Costruzione di alta qualità: riscaldamento a pavimento nel soggiorno al piano terra e in ogni bagno, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, porta d'ingresso blindata.

• Nuova costruzione
• Piscina
• Zona tranquilla
• Garage

Prezzo: €550.000

Alfa Real Estate – Vodice, Croazia
tel. +385 22 441 292, +385 91 521 4467, +385 91 525 3260

REC ID: 1213725

REC ID: 1213725