ISTRA, PULA - Stan s garažom u pješačkoj zoni 89 m2

ISTRA, PULA - Stan s garažom u pješačkoj zoni 89 m2.

Na prodaju je prostrani stan površine 89 m² smješten na drugom katu održavane austrougarske zgrade u strogom centru Pule u pješačkoj zoni. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i odvojenog toaleta. Uz stan dolazi spremište u dvorištu zgrade te garaža u vlasništvu, smještena na Monte Zaru, udaljena 10 minuta laganog hoda. Stan ima PVC stolariju i obnovljene grilje koje su usklađene s konzervatorskim uvjetima, a zgrada ima novi krov za koji su svi troškovi podmireni. Grijanje je putem norveških električnih radijatora postavljenih u svim sobama, a stan ima i dvije klima jedinice. Podovi su od parketa, a stan se prodaje djelomično namješten, bez namještaja u dnevnom boravku, umjetnina i tepiha. Raspored prostorija funkcionalan je za obiteljski život, ali i za turistički najam s mogućnošću prenamjene u dvije ili tri stambene jedinice. Lokacija omogućava neposredan pristup svim važnim sadržajima grada, uključujući tržnicu, Forum, Giardine, Arenu, restorane i trgovine. Stan je odmah useljiv i dostupan za razgledavanje uz prethodnu najavu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1213120 REC - 41720

REC ID: 1213120

ISTRIA, PULA - Apartment with garage in the pedestrian zone 89 m2

ISTRIA, PULA - Apartment with garage in pedestrian zone 89 m2

For sale is a spacious apartment of 89 m² located on the second floor of a well-maintained Austro-Hungarian building in the very center of Pula in the pedestrian zone. The apartment consists of three bedrooms, a large living room, a kitchen with a dining room, a bathroom and a separate toilet. The apartment comes with a storage room in the building's courtyard and a garage owned by the owner, located on Monte Zaro, a 10-minute walk away. The apartment has PVC joinery and renovated shutters that comply with conservation requirements, and the building has a new roof for which all costs have been paid. Heating is via Norwegian electric radiators installed in all rooms, and the apartment also has two air conditioning units. The floors are parquet, and the apartment is sold partially furnished, without furniture in the living room, artwork and carpets. The layout of the rooms is functional for family life, but also for tourist rental with the possibility of conversion into two or three residential units. The location provides immediate access to all important city amenities, including the market, Forum, Giardini, Arena, restaurants and shops. The apartment is ready to move in immediately and available for viewing with prior notice.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41720

REC ID: 1213120

ISTRIEN, PULA - Wohnung mit Garage in der Fußgängerzone 89 m2

ISTRIEN, PULA – Wohnung mit Garage in der Fußgängerzone, 89 m² Zum

Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit 89 m² im zweiten Stock eines gepflegten österreichisch-ungarischen Gebäudes im Zentrum von Pula in der Fußgängerzone. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Innenhof des Gebäudes und eine Garage des Eigentümers auf dem Monte Zaro, 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster und renovierte Fensterläden, die den Denkmalschutzanforderungen entsprechen. Das Gebäude hat ein neues Dach, für das alle Kosten übernommen wurden. Die Heizung erfolgt über norwegische Elektroradiatoren in allen Räumen, und die Wohnung verfügt außerdem über zwei Klimaanlagen. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, ohne Möbel im Wohnzimmer, Kunstwerke und Teppiche. Die Raumaufteilung ist funktional für das Familienleben, aber auch für die touristische Vermietung mit der Möglichkeit der Umwandlung in zwei oder drei Wohneinheiten. Die Lage bietet direkten Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, darunter Markt, Forum, Giardini, Arena, Restaurants und Geschäfte. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und kann nach vorheriger Ankündigung besichtigt werden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 41720

REC ID: 1213120

ISTRIA, POLA - Appartamento con garage in zona pedonale 89 m2

ISTRIA, POLA - Appartamento con garage in zona pedonale di 89 m²

In vendita un ampio appartamento di 89 m² situato al secondo piano di un edificio austro-ungarico ben tenuto nel centro di Pola, in zona pedonale. L'appartamento è composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e una toilette separata. L'appartamento è dotato di un ripostiglio nel cortile del condominio e di un garage di proprietà del proprietario, situato sul Monte Zaro, a 10 minuti a piedi. L'appartamento è dotato di infissi in PVC e persiane ristrutturate, conformi ai requisiti di conservazione, e l'edificio ha un nuovo tetto, per il quale sono state pagate tutte le spese. Il riscaldamento è tramite radiatori elettrici norvegesi installati in tutte le stanze e l'appartamento dispone anche di due unità di aria condizionata. I pavimenti sono in parquet e l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, senza mobili nel soggiorno, opere d'arte e tappeti. La disposizione degli ambienti è funzionale alla vita familiare, ma anche all'affitto turistico con possibilità di conversione in due o tre unità abitative. La posizione offre un accesso immediato a tutti i principali servizi della città, tra cui il mercato, il Forum, i Giardini, l'Arena, ristoranti e negozi. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente e disponibile per la visione previo preavviso.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41720

REC ID: 1213120

ИСТРИЯ, ПУЛА - Квартира с гаражом в пешеходной зоне 89 м2

ИСТРИЯ, ПУЛА — Квартира с гаражом в пешеходной зоне, площадью 89 м²

Продаётся просторная квартира площадью 89 м², расположенная на втором этаже ухоженного австро-венгерского дома в самом центре Пулы, в пешеходной зоне. Квартира состоит из трёх спален, большой гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты и отдельного туалета. К квартире прилагается кладовая во дворе дома и гараж, принадлежащий владельцу, расположенный на горе Монте-Заро, в 10 минутах ходьбы. В квартире установлены пластиковые окна и отремонтированные ставни, соответствующие требованиям по охране окружающей среды, а также новая крыша, на которую были оплачены все расходы. Отопление осуществляется норвежскими электрическими радиаторами во всех комнатах, также в квартире есть два кондиционера. Полы паркетные. Квартира продаётся частично меблированной, без мебели в гостиной, картин и ковров. Планировка комнат практична как для семейного проживания, так и для туристической аренды с возможностью переоборудования в две или три квартиры. Расположение обеспечивает непосредственный доступ ко всем важным городским объектам, включая рынок, Форум, Джардини, Арену, рестораны и магазины. Квартира готова к заселению и доступна для просмотра по предварительному запросу.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 41720

REC ID: 1213120