Njivice, prizemnica na izvrsnoj lokaciji blizu mora!

U našoj ponudi ističe se vrlo kvalitetna kuća namijenjena turističkom boravku ili stanovanju na sjevernom Jadranu, smještena na popularnoj kvarnerskoj destinaciji, otoku Krku. Nekretnina se nalazi u lijepom primorskom mjestu Njivice, na vrhunskoj lokaciji nedaleko mora, što je idealno za uživanje u obalnom životu i odmoru.

Kuća je dvojna prizemnica s garažom i prostire se na ukupnoj površini od 270 kvadratnih metara. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog wc-a te lođe na koju izlaze dvije spavaće sobe. Unutarnji prostori kuće izuzetno su dobro održavani i u potpunosti opremljeni modernim tehničkim uređajima te kvalitetnim namještajem, čime se osigurava ugodan i funkcionalan boravak.

Vlasništvo kuće obuhvaća uređenu i oplemenjenu okućnicu površine 550 kvadratnih metara, koja dodatno pruža prostor za odmor i aktivnosti na otvorenom. Nekretnina uključuje kotlovnicu i spremište, što predstavlja vrijedan dodatni prostor za pohranu. Na posjedu je moguće parkiranje vozila u garaži, a dodatno se mogu parkirati dva vozila na otvorenom dijelu okućnice. Kuća također nudi prekrasan pogled na more, što dodatno naglašava njenu atraktivnost i kvalitetu.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe, a kupac je obvezan platiti porez na promet nekretnina u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči kompletnu i urednu dokumentaciju te jednostavan prijenos vlasništva na kupca. Agencija STAN GRAD Immobilien stoji vam na raspolaganju u svojoj poslovnici na otoku Krku i pruža cjelokupnu podršku pri kupnji, uključujući sve potrebne administrativne postupke vezane za uknjižbu i prijenos nekretnine, osiguravajući siguran i bezbrižan proces za nove vlasnike.

Interni broj: 1211988 REC - 103471

REC ID: 1211988

Njivice, single-storey house in an excellent location near the sea!

In our portfolio, we highlight a high-quality house suitable for tourist stays or permanent residence on the northern Adriatic, located on the popular Kvarner destination, the island of Krk. The property is situated in the charming coastal town of Njivice, in a prime location close to the sea, making it ideal for enjoying coastal living and relaxation.

The house is a semi-detached single-story property with a garage, covering a total area of 270 square meters. It consists of a spacious living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet, and a loggia accessible from two of the bedrooms. The interior spaces are exceptionally well-maintained and fully equipped with modern appliances and high-quality furniture, ensuring a comfortable and functional living experience.

The property includes a landscaped and enhanced garden of 550 square meters, providing additional space for outdoor relaxation and activities. The house also features a boiler room and a storage area, offering valuable extra space for storage. Parking is available in the garage, with additional space for two vehicles in the open area of the property. The house also offers a beautiful sea view, further enhancing its attractiveness and quality.

This property is owned by a private individual, and the buyer is required to pay a real estate transfer tax of 3%. The seller guarantees complete and orderly documentation and ensures a smooth transfer of ownership to the buyer. STAN GRAD Immobilien is at your service at its office on the island of Krk and provides full support throughout the purchase process, including all necessary administrative procedures related to registration and property transfer, ensuring a safe and seamless experience for the new owners.

Intrnal number: 103471

REC ID: 1211988

Njivice, einstöckiges Haus in ausgezeichneter Lage in Meeresnähe!

In unserem Portfolio heben wir ein hochwertiges Haus hervor, das sowohl für touristische Aufenthalte als auch als dauerhafter Wohnsitz an der nördlichen Adria geeignet ist und sich auf der beliebten Kvarner-Destination, der Insel Krk, befindet. Die Immobilie liegt in der malerischen Küstenstadt Njivice in erstklassiger Lage in Meernähe, was sie ideal macht, um das Küstenleben und die Entspannung zu genießen.

Das Haus ist ein Doppelhaus auf einer Ebene mit Garage und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einer Loggia, die von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Innenräume sind außergewöhnlich gut gepflegt und vollständig mit modernen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet, wodurch ein komfortables und funktionales Wohnen gewährleistet wird.

Zum Eigentum gehört ein gepflegter und gestalteter Garten von 550 Quadratmetern, der zusätzlichen Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Haus verfügt außerdem über einen Heizraum und einen Abstellraum, was wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Grundstück stehen Parkmöglichkeiten in der Garage sowie zusätzlich für zwei Fahrzeuge im Freien zur Verfügung. Das Haus bietet zudem einen herrlichen Meerblick, der seine Attraktivität und Qualität weiter unterstreicht.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie eine reibungslose Eigentumsübertragung auf den Käufer. STAN GRAD Immobilien steht Ihnen in seinem Büro auf der Insel Krk zur Verfügung und bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses, einschließlich aller erforderlichen administrativen Schritte im Zusammenhang mit der Grundbucheintragung und Eigentumsübertragung, um einen sicheren und reibungslosen Ablauf für die neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Interne Nummer: 103471

REC ID: 1211988

Njivice, casa a un piano in un'ottima posizione vicino al mare!

Nel nostro portfolio mettiamo in evidenza una casa di alta qualità adatta sia per soggiorni turistici sia per residenza permanente nel nord dell'Adriatico, situata sulla rinomata destinazione del Quarnaro, l'isola di Krk. L'immobile si trova nella pittoresca località costiera di Njivice, in una posizione privilegiata vicino al mare, ideale per godere della vita costiera e del relax.

La casa è una villa bifamiliare su un unico piano con garage e si estende su una superficie totale di 270 metri quadrati. È composta da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un wc separato e una loggia accessibile da due delle camere da letto. Gli spazi interni sono particolarmente ben mantenuti e completamente arredati con elettrodomestici moderni e mobili di alta qualità, garantendo un soggiorno confortevole e funzionale.

La proprietà comprende un giardino curato e valorizzato di 550 metri quadrati, che offre ulteriore spazio per il relax e le attività all'aperto. La casa dispone inoltre di una caldaia e di un locale di deposito, offrendo un prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. È possibile parcheggiare i veicoli nel garage e ulteriori due auto nell'area esterna della proprietà. La casa offre anche una splendida vista sul mare, che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva e il valore.

Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di registro sugli immobili del 3%. Il venditore garantisce la documentazione completa e ordinata e assicura un trasferimento agevole della proprietà all'acquirente. STAN GRAD Immobilien è a vostra disposizione presso il proprio ufficio sull'isola di Krk e fornisce supporto completo durante l'intero processo di acquisto, inclusi tutti i procedimenti amministrativi necessari per la registrazione e il trasferimento della proprietà, garantendo un'esperienza sicura e senza problemi per i nuovi proprietari.

Numero interno: 103471

REC ID: 1211988

Внутренний номер: 103471

REC ID: 1211988